Дома на пересчет. Власти установят точных владельцев всех строений и участков - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:27 Луиза 164 0
Источник: Российская газета

29 июня вступает в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как будет действовать закон, разъяснил Росреестр.
Речь идет о недвижимости, права на которую возникли до вступления в 1998 году нового порядка ее регистрации. Права на такие объекты признаются юридически действительными при отсутствии их госрегистрации. Однако из-за отсутствия в документах тех лет полных сведений о правообладателях, позволяющих однозначно определить владельца (например, паспортных данных), в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) их также не хватает. О собственниках 25 миллионов объектов известны только фамилия, имя и отчество, сообщало ранее Минэкономразвития.
Пополнением информации в ЕГРН займутся органы власти или местного самоуправления. Никаких действий со стороны владельцев недвижимости не требуется, уточняют в Росреестре.
Муниципалитеты самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. Когда собственник будет определен, его проинформируют по электронной почте. Сведения в Росреестр муниципалитеты направят самостоятельно.
Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будут делать на основании акта осмотра объекта без привлечения кадастрового инженера.
Никаких санкций или штрафов для владельцев ранее учтенных объектов недвижимости не предполагается, подчеркивают в Росреестре. Госрегистрация ранее возникших прав не является обязательной и проводится по желанию владельцев.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов собственников, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Правообладатель ранее учтенного объекта при желании может и сам обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Госпошлина за госрегистрацию прав на недвижимость, возникших до 31 января 1998 года, не взимается.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
В столице формируется новый тренд: москвичи, годами сдававшие квартиры, теперь не могут найти арендаторов и...
Подробнее 15-сен-2015Главе любого государства полагается отдельная жилплощадь, где он дрессирует министров, дает пендаля...
Подробнее 30-апр-2013Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Каждый человек имеет право распорядиться своим имуществом на...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Сейчас многие граждане могут похвастаться тем, что у них есть...
Подробнее 01-сен-2021Елена Березина Источник: Московский Комсомолец По официальным данным, сейчас в России около 3 тысяч жилых...
Подробнее 01-сен-2021Елена Кудымова Источник: Метриум Групп ООО «Речников Инвест» - застройщик городского квартала комфорт-класса...
Подробнее 01-сен-2021AKuptsova / pixabay.com Москва, 25 августа - АиФ-Москва. Эксперты считают, что продление программы «Семейной...
Подробнее 01-сен-2021Жильцы одной из квартир в центре Москвы днем во вторник позвонили в полицию и сообщили, что стали...
Подробнее 09-июл-2013


