Эксперт предложил исключить НДС из кадастровой стоимости - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:28 Bootman 206 0
Источник: Российская газета

В кадастровую стоимость недвижимости, при оценке ее для целей налогообложения, не должен входить налог на добавленную стоимость. Об этом заявил председатель комитета по кадастровой оценке и оспариванию КС Национального объединения СРО оценщиков Кирилл Кулаков.
Сейчас, по его словам, сложилась противоречивая практика: ряд регионов, к примеру, Москва, включает НДС в кадастровую стоимость объекта, а, например, соседняя Московская область - не включает.
"Судебная практика также противоречива: есть решения, в которых поддержана методика включения НДС в рыночную стоимость недвижимости, есть прямо противоположные решения", - подчеркнул Кулаков.
Подходы к формированию кадастровой стоимости необходимо сделать единообразными на всей территории России, на законодательном уровне исключив НДС из кадастровой стоимости, считает Кулаков.
"При оспаривании кадастровой стоимости недвижимости собственник не осуществляет передачи имущественных прав в отношении данного объекта. В этой ситуации нет экономического основания для формирования НДС", - пояснил он. Кроме того, включение НДС в кадастровую стоимость приводит к двойному налогообложению, формируя так называемый "налог с налога".
Кроме того, в России нет понятия "единый объект недвижимости": объекты капитального строительства не могут существовать без привязки к земле и являться самостоятельными объектами сделок без передачи прав на землю, поясняет эксперт. При этом сами земельные участки в соответствии с Налоговым кодексом РФ не облагаются НДС, подчеркнул он.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Есть ли у США центробанк? Да, это Федеральная резервная система (ФРС), ведь она печатает деньги и...
Подробнее 02-мар-2012Источник: HomesOverseas.ru Жилая недвижимость в Германии подорожала в два раза за 8 лет, передает Property...
Подробнее 01-сен-2021Мария Степанова Источник: ЦИАН Циан.Журнал выяснил у дизайнеров и архитекторов, кому и при каких...
Подробнее 01-сен-2021Дмитрий Синочкин Источник: NSP.RU Туман вокруг легализации апартаментов сгущается. Законопроекта (даже...
Подробнее 01-сен-2021Марина Трубилина Источник: Российская газета Сбербанк тестирует возможность использования SMS при оформлении...
Подробнее 01-сен-2021Источник: IRN.RU Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Авг 21 Июл 21 Индекс стоимости жилья, Р/м2 232...
Подробнее 01-сен-2021Субботина Анастасия / АиФ Москва, 5 декабря - АиФ-Москва. Полиция Казахстана ищет вандалов за осквернение...
Подробнее 05-дек-2025Зоя Горохова Источник: Бюллетень недвижимости Финансовые затруднения, стремление заработать, пополнение в...
Подробнее 01-сен-2021


