Зачем москвичи продают квартиры - «Недвижимость»
Недвижимость 9-05-2016, 21:14 Coleman 364 0
Путевка в Геленджик досталась моим друзьям бесплатно, так за нее нужно выложить 120 тысяч. Им там не понравилось. Но вдруг, сразу после возвращения, они быстро продают свою квартиру в Москве, которую сдавали за 324000 в год. Зачем?! Нет, они не собрались переехать в Геленджик. Ответ я узнала позже, когда все сделки были завершены.

Вернувшись в Москву, они полезли на сайт недвижимости, пообщались со знакомым риэлтором... Оказалось, что по стоимости одной квартиры в столице можно купить две однокомнатные в том самом шумноватом Геленджике. Причем минимально в год сдаваемая в аренду одна однокомнатная квартира будет приносить её хозяевам – 500 000р. Соответственно две – уже миллион. И это всё за вычетом стоимости клининга, работы по формуле «всё включено» риэлтора (от поиска, до въезда-выезда клиентов), и в формулу заложено даже пару месяцев простоя и месяц – для их личного использования.
Миллион в Геленджике против 324 000 в Москве, и это без дополнительных вложений.
Неплохо, да?
Более того, квартиры они купили за 2 800 000 рублей каждая. Два месяца спустя стоимость такой квартиры возросла до 3 300 000 руб. Как говорят друзья: А что ты хочешь, когда все кафе на набережной, от простеньких с пластиковыми стульями, до «элитных» с джазом и официантами в смокингах - забиты посетителями! В итоге чисто на купле-продаже ребята уже заработали бонусный миллион. Это притом, что квартиры в Москве не только не дорожают, а даже дешевеют.
Мне эта идея кажется ужасно привлекательной. Фактически, твоя проблема — продать и купить. Дальше твой личный геморрой заканчивается, и ты получаешь чистый доход. Кризис, как обещают, будет затяжным — лет на семь. Предпосылок к тому, что наш народ внезапно разбогатеет, нет, так что будут ещё больше ездить на наш юг, который пусть и дорогой, но по сравнению с евро- и долларовой зоной очень дешев. Пожалуй, поток туристов даже увеличится.
В общем, друзей я, конечно, поздравила — ребята молодцы, буду наблюдать за ситуацией.
Но теперь сижу и думаю – может, и мне также сделать? Ни у кого нет похожего опыта? Знакомых?
Вроде бы цифры и сама идея звучат убедительно и привлекательно.
Какие «подводные камни» могут быть?
Источник: cosharel.livejournal.com
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Источник: ЦИАН Россияне стали больше занимать у банков для покупки квартир. Эксперты Циан выяснили, какую...
Подробнее 06-сен-2021Георгий Качмазов, генеральный директор и основатель Tranio Источник: Tranio Турецкое направление набирает...
Подробнее 01-сен-2021Недавно, прогуливаясь по одной из центральных улиц Астаны, я обратил внимание на очень знакомый силуэт. Хотя...
Подробнее 21-дек-2013Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Своевременная передача показаний приборов учета редко когда...
Подробнее 01-сен-2021Никаких бесплатных услуг ЖКХ по факту нет - жильцы платят за все, что делает управляющая компания. Однако не...
Подробнее 28-сен-2021Анна Синаревская Источник: Domostroyrf.ru Планировка квартиры — один из самых важных критериев выбора при...
Подробнее 01-сен-2021Большинство российских граждан уже приватизировали свои квартиры. Но, оказывается, после повышения налога на...
Подробнее 09-фев-2013Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Россиян ждет очередное подорожание коммуналки. На этот...
Подробнее 01-сен-2021


