Отнимать квартиры будут по закону - «Недвижимость»
Недвижимость 25-10-2012, 08:23 Бронислава 168 0
Идут публикации пачками о том, как будут отниматть квартиры после того, как в ближайшие дни будет принят закон о выселение граждан из квартир, принадлежащих им на правах собственности, в случае если они не платят за услуги ЖКХ более шести месяцев.
И вот представьте себе ситуацию: есть шикарная квартира... да нет – есть просто квартира, которая кому-то приглянулась. Вдруг выясняется, что её владелец уже шесть месяцев с гаком не платит за коммуналку. В суд он тоже не является, что никоим образом не мешает (таков закон) принять решение о продаже квартиры для покрытия задолженности – ну, скажем, в 20 тысяч рублей.
Наконец, квартира продаётся – за миллион рублей. Дёшево, говорите? А что вы думали – кризис, нет покупателей, а бедным коммунальщикам без этих 20 тысяч совсем плохо... После продажи квартиры бедные коммунальщики становятся богаче на 20 тыс. руб., судебные исполнители – на процент от проданного имущества, а для бывшего её владельца откладывается оставшаяся после всех трат, включая судебные издержки, сумма.
Проходит полгода, и в милицию является очумевший гражданин, который заявляет, что в его квартиру вот прямо сейчас вселяется какой-то бандит, утверждая, что он её купил. После недолгого разбирательства выясняется, что «бандитская рожа» права на 100%, ибо является покупателем данной квартиры у другого гражданина. Который, в свою очередь, купил её у третьего. А вот тот третий – он её приобрёл на торгах. После чего гражданин, который бывший владелец, выясняет, что он был злостным должником по квартплате.
В результате долгого разбирательства с обращениями к президенту и премьеру, «выселенец» добивается правды. Оказывается, задолженность фальшивая (в домоуправлении бьют себя пятками в грудь и утверждают, что виноваты во всём «компьютерный сбой» и дура-бухгалтер, которая давно уволена), повестки в суд не приходили (почта тоже бьёт себя пяткой в грудь и уверяет, что та почтальонша давно уволена), судебный пристав тоже (и он, представьте себе, давно уволился!). Короче, явное мошенничество. О чём гражданина и уведомляет прокуратура с обещанием найти и покарать виновных.
А вот чего прокуратура не может, так это вернуть квартиру гражданину. Эта схема изложена в учебнике Павла Астахова "Рейдеры". Первый покупатель ("таран") продает квартиру "прокладке", а та - третьему покупатеклю. По российским законам - у третьего отнять нелья, так что последний её покупатель является добросовестным приобретателем. Гражданин, ставший бомжом, волен забрать оставшиеся от продажи квартиры деньги и на них долго и безрезультатно пытаться взыскать через суд ущерб с виновных – если их найдут...
Источник: www.utro.ru
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Анастасия Маркова Источник: Domostroyrf.ru В Ростовской области может появиться новая программа льготной...
Подробнее 01-сен-2021Источник: BusinessRealty.Ru Управление Росреестра по Челябинской области дает разъяснения, как...
Подробнее 01-сен-2021Здравствуйте соплеменники.Федеральная служба безопасности предлагает запретить доступ к персональным данным...
Подробнее 01-сен-2021David Poller / www.globallookpress.com Москва, 17 сентября - АиФ-Москва. Жительница Калифорнии выжила в ДТП,...
Подробнее 17-сен-2025Новые квартиры в Костроме скупают еще на стадии котлована. Фото: СМИ 44. Мы в Костроме, возможно, не такие...
Подробнее 03-июн-2021Евгений Жигилий Источник: Executive.ru Шпаргалка по созданию алгоритма обучения телефонным продажам для...
Подробнее 01-сен-2021Елена Манукиян Источник: Российская газета В 2024 году все долгострои должны быть сданы. Об этом заявил...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость На ипотечном рынке в 2020 году был установлен новый рекорд —...
Подробнее 01-сен-2021


