Эксперт предложил исключить НДС из кадастровой стоимости - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:28 Bootman 216 0
Источник: Российская газета

В кадастровую стоимость недвижимости, при оценке ее для целей налогообложения, не должен входить налог на добавленную стоимость. Об этом заявил председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию КС Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.
Сейчас, по его словам, сложилась противоречивая практика: ряд регионов, к примеру, Москва, включает НДС в кадастровую стоимость объекта, а, например, соседняя Московская область - не включает.
"Судебная практика также противоречива: есть решения, в которых поддержана методика включения НДС в рыночную стоимость недвижимости, есть прямо противоположные решения", - подчеркнул Кулаков.
Подходы к формированию кадастровой стоимости необходимо сделать единообразными на всей территории России, на законодательном уровне исключив НДС из кадастровой стоимости, считает Кулаков.
"При оспаривании кадастровой стоимости недвижимости собственник не осуществляет передачи имущественных прав в отношении данного объекта. В этой ситуации нет экономического основания для формирования НДС", - пояснил он. Кроме того, включение НДС в кадастровую стоимость приводит к двойному налогообложению, формируя так называемый "налог с налога".
Кроме того, в России нет понятия "единый объект недвижимости": объекты капитального строительства не могут существовать без привязки к земле и являться самостоятельными объектами сделок без передачи прав на землю, поясняет эксперт. При этом сами земельные участки в соответствии с Налоговым кодексом РФ не облагаются НДС, подчеркнул он.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
В противном случае их уволят [/b] [b] Российские депутаты предлагают чиновникам, находящимся в «списке...
Подробнее 01-сен-2021Антон Добрин, CEO компании Vostok Capital Group Источник: Urbanus.ru Все мы знаем, что в России при любой...
Подробнее 01-сен-2021Вагит Алекперов сначала огородил забором арендованный пляж, но после протестов общественности открыл доступ...
Подробнее 09-дек-2013Марина Трубилина Источник: Российская газета Платежи по ипотеке из-за снижения ставок приблизились к...
Подробнее 01-сен-2021Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru Если брать сегмент новостроек, пожалуй, не осталось ни...
Подробнее 01-сен-2021Елена Трегубова Источник: Аргументы и Факты Ставки по ипотеке находятся на историческом минимуме: по итогам...
Подробнее 01-сен-2021Динара Грачева Источник: HomesOverseas.ru Хорватия давно привлекает к себе иностранцев не только как место...
Подробнее 01-сен-2021Марина Трубилина Источник: Российская газета Договор купли-продажи векселя или договор инвестирования...
Подробнее 01-сен-2021


