За год спрос на вторичную недвижимость в России вырос на 13% - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

За год спрос на вторичную недвижимость в России вырос на 13% - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:38 Гавриил 181 0

Источник: Известия
За год спрос на вторичную недвижимость в России вырос на 13% - «Аналитика рынка»

Спрос на вторичное жилье в России за год увеличился на 13% в годовом выражении. Об этом сообщили «Известиям» эксперты «Авито Недвижимости» в понедельник, 5 апреля.

Вслед за растущим интересом объем предложения продолжил сокращаться, его показатели снизились в среднем на 5% за I квартал и на 16% — за год.

В среднем по стране в минувшем квартале можно было приобрести квартиру во вторичном секторе за 63,4 тыс. рублей за квадратный метр, добавили в компании.

Многие россияне уже успели воспользоваться льготными ипотечными программами и приобрести жилье на более выгодных условиях еще в прошлом году. Отмечается, что покупательская способность постепенно сокращается из-за отсутствия роста среднего уровня доходов по стране на протяжении предыдущего года.

Руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов считает, что в сложившихся обстоятельствах становится всё более вероятным, что рынок вторичной недвижимости в ближайшей перспективе возьмет курс на стабилизацию.

«Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ, предположительно, несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья», — сказал он.

За год, сравнивая период с I квартала 2020-го по I квартал 2021 года, аналитики отметили увеличение спроса в подавляющем большинстве регионов. Наиболее заметный рост зафиксировали в Сочи, где значения практически удвоились (+1,8 раза), в полтора раза они повысились в Новосибирске и в 1,4 раза — в Екатеринбурге.

По данным компании, более чем на треть вырос интерес пользователей платформы к вторичному жилью в Челябинске (+38%), Краснодаре (+35%) и Ростове-на-Дону (+33%). Если рассматривать квартальные изменения, то активный рост замечен в Сочи — +36%.

За год в большинстве городов наблюдалось снижение уровня предложения в категории вторичной недвижимости: наиболее ощутимо это проявилось в Нижнем Новгороде, Брянске и Волгограде, где число объявлений уменьшилось на 36, 34 и 33% соответственно, добавили в «Авито Недвижимости».

Однако, по итогам квартала заметна более положительная динамика. Например, в упомянутых выше городах снижение показателей было на уровне 8–12%, сравнивая изменения за три последних месяца. При этом в Омске (+1%), Красноярске (+1%), Иркутске (–1%), Симферополе (–2%) и Барнауле (–2%) объем предложения приблизился к отметкам прошлого квартала, указали в компании.

В начале марта в «Авито Недвижимости» сообщили, что по итогам февраля 2021 года в России на 15% увеличился спрос на малоэтажное (высотой до трех этажей) вторичное жилье. Цены на такие объекты выросли на 6% за год.

Аналитики подчеркивали, что рынок малоэтажного строительства в России очень неоднороден. Изначально сегмент включает в себя многоквартирные дома высотой не более трех этажей, а также элементы загородной недвижимости, среди которых и таунхаусы.

По данным экспертов, девелоперы пересматривают свои проекты в пользу объектов невысокой этажности, которые в перспективе могут занять некоторую долю многоэтажных построек на рынке.


Источник: Известия Спрос на вторичное жилье в России за год увеличился на 13% в годовом выражении. Об этом сообщили «Известиям» эксперты «Авито Недвижимости» в понедельник, 5 апреля. Вслед за растущим интересом объем предложения продолжил сокращаться, его показатели снизились в среднем на 5% за I квартал и на 16% — за год. В среднем по стране в минувшем квартале можно было приобрести квартиру во вторичном секторе за 63,4 тыс. рублей за квадратный метр, добавили в компании. Многие россияне уже успели воспользоваться льготными ипотечными программами и приобрести жилье на более выгодных условиях еще в прошлом году. Отмечается, что покупательская способность постепенно сокращается из-за отсутствия роста среднего уровня доходов по стране на протяжении предыдущего года. Руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов считает, что в сложившихся обстоятельствах становится всё более вероятным, что рынок вторичной недвижимости в ближайшей перспективе возьмет курс на стабилизацию. «Ожидаемое ослабление потребительского интереса в совокупности с дополнительной поддержкой рынка в виде повышения ключевой ставки ЦБ, предположительно, несколько сдержат дальнейший рост стоимости жилья», — сказал он. За год, сравнивая период с I квартала 2020-го по I квартал 2021 года, аналитики отметили увеличение спроса в подавляющем большинстве регионов. Наиболее заметный рост зафиксировали в Сочи, где значения практически удвоились ( 1,8 раза), в полтора раза они повысились в Новосибирске и в 1,4 раза — в Екатеринбурге. По данным компании, более чем на треть вырос интерес пользователей платформы к вторичному жилью в Челябинске ( 38%), Краснодаре ( 35%) и Ростове-на-Дону ( 33%). Если рассматривать квартальные изменения, то активный рост замечен в Сочи — 36%. За год в большинстве городов наблюдалось снижение уровня предложения в категории вторичной недвижимости: наиболее ощутимо это проявилось в Нижнем Новгороде, Брянске и Волгограде, где число объявлений уменьшилось на 36, 34 и 33% соответственно, добавили в «Авито Недвижимости». Однако, по итогам квартала заметна более положительная динамика. Например, в упомянутых выше городах снижение показателей было на уровне 8–12%, сравнивая изменения за три последних месяца. При этом в Омске ( 1%), Красноярске ( 1%), Иркутске (–1%), Симферополе (–2%) и Барнауле (–2%) объем предложения приблизился к отметкам прошлого квартала, указали в компании. В начале марта в «Авито Недвижимости» сообщили, что по итогам февраля 2021 года в России на 15% увеличился спрос на малоэтажное (высотой до трех этажей) вторичное жилье. Цены на такие объекты выросли на 6% за год. Аналитики подчеркивали, что рынок малоэтажного строительства в России очень неоднороден. Изначально сегмент включает в себя многоквартирные дома высотой не более трех этажей, а также элементы загородной недвижимости, среди которых и таунхаусы. По данным экспертов, девелоперы пересматривают свои проекты в пользу объектов невысокой этажности, которые в перспективе могут занять некоторую долю многоэтажных построек на рынке.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Как Татарстан противостоит распространению коронавируса - «Медицина»

Обзор событий недели от программы «7 дней» на ТНВ Фото: Максим Платонов Главная тема всех без исключения...

Подробнее 0
«Ляля Кузнецова — художник, вошедший в историю мирового искусства» - «Культура»

В Галерее современного искусства открылась выставка Ляли Кузнецовой «Я с вами, мои друзья» Открывает...

Подробнее 0
Серебряный оклад Казанской иконы Богородицы впервые покинет музейные стены - «История»

Декларация безвозмездного страхования дала возможность уникальному предмету искусства временно «переехать»...

Подробнее 0
Большое казанское кольцо оценили в 3 миллиона за метр - «Инфраструктура»

Стала известна возможная стоимость одного из самых сложных участков важной для столицы Татарстана дороги...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Темп роста ипотеки в России по итогам текущего года будет ближе к верхней границе прогноза ЦБ в 20-24%, в...

Подробнее 01-сен-2021

Чем больше отнекивается почти уже бывший депутат от своей недвижимости, тем больше вопросов возникает к его...

Подробнее 20-фев-2013

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Иногда после покупки квартиры новый собственник узнает о наличии...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Проблемные соседи — это большое несчастье, особенно для...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: HomesOverseas.ru За последний год квартиры в Италии подорожали на 2,6%, пишет Idealista. При этом...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Генеральный директор федеральной компании «Полезные люди» Юрий Паршиков 7 июля...

Подробнее 01-сен-2021

Следственный комитет РФ Москва, 18 ноября - АиФ-Москва. Женщине из Балашихи, подозреваемой в убийстве сына,...

Подробнее 18-ноя-2025

Источник: Время Бухгалтера На рассмотрение в нижнюю палату внесен депутатский законопроект с поправками в НК...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика