Аренда жилья: аналитики назвали города РФ с максимальной доходностью - «Выбор Инноваций»

Эксперты проанализировали ситуацию и назвали российские города с максимальной доходностью от аренды жилой недвижимости. Лидером рейтинга стала столица Республики Дагестан. Об этом сообщает новостной ресурс «РБК», делая ссылку на аналитическое исследование портала «Мир квартир». Сказано, что в рейтинге 70-ти крупнейших городов РФ лидирует Махачкала. Именно в этом городе выгоднее всего приобрести «однушку» с целью последующей сдачи ее в аренду. Средняя цена покупки составляет 2.04 миллиона рублей. Стоимость аренды жилой недвижимости – 19.8 тысяч рублей. Исходя из этого, доходность 1-комнатной квартиры – 11.6% в год. На 2-й рейтинговой позиции оказался Магнитогорск. При усредненной цене 1-комнатной квартиры 2.24 миллиона рублей и стоимости аренды 13.5 тысяч рублей годовая доходность находится на уровне 7.2%. Замыкает «тройку» лидеров столица Чеченской Республики. «Однушку» в среднем можно купить за 3.42 миллиона рублей. Имея 19.5 тысяч рублей в месяц, доходность составляет 6.9% в год. В ТОР-5 также вошли Мурманск и Улан-Удэ. Показатели доходности от аренды – 6.7% и 6.4% соответственно. Что касается Москвы, то при покупке 1-комнатной квартиры за 13.4 миллиона рублей и арендной плате на уровне 39.3 тысячи рублей средняя доходность от сдачи жилья составляет 3.5% годовых.