Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 178 0
Источник: Российская газета

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.
Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.
Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.
Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.
Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.
Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Источник: BFM.ru Губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил о старте программы реновации в...
Подробнее 01-сен-2021Commons.wikimedia.org Москва, 24 февраля - АиФ-Москва. На Тибете найдена потерявшаяся 22 февраля на горе...
Подробнее 24-фев-2026Казалось, скандальная история с Дачей Патриарха уже была успешно разрешена и забыта. Однако репортаж Эковахты...
Подробнее 11-ноя-2015Источник: Известия Федеральная налоговая служба (ФНС) упростит получение статуса индивидуального...
Подробнее 01-сен-2021Наталья Широкова Источник: Российская газета Сахалинская область обошла все регионы страны, уступив только...
Подробнее 01-сен-2021Абрамович покупает самый дорогой особняк в Нью-Йорке [h1]За часть исторического здания на Пятой авеню он...
Подробнее 05-окт-2013Источник: Мир Квартир Правительство РФ планирует разрешить использовать деревянные дома в качестве залога,...
Подробнее 01-сен-2021Как то незаметно, все собственники помещений в многоквартирных домах стали активными участниками эпопеи...
Подробнее 05-фев-2013


