На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке - «Дайджест»

Источник: ДомКлик Сергей и Анастасия уже давно мечтали о квартире на последнем этаже новостройки. Подальше от шума и уличной суеты. Спустя некоторое время после исполнения их желания они с досадой поняли, что не в восторге от 15 этажа. Во-первых, у них часто отключают лифт, а это значит, что прогулка с ребенком в коляске отменяется. Во-вторых, окна выходят на солнечную сторону и летом в квартире очень жарко. В-третьих, когда родители Анастасии приезжают в гости, они страдают из-за головных болей и высокого давления. Чтобы не прогадать с этажом, нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта. Первый этаж Жизнь на первом этаже — множество плюсов: - Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей. - Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта. - Вы экономите на услугах грузчиков. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная. - Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется. - При чрезвычайной ситуации, вы сможете за считанные минуты эвакуироваться из дома и вынести личные вещи. Но есть и недостатки: - Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт. - На лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости. - Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов. Или придется установить шумоизолирующую дверь. - Квартиры на 1 этаже чаще подвергаются ограблениям, поэтому придется устанавливать решетки и сигнализацию. - В квартирах на первом этаже часто нет балкона. Второй этаж В достоинства квартир на 2 этаже тоже можно включить независимость от лифта, быструю эвакуацию и дешевые услуги грузчиков. Звукоизоляция от уличного шума здесь будет лучше. Но для вас может стать сюрпризом перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности (открытие магазинов, кафе, парикмахерских, баров). Это может вызвать определенные неудобства: шум, неприятные запахи, разгрузка под окнами машин с товаром в 5 утра. 3 — 7 этажи Проживание в квартирах, расположенных на средних этажах является довольно комфортным, так как недостатки 1 этажа устраняются. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих. Степень загрязненности на средних этажах минимальная. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом. Однако вас могут потревожить соседи, как и сверху, так и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно иметь и с квартирой на первом или последнем этаже. Поэтому перед покупкой квартиры лучше заранее познакомиться с будущими соседями. 8 — 15 и выше Так как современные новостройки могут иметь по 30-40 этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3-его по 8-ой. На этажах повыше: - Вас не будут беспокоить шум с улицы и частые посиделки молодежи под окнами. - Более живописный вид из окна, по сравнения с нижними этажами. - Отстутствие проблем с сыростью, так как на этом уровне гораздо суше. Однако на этих этажах уже появляются неудобства, связанные с поломкой лифта, ведь подниматься на эти этажи сложнее и дольше. Если у вас есть боязнь высоты, то она может проявить себя. Последний этаж Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома. Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными. К недостаткам последнего этажа относятся: - Вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши. - Медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления. - Сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях. - Трудоемкость транспортировки мебели. - Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна. Так какой этаж все-таки выбрать Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдет первый этаж. Стоимость таких квартир ниже. Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж. С медицинской точки зрения, оптимальны квартиры на 3-7 этаже. Они безопасны для здоровья, этому способствует меньший уровень загрязненности и шума. Подниматься не высоко и удобно следить за ребенком. Независимо от этажа, оставайтесь на высоте!