«Убьют» квартиру, не будут платить и вообще внезапно съедут. Чего больше всего боятся арендодатели - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

«Убьют» квартиру, не будут платить и вообще внезапно съедут. Чего больше всего боятся арендодатели - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:28 Bradberry 156 0

Источник: Яндекс Недвижимость
«Убьют» квартиру, не будут платить и вообще внезапно съедут. Чего больше всего боятся арендодатели - «Дайджест»

Сдавать квартиру — очень волнительно. Все надеются, что квартиранты будут платить вовремя, бережно относиться к чужому имуществу и готовы обо всём договариваться. Но так происходит не всегда. Спросили, чего больше всего боятся арендодатели (можно было выбрать несколько вариантов ответов).

Курение, домашние животные и прочее из списка «мы никогда не» — 12%

При заселении условия проживания обычно обговариваются и прописываются в договоре найма. Но иногда арендаторы начинают нарушать их после въезда. Проследить, что происходит в квартире (особенно без ежемесячных визитов) практически невозможно. Остаётся только надеяться на порядочность жильцов, которые честно расскажут на просмотре о питомце или о вредных привычках. В договоре найма можно прописать штрафные санкции за нарушения, но на деле что-то доказать будет сложно. Скорее всего, дело закончится штрафом в счёт страхового депозита.

Арендаторы-грязнули, после которых придётся отдраивать квартиру — 11,8%

Такие квартиру не «убьют», но могут изрядно испортить её состояние. В качестве страховки от таких случаев рекомендуем прописать обязательный профессиональный клининг перед выездом в договоре найма.

Проблемы с оплатой — 11,5%

«Да-да, завтра всё переведу», «Мне нужно ещё буквально несколько дней», «А мы можем перенести оплату на следующий месяц? Я заплачу сразу за два» — 11,5% арендодателей опасаются услышать или прочитать что-то подобное. В договоре найма обычно прописывают, через сколько дней задержки оплаты владелец может разорвать его в одностороннем порядке. Хорошо, если проблему удастся решить удержанием страхового депозита и съездом неплатёжеспособных жильцов. Но если квартиранты откажутся уезжать добровольно, законных способов их быстро выселить нет — только через суд. Вынос вещей на лестничную клетку, смену замков, визиты с «друзьями» юридически подкованные арендаторы могут использовать против собственника.

«Проблемные» или конфликтные квартиранты — 10,1%

На показах все хотят произвести благоприятное впечатление — и владельцы, и потенциальные квартиранты. В дальнейшем отношения могут складываться по-разному. Страх столкнуться со скандальными и неуживчивыми арендаторами преследует почти 10% собственников сдаваемых квартир. Решение? Рассматривать кандидатов в течение какого-то времени (например, 5-7 дней) и в конце выбрать наиболее подходящего. Если квартира хорошая, то её «подождут».

Квартиру «убьют» — 9,9%

Картины об «убитых» квартирах фигурируют почти в каждой дискуссии на тему аренды. Редко у кого нет знакомых, которым «пришлось делать ремонт после отъезда жильцов». Страховой депозит сумму ущерба в таких случаях не покрывает, поэтому квартиру лучше дополнительно застраховать.

Чего ещё боятся владельцы квартир?

Выше — только самые популярные страхи, на самом деле их гораздо больше. Итак, чего ещё владельцев квартир пугает:

- Внезапный съезд жильцов — 7,8%

- Проблемы с соседями из-за аренды квартиры — 7,2%

- Проблемы с выселением жильцов — 5,9%

- В квартире будут заниматься чем-то незаконным — 5,8%

- Кража чего-то ценного из мебели, техники или декора — 5,4%

- Пересдача квартиры без ведома владельца — 4,8%


Источник: Яндекс Недвижимость Сдавать квартиру — очень волнительно. Все надеются, что квартиранты будут платить вовремя, бережно относиться к чужому имуществу и готовы обо всём договариваться. Но так происходит не всегда. Спросили, чего больше всего боятся арендодатели (можно было выбрать несколько вариантов ответов). Курение, домашние животные и прочее из списка «мы никогда не» — 12% При заселении условия проживания обычно обговариваются и прописываются в договоре найма. Но иногда арендаторы начинают нарушать их после въезда. Проследить, что происходит в квартире (особенно без ежемесячных визитов) практически невозможно. Остаётся только надеяться на порядочность жильцов, которые честно расскажут на просмотре о питомце или о вредных привычках. В договоре найма можно прописать штрафные санкции за нарушения, но на деле что-то доказать будет сложно. Скорее всего, дело закончится штрафом в счёт страхового депозита. Арендаторы-грязнули, после которых придётся отдраивать квартиру — 11,8% Такие квартиру не «убьют», но могут изрядно испортить её состояние. В качестве страховки от таких случаев рекомендуем прописать обязательный профессиональный клининг перед выездом в договоре найма. Проблемы с оплатой — 11,5% «Да-да, завтра всё переведу», «Мне нужно ещё буквально несколько дней», «А мы можем перенести оплату на следующий месяц? Я заплачу сразу за два» — 11,5% арендодателей опасаются услышать или прочитать что-то подобное. В договоре найма обычно прописывают, через сколько дней задержки оплаты владелец может разорвать его в одностороннем порядке. Хорошо, если проблему удастся решить удержанием страхового депозита и съездом неплатёжеспособных жильцов. Но если квартиранты откажутся уезжать добровольно, законных способов их быстро выселить нет — только через суд. Вынос вещей на лестничную клетку, смену замков, визиты с «друзьями» юридически подкованные арендаторы могут использовать против собственника. «Проблемные» или конфликтные квартиранты — 10,1% На показах все хотят произвести благоприятное впечатление — и владельцы, и потенциальные квартиранты. В дальнейшем отношения могут складываться по-разному. Страх столкнуться со скандальными и неуживчивыми арендаторами преследует почти 10% собственников сдаваемых квартир. Решение? Рассматривать кандидатов в течение какого-то времени (например, 5-7 дней) и в конце выбрать наиболее подходящего. Если квартира хорошая, то её «подождут». Квартиру «убьют» — 9,9% Картины об «убитых» квартирах фигурируют почти в каждой дискуссии на тему аренды. Редко у кого нет знакомых, которым «пришлось делать ремонт после отъезда жильцов». Страховой депозит сумму ущерба в таких случаях не покрывает, поэтому квартиру лучше дополнительно застраховать. Чего ещё боятся владельцы квартир? Выше — только самые популярные страхи, на самом деле их гораздо больше. Итак, чего ещё владельцев квартир пугает: - Внезапный съезд жильцов — 7,8% - Проблемы с соседями из-за аренды квартиры — 7,2% - Проблемы с выселением жильцов — 5,9% - В квартире будут заниматься чем-то незаконным — 5,8% - Кража чего-то ценного из мебели, техники или декора — 5,4% - Пересдача квартиры без ведома владельца — 4,8%
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: передвижные детские ясли колхоза «Победа» Дрожжановского района, 1933 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 67-я В период становления колхозов руководство...

Подробнее 0
(Не) надо брать: как защититься от квартирных мошенников - «Недвижимость Украины»

Мошенничество при аренде квартир: распространенные схемы и как себя защитить. Фото: Pixabay «Все врут», —...

Подробнее 0
День в истории: стройка «Казань Арены», испытания на Тоцком полигоне и основание ОПЕК - «История»

Чем примечательна дата 14 сентября Фото: kazanarena.com Сегодня, 14 сентября, дата, вошедшая в историю...

Подробнее 0
«Коррупционная составляющая в нашей стране имеет постоянное присутствие» - «Власть»

Количество преступлений в сфере экономики в Татарстане возросло почти на четверть Фото: Максим Платонов Как...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

На ярмарке тщеславия - сумасшедшие скидки. Помпезные замки на Рублевке, которые в начале нулевых были...

Подробнее 13-сен-2017

Источник: Cottage.ru Чем отличаются страховки? Сколько это стоит? Сколько выплатят в случае ЧП? В России...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия К апрелю 2021-го количество компаний в России в сегменте малого и среднего бизнеса (МСБ)...

Подробнее 01-сен-2021

Наталья Козлова Источник: Российская газета Вчера получила продолжение одна из самых острых и обсуждаемых в...

Подробнее 01-сен-2021

СМУ-6 «На самом деле, сокращение сроков строительства объектов — это реальный способ улучшить финансовые...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: IRN.RU Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Май 21 Апр 21 Индекс стоимости жилья, Р/м2 221...

Подробнее 01-сен-2021

Ани Мурадян Источник: Tranio В мае 2020 года Италия вдвое снизила требования по программе ВНЖ за инвестиции....

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Завещание и договор дарения — это документы, которые весьма...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика