Количество обязательных требований в сфере строительства сократится наполовину. Как это скажется на качестве и стоимости жилья? - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Количество обязательных требований в сфере строительства сократится наполовину. Как это скажется на качестве и стоимости жилья? - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Black 169 0

Источник: Magenta.today
Количество обязательных требований в сфере строительства сократится наполовину. Как это скажется на качестве и стоимости жилья? - «Дайджест»

Российское правительство приняло постановление, согласно которому количество обязательных требований в сфере строительства с 1 сентября 2021 года сократится более чем вдвое. Что это значит для застройщиков и для покупателей квартир.

Антон Мороз, вице-президент, член Совета НОСТРОЙ, член Совета НОЭ:

28 мая 2021 года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил обновлённый перечень национальных стандартов и сводов правил, в котором совокупно число обязательных требований в сфере строительства сократилось на 4 000.

Обновленный перечень вступит в силу с 1 сентября 2021 года. В документе исключены все излишние и дублирующиеся требования. При этом сохраняются все необходимые требования к безопасности. В частности, сокращены нормы устанавливающие требования к дополнительным согласованиям документации, не предусмотренные Градостроительным кодексом РФ, и в целом тормозящие процесс согласования проектов и проведение строительных работ. Такое изменение концептуально оптимизирует административные барьеры и создает условия для добросовестной конкуренции в строительной отрасли.

Перечень сокращен в части требований, содержащих ссылки на документы добровольного применения, Роспотребнадзора и другие нормативные правовые акты, которые и так подлежат обязательному применению. В новом перечне также сокращены нормы, применение которых носит рекомендательный характер.

Документ расширяет возможности применения новых материалов и конструкторских решений, исключая требования, ограничивающие их применение.

Напомню, с 1 августа 2020 года количество обязательных требований в строительстве уже сократилось на 30% — с 10 000 до 7000. Согласно документу, излишние и дублирующие нормы не вошли в новый перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденный правительством.

Сокращение на 3000 обязательных требований — результат пересмотра перечня нацстандартов и сводов правил, принятого в конце 2014 года.

При этом, независимо от характера изменений, в приоритете остаются качество и безопасность будущих объектов капитального строительства.

Сокращенный перечень позволит в полной мере соблюсти положения основополагающего техрегламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного в 2009 году. В то же время действие нового документа не будет распространяться на проекты, начатые до его вступления в силу, что избавит застройщиков и проектировщиков от необходимости проходить повторную госэкспертизу.

На сегодняшний день отменено более половины устаревших обязательных требований в строительстве. При этом качество и безопасность объектов будет улучшаться, а сроки проектирования и строительства, а также прохождение согласительных процедур будут сокращаться.

Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens:

Разумеется, сокращение количества требований, предъявляемых к девелоперам, благотворно скажется на темпах строительства. Очень надеюсь, что скажется и на итоговом качестве объектов, ведь в первую очередь правительство сократило ограничения по новым материалам и конструкторским решениям.

Отрасли необходимо технологическое развитие, «природоподобные» материалы, возможность динамично внедрять экологичные и современные решения. Ограничения и жесткие нормы тормозят темп эволюционного развития отрасли.

Девелоперы ездят на международные выставки, видят новые градостроительные стандарты, современные технологии строительства и применяемые материалы, те же низкотемпературные системы отопления, солнечные панели и т. д. И они готовы были бы предлагать нашему клиенту современные решения (а клиент действительно готов платить за продукт, влияющий на качество его жизни) если бы не устаревшие требования и не поспевающая за инновациями нормативная база.

Я не думаю, что снятие лишних требований молниеносно повлечет изменения на рынке. Не слишком легко изменить систему, перенастроить алгоритм работы на больших оборотах. В то же время, в последние годы мы видим активное развитие малоэтажного строительства, думаю этот сегмент первым отреагирует на изменения, прежде всего в классе бизнес и премиум. Там, где клиент готов доплачивать за более комфортные условия жизни и дополнительные опции.


Источник: Magenta.today Российское правительство приняло постановление, согласно которому количество обязательных требований в сфере строительства с 1 сентября 2021 года сократится более чем вдвое. Что это значит для застройщиков и для покупателей квартир. Антон Мороз, вице-президент, член Совета НОСТРОЙ, член Совета НОЭ: 28 мая 2021 года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин утвердил обновлённый перечень национальных стандартов и сводов правил, в котором совокупно число обязательных требований в сфере строительства сократилось на 4 000. Обновленный перечень вступит в силу с 1 сентября 2021 года. В документе исключены все излишние и дублирующиеся требования. При этом сохраняются все необходимые требования к безопасности. В частности, сокращены нормы устанавливающие требования к дополнительным согласованиям документации, не предусмотренные Градостроительным кодексом РФ, и в целом тормозящие процесс согласования проектов и проведение строительных работ. Такое изменение концептуально оптимизирует административные барьеры и создает условия для добросовестной конкуренции в строительной отрасли. Перечень сокращен в части требований, содержащих ссылки на документы добровольного применения, Роспотребнадзора и другие нормативные правовые акты, которые и так подлежат обязательному применению. В новом перечне также сокращены нормы, применение которых носит рекомендательный характер. Документ расширяет возможности применения новых материалов и конструкторских решений, исключая требования, ограничивающие их применение. Напомню, с 1 августа 2020 года количество обязательных требований в строительстве уже сократилось на 30% — с 10 000 до 7000. Согласно документу, излишние и дублирующие нормы не вошли в новый перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденный правительством. Сокращение на 3000 обязательных требований — результат пересмотра перечня нацстандартов и сводов правил, принятого в конце 2014 года. При этом, независимо от характера изменений, в приоритете остаются качество и безопасность будущих объектов капитального строительства. Сокращенный перечень позволит в полной мере соблюсти положения основополагающего техрегламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного в 2009 году. В то же время действие нового документа не будет распространяться на проекты, начатые до его вступления в силу, что избавит застройщиков и проектировщиков от необходимости проходить повторную госэкспертизу. На сегодняшний день отменено более половины устаревших обязательных требований в строительстве. При этом качество и безопасность объектов будет улучшаться, а сроки проектирования и строительства, а также прохождение согласительных процедур будут сокращаться. Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens: Разумеется, сокращение количества требований, предъявляемых к девелоперам, благотворно скажется на темпах строительства. Очень надеюсь, что скажется и на итоговом качестве объектов, ведь в первую очередь правительство сократило ограничения по новым материалам и конструкторским решениям. Отрасли необходимо технологическое развитие, «природоподобные» материалы, возможность динамично внедрять экологичные и современные решения. Ограничения и жесткие нормы тормозят темп эволюционного развития отрасли. Девелоперы ездят на международные выставки, видят новые градостроительные стандарты, современные технологии строительства и применяемые материалы, те же низкотемпературные системы отопления, солнечные панели и т. д. И они готовы были бы предлагать нашему клиенту современные решения (а клиент действительно готов платить за продукт, влияющий на качество его жизни) если бы не устаревшие требования и не поспевающая за инновациями нормативная база. Я не думаю, что снятие лишних требований молниеносно повлечет изменения на рынке. Не слишком легко изменить систему, перенастроить алгоритм работы на больших оборотах. В то же время, в последние годы мы видим активное развитие малоэтажного строительства, думаю этот сегмент первым отреагирует на изменения, прежде всего в классе бизнес и премиум. Там, где клиент готов доплачивать за более комфортные условия жизни и дополнительные опции.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Благоустройство скверов Казани к ЧМ-2018 привело к уголовному делу - «Происшествия»

Перед чемпионатом мира по футболу президенту Татарстана показали бульвар, который по документам еще не...

Подробнее 0
Рафаэль Хакимов: «После завоевания Средней Азии тюрки стали хозяевами Великого шелкового пути» - «История»

Отрывки из книги «Хроника тюрко-татарских государств». Часть 7 Фото: dispatchnewsdesk.com «Реальное время»...

Подробнее 0
​1 сентября — праздник или лишний выходной? - «Образование»

Фото: poznamka.ru В этом году празднование Курбан-байрама совпало с 1 сентября, и за счет того, что в...

Подробнее 0
Индийский штамм коронавируса поменял стратегию лечения болезни - «Медицина»

Дельта-штамм, вакцинация при антителах и борьба с финансовыми пирамидами — итоги недели в программе «7 дней»...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Валерия Мозганова Источник: BFM.ru В Москве создали единую цифровую платформу градостроительной деятельности...

Подробнее 01-сен-2021

Александр Харыбин Источник: ЦИАН Как платить налог с аренды? В конце я расскажу как легально платить...

Подробнее 01-сен-2021

кадр видео Москва, 3 октября - АиФ-Москва. В Санкт-Петербурге в результате падения в реку Фонтанку...

Подробнее 03-окт-2025

Сергей Велесевич Источник: РБК-Недвижимость Пандемия и вынужденный локдаун ускорили развитие уже...

Подробнее 01-сен-2021

Беседу вел Вениамин Вылегжанин Источник: Квартирные истории Идёт второй месяц 2021-го года. Как ведет себя...

Подробнее 01-сен-2021

В Москве участились случаи, когда люди не по своей вине остаются без квартир. Как сообщает интернет-портал...

Подробнее 16-июл-2016

Анна Попова / АиФ Москва, 20 октября - АиФ-Москва. На месте пожара в многоквартирном доме в Новосибирске, в...

Подробнее 20-окт-2025

Источник: HomesOverseas.ru За месяц объем продаж недвижимости в Турции вырос на 31,1%, пишет Steel Orbis. В...

Подробнее 01-окт-2021

Яндекс.Метрика