Россиянам назвали случаи, когда могут списать долги за ЖКХ - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам назвали случаи, когда могут списать долги за ЖКХ - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:23 Berrington 170 0

Источник: ПРАЙМ
Россиянам назвали случаи, когда могут списать долги за ЖКХ - «Дайджест»

Практика списания долгов за ЖКХ-услуги — крайне редкая в нашей стране, рассчитывать на это точно не надо. Однако все-таки иногда такое случается. В частности, списать вам долг могут, если управляющие компании оказывают услуги недостаточно качественно, рассказывает агентству "Прайм" генеральный директор ПАО "Городские Инновационные Технологии" Сергей Минко.

В большей степени вокруг такой практики создаются мифы, которые не соответствуют реальности, и из-за которых многие граждане "оказываются в еще более сложной ситуации", уточняет он.

"Не стоит рассчитывать на то, что долги списываются при смене или банкротстве управляющей компании, а также в случае учреждения ТСЖ. Долги остаются даже после банкротства компании — они переходят кредиторам и по сути являются единственным ликвидным имуществом, которое практически всегда подлежит ревизии. Обычно после смены или банкротства УК процесс взыскания задолженности только ускоряется и усиливается", — отмечает специалист.

Долги за ЖКУ не списываются по истечении трех лет. Трехлетний срок — это ограничение на судебное взыскание задолженности, но при этом суды достаточно по-разному трактуют начало этого срока и вполне вероятно, то у вашей управляющей компании будет возможность отсудить долг и после трех лет.

"Более того, истечение срока на судебное взыскание не означает, что долг будет списан — он никуда не денется и, скорее всего, будет преследовать вас, как в квитанции, так и в справках, необходимых например, при продаже квартиры", — говорит Минко.

При прекращении исполнительного производства приставами история та же, что и с судами. Даже если приставы не смогли взыскать задолженность и прекратили производство, сам долг никуда при этом не делся и будет преследовать собственника квартиры и дальше, "пусть и несколько менее обременительно и навязчиво".

Однако действительно бывают ситуации, когда некоторые управляющие компании недостаточно качественно оказывают услуги, и в таких ситуациях жильцы через суд могут требовать перерасчета и списания части долгов.

По словам эксперта, необходимо трезво оценивать, действительно ли УК не оказывает вам услуги, и есть ли у вас соответствующие этому факту доказательства и подтверждения. Чаще всего жильцы не могут доказать эти факты в суде, потому что они не объективны, а лишь являются определенной конфликтной позицией, считает он.

Однако встречаются и управляющие компании, которые действительно не оказывают услуги надлежащего качества (а иногда и вообще никакие не оказывают) жителям, а счета при этом выставляют.

"Если ресурсные организации не справляются со своей работой, например, бывают проблемы с отоплением или с водоснабжением, то эти факты надо документально фиксировать и требовать у поставщиков перерасчета, а если проблемы носят длительный характер, то можно через суд требовать отмены оплаты за период. Это не только может снизить платежи, но и мотивирует ресурсную организацию решить существующие проблемы со снабжением дома", — указывает специалист.

Есть возможность списания долга и при договоренности с управляющей компанией.

"Это действительно работающий способ – УК может списать вам часть задолженности или пени и штрафы, в случае если вы обратитесь в нее и договоритесь о реструктуризации долга", — заключает Минко.


Источник: ПРАЙМ Практика списания долгов за ЖКХ-услуги — крайне редкая в нашей стране, рассчитывать на это точно не надо. Однако все-таки иногда такое случается. В частности, списать вам долг могут, если управляющие компании оказывают услуги недостаточно качественно, рассказывает агентству
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Рафаэль Хакимов: «Узбеки и казахи выстраивают свою государственность, не связывая прошлое с татарами» - «История»

«Великая Татария» казанского историка. Часть 11-я Фото: uz24.uz Научный руководитель Института истории им....

Подробнее 0
В Госдуме согласны оставить чиновникам зарубежную недвижимость - «Недвижимость»

Российские парламентарии выступают против тотального запрета для чиновников владеть домами, виллами и...

Подробнее 0
Доходный дом Николая и Михаила Армянских - «Недвижимость»

Спиридоновка. Дом купцов Армянских Купцы потомственные почётные граждане Михаил и Николай Павловичи...

Подробнее 0
Доходы застройщика и мнение Верховного суда - «Дайджест»

Источник: Клерк.Ру Недавно в публичном доступе разместили Определение Судебной коллегии по экономическим...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: HomesOverseas.ru Насколько важно то, как близко к аэропорту находится недвижимость за рубежом и...

Подробнее 01-сен-2021

Ольга Квасова Источник: Московский Комсомолец После январского затишья, когда резко упали темпы роста цен на...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Интерфакс-Недвижимость Общественный совет при Минстрое РФ разработал предложения, касающиеся...

Подробнее 01-сен-2021

При этом по ряду объектов наблюдается отставание от графиков строительства более 8 месяцев - Счетная палата...

Подробнее 04-июл-2012

Ольга Глинская Источник: Executive.ru Обзор этапов и методов аттестации сотрудников отдела продаж, которые...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Лента Государственная Дума в третьем чтении приняла законопроект о реновации, которую планируется...

Подробнее 01-сен-2021

Оригинал взят у margarita_8791 в Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах РФ Налог...

Подробнее 02-янв-2015

Владислав Куликов Источник: Российская газета Сегодня человек рискует купить дачу с нечеткими границами, а...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика