«Ведомости» нашли дачи миллиардеров в Серебряном Бору - «Недвижимость»

АФК «Система», ее основной акционер Владимир Евтушенков (№23 в рейтинге 200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes, $6,7 млрд) и его сын Феликс являются крупнейшими дачниками в расположенном на северо-западе Москвы Серебряном Бору, пишет в понедельник, 9 декабря, газета «Ведомости». Всего в собственности и аренде у них не меньше 25 га. 

На втором месте по площади среди дачников Серебряного Бора — группа бывших и действующих топ-менеджеров «Лукойла» (№1 в рейтинге 200 крупнейших частных компаний России, выручка за 2012 год — 3,6 трлн рублей) и связанных с ним компаний. По данным издания, в 1999 году лукойловцы выкупили бывшие дачи управделами президента на северо-западе Серебряного Бора. Дача на берегу и право аренды прилегающего к участку пляжа (в совокупности — 2,7 га) достались основному владельцу «Лукойла» Вагиту Алекперову (№5; $14,8 млрд). В 2007 году Алекперов оформил в собственность арендованную землю. Так же поступили совладелец «Лукойла» Леонид Федун (№21; $7,1 млрд)  а также гендиректор «Русской медиагруппы» Сергей Кожевников. К 2013 году собственниками участков в Серебряном Бору стали и другие лукойловцы. Вместе они владеют  около 11,6 га. 

Третий по площади дачник — компания «Виртус-Р», принадлежащая офшорной компании и арендующая 8 га. Когда-то на этой земле собиралась строить Елена Батурина (№1 в рейтинге 20 богатейших женщин России, состояние — $ 1,1 млрд), но не получилось. Теперь группа «Ташир» Самвела Карапетяна (№29; $3,8 млрд) обещает устроить здесь гребную базу и апарт-отель площадью 50 000 кв. м. В группе «Ташир» отказались сообщить, является ли группа владельцем компании «Виртус-Р».

Владельцу группы ЕСН Григорию Березкину (№128, $0,8 млрд), Елене и Анне Березкиным принадлежит в Серебряном Бору 2,5 га. Березкин отказался отвечать на вопросы про Серебряный Бор, сославшись на то, что не  комментирует личную жизнь. Более чем по 2 га удалось собрать известному землевладельцу Игорю Рубинеру и инвестору московских клубов «Цеппелин» и «Крыша мира» Владимиру Такнову. 

Небольшой участок — 9,5 сотки – принадлежит одному из создателей «Вимм-билль-данна»Давиду Якобашвили (№118; $0,95 млрд). Он рассказал изданию, что еще в 1998 году арендовал дачу у «Мосдачтреста», а потом выкупил ее. Именно так в Серебряном Бору получили дачи почти все известные обитатели, пишет издание.

В середине острова располагается особняк площадью 1415 кв. м, которым до 2011 года владел бывший вице-премьер и президент «Роснефти» Игорь Сечин (№1 в рейтинге самых высокооплачиваемых менеджеров России по версии Forbes, компенсация за год — $50 млн). По данным издания, дом и участок в 0,5 га получила Марина Сечина после развода с супругом.

Среди дачников Серебряного Бора также оказалось несколько полных тезок отставных и действующих генералов ФСБ или членов их семей: 16 соток принадлежит Александру Тихонову (так же зовут генерал-полковника, начальника центра специального назначения ФСБ), 57 соток — совместно Валерию Печенкину и Анатолию Цыбулевскому (тезки соответственно бывшего замдиректора ФСБ и бывшего замглавы Федеральной службы налоговой полиции). По соседству располагается особняк в 1416 кв. м жены бывшего директора ФСБ, секретаря Совета безопасности Елены Патрушевой. Через забор от него — участки и дома Натальи и Юлии Шишиных, которые, по предположению «Ведомостей», могут быть родственницами генерал-полковника, бывшего начальника управления обеспечения деятельности ФСБ, а сейчас вице-президента ВТБ Сергея Шишина. ФСБ не ответила на запрос «Ведомостей» в отведенный по закону срок. ВТБ оставил запрос без комментариев.

Цены на землю в Серебряном Бору — $714 285 за сотку (участок на берегу, продаваемый агентством Versailles). Участки подальше от воды стоят около $400 000 за сотку. Многие дачники платили за свои участки гораздо меньше. До середины 2012 года землю можно было выкупать за 20% от кадастровой стоимости, а по истечении льготы — за 30 ставок земельного налога, что тоже дешевле рыночной стоимости. «Мосдачтрест», согласно его отчетности за 2010-2011 годы выкупал землю в Серебряном Бору в среднем чуть дороже $10 000 за сотку.