Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 170 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.

Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.

Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.

Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.

Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.


Марина Трубилина Источник: Российская газета 29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр. Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития. Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре. Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно. Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера. Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Готовы ли россияне голосовать за женщину-президента?» - «Власть»

Почему женщины-депутаты выбирают социальные вопросы и почему россиянки с неохотой идут в политику Фото:...

Подробнее 0
Чему 2020 год научил менеджеров - «Бизнес»

Источник: Executive.ru Истории менеджеров и владельцев бизнеса о неожиданных инсайтах и уроках, которые...

Подробнее 0
Инновационная технология материалов обеспечит постоянную температуру в зданиях - «Выбор Инноваций»

Специалисты Притцкеровской школы молекулярной инженерии нацелены на развитие разработанной технологии...

Подробнее 0
Орел Чингизтау: чему Гафури, Амирхан и Джалиль научили казахских поэтов - «История»

Татарское и башкирское влияние на казахскую литературу. Часть 2 Фото: pushkinlibrary.kz Казанский писатель...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

При этом по ряду объектов наблюдается отставание от графиков строительства более 8 месяцев - Счетная палата...

Подробнее 04-июл-2012

В новом детективе Дарьи Донцовой «Аполлон на миллион», вышедшем весной этого года, фигурируют агентство...

Подробнее 01-сен-2021

Антон Митько, Виталий Эйгерис Источник: N1.RU Как сделать ремонт своими силами? Каких-то 20 лет назад такого...

Подробнее 01-сен-2021

Ни для кого не секрет что недвижимость в Москве дорогая. Нет не так. Она ОЧЕНЬ ДОРОГАЯ. При самой высокой в...

Подробнее 27-июл-2016

Вера Лунькова Источник: РБК-Недвижимость Всегда может оказаться, что в квартире, купленной в ипотеку,...

Подробнее 01-сен-2021

Дмитрий Синочкин Источник: NSP.RU Если бы в Токио добавили ещё один вид спорта – спортивная ходьба по...

Подробнее 01-сен-2021

Ольга Игнатова Источник: Российская газета Дарение - это такая же полноценная сделка, как и купля-продажа...

Подробнее 01-сен-2021

Мария Перевощикова Источник: Известия В России могут обязать указывать класс энергоэффективности жилья при...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика