Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 170 0
Источник: Российская газета

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.
Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.
Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.
Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.
Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.
Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Источник: Интерфакс-Недвижимость Коливинги – формат, который активно равивается в мире, но пока еще не...
Подробнее 01-сен-2021Юлия Судакова Источник: ЦИАН Принятие нового закона о комплексном развитии территорий позволит проще,...
Подробнее 01-сен-2021По словам Виктора Хрекова, новое информационное агентство может получить здания за рубежом, которые ранее...
Подробнее 16-дек-2013Эдит Макфилд всегда считала свой дом в Сиэтле, штата Вашингтон, просто бесценным. Женщина даже отказалась от...
Подробнее 04-окт-2015Источник: Мир Квартир В том, что после Нового года произойдет снижение спроса на вновь возводимое жилье, уже...
Подробнее 01-сен-2021Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru — Хочу заняться инвестированием в недвижимость. Есть...
Подробнее 01-сен-2021Валерия Семенова Источник: РБК-Недвижимость Стоимость краткосрочного найма загородного жилья на полуострове...
Подробнее 01-сен-2021Вениамин Вылегжанин Источник: Квартирные истории Как отмечают риэлторы, за последний год число афер с...
Подробнее 01-сен-2021


