Приватизацию продлили. Жилья не стало больше, а вот налоги на него могут вырасти... - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Приватизацию продлили. Жилья не стало больше, а вот налоги на него могут вырасти... - «Недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 13:41 Валерий 119 0

Жилье можно приватизировать до 2016 г.


http://www.finmarket.ru/z/nws/news.asp?id=3239759


Для многих граждан это, безусловно, приятная новость. Но есть проблемы, которые, к сожалению, с приватизацией не только не решаются, но наоборот могут возникнуть в будущем. Уже давно рассматривается вопрос о введении нового налога на имущество. Вместо продекларированного ранее налога «на роскошь» предполагается обложить налогом вообще все движимое и недвижимое имущество граждан. Будет ли шкала такого налога прогрессивной или плоской пока непонятно, но очевидно, что первыми с этим новым налогом могут столкнуться владельцы квартир и частных домов.


Если не будет введена четкая социальная норма, при которой налог должен равняться нулю, то может случиться, что пенсионеры владеющие квартирой площадью чуть выше минимума могут оказаться в налоговой ловушке. Им придется платить очень серьезные деньги, только за то, что они приватизировали свою квартиру. Это может привести к массовой распродаже таких квартир в историческом центре Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов. Пожилые люди будут вынуждены переезжать в пригороды или вообще в другие области, а их место займут более обеспеченные приезжие из других городов, областей, республик и даже стран (в основном ближнего зарубежья). Не уверен, что именно это является желаемым для власти социальным результатом.


Вторая проблема заключается в том, что пока непонятно, что будет происходить с так называемым социальным наймом. Особенно в отношении квартир, получаемых в порядке очередности. Такие дома обслуживаются ДЭЗами, и стоимость услуг ЖКХ несколько ниже, чем в «частных» домах. Если все приватизируют такие квартиры, то боюсь, возникнет «призрак» принудительного ТСЖ или управляющей компании со всеми ее «радостями».


В общем, продление сроков приватизации само по себе позитивно, но в общем контексте неопределенной жилищной политики и неясных налоговых приоритетов может оказаться своеобразной ловушкой для малообеспеченных, одиноких и пожилых людей.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Жилье можно приватизировать до 2016 г. Для многих граждан это, безусловно, приятная новость. Но есть проблемы, которые, к сожалению, с приватизацией не только не решаются, но наоборот могут возникнуть в будущем. Уже давно рассматривается вопрос о введении нового налога на имущество. Вместо продекларированного ранее налога «на роскошь» предполагается обложить налогом вообще все движимое и недвижимое имущество граждан. Будет ли шкала такого налога прогрессивной или плоской пока непонятно, но очевидно, что первыми с этим новым налогом могут столкнуться владельцы квартир и частных домов. Если не будет введена четкая социальная норма, при которой налог должен равняться нулю, то может случиться, что пенсионеры владеющие квартирой площадью чуть выше минимума могут оказаться в налоговой ловушке. Им придется платить очень серьезные деньги, только за то, что они приватизировали свою квартиру. Это может привести к массовой распродаже таких квартир в историческом центре Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов. Пожилые люди будут вынуждены переезжать в пригороды или вообще в другие области, а их место займут более обеспеченные приезжие из других городов, областей, республик и даже стран (в основном ближнего зарубежья). Не уверен, что именно это является желаемым для власти социальным результатом. Вторая проблема заключается в том, что пока непонятно, что будет происходить с так называемым социальным наймом. Особенно в отношении квартир, получаемых в порядке очередности. Такие дома обслуживаются ДЭЗами, и стоимость услуг ЖКХ несколько ниже, чем в «частных» домах. Если все приватизируют такие квартиры, то боюсь, возникнет «призрак» принудительного ТСЖ или управляющей компании со всеми ее «радостями». В общем, продление сроков приватизации само по себе позитивно, но в общем контексте неопределенной жилищной политики и неясных налоговых приоритетов может оказаться своеобразной ловушкой для малообеспеченных, одиноких и пожилых людей.
Похожие новости
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: линейка в честь пионерской плавки из собранного металлолома, 1979 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 223-я Фото: из архивов ПАО «КАМАЗ» В СССР,...

Подробнее 0
Жилье за бесценок или кабала? Стоит ли ввязываться в ренту - «Дайджест»

Елена Трегубова Источник: Аргументы и Факты Получение квартиры по договору пожизненной ренты может быть...

Подробнее 0
Казанские ученые помогут составить детальную карту Вселенной - «Образование»

КФУ станет центром наземной оптической поддержки космической обсерватории «Спектр-РГ» Фото: roscosmos.ru...

Подробнее 0
Кто выиграет, если страхование ипотечных заемщиков переложить на банки - «Ипотека»

Источник: Banki.ru Ипотечное страхование выросло вместе с ипотекой в прошлом году. Однако уже скоро его...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: NEWSru.com Госдума на заседании 22 апреля приняла в третьем чтении законопроект, запрещающий...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика - ГД приняла во II чтении законопроект о повышении штрафов...

Подробнее 01-сен-2021

Строительство храмов на природных территориях столицы нарушает сразу несколько действующих природоохранных...

Подробнее 11-мая-2014

Источник: HomesOverseas.ru В Стамбуле значительно выросла стоимость аренды жилья, пишет Rudaw. Жилищный...

Подробнее 26-сен-2021

Дмитрий Синочкин Источник: NSP.RU Если бы в Токио добавили ещё один вид спорта – спортивная ходьба по...

Подробнее 01-сен-2021

Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Цены на жилье за год взлетели на 12% в среднем по...

Подробнее 01-сен-2021

Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Коллекторам могут разрешить взыскивать с граждан долги...

Подробнее 01-сен-2021

Одинцовский суд Московской области признал обоснованными требования миллиардера Аркадия Ротенберга к...

Подробнее 26-окт-2012

Яндекс.Метрика