Санкт-Петербург. «Долёвка» трёхлетней давности - «Новости регионов» » Ваш Выбор Инноваций

Санкт-Петербург. «Долёвка» трёхлетней давности - «Новости регионов»

Недвижимость 1-09-2021, 15:10 Федот 169 0

Дмитрий Синочкин
Источник: NSP.RU
Санкт-Петербург. «Долёвка» трёхлетней давности - «Новости регионов»

С января по май в Петербурге застройщики заключили 32 145 ДДУ. Рынок вернулся к показателям 2018 года.

Примерно столько же договоров за пять месяцев – около 32 000 – покупатели заключили в 2018-м. В предкризисном 2019 году сделок в новостройках было на 27,5% побольше, в карантинном 2020-м – на 10% поменьше.

В целом можно считать, что строительная отрасль успешно пережила кризис и вышла на прежние показатели. Правда, с поправкой: существенно увеличилась доля ипотеки. Три года назад половина квартир в новостройках продавалась в кредит. В 2020-м этот показатель вырос до 61%, к лету 2021-го – до 70%. Что и отражается в количестве ипотечных договоров.

И, конечно, цены. Летом 2018-го средний бюджет сделки на первичном рынке, по данным сервиса DataFlat.ru, составлял 4,4 млн рублей, сейчас – 7,13 млн рублей. В выигрыше оказались банки, а также застройщики (их выручка только за последний год увеличилась примерно на 30%). В плюсе и государство: налоговые отчисления тоже выросли. В минусе – конечный покупатель: даже если учесть все льготы, субсидии и социальные выплаты, за то же самое жильё он платит примерно в полтора раза больше. А дальнейший рост ипотеки приведёт к увеличению рисков и может создать угрозу для финансовой системы, полагают в Центробанке.

Зато, говорят чиновники, рынок стал надёжнее, и теперь за него отвечают банки. Правда, проблемных объектов меньше не становится, и количество обманутых дольщиков увеличилось в 2020-м до 180 000 человек, но ещё за три года и эту проблему тоже обещают решить.

Пока рынок осторожно нащупывает параметры нового равновесия: застройщики активно скупают перспективные участки (надо же куда-то пристроить выручку), но не спешат выводить на рынок новые проекты. Объём нового жилищного строительства в Петербурге с 2019 года сократился в полтора раза.


Дмитрий Синочкин Источник: NSP.RU С января по май в Петербурге застройщики заключили 32 145 ДДУ. Рынок вернулся к показателям 2018 года. Примерно столько же договоров за пять месяцев – около 32 000 – покупатели заключили в 2018-м. В предкризисном 2019 году сделок в новостройках было на 27,5% побольше, в карантинном 2020-м – на 10% поменьше. В целом можно считать, что строительная отрасль успешно пережила кризис и вышла на прежние показатели. Правда, с поправкой: существенно увеличилась доля ипотеки. Три года назад половина квартир в новостройках продавалась в кредит. В 2020-м этот показатель вырос до 61%, к лету 2021-го – до 70%. Что и отражается в количестве ипотечных договоров. И, конечно, цены. Летом 2018-го средний бюджет сделки на первичном рынке, по данным сервиса DataFlat.ru, составлял 4,4 млн рублей, сейчас – 7,13 млн рублей. В выигрыше оказались банки, а также застройщики (их выручка только за последний год увеличилась примерно на 30%). В плюсе и государство: налоговые отчисления тоже выросли. В минусе – конечный покупатель: даже если учесть все льготы, субсидии и социальные выплаты, за то же самое жильё он платит примерно в полтора раза больше. А дальнейший рост ипотеки приведёт к увеличению рисков и может создать угрозу для финансовой системы, полагают в Центробанке. Зато, говорят чиновники, рынок стал надёжнее, и теперь за него отвечают банки. Правда, проблемных объектов меньше не становится, и количество обманутых дольщиков увеличилось в 2020-м до 180 000 человек, но ещё за три года и эту проблему тоже обещают решить. Пока рынок осторожно нащупывает параметры нового равновесия: застройщики активно скупают перспективные участки (надо же куда-то пристроить выручку), но не спешат выводить на рынок новые проекты. Объём нового жилищного строительства в Петербурге с 2019 года сократился в полтора раза.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает осваивать Новую Москву - «Новости компаний»

«МИЭЛЬ-Франчайзинг» Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» открывает новый офис на территории Новой Москвы. В июле...

Подробнее 0
Открыты продажи в новом корпусе ЖК «Мой город» - «Новости компаний»

Полис Групп Источник: Полис Групп Строительная компания «Полис Групп» открыла продажи квартир в доме 14 ЖК...

Подробнее 0
«Даруя кровь — спасаешь жизнь!»: митрополит Кирилл принял участие в донорской акции - «Медицина»

Фото: rckrt.ru Сегодня прихожане казанских храмов могли принять участие в донорской акции: в приходах города...

Подробнее 0
Как снова получать фото и видео нарушений — инструкция от ГИБДД - «Инфраструктура»

В Татарстане усложнилась процедура получения информации о нарушениях ПДД. Автоинспекторы разъясняют, как...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: BalkanPro.ru Созданная при правлении Торгово-промышленной палаты Черногории группа по торговле...

Подробнее 01-сен-2021

idelreal.org включён в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента, по решению Министерства юстиции...

Подробнее 05-апр-2021

Елена Соколова Источник: Московский Комсомолец На днях президент Путин возмутился ростом цен на жилье в...

Подробнее 01-сен-2021

Министерство иностранных дел Литвы предоставило офису Светланы Тихановской официальный дипломатический...

Подробнее 08-июл-2021

Евгения Рекшан Источник: Новострой-М Квартирами евроформата уже никого не удивить. Они прочно заняли свою...

Подробнее 01-сен-2021

Юлия Судакова Источник: ЦИАН Законно ли жечь листву в бочках, собирать валежник в лесу или спиливать...

Подробнее 01-сен-2021

Современные аккумуляторные системы требуют не только качественной батареи, но и правильной инфраструктуры....

Подробнее 12-сен-2025

Мария Волкова Источник: Лента Через полтора месяца в России истечет срок действия программы льготной...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика