Три нововведения ждут владельцев жилья с июля 2021 года - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:28 Gerald 169 0
Источник: Юридические тонкости

Законодатели не стоят на месте — и вот с 1 июля 2021 года владельцев жилья ожидает, как минимум, три нововведения.
1. Плата за ЖКУ
Здесь можно выделить две новости: одна — хорошая, другая — не очень. Неприятность заключается в том, что грядет очередное повышение тарифов по оплате коммунальных услуг.
Индексация происходит каждый год, с 1 июля — и, к сожалению, в нынешнем году миновать ее тоже не удастся.
Согласно утвержденным Правительством РФ предельным индексам изменения платы за ЖКУ (Распоряжение от 30.10.2020 № 8287-р), в большинстве регионов рост квартплаты составит порядка 4%.
Минимум установлен для Мурманской области (3,2%), максимум — для Чеченской республики (6,5%). В Москве тарифы вырастут на 4,6%, в Московской области — на 3,6%, в Санкт-Петербурге — на 3,5%.
Обратите внимание, что за эти лимиты не должно выходить суммарное повышение стоимости всех ЖКУ, которые гражданин оплачивает ежемесячно. В случае нарушения этого правила можно пожаловаться в ФАС РФ.
Но стоит учитывать, что предельные индексы относятся только к коммунальным услугам — т. е. стоимость содержания общедомового имущества и капремонта под них не подпадает.
Хорошая новость — для тех, кто получает субсидии и компенсации на оплату ЖКУ. С 1 июля вступят в силу поправки в ЖК РФ, которые значительно меняют правила их начисления.
Даже если у гражданина есть задолженность по квартплате, ему не прекратят начислять субсидию (или компенсацию) до тех пор, пока долг не будет взыскан решением суда.
Причем учитываться будет задолженность, образовавшаяся только за последние 3 года (т. е. в пределах срока исковой давности).
Также льготнику не нужно будет самому подтверждать отсутствие задолженности по оплате ЖКУ: органы соцзащиты получат эту информацию непосредственно от коммунальщиков, через систему ГИС ЖКХ (Закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ).
2. Общие собрания собственников
В июле запускается инновационный механизм проведения общих собраний собственников жилья — в форме заочного голосования и при этом с возможностью участвовать в нем дистанционно (Закон от 25 мая 2020 г. № 156-ФЗ).
Для этого будут использованы возможности системы ГИС ЖКХ и других т. п. информационных ресурсов на региональном уровне. В ближайшее время Минцифры обещает подключить к этому и портал «Госуслуги».
Суть нового формата заключается в том, что в единой системе собственники будут получать сообщения о проведении общего собрания, голосовать по повестке, видеть принятые решения, а также знакомиться с протоколами.
При невозможности участвовать в онлайн голосовании можно будет заранее передать заполненный бюллетень организатору собрания.
3. Временная регистрация в жилом помещении
С 1 июля вводится упрощенный порядок оформления временной регистрации по месту пребывания (п. 5 ПП РФ от 17.05.2021 г. № 744).
Теперь гражданина зарегистрируют уже на следующий день после того, как он подаст заявление и все необходимые документы для временной регистрации.
Свидетельство выдадут либо лично на руки, либо, по желанию заявителя, направят почтой по месту его пребывания или же выдадут в форме электронного документа через портал «Госуслуги» (если заявление изначально подавалось тоже электронно).
Собственнику жилого помещения направят уведомление о временной регистрации нового жильца по его адресу в течение 3-х дней со дня ее оформления.
При этом предварительное согласие собственника на временную регистрацию жильца сохраняется в качестве обязательного условия.
Исключение составляют только несовершеннолетние дети: родитель вправе зарегистрировать своего ребенка по месту своего жительства или пребывания, не спрашивая разрешения у собственника жилья.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
В Москве самое дорогое жилье в мире, утверждают риелторы При этом качество жилья в российской столице...
Подробнее 01-сен-2021Москва вошла в тройку мировых мегаполисов с самым недоступным жильем. Чтобы накопить на стометровую квартиру...
Подробнее 13-апр-2012Мария Асиновская Источник: IRN.RU На фоне падения ставок по банковским вкладам в Москве резко вырос...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Обзор рынка новостроек С 10 января 2021-го года в России стали использовать дополнительные методы...
Подробнее 01-сен-2021Наталья ГАВРИЛЕВА ВПЕРЕДИ МНОГО НЕРВНЫХ МОМЕНТОВ Жители Симферополя да и в целом Крыма отныне должны для себя...
Подробнее 29-янв-2016Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Весьма регулярно поступает вопрос: сколько нужно прожить в...
Подробнее 01-сен-2021Источник: IRN.RU Спрос на аренду жилья в августе-сентябре вернулся к допандемийному уровню, а местами даже...
Подробнее 27-сен-2021Источник: BusinessRealty.Ru В законодательство внесены изменения, касающиеся защиты прав участников долевого...
Подробнее 01-сен-2021


