«Убьют» квартиру, не будут платить и вообще внезапно съедут. Чего больше всего боятся арендодатели - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

«Убьют» квартиру, не будут платить и вообще внезапно съедут. Чего больше всего боятся арендодатели - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:28 Bradberry 156 0

Источник: Яндекс Недвижимость
«Убьют» квартиру, не будут платить и вообще внезапно съедут. Чего больше всего боятся арендодатели - «Дайджест»

Сдавать квартиру — очень волнительно. Все надеются, что квартиранты будут платить вовремя, бережно относиться к чужому имуществу и готовы обо всём договариваться. Но так происходит не всегда. Спросили, чего больше всего боятся арендодатели (можно было выбрать несколько вариантов ответов).

Курение, домашние животные и прочее из списка «мы никогда не» — 12%

При заселении условия проживания обычно обговариваются и прописываются в договоре найма. Но иногда арендаторы начинают нарушать их после въезда. Проследить, что происходит в квартире (особенно без ежемесячных визитов) практически невозможно. Остаётся только надеяться на порядочность жильцов, которые честно расскажут на просмотре о питомце или о вредных привычках. В договоре найма можно прописать штрафные санкции за нарушения, но на деле что-то доказать будет сложно. Скорее всего, дело закончится штрафом в счёт страхового депозита.

Арендаторы-грязнули, после которых придётся отдраивать квартиру — 11,8%

Такие квартиру не «убьют», но могут изрядно испортить её состояние. В качестве страховки от таких случаев рекомендуем прописать обязательный профессиональный клининг перед выездом в договоре найма.

Проблемы с оплатой — 11,5%

«Да-да, завтра всё переведу», «Мне нужно ещё буквально несколько дней», «А мы можем перенести оплату на следующий месяц? Я заплачу сразу за два» — 11,5% арендодателей опасаются услышать или прочитать что-то подобное. В договоре найма обычно прописывают, через сколько дней задержки оплаты владелец может разорвать его в одностороннем порядке. Хорошо, если проблему удастся решить удержанием страхового депозита и съездом неплатёжеспособных жильцов. Но если квартиранты откажутся уезжать добровольно, законных способов их быстро выселить нет — только через суд. Вынос вещей на лестничную клетку, смену замков, визиты с «друзьями» юридически подкованные арендаторы могут использовать против собственника.

«Проблемные» или конфликтные квартиранты — 10,1%

На показах все хотят произвести благоприятное впечатление — и владельцы, и потенциальные квартиранты. В дальнейшем отношения могут складываться по-разному. Страх столкнуться со скандальными и неуживчивыми арендаторами преследует почти 10% собственников сдаваемых квартир. Решение? Рассматривать кандидатов в течение какого-то времени (например, 5-7 дней) и в конце выбрать наиболее подходящего. Если квартира хорошая, то её «подождут».

Квартиру «убьют» — 9,9%

Картины об «убитых» квартирах фигурируют почти в каждой дискуссии на тему аренды. Редко у кого нет знакомых, которым «пришлось делать ремонт после отъезда жильцов». Страховой депозит сумму ущерба в таких случаях не покрывает, поэтому квартиру лучше дополнительно застраховать.

Чего ещё боятся владельцы квартир?

Выше — только самые популярные страхи, на самом деле их гораздо больше. Итак, чего ещё владельцев квартир пугает:

- Внезапный съезд жильцов — 7,8%

- Проблемы с соседями из-за аренды квартиры — 7,2%

- Проблемы с выселением жильцов — 5,9%

- В квартире будут заниматься чем-то незаконным — 5,8%

- Кража чего-то ценного из мебели, техники или декора — 5,4%

- Пересдача квартиры без ведома владельца — 4,8%


Источник: Яндекс Недвижимость Сдавать квартиру — очень волнительно. Все надеются, что квартиранты будут платить вовремя, бережно относиться к чужому имуществу и готовы обо всём договариваться. Но так происходит не всегда. Спросили, чего больше всего боятся арендодатели (можно было выбрать несколько вариантов ответов). Курение, домашние животные и прочее из списка «мы никогда не» — 12% При заселении условия проживания обычно обговариваются и прописываются в договоре найма. Но иногда арендаторы начинают нарушать их после въезда. Проследить, что происходит в квартире (особенно без ежемесячных визитов) практически невозможно. Остаётся только надеяться на порядочность жильцов, которые честно расскажут на просмотре о питомце или о вредных привычках. В договоре найма можно прописать штрафные санкции за нарушения, но на деле что-то доказать будет сложно. Скорее всего, дело закончится штрафом в счёт страхового депозита. Арендаторы-грязнули, после которых придётся отдраивать квартиру — 11,8% Такие квартиру не «убьют», но могут изрядно испортить её состояние. В качестве страховки от таких случаев рекомендуем прописать обязательный профессиональный клининг перед выездом в договоре найма. Проблемы с оплатой — 11,5% «Да-да, завтра всё переведу», «Мне нужно ещё буквально несколько дней», «А мы можем перенести оплату на следующий месяц? Я заплачу сразу за два» — 11,5% арендодателей опасаются услышать или прочитать что-то подобное. В договоре найма обычно прописывают, через сколько дней задержки оплаты владелец может разорвать его в одностороннем порядке. Хорошо, если проблему удастся решить удержанием страхового депозита и съездом неплатёжеспособных жильцов. Но если квартиранты откажутся уезжать добровольно, законных способов их быстро выселить нет — только через суд. Вынос вещей на лестничную клетку, смену замков, визиты с «друзьями» юридически подкованные арендаторы могут использовать против собственника. «Проблемные» или конфликтные квартиранты — 10,1% На показах все хотят произвести благоприятное впечатление — и владельцы, и потенциальные квартиранты. В дальнейшем отношения могут складываться по-разному. Страх столкнуться со скандальными и неуживчивыми арендаторами преследует почти 10% собственников сдаваемых квартир. Решение? Рассматривать кандидатов в течение какого-то времени (например, 5-7 дней) и в конце выбрать наиболее подходящего. Если квартира хорошая, то её «подождут». Квартиру «убьют» — 9,9% Картины об «убитых» квартирах фигурируют почти в каждой дискуссии на тему аренды. Редко у кого нет знакомых, которым «пришлось делать ремонт после отъезда жильцов». Страховой депозит сумму ущерба в таких случаях не покрывает, поэтому квартиру лучше дополнительно застраховать. Чего ещё боятся владельцы квартир? Выше — только самые популярные страхи, на самом деле их гораздо больше. Итак, чего ещё владельцев квартир пугает: - Внезапный съезд жильцов — 7,8% - Проблемы с соседями из-за аренды квартиры — 7,2% - Проблемы с выселением жильцов — 5,9% - В квартире будут заниматься чем-то незаконным — 5,8% - Кража чего-то ценного из мебели, техники или декора — 5,4% - Пересдача квартиры без ведома владельца — 4,8%
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«У Николая II родился наследник и появилось опасение, что он передаст власть сыну в меньшем объеме» - «История»

Историк Кирилл Соловьев о том, почему случилась первая русская революция Фото: Любовь Кабалинова...

Подробнее 0
Дело проректора Иванова: признался в афере на миллион — получи штраф 50 тысяч - «Образование»

Согласно приговору, чиновник КНИТУ-КХТИ превысил полномочия, фиктивно трудоустроившись к подчиненному на...

Подробнее 0
«Все хорошее, что было при Сталине в стране, делалось вопреки, а не благодаря» - «История»

Автор повести «Сахарный ребенок» о дореволюционном воспитании, которое помогало выжить в сталинских лагерях...

Подробнее 0
Стройка в рамках новой реальности - «Дайджест»

Анна Александрова Источник: Загородное Обозрение Газобетон и кирпич в 2021 году показывают несколько большую...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Беседу вел Вениамин Вылегжанин Источник: Квартирные истории Покупка или продажа недвижимости практически для...

Подробнее 01-сен-2021

В Госдуму в среду, 1 августа, внесли законопроект, запрещающий госслужащим и силовикам иметь активы и...

Подробнее 01-авг-2012

Сергей Соловьев Источник: Executive.ru Есть набор универсальных клише и концепций, которые настолько...

Подробнее 01-сен-2021

Дмитрий Рудяк / АиФ Москва, 13 ноября - АиФ-Москва. Сотрудники ДПС в Ингушетии остановили машину марки BMW...

Подробнее 13-ноя-2025

Источник: Интерфакс-Недвижимость Законопроект о правовом статусе апартаментов, разработанный группой...

Подробнее 01-сен-2021

До конца текущего года в Ставропольском крае, будет построен еще один современный комбикормовый завод....

Подробнее 05-окт-2025

Источник: La Época Real Многие покупатели из России и стран СНГ, неосведомленные в тонкостях рынка...

Подробнее 01-сен-2021

Это депутат от ЛДПР и председатель комитета по физической культуре, спорту и делам молодёжи Игорь Ананских,...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика