Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 178 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.

Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.

Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.

Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.

Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.


Марина Трубилина Источник: Российская газета 29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр. Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития. Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре. Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно. Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера. Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«В образе Сталина воплощается миф об эффективном государстве, не имеющий ничего общего с реальностью» - «История»

К 140-летию «отца народов». Андрей Колесников — о неслучившемся покаянии власти и рациональном патернализме...

Подробнее 0
Ислам и феминизм: разногласия и точки соприкосновения - «Культура»

Фото: предоставлено автором В Новейшее время в западных странах распространились гендерные исследования....

Подробнее 0
Дело о расправе собак над женщиной в Казани вскрыло пробел системы 112? - «Власть»

Система геолокации указала — местом предсмертных звонков Жанны Хусаиновой была Константиновка, а не...

Подробнее 0
«Лецков был, в некотором смысле, «председателем Совета ветеранов» - «История»

Отрывок из новой книги Алексея Клочкова «Казанский посад: стены и судьбы» — о «хозяине» Лядского сада. Часть...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Вести С 1 июля на Украине отменили мораторий на продажу земель сельхозназначения, с того времени в...

Подробнее 01-сен-2021

Вадим Шихов Источник: N1.RU Что нужно делать первым — планировку участка или декорирование? Как может...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Согласитесь, редко бывает так, чтобы в продаваемой квартире...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Важное новшество 2021 года — возможность оформлять сделки...

Подробнее 01-сен-2021

Анастасия Никитина Источник: Tranio После начала пандемии вырос спрос на недвижимость в странах, где можно...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Электричество на даче позволяет решить множество бытовых...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия В среднем по всем городам России рост цены «квадрата» с момента начала госсубсидирования...

Подробнее 01-сен-2021

Один из крупнейших производителей цемента на юге РФ завод «Кавказцемент» в КРЧ закупил новую специальную...

Подробнее 18-окт-2025

Яндекс.Метрика