Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 164 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.

Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.

Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.

Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.

Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.


Марина Трубилина Источник: Российская газета 29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр. Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития. Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре. Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно. Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера. Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: Николай, Клавдия и Боря Ельцины в Казани, около 1934 года - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 62-я Фото: bessmertnybarak.ru В 1932 году в...

Подробнее 0
Для питья непригодно: как деятельность человека испортила родники Татарстана - «Инфраструктура»

За последние 50 лет пресную воду родников для многих жителей Юго-Востока РТ превратили в «морскую» не только...

Подробнее 0
Мечеть «Аль-Марджани»: как казанский архиерей вставлял магометанам палки в колеса - «История»

Удивительная история «Первого соборного» мусульманского храма столицы Татарстана. Часть 2-я Фото:...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

После кризиса 2008 года недвижимость на Рублевке начала стремительно терять популярность, а многие владельцы...

Подробнее 19-ноя-2012

Иностранные поставщики спецтехники должны давать скидку на уровне 65% в процессе госзакупок. Это позволит...

Подробнее 16-дек-2025

Юлия Судакова Источник: ЦИАН Малыши верят в Зубную фею и Деда Мороза, а некоторые взрослые — в шанс купить...

Подробнее 01-сен-2021

Мошеннические схемы в ОСМД в Украине и как с ними бороться. Фото: F. Muhammad/Pixabay В последнее время...

Подробнее 07-июл-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Суть приватизации заключается в том, что из государственной...

Подробнее 01-сен-2021

Михаил Калмацкий Источник: Аргументы и Факты Пандемия увеличила спрос на частные дома. Чем людей привлекает...

Подробнее 01-сен-2021

Артур Красный Источник: Executive.ru Какова роль контроля в современном менеджменте? Как руководителю...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Герасимова Источник: Аргументы и Факты Сейчас риелтором может стать любой человек. Для такой работы...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика