Восстановленный Дом Чекмарева-Каменева переименуют в честь генеральши Великопольской - «История» » Ваш Выбор Инноваций

Восстановленный Дом Чекмарева-Каменева переименуют в честь генеральши Великопольской - «История»

История 26-06-2019, 15:50 Erickson 141 0

Реставрация особняка, где также было общежитие Императорской Казанской первой гимназии, обошлась в 80 с лишним миллионов рублей


Восстановленный Дом Чекмарева-Каменева переименуют в честь генеральши Великопольской - «История»
Фото: Максим Платонов


Сегодня в Казани представили очередной восстановленный объект культурного наследия — дом Чекмарева-Каменева. Инвестором выступила группа компаний Алексея Семина, на счету которой несколько отреставрированных исторических зданий в центре города. Как сообщили «Реальному времени» в ASG, обновленное здание общежития Первой казанской гимназии планируется сдать в эксплуатацию осенью. О том, почему в процессе реставрации старинный особняк лишился привычного за 200 лет облика, почему имена Чекмарева и Каменева в ближайшем будущем будут вычеркнуты из названия объекта культурного наследия и как собственник планирует использовать его после завершения работ, — в материале «Реального времени».


Старый дом — в старый вид

Дом Чекмарева-Каменева, который на протяжении двух веков казанцы привыкли видеть бледно-желтым, навсегда расстался с охрой: реставраторы вернули объекту культурного наследия федерального значения изначальный красно-коричневый цвет. Как пояснила корреспонденту «Реального времени» архитектор-реставратор Альбина Хайруллина, этот цвет вместе с элементами наружной отделки — наличниками и полотенцами на окнах — вернули после изучения архивных документов.

Дом был построен в 1775 году по проекту известного казанского архитектора Василия Кафтырева, таких зданий в столице Татарстана сохранилось не более десятка. Это одно из немногих уцелевших до наших дней каменных жилых строений в стиле позднего барокко, уточнила Хайруллина, однако после пожара 1815 года, когда выгорела почти вся Казань, владельцы дома его «осовременили». В ходе ремонта с фасадов срубили руст и обрамление окон, отчего здание приобрело модный в начале XIX века классический стиль.

Как пояснила архитектор-реставратор, дом за два с половиной века существования неоднократно перестраивался, да и Кафтырев строил здание не с нуля — он добавил новые объемы к уже существовавшему на тот момент небольшому каменному дому в три окна. В старой части дома сохранились его старые сводчатые перекрытия, отметила Альбина Хайруллина, а стены, изначально возводившиеся как наружные, в результате достройки по проекту Кафтырева ушли внутрь. Архитектор обошелся со «старичком» бережно, заметила она, он сохранил все особенности вписанной в новое здание старой постройки, а реставраторы из ASG восстановили его в соответствии с проектом Кафтырева.

Внутри дома уцелели литые чугунные перила, с которых реставраторам еще предстоит снять многочисленные слои краски, и резные деревянные двери, но не те, что были при Кафтыреве, а XIX века. На полу в более поздней части дома уцелела метлахская плитка, однако ее предстоит снять — большая часть родного напольного покрытия безнадежно растрескалась.

Работы продолжаются не только в здании — в реставрационных мастерских восстанавливают утраченные элементы уникальных дверей, которые по завершении реставрационных работ вернутся на законное место.

— Реставрация здания обошлась примерно в 100 тысяч рублей за квадратный метр, — сообщила «Реальному времени» пресс-секретарь управляющей имуществом ASG УК ООО «Капитал-Транс-Инвест» Светлана Бородина. — Это обычная стоимость для таких объектов, и это дорого! Окупаются эти вложения медленно, и только при условии, что восстанавливается не один объект, а несколько, иначе этот процесс становится убыточным.

Литератор, да не тот

Архитектор-реставратор Альбина Хайруллина рассказала, что здание ошибочно связывают с именами двух известных казанцев — купца Чекмарева и литератора Гавриила Каменева. Он никогда не принадлежал ни тому, ни другому и потому даже косвенно не связан с именем Пушкина, высоко ценившего роль Каменева в становлении русской поэзии, пояснила она, однако это здание напрямую связано с пребыванием в Казани другого известного русского литератора — Сергея Тимофеевича Аксакова:

— До 1806 года дом принадлежал генеральше Великопольской. После смерти мужа она вновь вступила в брак — с помещиком Моисеевым, после чего продала дом, и в нем разместилось общежитие Императорской Казанской первой гимназии. Учебное здание гимназии находилось напротив — сейчас в нем размещается КНИТУ-КАИ. Именно в этот период в гимназии и учился Сергей Аксаков.

Кроме гимназии в этом доме размещался госпиталь для больных гимназистов. Именно с этим, а также с необходимостью в рамках регулярной застройки города «закрепить» угол современных улиц Миславского и Карла Маркса и было связано появление более поздних пристроек.

— После сдачи объекта культурного наследия можно будет приступить к процедуре его переименования, — заметила Хайруллина. — Имена Чекмарева и Каменева из его названия исчезнут, здание будет значиться как дом Великопольской.

«Ищем арендатора, краткосрочную аренду не рассматриваем»

Исходя из того, что общая площадь здания составляет 810 квадратных метров, а стоимость реставрационных работ в среднем оценивается в 100 тысяч рублей за квадратный метр, получается, что ASG потратила на реставрацию объекта культурного наследия федерального значения не менее 80 млн рублей. Такие вложения быстро не окупаются.

— Продавать здание после сдачи в эксплуатацию собственник не планирует, — сообщила «Реальному времени» Светлана Бородина. — Как для других объектов на улице Маркса, для него предполагается найти якорного арендатора — солидную компанию, которая придет туда надолго. Как, например, страховая компания, разместившаяся в соседнем нашем здании на ближайшие 10 лет.

Размер арендной платы Бородина не уточнила, но отметила, что она будет устанавливаться исходя из средней стоимости аренды офисных площадей в этом районе: приступая к реставрации, собственник изначально планировал, что дом, который два с половиной века назад строился как жилой, будет использоваться как административно-офисное здание.

Остается добавить, что плюсом здания в глазах потенциальных арендаторов может стать дефицитная в центре города парковка во дворе — там при определенных усилиях можно разместить несколько легковых автомобилей.




Инна Серова, фото Максима Платонова
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Реставрация особняка, где также было общежитие Императорской Казанской первой гимназии, обошлась в 80 с лишним миллионов рублей Фото: Максим Платонов Сегодня в Казани представили очередной восстановленный объект культурного наследия — дом Чекмарева-Каменева. Инвестором выступила группа компаний Алексея Семина, на счету которой несколько отреставрированных исторических зданий в центре города. Как сообщили «Реальному времени» в ASG, обновленное здание общежития Первой казанской гимназии планируется сдать в эксплуатацию осенью. О том, почему в процессе реставрации старинный особняк лишился привычного за 200 лет облика, почему имена Чекмарева и Каменева в ближайшем будущем будут вычеркнуты из названия объекта культурного наследия и как собственник планирует использовать его после завершения работ, — в материале «Реального времени». Старый дом — в старый вид Дом Чекмарева-Каменева, который на протяжении двух веков казанцы привыкли видеть бледно-желтым, навсегда расстался с охрой: реставраторы вернули объекту культурного наследия федерального значения изначальный красно-коричневый цвет. Как пояснила корреспонденту «Реального времени» архитектор-реставратор Альбина Хайруллина, этот цвет вместе с элементами наружной отделки — наличниками и полотенцами на окнах — вернули после изучения архивных документов. Дом был построен в 1775 году по проекту известного казанского архитектора Василия Кафтырева, таких зданий в столице Татарстана сохранилось не более десятка. Это одно из немногих уцелевших до наших дней каменных жилых строений в стиле позднего барокко, уточнила Хайруллина, однако после пожара 1815 года, когда выгорела почти вся Казань, владельцы дома его «осовременили». В ходе ремонта с фасадов срубили руст и обрамление окон, отчего здание приобрело модный в начале XIX века классический стиль. Как пояснила архитектор-реставратор, дом за два с половиной века существования неоднократно перестраивался, да и Кафтырев строил здание не с нуля — он добавил новые объемы к уже существовавшему на тот момент небольшому каменному дому в три окна. В старой части дома сохранились его старые сводчатые перекрытия, отметила Альбина Хайруллина, а стены, изначально возводившиеся как наружные, в результате достройки по проекту Кафтырева ушли внутрь. Архитектор обошелся со «старичком» бережно, заметила она, он сохранил все особенности вписанной в новое здание старой постройки, а реставраторы из ASG восстановили его в соответствии с проектом Кафтырева. Внутри дома уцелели литые чугунные перила, с которых реставраторам еще предстоит снять многочисленные слои краски, и резные деревянные двери, но не те, что были при Кафтыреве, а XIX века. На полу в более поздней части дома уцелела метлахская плитка, однако ее предстоит снять — большая часть родного напольного покрытия безнадежно растрескалась. Работы продолжаются не только в здании — в реставрационных мастерских восстанавливают утраченные элементы уникальных дверей, которые по завершении реставрационных работ вернутся на законное место. — Реставрация здания обошлась примерно в 100 тысяч рублей за квадратный метр, — сообщила «Реальному времени» пресс-секретарь управляющей имуществом ASG УК ООО «Капитал-Транс-Инвест» Светлана Бородина. — Это обычная стоимость для таких объектов, и это дорого! Окупаются эти вложения медленно, и только при условии, что восстанавливается не один объект, а несколько, иначе этот процесс становится убыточным. Литератор, да не тот Архитектор-реставратор Альбина Хайруллина рассказала, что здание ошибочно связывают с именами двух известных казанцев — купца Чекмарева и литератора Гавриила Каменева. Он никогда не принадлежал ни тому, ни другому и потому даже косвенно не связан с именем Пушкина, высоко ценившего роль Каменева в становлении русской поэзии, пояснила она, однако это здание напрямую связано с пребыванием в Казани другого известного русского литератора — Сергея Тимофеевича Аксакова: — До 1806 года дом принадлежал генеральше Великопольской. После смерти мужа она вновь вступила в брак — с помещиком Моисеевым, после чего продала дом, и в нем разместилось общежитие Императорской Казанской первой гимназии. Учебное здание гимназии находилось напротив — сейчас в нем размещается КНИТУ-КАИ. Именно в этот период в гимназии и учился Сергей Аксаков. Кроме гимназии в этом доме размещался госпиталь для больных гимназистов. Именно с этим, а также с необходимостью в рамках регулярной застройки города «закрепить» угол современных улиц Миславского и Карла Маркса и было связано появление более поздних пристроек. — После сдачи объекта культурного наследия можно будет приступить к процедуре его переименования, — заметила Хайруллина. — Имена Чекмарева и Каменева из его названия исчезнут, здание будет значиться как дом Великопольской. «Ищем арендатора, краткосрочную аренду не рассматриваем» Исходя из того, что общая площадь здания составляет 810 квадратных метров, а стоимость реставрационных работ в среднем оценивается в 100 тысяч рублей за квадратный метр, получается, что ASG потратила на реставрацию объекта культурного наследия федерального значения не менее 80 млн рублей. Такие вложения быстро не окупаются. — Продавать здание после сдачи в эксплуатацию собственник не планирует, — сообщила «Реальному времени» Светлана Бородина. — Как для других объектов на улице Маркса, для него предполагается найти якорного арендатора — солидную компанию, которая придет туда надолго. Как, например, страховая компания, разместившаяся в соседнем нашем здании на ближайшие 10 лет. Размер арендной платы Бородина не уточнила, но отметила, что она будет устанавливаться исходя из средней стоимости аренды офисных площадей в этом районе: приступая к реставрации, собственник изначально планировал, что дом, который два с половиной века назад строился как жилой, будет использоваться как административно-офисное здание. Остается добавить, что плюсом здания в глазах потенциальных арендаторов может стать дефицитная в центре города парковка во дворе — там при определенных усилиях можно разместить несколько легковых автомобилей. Инна Серова, фото Максима Платонова
Похожие новости
«МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает осваивать Новую Москву - «Новости компаний»

