Что происходит с квартирами одиноких людей после их смерти? - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Что происходит с квартирами одиноких людей после их смерти? - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:43 Kennedy 215 0

Елена Трегубова
Источник: Аргументы и Факты
Что происходит с квартирами одиноких людей после их смерти? - «Дайджест»

Сложно представить ситуацию, когда у человека вообще нет родственников, даже дальних. Тем не менее такое случается, и в новостных сводках можно наткнуться на заголовки типа «Мертвая пенсионерка 1,5 года пролежала в воронежской квартире», «Тело одинокой пенсионерки три года лежало в квартире», «Мертвый москвич пять лет пролежал в своей квартире».

Раньше таких случаев практически не было: одинокие люди были больше защищены в социальном плане, теснее общались с соседями. Сегодня судьбы одиноких граждан нередко развиваются по такому сценарию: сначала они перестают выходить из дома, потом перестают оплачивать коммунальные услуги, реагировать на звонки, и проследить их дальнейшую жизнь практически невозможно. Может пройти достаточно много времени до тех пор, пока у эксплуатирующих или иных организаций не появится повод для проникновения в квартиру. Что же происходит с жилплощадью умерших одиноких людей?

«Если одинокий человек умер, не приватизировав квартиру, то она автоматически переходит в собственность государства», — говорит адвокат Светлана Бурцева.

Если же квартира приватизирована, а наследников нет, то она по закону может перейти в собственность государства как выморочное имущество. По словам Бурцевой, это не очень частое явление, так как процедура требует длительной юридической волокиты. «После смерти одинокого гражданина ждут полгода для определения круга наследников. Далее в судебном порядке квартира признается выморочной, а администрация города признается собственником. После этого жилплощадь поступает в фонд социального или арендного жилья. Долги по „коммуналке“ также передаются городу», — поясняет эксперт.

Как говорит адвокат Евгений Шингарёв, Федерального закона о порядке выявления, учета и наследования выморочного имущества в России до сих пор нет.

«Тем не менее на данный момент на региональном уровне приняты десятки местных нормативно-правовых актов, которые устанавливают порядок выявления выморочного имущества. Как правило, эта информация поступает из многофункциональных центров, отвечающих за регистрацию граждан по месту их жительства, из управляющих компаний, где после смерти человека скапливается информация о его задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из органов полиции, да и от самих граждан», — рассказывает адвокат Евгений Шингарев.

Кстати, по словам Светланы Бурцевой, поскольку четкий механизм переоформления «ничейного» жилья на законодательном уровне не отработан, зачастую такие квартиры становятся добычей мошенников, черных риелторов.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Елена Трегубова Источник: Аргументы и Факты Сложно представить ситуацию, когда у человека вообще нет родственников, даже дальних. Тем не менее такое случается, и в новостных сводках можно наткнуться на заголовки типа «Мертвая пенсионерка 1,5 года пролежала в воронежской квартире», «Тело одинокой пенсионерки три года лежало в квартире», «Мертвый москвич пять лет пролежал в своей квартире». Раньше таких случаев практически не было: одинокие люди были больше защищены в социальном плане, теснее общались с соседями. Сегодня судьбы одиноких граждан нередко развиваются по такому сценарию: сначала они перестают выходить из дома, потом перестают оплачивать коммунальные услуги, реагировать на звонки, и проследить их дальнейшую жизнь практически невозможно. Может пройти достаточно много времени до тех пор, пока у эксплуатирующих или иных организаций не появится повод для проникновения в квартиру. Что же происходит с жилплощадью умерших одиноких людей? «Если одинокий человек умер, не приватизировав квартиру, то она автоматически переходит в собственность государства», — говорит адвокат Светлана Бурцева. Если же квартира приватизирована, а наследников нет, то она по закону может перейти в собственность государства как выморочное имущество. По словам Бурцевой, это не очень частое явление, так как процедура требует длительной юридической волокиты. «После смерти одинокого гражданина ждут полгода для определения круга наследников. Далее в судебном порядке квартира признается выморочной, а администрация города признается собственником. После этого жилплощадь поступает в фонд социального или арендного жилья. Долги по „коммуналке“ также передаются городу», — поясняет эксперт. Как говорит адвокат Евгений Шингарёв, Федерального закона о порядке выявления, учета и наследования выморочного имущества в России до сих пор нет. «Тем не менее на данный момент на региональном уровне приняты десятки местных нормативно-правовых актов, которые устанавливают порядок выявления выморочного имущества. Как правило, эта информация поступает из многофункциональных центров, отвечающих за регистрацию граждан по месту их жительства, из управляющих компаний, где после смерти человека скапливается информация о его задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из органов полиции, да и от самих граждан», — рассказывает адвокат Евгений Шингарев. Кстати, по словам Светланы Бурцевой, поскольку четкий механизм переоформления «ничейного» жилья на законодательном уровне не отработан, зачастую такие квартиры становятся добычей мошенников, черных риелторов.
Похожие новости
Дача повышенного спроса - «Аналитика рынка»

Юлия Судакова Источник: ЦИАН В конце июня заболеваемость коронавирусом опять пошла вверх, многих вернули на...

Подробнее 0
«Выпрыгнула в окно, утянув мальчика» — как казанская школьница спасла себя и друга от стрелка - «Происшествия»

Пострадавшую восьмиклассницу Аделю Гумирову прооперировали в Москве, девочку ждет дорогостоящий курс...

Подробнее 0
Экзамену по татарскому быть, но сдавать будем добровольно - «Образование»

Фото: Василий Иванов (kazanfirst.ru) ГИА по татарскому будет, соответствующее распоряжение опубликовано на...

Подробнее 0
Рустам Минниханов о ЖКХ: «Меня беспокоит аварийность» - «Инфраструктура»

В Татарстане за 261 день отопительного периода в жилищно-коммунальном хозяйстве произошла 2 741 авария Фото:...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Грачева Динара Источник: HomesOverseas.ru Чехия давно себя зарекомендовала как страна, где можно не только...

Подробнее 01-сен-2021

Ольга Квасова Источник: Московский Комсомолец Льготная ипотека, «сделавшая ручкой» большинству заемщиков в...

Подробнее 30-сен-2021

Следователи считают, что сотрудники городской администрации могут быть причастны к махинациям, связанным с...

Подробнее 31-окт-2012

Динара Грачева Источник: HomesOverseas.ru Хорватия давно привлекает к себе иностранцев не только как место...

Подробнее 01-сен-2021

Национальных районов в Москве пока нет, но уже можно говорить о появлении анклавов неблагополучия, где...

Подробнее 21-апр-2013

Елена Кудымова Источник: Метриум Групп Впервые на российском рынке недвижимости риэлторская и консалтинговая...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Нельзя отрицать, что Семейный кодекс РФ защищает супруга,...

Подробнее 01-сен-2021

Вадим Аданин Источник: Среди вариантов следующие предложения: Квартира № 261 (студия площадью 22,51 кв.м) -...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика