Эксперт предложил исключить НДС из кадастровой стоимости - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:28 Bootman 216 0
Источник: Российская газета

В кадастровую стоимость недвижимости, при оценке ее для целей налогообложения, не должен входить налог на добавленную стоимость. Об этом заявил председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию КС Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.
Сейчас, по его словам, сложилась противоречивая практика: ряд регионов, к примеру, Москва, включает НДС в кадастровую стоимость объекта, а, например, соседняя Московская область - не включает.
"Судебная практика также противоречива: есть решения, в которых поддержана методика включения НДС в рыночную стоимость недвижимости, есть прямо противоположные решения", - подчеркнул Кулаков.
Подходы к формированию кадастровой стоимости необходимо сделать единообразными на всей территории России, на законодательном уровне исключив НДС из кадастровой стоимости, считает Кулаков.
"При оспаривании кадастровой стоимости недвижимости собственник не осуществляет передачи имущественных прав в отношении данного объекта. В этой ситуации нет экономического основания для формирования НДС", - пояснил он. Кроме того, включение НДС в кадастровую стоимость приводит к двойному налогообложению, формируя так называемый "налог с налога".
Кроме того, в России нет понятия "единый объект недвижимости": объекты капитального строительства не могут существовать без привязки к земле и являться самостоятельными объектами сделок без передачи прав на землю, поясняет эксперт. При этом сами земельные участки в соответствии с Налоговым кодексом РФ не облагаются НДС, подчеркнул он.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Нина Ташевская Источник: Лента Ветераны, дети-сироты, бывшие узники фашистских концлагерей не обязаны...
Подробнее 01-сен-2021Юлия Судакова Источник: ЦИАН В конце июня заболеваемость коронавирусом опять пошла вверх, многих вернули на...
Подробнее 01-сен-2021Динара Грачева Источник: HomesOverseas.ru До прихода пандемии о Занзибаре знали немного – архипелаг Танзании...
Подробнее 01-сен-2021Татьяна Демидова Источник: ЦИАН Вы купили квартиру, сделали ремонт, и вдруг — гром среди ясного неба: вы...
Подробнее 01-сен-2021В Госдуму внесен законопроект, который в шестой раз продлевает «дачную амнистию» — на пять лет, до 1 марта...
Подробнее 01-сен-2021Ирина Белова Источник: Российская газета В Сочи введут ограничения на строительство. Новые правила касаются...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Мир Квартир Крымская жилищная лихорадка времен пандемии обогатила застройщиков и спекулянтов, но...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Интерфакс-Недвижимость Самыми благоприятными для жизни городами-миллионниками России признаны...
Подробнее 01-сен-2021


