Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 164 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.

Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.

Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.

Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.

Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.


Марина Трубилина Источник: Российская газета 29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр. Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития. Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре. Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно. Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера. Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров. Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Исчезнувшие остановки Казани: Купеческая биржа, Дом печати и подземелья на Профсоюзной - «История»

Четыре имени исчезнувшей остановки. Отрывок из книги «Казань из окон трамвая» В прошлом месяце в свет вышла...

Подробнее 0
Я от бабушки ушел: как учеба в колледжах помогает стать независимым? - «Образование»

Стипендия, бесплатное питание и еще восемь преимуществ, которые дает профессиональное образование Фото:...

Подробнее 0
В Госдуме захотели заставить работодателей индексировать зарплаты сотрудникам - «Бизнес»

Марина Озерова Источник: Московский Комсомолец В Госдуму внесен законопроект, который предлагает обязать...

Подробнее 0
Тысячи костромских семей обогатили субсидиями на оплату услуг ЖКХ - «Недвижимость»

С каждым годом тарифы на услуги ЖКХ растут. Коллаж Кирилла Белоусова. Субсидии могут получить все бедные...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Обзор рынка новостроек В последние годы многим петербуржцам стало очевидно – жизнь в многоэтажных...

Подробнее 01-сен-2021

Минстрой хочет стимулировать расселения аварийных домов рублём, пишет otkstroy.ru. Регионы, которые выполнят...

Подробнее 01-сен-2021

Сергей Соловьев Источник: Executive.ru За последние годы нас убедили в том, что известность и успех – почти...

Подробнее 01-сен-2021

Александр Гаврилов Источник: Domostroyrf.ru Тот, кто сталкивался с покупкой недвижимости, уже знает, что...

Подробнее 01-сен-2021

Как сообщает новостной портал «NewAtlas», в последнее время в тренде вариации строительных технологий...

Подробнее 07-ноя-2025

Елена Трегубова Источник: Аргументы и Факты Хоть Россия и возобновляет постепенно авиасообщение с другими...

Подробнее 01-сен-2021

Печиева Виктория Евгеньевна Источник: Народный СоветникЪ Рассчитать налог на имущество за 1 квартал 2021...

Подробнее 01-сен-2021

Марина Трубилина Источник: Российская газета К концу года правительство подготовит законодательную базу для...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика