Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 170 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.

Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.

Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.

Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.

Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.


Марина Трубилина Источник: Российская газета 29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр. Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития. Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре. Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно. Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера. Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Звезды татарской эстрады подняли цены на корпоративы - «Культура»

Елка с Элвином Греем за миллион, с Ришатом Тухватуллиным — за 500 тысяч Фото: vk.com/elvin_grey Как выяснила...

Подробнее 0
Казань — культурная столица исламского мира: хватает ли халяльного общепита - «Власть»

Развитие сети халяльного питания зависит от турпотока из мусульманских государств, говорят эксперты Фото:...

Подробнее 0
Аналитика «Реального времени»: спрятался ли COVID-19 за гриппом и пневмонией? - «Медицина»

Вопреки слухам, всплеска «околокоронавирусных» заболеваний в России не было Фото: Максим Платонов По мнению...

Подробнее 0
Такое не лечится? Татарстанские пациенты уезжают в Чувашию и Башкортостан - «Медицина»

В 2018 году оплата медуслуг, полученных жителями Татарстана в других регионах, выросла более чем на 60%...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Мария Перевощикова Источник: Известия Цены на аренду загородных домов выросли на 50% за год. Тенденцию...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Лента Генеральный директор юридической компании Urvista Алексей Петропольский объяснил агентству...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: HomesOverseas.ru Кипр – одна из самых популярных стран в мире, где иностранцы приобретают...

Подробнее 01-сен-2021

Счетов палата: коммунальные долги продавцов квартир могут переложить на их покупателей Источник информации:...

Подробнее 31-мар-2021

Евгения Рекшан Источник: Новострой-М Присматриваете квартиру в новостройке, но не знаете, какая отделка...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир Можно ли продать квартиру в новостройке, купленную в ипотеку, если на нее еще не...

Подробнее 01-сен-2021

Телеграм-канал Хабаровский следком Москва, 23 марта - АиФ-Москва. В Петербурге неизвестный ударил 17-летнего...

Подробнее 23-мар-2026

Марина Трубилина Источник: Российская газета Когда документы о собственности на квартиру начнут выдавать в...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика