Приватизацию продлили. Жилья не стало больше, а вот налоги на него могут вырасти... - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Приватизацию продлили. Жилья не стало больше, а вот налоги на него могут вырасти... - «Недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 13:41 Валерий 123 0

Жилье можно приватизировать до 2016 г.


http://www.finmarket.ru/z/nws/news.asp?id=3239759


Для многих граждан это, безусловно, приятная новость. Но есть проблемы, которые, к сожалению, с приватизацией не только не решаются, но наоборот могут возникнуть в будущем. Уже давно рассматривается вопрос о введении нового налога на имущество. Вместо продекларированного ранее налога «на роскошь» предполагается обложить налогом вообще все движимое и недвижимое имущество граждан. Будет ли шкала такого налога прогрессивной или плоской пока непонятно, но очевидно, что первыми с этим новым налогом могут столкнуться владельцы квартир и частных домов.


Если не будет введена четкая социальная норма, при которой налог должен равняться нулю, то может случиться, что пенсионеры владеющие квартирой площадью чуть выше минимума могут оказаться в налоговой ловушке. Им придется платить очень серьезные деньги, только за то, что они приватизировали свою квартиру. Это может привести к массовой распродаже таких квартир в историческом центре Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов. Пожилые люди будут вынуждены переезжать в пригороды или вообще в другие области, а их место займут более обеспеченные приезжие из других городов, областей, республик и даже стран (в основном ближнего зарубежья). Не уверен, что именно это является желаемым для власти социальным результатом.


Вторая проблема заключается в том, что пока непонятно, что будет происходить с так называемым социальным наймом. Особенно в отношении квартир, получаемых в порядке очередности. Такие дома обслуживаются ДЭЗами, и стоимость услуг ЖКХ несколько ниже, чем в «частных» домах. Если все приватизируют такие квартиры, то боюсь, возникнет «призрак» принудительного ТСЖ или управляющей компании со всеми ее «радостями».


В общем, продление сроков приватизации само по себе позитивно, но в общем контексте неопределенной жилищной политики и неясных налоговых приоритетов может оказаться своеобразной ловушкой для малообеспеченных, одиноких и пожилых людей.


Жилье можно приватизировать до 2016 г. Для многих граждан это, безусловно, приятная новость. Но есть проблемы, которые, к сожалению, с приватизацией не только не решаются, но наоборот могут возникнуть в будущем. Уже давно рассматривается вопрос о введении нового налога на имущество. Вместо продекларированного ранее налога «на роскошь» предполагается обложить налогом вообще все движимое и недвижимое имущество граждан. Будет ли шкала такого налога прогрессивной или плоской пока непонятно, но очевидно, что первыми с этим новым налогом могут столкнуться владельцы квартир и частных домов. Если не будет введена четкая социальная норма, при которой налог должен равняться нулю, то может случиться, что пенсионеры владеющие квартирой площадью чуть выше минимума могут оказаться в налоговой ловушке. Им придется платить очень серьезные деньги, только за то, что они приватизировали свою квартиру. Это может привести к массовой распродаже таких квартир в историческом центре Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов. Пожилые люди будут вынуждены переезжать в пригороды или вообще в другие области, а их место займут более обеспеченные приезжие из других городов, областей, республик и даже стран (в основном ближнего зарубежья). Не уверен, что именно это является желаемым для власти социальным результатом. Вторая проблема заключается в том, что пока непонятно, что будет происходить с так называемым социальным наймом. Особенно в отношении квартир, получаемых в порядке очередности. Такие дома обслуживаются ДЭЗами, и стоимость услуг ЖКХ несколько ниже, чем в «частных» домах. Если все приватизируют такие квартиры, то боюсь, возникнет «призрак» принудительного ТСЖ или управляющей компании со всеми ее «радостями». В общем, продление сроков приватизации само по себе позитивно, но в общем контексте неопределенной жилищной политики и неясных налоговых приоритетов может оказаться своеобразной ловушкой для малообеспеченных, одиноких и пожилых людей.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Хотели поставить на «счетчик»: за убитого в Зеленодольске таксиста юным «пассажирам» светит до 10 лет - «Власть»

По данным СК, подростки вызывали такси 40 раз, пока программа не выдала номер авто выбранной жертвы Фото:...

Подробнее 0
В Австралии появился энергоэффективный Центр «LGBTQI+» - «Выбор Инноваций»

В Австралии завершено возведение первого в стране специального энергоэффективного Центра под названием...

Подробнее 0
Купить квартиру в новостройке сегодня и стать обманутым дольщиком – насколько реалистичен такой сценарий? - «Дайджест»

Евгения Рекшан Источник: Новострой-М Самый большой страх покупателей новостроек – вложить все свои...

Подробнее 0
«Их нравы»: как город византийского императора обрел свой стиль и стал столицей османов - «История»

Очерк, посвященный турецкому городу Эдирне Фото: votpusk.ru Казанский исследователь Булат Ногманов,...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Мир Квартир Квартира с отделкой — хороший вариант для тех, кто хочет сразу заселиться, не тратя...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: ТАСС Рост цен на жилье в новостройках на Ставрополье превысил 10% с момента введения льготной...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Регистрация жильца без согласия собственника жилого помещения...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Увы, но мягкостью климата большая часть нашей страны не...

Подробнее 01-сен-2021

Игорь Чубаха Источник: Бюллетень недвижимости Пока за окном снег и мороз, самое время обсудить, какое...

Подробнее 01-сен-2021

Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец В 2020-м кредиторы, коллекторы и судебные приставы...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Сейчас дачники должны оплачивать два вида взносов: членские и...

Подробнее 01-сен-2021

Нина Ташевская Источник: Лента Государственный комитет по делам развития и реформ КНР запретил строительство...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика