Как правильно сделать пристройку к деревянному дому

Пристройка к деревянному дому своими руками – полная инструкция

Пристройка к деревянному дому своими руками – полная инструкция

Что создавать для себя по максимуму комфортное жилье, необязательно строить новое – достаточно лишь разузнать, как сделать пристройку к деревянному дому своими руками – вы найдете чертежи, пошаговую инструкцию, фото и примеры. Это все поможет выполнить сложные работы довольно просто.

Разновидности построек. Есть не один тип пристроек для домов из древесины. Каждый будет отличаться не просто материалов основания, но определенными нюансами.

Общие сведения

Из чего лучше делать пристройку к дому? Они могут быть:

• Из кирпича.
• Из пеноблока.
• Из цилиндрического бруса.

Еще одним наиболее популярным на сегодняшний день вариантом является пристройка каркасного типа. Перед тем, как начать непосредственные работы, важно решить, для каких конкретно целей такая пристройка будет создана.

Можно рассмотрим в роли примера то, какие именно есть разновидности пристроек:

1. Баня – это является еще одной вероятной вариацией эксплуатирования пристройки. Следует отметить, что ее строение в таком виде обойдется куда дешевле, нежели в роли отдельного домика.
2. Веранда – такая разновидность помещения требуется, прежде всего, для перекусов или отдыха. Веранду можно делать закрытой или же открытой (закрытая будет застекленной).
3. Жилая комната – в таком случае можно сказать, что речь будет идти про расширение жилой домой площади. В таком случае требуется оборудовать пристройку таким образом, чтобы она была пригодной для постоянного проживания.
4. Терраса – большая площадка из древесины открытого типа.
5. Хозяйственное помещение – это может быть что угодно, например, кладовка, кухня и прочее. Соответственно, требуется учесть все нюансы. Так, к примеру, если это будет кухонное помещение, потребуется создавать отличную вентиляцию.

Рассмотрим, какие есть фундаменты.

Подробности

Разновидности фундаментов для пристройки

Всем известно, что крепкое основание – это прекрасный залог устойчивости не просто пристройки, но и главного дома в целом. Самыми популярными видами фундамента является два вида:

• Столбчатый.
• Ленточный.

Если у вас есть сомнения в том, какой из них выбирать, будет не лишним обращать внимание на то, на каком именно фундамента будет стоять частный дом, для которого придумана пристройка. Более того, крайне важно заблаговременно решить, каким именно образом с фундаментов старым объединять новый. Обычно в старый забивают прутья арматуры, которая будет позже вмонтирована в новый. Этот «классический» метод применяют достаточно часто, так как может гарантировать надежность и препятствует осадке строений.

Ленточный фундамент

Это железобетонная полоса, которая пройдет по общему периметру всего строения. Этот фундамент должен располагаться на малой глубине – выше, нежели уровень промерзания земли. Благодаря тому, что он размещен неглубоко, конструкции важно обеспечивать отличное армирование, чтобы почва во время расширения не повредила его. Если основу ленточного типа изготовить правильно, она станет прочной и обойдется бюджетно. Но следует учесть тот факт, что этот фундамент подойдет, в основном, под легкие постройки.

Столбчатый

Принцип такого фундамента для пристройки к деревянному дому базируется на том, что на каждой точке пересечен стен будет возведен столб. Эта основа прекрасно подойдет для каркасных типов построек и совсем недорого стоит, а среди достоинств столбчатой разновидности фундамента – его способность к сопротивлению воздействия нестабильной почвы и отсутствие необходимости в проведении гидроизоляции.

Далее мы рассмотрим несколько вариантов для того, как именно делать своими руками пристройку к дому из древесины – примеры из различных материалов с фото, а еще пошаговая инструкция и чертежи для пристройки каркасного типа.

Из бруса

Для строения такого материала наличие фундамента будет обязательным условием. Оцилиндрованный брус может похвастаться красивым внешним видом. Но его не так уж часто выбирают для построек жилого типа. Все потому, что у него маленький минус – этот материал достаточно тяжелый, потому через определенному время случается усадка.

И все-таки нельзя не учитывать преимуществами оцилиндрованного бруса:

• Экологичность.
• Доступная стоимость.
• Быстрое применение в ходе работы.

Не следует забывать про обвязку из того материала, которая должна быть расположена в верху постройки. Вот определенные советы от специалистов для упрощения монтажных работ из бруса:

1. Элементы крепления лучше всего подбирать из оцинкованного металла.
2. Также требуется обязательно произвести обработать все антисептиком, а еще специальным огнеупорным раствором.
3. Теплоизолировать материал будет лучше лишь со внутренней стороны помещения.
4. Чтобы сокращать период усадки, лучше заняться строительными работами в прохладный сезон.

Еще специалисты утверждают, что, если дом каменный, то для стыкования этой пристройки потребуется подвижный тип уплотнения. Тогда можно устранить сквозняки и уменьшать тепловую потерю.

Кирпичи

Если дополнительное место в виде постройки будет из кирпичей, то для укрепления стыков требуется штробление (для будущего закладывания арматуры). Кирпичи – материал, который отличается долговечностью. Из него можно выстроить все, что угодно. Но следует выбирать крепкий фундамент.

Главные моменты, которые важно учитывать:

• Постройки из древесины должны быть ровными и целыми, без гнили или признаков трухлявости.
• Кладку кирпичей требуется выполнять, соблюдая зазоры, а также соответствующие технологии.
• Фундамент для кирпичей в идеале ленточный.
• Чтобы объединять пристройку с главным строением, нужны швеллеры П-образной формы.

Рассмотрим еще один материал.

Пеноблоки

Это относительно недорогостоящий строительный материал, который обладает высоким уровнем тепловой изоляции, за счет своей пенистой структуры. А большой размер блоков дает возможность существенно сократить сроки строительства. Более того, пристройка получится куда легче, и потому не будет нуждаться в строительстве укрепленного основания. Но это вовсе не значит, что его можно применять вообще без фундаментов. Пеноблочная постройка для дома имеет таким плюсы:

• Низкая вероятность возгорания.
• Малая стоимость и простота применения.
• Прочность, долговечность.
• Усиленная звуковая и теплоизоляция.
• Экологически чистый материал.

Но есть и недостатки, о них будет несправедливо умолчать. Это высокая способность такого материала впитывать водяные пары из воздуха, а также не самый красивый внешний вид. По этой причине для многих вопрос о том, что применять – пеноблоки или каркас – даже не стоит. Но такие недостатки очень просто можно устранить посредством правильной гидроизоляции и облицовки извне декоративными элементами. Пристройка к деревянному дому своими руками имеет риск возведения, и он связан с тем, что разнящиеся материалы неоднородно смещаются около друг друга под воздействием агрессивного воздействия окружающей среды. Профессионалы не рекомендуют крепить пристройку к стеновой поверхности дома, а лучше сделать это близко к нему, утепляя стыки. Строительство к деревянному дому из пеноблоков можно начать, как только застынет фундамент. Он выстилается рубероид, а еще применяют цементный раствор с песком для первого ряда. Блоки начинают ставить с угла, и дальнейшие ряды следует скреплять между собой посредством особенного клея.

Как устанавливать каркасный вариант

Так как пристройки каркасного типа – это идеальный вариант материала, будет представлен алгоритм пошагового строительства такого варианта. Требуется обязательно соблюдать следующее:

1. В самом начале монтируют горизонтальные брусья, и он будет служить базой для всех конструкций.
2. Брус следует устанавливать прямиком на фундамент, и для этого в нем можно просверлить отверстия и загнуть дюбели для креплений.
3. Далее установите вертикальные стойки. Тут будет задействован еще и брус, который подсоединен к стене главной постройки и к горизонтальной основе в углу пристройки.
4. Соедините все посредством саморезов.
5. Стойки укрепите при помощи металлических уголков.
6. Высота горизонтального бруса должна быть подобрана с тем расчетом, чтобы она встала под основную с домом крышу.
7. Перед монтажом каркаса требуется четко продумать, как будут расположены двери и окна.
8. На отмеченных участках полезно устанавливать вспомогательные брусья, которые будут соединены с главными деталями пристройки.
9. Когда все будет окончено, будет полезно сразу покрывать его листами фанеры, устойчивой ко влаге или досками. Это поможет укрепить пристройку.

Теперь поговорим о самой крыше.

Крыша

Возведение кровли каркасной пристройки по обыкновению проводится в несколько несложных этапов:

1. В самом начале следует устанавливать потолочные балки. Они будут расположены на расстоянии 0.5…0.7 метров. Прикрепляют к верхней части стоек опоры и присоединяют к основанию посредством металлических уголков и саморезов. Они будут уложены с условием, чтобы края стали выступать за границу строения.
2. Укладывайте стропила, которые являются основой крыши. При их монтаже соблюдается угол в 20-25 градусов.
3. Далее на месте соединения крыши следует поставить поперечный вспомогательный брус.

Создание крыши будет зависеть, по большей части, от материала, который будет подобран. Например, при условии применения черепицы, сверху стропил установите обрешетку. А железо для кровли разрешается крепить сразу на основание стропил, с учетом того, что листы должны быть внахлест на крышу дома. несмотря ни на что, перед финишной отделкой следует укладывать слой гидроизоляции. В таком случае, если пристройка планируется, как жилое помещение, требуется ее еще и утеплить.

Что лучше для напольной поверхности – бетон или древесина

Важно все хорошо обдумать и принять четкое решение о том, какое напольное покрытие будет лежать в пристройке – деревянный или бетонный. Проекты из различных материалов в сети есть в огромном количестве. Вот несколько полезных рекомендаций:

• Стройку будет правильно начать с укладки чернового пола.
• С бока от лаг пола установить черепной брус с размером в 5*5 см.
• На него постелите обрезные доски.
• Такие доски следует покрывать в два слоя пергамина, и между ними важно уложить слой утеплителя.
• В конце этапа напольной укладки, сверху чернового укладывайте чистовой вариант.

Деревянный пол будет прекрасно сочетаться с фрезерованной доской, потому что она имеет отличную вентиляцию. Бетонный пол будет сделан слой за слоем – изоляция, утеплитель и бетонная стяжка.

Заключение

Как видите, пристроить пристройку к деревянному дому вполне реально, если есть пошаговая инструкция, фото-примеры и понятные чертежи. Для этого вовсе не требуется помощь профессиональной строительной бригады. Требуются лишь плотницкие навыки и чуть-чуть терпения.

Пристройка к дому – нюансы технологического процесса, опыт пользователей FORUMHOUSE

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Одно из достоинств частного домовладения – возможность при необходимости увеличить полезную площадь, пристроив к основной конструкции дополнительную. Таким образом получаются жилые или подсобные помещения, кому какого функционала стало недостаточно. Чтобы пристройка улучшила условия жизни хозяев, а не организовала им проблем, ее необходимо возводить по существующим технологиям, а не по принципу «как-нибудь, лишь бы подешевле». Поэтому разберемся, как правильно пристроиться к дому, опираясь на общепринятые методики и опыт пользователей FORUMHOUSE.

Содержание:

• Фундамент под пристройки
• Стеновые материалы
• Способы связки стен
• Как сделать крышу
• Функционал пристроек
• Оформление пристроек

Фундамент под пристройки

Существует два вида устройства фундамента под пристройку – жесткая сцепка и деформационный шов.

Жесткая сцепка
Такое соединение рассчитано на непучинистый грунт и оправдано при возведении тяжелой конструкции в два и более этажа, но только если основное здание уже отстоялось и село. Новый фундамент должен быть того же типа, что и основной (лента, плита) и совпадать по глубине с учетом возможной усадки. Связка лент производится посредством арматуры, для чего фундамент дома откапывается на всю глубину, на рабочем участке слишком большое оголение чревато деформацией.

Отверстия под арматуру высверливаются в шахматном порядке в полотне фундамента, из расчета, что их длина в 35 раз больше диаметра прута, а длина самой арматуры в два раза больше, чем глубина отверстий. Арматура забивается в отверстия, в дальнейшем выступающая часть зальется бетоном, получится общий монолит. Связка плит возможна при толщине больше 40 см и наличии выступа основной плиты в 30 см, для сцепки арматуру отбивают и сваривают с арматурным каркасом новой плиты.

Чтобы выполнить жесткую сцепку, необходимо учитывать, что залитый фундамент, связанный с основным, должен отстояться, в идеале – в течение года. Если нет возможности выдержать такой срок, лучше воспользоваться другим способом.

Деформационный шов
Наиболее распространенный тип связки – когда около старого фундамента заливается полностью независимый. Оптимален на пучинистых грунтах для облегченных конструкций, толщина шва составляет от 2 до 5 см. Чтобы эстетично соединить фундаменты, и
шов в месте стыковки оставлся одинаковым по всей длине, используют доски, предварительно обернутые полиэтиленом или рубероидом. Так как нагрузка на основание будет меньше, просадка тоже будет меньше, а шов позволит пристройке запланировано «играть», не влияя на целостность дома.

В процессе строительства стык между стенами заполняется утеплителем, а сам шов в дальнейшем герметизируется посредством эластичных средств или закрывается специальными нащельниками. Один из пользователей нашел интересное решение- накладки из нержавеющей стали, между которыми – слой гофрированной резины.

В принципе, можно прикупить такую “закрывашку” для деформационного шва, сразу нормально утеплить межстеновое расстояние, закрыть его с улицы “закрывашкой”, и если со временем будет усадка, сжатие или растяжение, “закрывашка” компенсирует этот момент. А чтобы вернуть резину в прежнюю форму, можно будет выкрутить саморезы с ушедшей стороны и засверлиться заново, по новым местам в кирпичах.

Так как фундаменты не связываются между собой, под пристройку можно выбрать любой тип, исходя из характеристик почвы и предполагаемой нагрузки. Он может быть плитный (монолит или УШП), ленточный (МЗФ или на глубину промерзания) или столбчатый (свайный).

Пользователи портала предпочитают стыковку фундаментов именно через деформационный шов, как наиболее оправданный и безопасный способ.

Какой бы ни был хороший (непучинистый) грунт, если это не скала, то следует ждать усадок фундамента пристроя по отношению к основному дому. Соответственно, нужно предпринимать меры по обеспечению данных усадок, неразрушающих конструкцию и обеспечивающих приемлемые функциональные свойства конструкции. Отсюда: пристрой – фактически новый дом рядом со старым или легкая конструкция, хождения которой позволительны, а нарушения горизонтальности пола и заедание дверей допустимо.

Материалы

Современный рынок строительных материалов предлагает большой выбор, на любой вкус и кошелек. Максимально востребованы сегодня пристройки из пенобетона, газобетона, шлакоблока и подобных крупноформатных кладочных разновидностей и каркасные конструкции. Каркасы лидируют благодаря скорости возведения, относительной доступности и простоте, по энергоэффективности они не уступают каменным строениям благодаря использованию утеплителей.

Однако по возможности рекомендуется выбирать материал, подобный основному: деревянную пристройку к деревянному дому и т.п. Особенно это актуально для домов, которые не предполагается зашивать одинаковым с пристройкой фасадом. Если же планируется использование сайдинга или подобной облицовки, выбор не ограничен.

Варианты связки стен

Пристройка к дому может иметь четыре стены или три, тогда роль четвертой играет наружная стена дома. Четыре стены актуальны в пристройках из кладочных материалов, связка стен не требуется, правильный фундамент и соблюдение уровня кладки дают ровный шов. Наличие слоя утеплителя между стенами позволяет использовать для примыкающей стены блоки меньшей толщины. При каркасном строительстве используются скользящие связки: набивается два вертикальных бруса на стену, между которыми заводят вертикальный брус пристройки.

Соединение брусьев в пристрое

Когда пристройку собирают из профилированного или клееного бруса или бревна, стены с домом соединяют либо металлическими скобами, либо специальными оцинкованными уголками с полкой от 63 мм.
Уголки сажают на саморезы, оставляя небольшой люфт на усадку. Шов в обоих случаях закрывается нащельником или наличником. Также стыковка брусьев в пристрое осуществляется посредством системы шип-паз, пазы выбирают в несущей стене, шип вырезается на встраиваемых сегментах.

Способы устройства крыши

Пристройку заводят под общую крышу, когда выполняется жесткое соединение, если выбран деформационный шов, строение проще накрыть отдельно, загерметизировав место примыкания. В зависимости от кровельного материала, шов закрывается фартуком из нержавейки, шириной от 30 см, или специальным декоративным элементом.

Усадка пристроя по отношению к основному дому накладывает определенные ограничения на обустройство кровли. Поэтому на практике делать пристрой с кровлей типа продолжение имеющейся следует обдуманно и обоснованно.

Функционал

Как и при строительстве дома, перед возведением пристройки необходимо заранее определиться с функционалом, так как различное предназначение требует соответствующих строительных манипуляций. Если предполагается сделать жилые комнаты, необходимо усиленное утепление. Для котельной, ванной или кухни сразу закладываются коммуникации. Проще передумать и заделать пару пластиковых труб в стену, чем решить, что еще одна ванная нужнее и долбить свежепостроенное.

Легализация пристройки

Перед строительством капитальной пристройки необходимо получить разрешение. В черте города этим занимается отдел архитектуры и градостроительства, в сельских поселениях – администрация. Можно построиться и без бумаг, но тогда при попытке продать, завещать или подарить дом с пристройкой, все равно придется оформлять документы, но уже сложнее, через суд. В случае конфронтации с соседями, они могут подать в суд на самозастрой и настаивать на сносе.

Для всех, кто планирует пристройку, полезно изучить на форуме тему Общие вопросы по капитальным пристройкам к дому. Интересен и опыт пользователя нашего портала в теме о пристройке к дому своими руками. Статья о выборе фундамента поможет определиться с типом основания под будущую конструкцию. А наше видео научит вас, как работать с газобетоном.

Из чего сделать пристройку к частному деревянному дому?

Очень часто людям приходится делать пристройку к дому. Причиной может быть необходимость увеличить пространство, но простая перепланировка этой проблемы не решает, и приходится расширяться. Или дом изначально был неудобно запроектирован — например, принятой раньше у архитекторов «коробкой», которая сегодня уже совсем неактуальна, потому что в моде нынче сложные проекты. Возможно, раннее строительство не учитывало «розу ветров», поэтому понадобилась сделать дополнительное защитное сооружение в виде гаража, веранды или мастерской.

В общем, причин, ради чего люди решаются вмешиваться в целостность дома, много. При этом очень часто переделывать приходится жилье из дерева — особенно если это старый жилой фонд. Рассмотрим, как делается пристройка к деревянному дому и насколько реально соорудить ее своими руками.

Не дополнение, а полноценная часть!

Важно понимать, что пристройка — это вовсе не довесок к основному зданию, как это может показаться из названия. Она — такой же важный элемент всего сооружения. Конструктивно с ним связанный и влияющий впоследствии на всю жизнеспособность дома. Если это не учесть, в будущем могут возникнуть проблемы с устойчивостью всего дома. Не говоря уже о том, что внешний вид дома может быть испорчен. Поэтому не стремитесь сэкономить на хорошем фундаменте, продуманном проекте — эти огрехи вылезут после увеличением расходов на содержание дома, ростом теплопотерь и множеством других неожиданностей. И, конечно, нужно согласовать проекты постройки и получить всю необходимую разрешительную документацию.

Фундамент — основа во всех смыслах

Какое бы строительство пристройки вы ни затеяли, без фундамента вам не обойтись. Так как пристрой является конструктивно-самостоятельным строением, его строительство тоже желательно проводить в два приема, чтобы сделать фундамент, а через год, когда он устоится, даст усадку, продолжить возведение всего остального. Это поможет избежать деформационных изменений в конструкции и, следовательно, предупредить возникновение трещин и прочих дефектов.

Фундамент всегда устраивается с учетом рельефа местности, грунта, веса дома и пристройки. Он может П-образно прилегать к дому, а может не быть связан с ним вовсе (такое тоже бывает, когда решают построить четвертую стену в пристройке).

Что касается деревянного дома, то фундамент пристройки требует особого внимания. В зависимости от выбора материала для пристройки и от способа ее пристыковки к дому фундаментное основание может быть как привязываться к дому арматурой, так и отделяться от него деформационными швами — чтобы разные по материалам части дома усаживались автономно и не повели за собой углы у дома.

Пристройка на основе каркаса

Каркасная пристройка органично вписывается в дизайн дома

Строительство пристройки к деревянному дому можно начинать из любого стенового материала. Однако предпочтительнее прочих по соотношению цены и качества будет пристройка по каркасной технологии. Она не потребует сложного фундамента и тяжелых стен. При этом усадка такого строения минимальна, можно быстро произвести отделку и закончить строительство. При этом такую работу вполне по силам сделать своими руками. Кстати, каркасный метод строительства предполагает более тонкие стены пристройки без уменьшения теплопроводности, поэтому застройка получается меньше, а сама жилая площадь — больше.

Фундамент при таком материале достаточен без заглубления, его несложно сделать своими руками, например, ленточный или плиточный. Поверх него укладывается гидроизоляционный материал — рубероид.

Важный момент — соответствие общему стилю основного здания. Ведь если старый дом построен из бруса или бревен, то изготовить и врубить пристрой из полностью идентичного материала будет непросто как с технической точки зрения, так и с позиций материальных. А вот обшить каркасную пристройку тем материалом, который имитирует стены дома, возможно. При этом удастся повторить и перерубы, и торцы, и прочие элементы конструкции.

Чтобы присоединить пристройку к деревянному дому, по стенам дома прикрепляются стойки-бруски, к ним впоследствии будут прибиваться элементы обшивки стен. Сам каркас можно сделать своими руками по приведенной ниже схеме.

1. Уложить периметр обвязки брусом не меньше 15 см. Тем же брусом или доской выставить угловые стойки с применением уровня.
2. Сделать верхнюю обвязку из обрезных досок. Закрепить доски к верхней обвязке саморезами.
3. Утепление стен произвести пенополистиролом, пенопластом или минеральной ватой.
4. Уложить гидро- и пароизоляцию, закрепив их также саморезами.
5. Зашить утеплитель плитами ОСБ, фанерой, гипсокартоном и пр.

Пристройка по каркасно-брусовой технологии

Пристройку к дому из бруса можно использовать как часть дома

В целом это все варианты каркасного метода. В данном случае каркас также несущая часть, а облицовку делают клееным или профилированным брусом малого сечения. Брус выступает одновременно как наружный облицовочный материал.

При этом, если все сделать правильно, пристройка к деревянному дому своими руками выйдет не хуже, чем на картинке о деревянном зодчестве.

Новая часть первые полгода может давать усадку, и чтобы не случилось перекоса, ее крепят к старому строению либо металлическими скобами, либо специальными уголками из металла. И то, и другое крепится не намертво, чтобы позволить пристройке немного «играть» при усадке бруса.

Соединение двух фундаментов лучше происходит тогда, когда оба основания сделаны одним методом — если ленточным, то скрепляют арматурой. Если соединить все правильно, то пристройка надежно будет прикреплена к основной постройке, несмотря на подвижки грунта.

Пристройка из пенобетона

Пеноблоки при строительстве позволяют застройщику воспользоваться дополнительными архитектурными возможностями

У этого материала есть плюсы — он легкий, теплый, строить им несложно. Но в то же время пенобетон хрупкий и подвергается деформации. Облицовочные работы нельзя откладывать на будущий сезон, чтобы не лопнули швы, при этом качество блоков нередко вызывает нарекания.

Еще один момент — разнородность материалов пристройки и дома может приводить к смещению от воздействия погоды и иных факторов. Поэтому если вы намерены пристроить из пенобетона, то лучшим вариантом будет не соединять их, а уложить между ними слой минеральной ваты, которую дальше зашить любым подходящим материалом.

Таким же способом следует поступить и с пристройкой из кирпича. Кстати, кирпич, как и пеноблоки при строительстве позволяют застройщику воспользоваться дополнительными архитектурными возможностями.

Использование металлических каркасов для пристройки

Каркасы из металла применимы для строительства малоэтажного частного жилья

У современных производителей недавно появилась новое предложение — прочный и долговечные каркасы из металла. Они применимы для строительства малоэтажного частного жилья или нужен пристрой.

Однако по сравнению с каркасным способом этот способ более дорогой и более тяжелый. Поэтому частные застройщики больше пока прибегают к деревянным надежным каркасам.

Делаем каркасную пристройку к деревянному дому

Жильцы частных домов часто сталкиваются с проблемой недостатка площади. После рождения ребенка, или когда просто надоедает тесниться в двух метрах, многие решаются пристроить к дому дополнительную комнату. Самый экономный и быстрый вариант такой модернизации дома — каркасная пристройка. Как сделать каркасную пристройку к деревянному дому? Что для этого потребуется? Мы постараемся рассказать обо всех тонкостях такого ремонта.

• 1 Назначение пристройки
• 2 Подробная инструкция
  • 2.1 Фундамент
  • 2.2 Монтаж полов
  • 2.3 Монтаж каркаса
  • 2.4 Сопряжение с основным домом
  • 2.5 Кровля и перекрытие пристройки
  • 2.6 Окна и двери
  • 2.7 Утепление
• 3 Полезные советы
• 4 Юридические тонкости
• 5 В заключение

Назначение пристройки

Чтобы заранее подвести все необходимые коммуникации к комнате, еще на этапе планировки необходимо определиться с назначением каркасной пристройки к деревянному дому. Это поможет сделать все максимально аккуратно и лишит необходимости проводить дополнительные работы после завершения пристройки:

Терраса или веранда — самый простой вариант пристройки к дому. Такое помещение эксплуатируется только в теплое время года, поэтому не нуждается в дополнительном утеплении, влаго- и теплоизоляции. Такая веранда требует минимум финансовых и временных затрат. Более усложненный вариант, если помещение будет использоваться в качестве летней кухни, тогда необходимо проводить дополнительные коммуникации.

Хозяйственное помещение или дополнительные удобства (кухня, санузел). Помещения такого назначения требуют предварительного проведения дополнительных коммуникаций. До того, как начинаются работы с фундаментом, необходимо провести и утеплить все трубы.

Дополнительная комната. Подразумевает обязательную тепло- и влагоизоляцию, выбор более основательного фундамента. Пристройка может быть рассчитана на 1 или несколько жилых комнат.

Подробная инструкция

Возведение каркасной пристройки — самый простой способ увеличить площадь помещения. Он не требует особых строительных навыков, но необходимо иметь стандартный набор инструментов. Кроме того, в одиночку возвести каркасный пристрой к основому деревянному дому не получится, поэтому важно найти себе хорошего помощника. С чего начинаются строительные работы?

Фундамент

Назначение будущей пристройки — один из весомых факторов в выборе вида фундамента, но, кроме этого, при выборе фундамента обязательно обращают внимание на погодные условия и твердость почвы.

Идеальное решение — фундамент должен быть такой же, как в основной постройке.

Часто используемые материалы для фундамента:

• Камень;
• Бетон;
• Кирпич;
• Металлические пруты;
• Деревянные балки и сваи.

Также можно разделить несколько основных типов фундамента:

• Столбчатый;
• Ленточный;
• Плитный;
• Свайный;
• Свайно-ростверковый.

Как правило, для каркасных построек рекомендуется выбирать ленточный фундамент, особенно если планируется возведение двухэтажного строения. Для его возведения необходимо следовать следующей инструкции:

Возведение фундамента начинается с разметки. Для этого устанавливаются деревянные колышки, между которыми натягивается веревка. Там, где протянута веревка, будут рыться траншеи для ленточного фундамента.

Далее раскапываем грунт. Глубина должна соответствовать глубине залегания самого дома. На дно ямы высыпается щебень. Важно его хорошо утрамбовать.

Изготавливаем опалубку (ее высота должна соответствовать высоте основания) из деревянных досок и заливаем ее раствором бетона. Для прочности строения важно заложить металлическую арматуру, а также провести гидроизоляцию всего периметра перед заливкой.

Бетонным раствором опалубка заливается на 1/3. Ждем ее полного высыхания. После этого остальную часть опалубки заливают цементом с удалением пузырьков воздуха (с помощью молотка стучат по стенкам или специальным вибратором).

Особенно если речь идет о жилом помещении, чтобы избежать появления трещин, нужно время от времени смачивать поверхность.

Поверхность должна быть идеально ровной, и важно накрыть ее пленкой, чтобы улучшить процесс высыхания.

Монтаж полов

Далее переходим к монтажу пола. Для каркасных построек с ленточным фундаментом, как правило, выбирают деревянный или бетонный пол:

Бетонные полы более надежные и устойчивые. Для их монтажа необходимо вырыть грунт внутри фундамента на 35 см в глубину. Дно ямы тщательно засыпаем щебнем, хорошо утрамбовывая каждый слой, как и во время возведения фундамента (можно заменить на слой керамзита, минимум 20 см). Также необходимо установить маячки с помощью строительного уровня, которые в дальнейшем пригодятся при заливке цементной стяжки пола.

Деревянный пол — более экономный и экологически чистый вариант. В первую очередь осуществляется закладка бетонного перекрытия (его кладут сверху на гидроизоляционную мембрану). Анкерные болты используются для крепления деревянных балок к фундаменту. Чтобы соединить балки в угловых зонах (место стыка основного помещения и фундамента пристройки), используется система замковых соединений. После этого выполняется монтаж поперечных балок, а далее укладывается слой утеплителя. Завершающий этап — финишное покрытие пола.

Монтаж каркаса

Во время монтажа каркаса больше всего внимания уделяется креплению стоек. Между вертикальными планками необходимо делать шаг в 60 см, чтобы было проще укладывать маты минеральной ваты для утепления стен. Такого же интервала стоит придерживаться при монтаже лагов пола и стропил.

Если коротко описывать процесс возведения каркаса, это выглядит примерно так:

1. Деревянный брус монтируют к первым венцам с помощью дюбелей и перфоратора;
2. По периметру всего фундамента устанавливаются вертикальные балки, расстояние между которыми составляет от 70 до 100 см.
3. Для прочности каркаса монтируются поперечные балки перекрытия;
4. Для строений, в которых предусмотрен второй этаж, необходимо провести укрепление потолочных перекрытий первого этажа.

Сопряжение с основным домом

Стыковка старого и нового строения — самый важный процесс во время возведения пристройки. Для строений, в которых вид фундамента, глубина его залегания или какие-то другие технические характеристики не совпадают, выполняется деформационный шов. Для этого выбирают один из двух способов:

1. Если части фундамента вертикальные и ровные, между ними закладывается рубероид;
2. В местах стыков укладывается вспененный полиэтилен и пенополистирол, а верхняя часть заполняется герметиком и закрывается специальной накладкой.

Кровля и перекрытие пристройки

Мы рассмотрим односкатный тип кровли, так как он считается универсальным, кроме того, самым простым:

В первую очередь выбираем правильный угол уклона. Один конец стропил должен упираться в крышу дома, под скатом, а противоположный край упирается в стенку пристройки.

Чтобы защитить стены пристройки от осадков и других атмосферных явлений, необходимо делать выступ стропильных ног минимум на 30 см.

Для покрытия кровли желательно выбрать тот же материал, который укладывался на крышу основного здания. На стропила под мягкой кровлей укладывается сплошной материал, вроде частой обрешетки, фанеры или листов OSB. Если лаги установлены с небольшим шагом, укладывается шифер либо металлочерепица.

В зависимости от материала выбирается и укладывается определенная гидроизоляция.

Монтаж кровли начинается снизу.

Далее приступают к утеплению крыши. Как правило, для этого используют минеральную вату, укладывая ее между стропилами. Потолок зашивают досками либо деревянными панелями. Заключающий этап — декоративная обработка.

Окна и двери

Дверные и оконные проемы необходимо подготовить еще на этапе возведения каркаса. Роль дверной коробки могут сыграть стоечные брусья. Именно на них будут устанавливаться сами двери. Чтобы предотвратить продувание, нужно скрыть щель с внутренней стороны помещения, закрепив по периметру дверной коробки рейку. Окна просто устанавливаются в отведенном для этого месте.

Утепление

Выше уже упоминалось, что для утепления пристройки будут использоваться маты минеральной ваты. Именно поэтому нужно было делать шаг между балками около 60 см, чтобы этот материал легко укладывался. Для лучшей теплоизоляции минеральная вата укладывается в несколько слоев, смещенных относительно друг друга.

Важный этап — утеплитель с обеих сторон закрывается ветро- и пароизоляционным материалом. Это поможет защитить вату от излишней влаги и предотвратить образование грибка и плесени.

Далее приступаем к декоративной отделке. Стены изнутри их обшивают гипсокартоном либо ДСП панелями. Сверху их можно обклеить обоями. Если предпочтительнее покраска стен, то их обязательно штукатурят, ровняют и красят. Также для внутренней отделки стен можно использовать вагонку, плитку и многое другое. Внешнюю облицовку, для эстетики, желательно оформить тем же материалом, что и основное строение.

Кроме этого, можно использовать сайдинг и другие облицовочные материалы.

Таким образом, порог обшивки стен будет следующим:

• Внутренние облицовочные материалы;
• Мембрана пароизоляции;
• Утеплитель;
• Ветроизоляционный материал;
• Внешняя облицовка.

Полезные советы

Перед тем, как сделать качественную каркасную пристройку к деревянного дома, необходимо больше узнать о самом процессе. Мы расскажем вам несколько советов от профессионалов, которые уже испытали все сложности строительства на себе:

1. Проводить работы с элементами из дерева необходимо в холодное время года. Это снизит время усадки.
2. Многие, покупая деревянные брусья в магазине, подразумевают, что они уже прошли все необходимые обработки. Зачастую это не так, и дерево нужно обработать самостоятельно.
3. Высота фундамента пристройки должна соответствовать высоте фундамента дома.
4. Важно следить за расположением стыков на крыше, чтобы через щели в кровле дождевая вода не протекала внутрь помещения.
5. Во время работы с клееным брусом нужно выделить время для осадки конструкции. Только после этого можно продолжать работу.
6. Фундамент устанавливается на глубину, равную глубине промерзания почвы.
7. Дереву необходимо дать просохнуть перед обработкой (покрытием краской или антисептическими средствами).

Обязательно необходимо провести обработку антибактериальным средством, особенно если это каркасная пристройка сделана к бревенчатому дому. Также важно помнить про огнеупорную обработку, которая помогает предотвратить пожар.

Для сохранения каркасной постройки от коррозии рекомендуется минимально использовать металлические крепления. Их можно заменить оцинкованными элементами.

Юридические тонкости

Многие слишком поздно, а некоторые вообще не задумываются про легализацию изменений на участке. Перед тем, как сделать каркасный пристрой к своему деревянному дому, необходимо согласовать этот вопрос в специальной инстанции. Получить разрешение на уже готовую пристройку сложнее (для этого обращаются в суд, а иск удовлетворяется далеко не всегда). Отсутствие разрешения в дальнейшем повлечет проблемы с продажей, наследованием и сдачей в аренду всего помещения в целом.

Перед обращением в суд необходимо подготовить пакет документов. Каких именно, желательно уточнить у юриста, законодательные нормы разных регионов могут отличаться, и часто меняются.

К оформлению всех документов и получению разрешения необходимо отнестись со всей серьезностью. Проигрыш в суде, особенно если постройка уже готова, приведет к сносу готового помещения. Причем это делается за ваш счет без каких-либо компенсаций.

В заключение

Каркасная пристройка к дому из деревянного бруса не требует основательного строительного опыта. Для этого достаточно ознакомиться со всеми тонкостями процесса и основательно подойти к выбору материалов для строительства. Оформляйте юридическое разрешение и смело расширяйте границы своего дома.

Особенности и этапы возведения пристроя к деревянному дому

Расширение жилого пространства – это актуальная проблема, волнующая многих людей.

Причин для этого может быть масса: прибавление в семействе, желание получить дополнительную комнату под мастерскую или просто желание свободы. Если человек проживает в многоквартирном доме, то назревший вопрос решается только приобретением более просторного жилья.

Владельцы загородной недвижимости оказываются в более привилегированном положении, ведь они могут сделать пристрой к деревянному дому. Это не такая сложная задача, как представляется на первый взгляд, поэтому справиться с работами можно своими силами.

• Пристройки: они такие разные
• Что говорит закон
• Как построить пристрой из бруса
• Закупка стройматериалов и подготовка инструментов
  • Фундамент
  • Возведение стен
  • Крыша
  • Внутренняя отделка
• Каркасная пристройка

Пристройки: они такие разные

Собираясь пристраивать к дому дополнительное помещение, необходимо определиться с двумя вещами: дизайном и предназначением пристроя. В первом случае всё просто. В идеале сделанная пристройка должна вписываться в общую архитектурную композицию, дополняя собой стиль наружного интерьера.

В плане предназначения всё не так однозначно. Именно от целевого использования дополнительного помещения зависит тип конструкции и выбор материалов для строительства. Здесь возможны такие варианты:

• навес . Благодаря этой пристройке можно защитить машину от палящих солнечных лучей или обустроить небольшую зону отдыха для проведения пикников. Преимущество навеса заключается в том, что постройка не требует заливки фундамента, утепления, выполнения других сложных работ;
• летняя комната . Это более функциональный вариант предыдущего сооружения, которое устанавливается на фундамент. Здесь устанавливаются не просто опорные стойки, а полноценные стены с остеклением. Иногда такие постройки изготавливаются в варианте 3 стены, а вместо четвёртой навешивается антимоскитная сетка или прозрачная пластиковая штора. В таких комнатах комфортно проводить семейные вечера, но они не пригодны для постоянного проживания;
• гараж . Ели планируется полноценное место для всесезонного хранения авто, возводится капитальный гараж. Стены могут выполняться из кирпича, блоков или бруса, возводится такое сооружение на ленточном фундаменте;
• дополнительная комната . Здесь выполняется полный цикл строительных работ: заливка фундамента, непосредственно строительство, гидроизоляция, утепление стен и кровли. Материал подойдёт любой, но наиболее практичным считается пристрой из бруса к деревянному дому. Древесина отлично удерживает тепло, что обеспечивает определённую экономию на теплоизоляции.

Дополнительную комнату можно использовать и в качестве кухни, но это более сложный вариант, требующий подведения инженерных коммуникаций.

Что говорит закон

Пристройка может изменить общий план и жилую площадь дома, поэтому её нужно узаконить в соответствии с установленным порядком. Здесь нужно понимать, что этот порядок затрагивает лишь капитальные сооружения:

• жилые комнаты;
• гаражи;
• кухни;
• бани.

Если речь идёт о небольшой пристройке, которая будет выполнять функцию террасы, крыльца или летней беседки, разрешение на проведение строительства не требуется.

Примечательно, но узаконить пристрой можно до и после завершения строительства, но лучше оформить необходимые бумаги до возведения постройки. Дело в том, что если сооружение будет мешать соседям или каким-либо образом влиять на работу инженерных коммуникаций (тепловые сети, водоснабжение), строение подлежит сносу.

В среднем процедура узаконивания обойдётся в 40 000–50 000 рублей. Сюда входит оплата госпошлины, проведение экспертизы, внесение изменений в план здания и другие обязательные услуги. Можно проигнорировать данную процедуру, сэкономив средства, но продать впоследствии дом с неузаконенным пристроем будет невозможно.

Как построить пристрой из бруса

Схема пристройки к дому из бруса, которую планируют сделать своими руками, подразумевает несколько этапов строительных работ. Каждый из них играет определённую роль.

На первоначальном этапе продумывается общая конструкция и определяется тип помещения: жилое или нежилое. Далее урегулируются бумажные формальности. В частности, если пристройка будет капитальной и предназначенной для проживания, получается разрешение на строительство и согласовывается план БТИ. Разобравшись с нюансами, можно приступать к основным работам.

Закупка стройматериалов и подготовка инструментов

Чтобы определиться с количеством строительных и отделочных материалов, крепежа и утеплителя, составляется проект будущей пристройки с размерами. По нему рассчитывается общая смета запланированных работ. Здесь учитывается этажность постройки, общая площадь, количество оконных и дверных проёмов. Учитывая, что пристрой будет использоваться в качестве комнаты или кухни, в смету включаются расходы на подведение коммуникаций.

Из инструментов могут потребоваться:

• рулетка;
• болгарка;
• крепёжные элементы;
• уголок;
• молоток;
• ножовка по дереву;
• строительный уровень;
• перфораторная дрель;
• шуруповёрт.

Важно! Не стоит забывать о средствах индивидуальной защиты: перчатки и защитные очки должны иметься в арсенале любого строителя.

Фундамент

Пристройку из бруса нельзя устанавливать просто на землю, такие строения требуют прочного основания, поэтому без заливки фундамента здесь не обойтись. В большинстве случаев для пристроенных сооружений используются ленточные фундаменты как наиболее простой и практичный вариант.

Обратите внимание! Глубина залегания должна быть аналогична главному фундаменту, на котором стоит дом, при этом два основания соединяются между собой армированием.

Это обязательное требование, игнорировать которое нельзя. Если пренебречь армированием, фундамент пристройки со временем может просесть или съехать, что повлечёт за собой дополнительные финансовые затраты на реставрацию.

Заливается ленточный фундамент по такой схеме:

• выполняется разметка территории;
• выкапывается ров заданной глубины и ширины;
• ставится опалубка;
• выполняется армирующая связка;
• внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном.

Дальнейшие работы проводятся после того, как бетонная смесь наберёт необходимую прочность. Начальная стадия схватывания обычно занимает 2–3 дня, этого оказывается достаточно, чтобы фундамент мог выдерживать давление возводимых стен без риска деформации.

Перед началом дальнейшего строительства фундамент защищается от грунтовых вод гидроизолирующим слоем. Для этих целей подойдёт рубероид или специальные мастики на битумной основе.

Возведение стен

В целом этот этап не отличается от строительства обычного деревянного дома из профилированного бруса.

Элементы конструкции складываются венцом, при необходимости фиксируются между собой металлическими перемычками. При возведении стен не стоит забывать о способности древесины к линейному расширению, поэтому все участки крепления и соединения элементов способом шип-паз подразумевают оставление небольшого зазора. Для этих целей оставляется и деформационный шов, который впоследствии заполняется монтажной пеной.

Если основное строение тоже выполнено из древесины, дом и пристройку можно связать между собой металлическими скобами, которые устанавливаются через 2–3 венца.

Крыша

Вне зависимости от того, жилым будет пристрой или временным, кровлю рекомендуется делать односкатной, чтобы обеспечить беспрепятственное стекание дождевой воды. Если речь идёт о веранде или летней комнате, соединять крышу пристройки с основной кровлей необязательно. Здесь можно обойтись монтажом дополнительного бруса, который придаст конструкции определённую жёсткость и прочность.

Жилую пристройку правильно будет подвести под общую крышу, чтобы исключить пробелы в теплоизоляции. Для этого демонтируется часть основной кровли перекрытия деревянного дома и пристройки связываются между собой, укладывается слой гидро- и теплоизоляции, настилается кровельный материал.

Внутренняя отделка

Это завершающий этап строительства, который остаётся на усмотрение домовладельца. Брус имеет довольно презентабельный внешний вид, поэтому вполне можно обойтись без внутренней отделки.

Если такая необходимость возникла, профессиональные отделочники рекомендуют выждать 10–12 месяцев, пока деревянный пристрой усядется на положенное место. Иначе может произойти деформация финишного покрытия.

Перед проведением внутренней отделки имеет смысл уложить гидроизоляционный слой и утеплитель, только после этого приступать к финишной отделке.

Каркасная пристройка

Такой вариант расширения жилого пространства пользуется большой популярностью. Преимущество каркасных пристроек из панелей заключается в том, что они не требуют прочного основания, поэтому могут устанавливаться на облегчённый свайный фундамент. Такой способ намного экономичнее заливки ленточных фундаментов.

Кроме этого, каркасный пристрой может сопрягаться с любым домом, необязательно построенным из дерева. Такие конструкции подходят к строениям из кирпича и пеноблоков, что только увеличивает их востребованность и популярность.