Почему новостройкам не хватает школ, детских садов и поликлиник - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Почему новостройкам не хватает школ, детских садов и поликлиник - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Осип 277 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Почему новостройкам не хватает школ, детских садов и поликлиник - «Дайджест»

Восполнить нехватку школ, детских садов и поликлиник у новостроек помогут механизмы инфраструктурных облигаций и комплексного развития территорий, считают в Минстрое. Проблему обсудили на круглом столе в Совете Федерации.

По программе "Стимул" между Минстроем и регионами заключены соглашения о строительстве 624 инфраструктурных объектов, включая 54 объекта социальной инфраструктуры, рассказала директор Департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко. Это будет стимулировать ввод 32,9 млн кв.м жилья к 2025 году, в том числе 4,5 млн кв.м в нынешнем году.

Однако 2021 год станет последним годом, когда в рамках этой программы будет поддерживаться строительство социальной инфраструктуры, сообщила Корниенко. С 2022 года софинансирование ее строительства будет идти по другим отраслевым госпрограммам, направленным на развитие образования, здравоохранения и др.

Недавним постановлением правительства предусмотрено предоставление субсидий из федерального бюджета (так называемых "демографических субсидий") на софинансирование строительства школ. За счет бюджетов всех уровней планируется ввод школ в ближайшие годы не менее чем на 1,4 млн учеников. ДОМ. РФ предлагает аналогичным образом финансировать строительство детских садов и поликлиник.

Этих субсидий на строительство школ будет недостаточно, подчеркнула Корниенко: "Потому что прежде всего эта мера направлена на погашение накопленного дефицита в уже застроенных и давно заселенных районах. И не будет достаточна для обеспечения социальной инфраструктурой новых микрорайонов жилищного строительства". Помочь с обеспечением новостроек социальными учреждениями должны, по мнению Минстроя, механизмы инфраструктурных облигаций, а также закон о комплексном развитии территорий, которым подразумевается, что новые районы будут строиться сразу со всей необходимой инфраструктурой. По оценке Минстроя, в целом по стране под комплексное развитие территорий могут попасть около 700 земельных участков.

Сейчас детскими садами обеспечены 78% строящихся жилых комплексов, еще 12% планируется обеспечить в ближайшее время, 10% - вообще не обеспечены, привел данные председатель Комитета по предпринимательству в сфере строительства Торгово-промышленной палаты Ефим Басин. В некоторых регионах дефицит детсадов выше - например, в Адыгее их нет более чем у 40% новостроек.

Школами не обеспечено 18% нового жилья. Самая большая их нехватка - опять же в Адыгее (более 50% новостроек), Севастополь (более 30%), Калининградская, Ленинградская области, Краснодарский край. Еще ощутимее нехватка поликлиник - ими не обеспечены 59% новостроек.

На этапе разработки документации по планировке территории многие застройщики хитрят и стараются занизить численность населения, чтобы строить социальные объекты меньшей емкости, отметил директор подразделения "Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура" ДОМ.РФ Андрей Балук. Бывает, что разрешение на строительство выдаются на большую площадь, чем установлено в документации по планировке территории, что, в свою очередь, опять же влечет дефицит социальной инфраструктуры.

Две базовые проблемы, из-за которых возникает дефицит социальной инфраструктуры - нехватка земельных участков и недостаток средств, отметил президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Когда возведение социальной инфраструктуры напрямую перекладывается на застройщика, это увеличивает себестоимость строительства примерно на 25%, сказал он.


Марина Трубилина Источник: Российская газета Восполнить нехватку школ, детских садов и поликлиник у новостроек помогут механизмы инфраструктурных облигаций и комплексного развития территорий, считают в Минстрое. Проблему обсудили на круглом столе в Совете Федерации. По программе
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Табрис Яруллин: «Как остро мы начали реагировать на публикации личных данных!» - «Образование»

Авторская колонка заместителя директора Национальной библиотеки Татарстана Фото: vk.com/kitaphane_tatarstan...

Подробнее 0
Аналитики назвали рост цен на жилье в России беспрецедентным - «Аналитика рынка»

Елена Соколова Источник: Московский Комсомолец Средняя стоимость квадратного метра по всем городам составила...

Подробнее 0
Как подлость Алачачяна помогла Гомельскому, а Хосе Бирюков покидал родину со слезами на глазах - «История»

Развенчиваем миф о том, как тяжело было уехать из СССР Фото: vpk-news.ru Пандемия коронавируса вернула в...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: студенты КИСИ на строительстве лаборатории гидравлики, 1959 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 199-я Фото: из фондов Музея истории КГАСУ С...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

В руководстве Общероссийского народного фронта (ОНФ) хотят повысить выплаты для владельцев квартир и домов...

Подробнее 11-авг-2014

Московские власти намерены предпринять очередную попытку улучшить сбор налогов с владельцев квартир, сдающих...

Подробнее 27-июн-2012

Источник: HomesOverseas.ru МИД Кипра: инвестиционная схема получения паспорта не будет восстановлена, пишет...

Подробнее 01-сен-2021

Shutterstock.com В июле отечественные банки на треть сократили выдачу ипотеки. В прошлом месяце было...

Подробнее 01-сен-2021

СУ СК РФ по Приморскому краю Москва, 14 мая - АиФ-Москва. В правоохранительных органах Дагестана озвучили...

Подробнее 14-мая-2026

Людмила Александрова, Дмитрий Докучаев Источник: Московский Комсомолец В 2020 году в России установлен...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Обзор рынка новостроек Основные условия Чтобы приобрести квартиру на первичном рынке с...

Подробнее 01-сен-2021

Американский миллиардер, основатель Microsoft Билл Гейтс купил контрольный пакет акций сети отелей Four...

Подробнее 10-сен-2021

Яндекс.Метрика