Эксперт предложил исключить НДС из кадастровой стоимости - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:28 Bootman 211 0
Источник: Российская газета

В кадастровую стоимость недвижимости, при оценке ее для целей налогообложения, не должен входить налог на добавленную стоимость. Об этом заявил председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию КС Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.
Сейчас, по его словам, сложилась противоречивая практика: ряд регионов, к примеру, Москва, включает НДС в кадастровую стоимость объекта, а, например, соседняя Московская область - не включает.
"Судебная практика также противоречива: есть решения, в которых поддержана методика включения НДС в рыночную стоимость недвижимости, есть прямо противоположные решения", - подчеркнул Кулаков.
Подходы к формированию кадастровой стоимости необходимо сделать единообразными на всей территории России, на законодательном уровне исключив НДС из кадастровой стоимости, считает Кулаков.
"При оспаривании кадастровой стоимости недвижимости собственник не осуществляет передачи имущественных прав в отношении данного объекта. В этой ситуации нет экономического основания для формирования НДС", - пояснил он. Кроме того, включение НДС в кадастровую стоимость приводит к двойному налогообложению, формируя так называемый "налог с налога".
Кроме того, в России нет понятия "единый объект недвижимости": объекты капитального строительства не могут существовать без привязки к земле и являться самостоятельными объектами сделок без передачи прав на землю, поясняет эксперт. При этом сами земельные участки в соответствии с Налоговым кодексом РФ не облагаются НДС, подчеркнул он.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
На первичном рынке жилья завершился период ажиотажного спроса, который вплоть до июля этого года...
Подробнее 12-сен-2021Дачное партнерство «Сосны» Фото: блог Алексея Навального С сайтов газет «Коммерсантъ» и «Московский...
Подробнее 01-сен-2021Бывший президент США Дональд Трамп ведет переговоры о продаже отеля в американской столице, с главной...
Подробнее 05-сен-2021Юлия Судакова Источник: ЦИАН Вы купили квартиру в ипотеку, но жизненные обстоятельства изменились — и теперь...
Подробнее 01-сен-2021Валерия Мозганова С подобным предложением выступил депутат Госдумы от «Единой России» Евгений Марченко,...
Подробнее 01-сен-2021«МИЭЛЬ-Франчайзинг» Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» открывает новый офис на территории Новой Москвы. В июле...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Согласитесь, редко бывает так, чтобы в продаваемой квартире...
Подробнее 01-сен-2021В настоящее время каждый третий частный дом на на Рублево-Успенском шоссе пустует или выставлен на продажу....
Подробнее 15-ноя-2012


