Приватизацию продлили. Жилья не стало больше, а вот налоги на него могут вырасти... - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Приватизацию продлили. Жилья не стало больше, а вот налоги на него могут вырасти... - «Недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 13:41 Валерий 123 0

Жилье можно приватизировать до 2016 г.


http://www.finmarket.ru/z/nws/news.asp?id=3239759


Для многих граждан это, безусловно, приятная новость. Но есть проблемы, которые, к сожалению, с приватизацией не только не решаются, но наоборот могут возникнуть в будущем. Уже давно рассматривается вопрос о введении нового налога на имущество. Вместо продекларированного ранее налога «на роскошь» предполагается обложить налогом вообще все движимое и недвижимое имущество граждан. Будет ли шкала такого налога прогрессивной или плоской пока непонятно, но очевидно, что первыми с этим новым налогом могут столкнуться владельцы квартир и частных домов.


Если не будет введена четкая социальная норма, при которой налог должен равняться нулю, то может случиться, что пенсионеры владеющие квартирой площадью чуть выше минимума могут оказаться в налоговой ловушке. Им придется платить очень серьезные деньги, только за то, что они приватизировали свою квартиру. Это может привести к массовой распродаже таких квартир в историческом центре Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов. Пожилые люди будут вынуждены переезжать в пригороды или вообще в другие области, а их место займут более обеспеченные приезжие из других городов, областей, республик и даже стран (в основном ближнего зарубежья). Не уверен, что именно это является желаемым для власти социальным результатом.


Вторая проблема заключается в том, что пока непонятно, что будет происходить с так называемым социальным наймом. Особенно в отношении квартир, получаемых в порядке очередности. Такие дома обслуживаются ДЭЗами, и стоимость услуг ЖКХ несколько ниже, чем в «частных» домах. Если все приватизируют такие квартиры, то боюсь, возникнет «призрак» принудительного ТСЖ или управляющей компании со всеми ее «радостями».


В общем, продление сроков приватизации само по себе позитивно, но в общем контексте неопределенной жилищной политики и неясных налоговых приоритетов может оказаться своеобразной ловушкой для малообеспеченных, одиноких и пожилых людей.


Жилье можно приватизировать до 2016 г. Для многих граждан это, безусловно, приятная новость. Но есть проблемы, которые, к сожалению, с приватизацией не только не решаются, но наоборот могут возникнуть в будущем. Уже давно рассматривается вопрос о введении нового налога на имущество. Вместо продекларированного ранее налога «на роскошь» предполагается обложить налогом вообще все движимое и недвижимое имущество граждан. Будет ли шкала такого налога прогрессивной или плоской пока непонятно, но очевидно, что первыми с этим новым налогом могут столкнуться владельцы квартир и частных домов. Если не будет введена четкая социальная норма, при которой налог должен равняться нулю, то может случиться, что пенсионеры владеющие квартирой площадью чуть выше минимума могут оказаться в налоговой ловушке. Им придется платить очень серьезные деньги, только за то, что они приватизировали свою квартиру. Это может привести к массовой распродаже таких квартир в историческом центре Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов. Пожилые люди будут вынуждены переезжать в пригороды или вообще в другие области, а их место займут более обеспеченные приезжие из других городов, областей, республик и даже стран (в основном ближнего зарубежья). Не уверен, что именно это является желаемым для власти социальным результатом. Вторая проблема заключается в том, что пока непонятно, что будет происходить с так называемым социальным наймом. Особенно в отношении квартир, получаемых в порядке очередности. Такие дома обслуживаются ДЭЗами, и стоимость услуг ЖКХ несколько ниже, чем в «частных» домах. Если все приватизируют такие квартиры, то боюсь, возникнет «призрак» принудительного ТСЖ или управляющей компании со всеми ее «радостями». В общем, продление сроков приватизации само по себе позитивно, но в общем контексте неопределенной жилищной политики и неясных налоговых приоритетов может оказаться своеобразной ловушкой для малообеспеченных, одиноких и пожилых людей.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Рыночный налог на жилье появится уже через год - «Недвижимость»

В Минфине ожидают, что это увеличит доходы местных бюджетов в 6 раз Доходы муниципальных бюджетов, как...

Подробнее 0
Росавиация: Россия сохраняет право зеркального ответа на санкции против «Аэрофлота» - «Происшествия»

Фото: Максим Платонов Росавиация сообщила, что Россия сохраняет право на зеркальные меры после санкций...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: в производственной лаборатории Мамадышского спиртзавода, 1970-е годы - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 214-я Фото: предоставлено АО «Татспиртпром»...

Подробнее 0
Фестиваль «Науруз» выходит на улицы и в Сеть - «Культура»

А якуты проведут в Казани премьеру соцреалистической классики Фото: kamalteatr.ru В Казани открылся XV...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Проверка Счетной палаты, инициированная по запросу депутата Госдумы от КПРФ Вадима Соловьева, позволила...

Подробнее 26-июл-2012

Верховный суд взялся за недоделки. Кто должен отвечать за недостатки в купленной квартире Кто должен отвечать...

Подробнее 09-авг-2016

Ольга Игнатова, Роман Маркелов Источник: Российская газета С 21 мая граждане России будут получать часть...

Подробнее 01-сен-2021

Мария Волкова Источник: Лента Число жителей Европы — какой бы привлекательной она ни была — планомерно...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова В каких случаях можно вернуть квартиру, что для этого нужно сделать и когда такой возврат...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир Досрочное погашение ипотечного кредита или внесение последнего платежа по графику —...

Подробнее 01-сен-2021

Сергей Слюсарь Источник: Бюллетень недвижимости Практически каждый, кто решает вопрос о продаже своей...

Подробнее 01-сен-2021

Рост цен на жилье постепенно затухает во всех локациях московского региона. Но перегретый столичный рынок...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика