Приватизацию продлили. Жилья не стало больше, а вот налоги на него могут вырасти... - «Недвижимость»
Недвижимость 1-09-2021, 13:41 Валерий 126 0
Жилье можно приватизировать до 2016 г.
http://www.finmarket.ru/z/nws/news.asp?id=3239759
Для многих граждан это, безусловно, приятная новость. Но есть проблемы, которые, к сожалению, с приватизацией не только не решаются, но наоборот могут возникнуть в будущем. Уже давно рассматривается вопрос о введении нового налога на имущество. Вместо продекларированного ранее налога «на роскошь» предполагается обложить налогом вообще все движимое и недвижимое имущество граждан. Будет ли шкала такого налога прогрессивной или плоской пока непонятно, но очевидно, что первыми с этим новым налогом могут столкнуться владельцы квартир и частных домов.
Если не будет введена четкая социальная норма, при которой налог должен равняться нулю, то может случиться, что пенсионеры владеющие квартирой площадью чуть выше минимума могут оказаться в налоговой ловушке. Им придется платить очень серьезные деньги, только за то, что они приватизировали свою квартиру. Это может привести к массовой распродаже таких квартир в историческом центре Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов. Пожилые люди будут вынуждены переезжать в пригороды или вообще в другие области, а их место займут более обеспеченные приезжие из других городов, областей, республик и даже стран (в основном ближнего зарубежья). Не уверен, что именно это является желаемым для власти социальным результатом.
Вторая проблема заключается в том, что пока непонятно, что будет происходить с так называемым социальным наймом. Особенно в отношении квартир, получаемых в порядке очередности. Такие дома обслуживаются ДЭЗами, и стоимость услуг ЖКХ несколько ниже, чем в «частных» домах. Если все приватизируют такие квартиры, то боюсь, возникнет «призрак» принудительного ТСЖ или управляющей компании со всеми ее «радостями».
В общем, продление сроков приватизации само по себе позитивно, но в общем контексте неопределенной жилищной политики и неясных налоговых приоритетов может оказаться своеобразной ловушкой для малообеспеченных, одиноких и пожилых людей.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Анна Соловьева, Татьяна Демидова Источник: ЦИАН До 1 декабря надо успеть заплатить налоги, а потом уже можно...
Подробнее 01-сен-2021@freepik / freepik.com Москва, 20 октября - АиФ-Москва. В Бурятии в результате драки с учителем ученик...
Подробнее 20-окт-2025Министерство иностранных дел Российской Федерации Министр иностранных дел России Сергей Лавров рассчитывает...
Подробнее 28-ноя-2012Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Договор дарения неизменно популярен среди родственников, т.к....
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости На первый взгляд, сдача жилья в аренду выглядит идеальным...
Подробнее 01-сен-202112 часов назад Россиян ждет пятикратное увеличение налога на недвижимость 139 До конца 2016 года в России...
Подробнее 21-июл-2016Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Нам обещают, что услуги ЖКХ в 2021-м хоть и подорожают,...
Подробнее 01-сен-2021Нина Ташевская Источник: Лента В испанском городе Гриегос провинции Теруэль предложили бесплатные дома и...
Подробнее 01-сен-2021