«МИЭЛЬ-Франчайзинг» Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» открывает новый офис на территории Новой Москвы. В июле...

Подробнее 0
Алафузовский театр: училище, госпиталь, храм искусств - «Культура»

Как российский грек подарил Казани будущую арт-резиденцию Фото: pastvu.com Алафузовский театр, в котором...

Подробнее 0
Схватка подрядчиков за казанский балкон, с которого будут читать стихи в день города - «Происшествия»

Контракт по организации «праздника поэзии» достался компании, которая уже заработала в этом году на...

Подробнее 0
Как в Татарстане встретили 1100-летие принятия ислама Волжской Булгарией - «Культура»

KazanSummit, Всемирный форум богословов и торжества в древнем Болгаре — итоги недели от программы «7 дней»...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Чем примечательна дата 31 марта Сегодня знаменательный день в истории России — 31 марта наша страна первой в...

Подробнее 31-мар-2021

Чем примечательна дата 23 декабря? Фото: bugulma-tatarstan.ru Сегодня, 23 декабря, в России отмечают День...

Подробнее 23-дек-2021

Чем примечательна дата 12 июля Фото: wikimedia.org (Вид Казани в 1767 г., гравюра Леспинаса) Сегодня, 12...

Подробнее 12-июл-2021

Цикл интервью к 80-летию начала Второй мировой. Часть 2-я: Польша Фото: wikipedia.org (польский солдат,...

Подробнее 04-авг-2019

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 44-я К началу 1930-х годов в ТАССР развернулась...

Подробнее 01-окт-2019

Филолог Ольга Розенблюм о литературе оттепели и «слепом поколении» Фото: bg.ru Можно заметить, что писатели...

Подробнее 23-ноя-2019

Колумнист «Реального времени» обращает внимание на зарубежный опыт увековечивания памяти своих героев...

Подробнее 14-июн-2020

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 31-я После страшного голода, войны и эпидемий...

Подробнее 18-сен-2019

Яндекс.Метрика