В Росреестре разъяснили порядок оформления земли под гаражом - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:29 Антонина 170 0
Источник: Российская газета

Россиянам объяснили, как воспользоваться гаражной амнистией за "8 шагов". Методические рекомендации для граждан об этом разработал Росреестр. Документ размещен на сайте ведомства.
Так, с 1 сентября вступает в силу закон, который позволяет в упрощенном порядке бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Он распространяется на постройки, возведенные до 2004 года, то есть - до введения в действие нового градостроительного кодекса.
Как следует из методических рекомендаций, сначала нужно разобраться, распространяется ли гаражная амнистия на сам гараж: убедиться, что тон капитальный, уточнить дату постройки.
Затем необходимо собрать все документы, которые есть на гараж у владельца. Это может быть решение любого органа власти (в том числе - советской) или решение предприятия, подтверждающее, выделение земельного участка под гараж. Нужны также справка или другой документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе, решение общего собрания гаражного кооператива, на основании которого был выделен гараж. У владельца должен быть старый технический паспорт, который заказывался для технической инвентаризации, документы о подключении к электрическим сетям. Если гараж был оформлен на умершего родственника, потребуются документы о наследстве, а в случае приобретения его у другого владельца - договор купли-продажи.
Важно выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Если нет, Росреестр предлагает воспользоваться помощью кадастрового инженера, чтобы подготовить схему расположения земельного участка. Это можно сделать и самостоятельно.
Схему нужно направить на утверждение в городскую администрацию, если гараж находится на муниципальной земле, в региональный орган власти - если на региональной, и в Росимущество в том случае, если земля под гаражом федеральная. Решение о предварительном согласовании предоставлении земельного участка поступит через 30 дней.
После этого кадастровый инженер подготовит межевой план земельного участка и технический план гаража.
Эти документы через МФЦ или в электронном виде отправляются в Росреестр, чтобы поставить земельный участок на государственный кадастровый учет. Будущему собственнику придет выписка из ЕГРН.
И, наконец, когда на руках решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и технический план на гараж, можно завершить оформление прав и на земельный участок, и на гараж.
"Направьте эти документы официально в администрацию, они станут основанием для того, чтобы было принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно", - говорится в методических рекомендациях.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Центр детского досуга украсили обнажёнными формами Автор фото — Наталья Панина Эта стройка на улице Тушканова...
Подробнее 01-июн-201223.06.13 11:11 36 РАЗДЕЛ: РАЗНОЕ Благодаря возне вокруг "отставки" главы РЖД Владимира Якунина...
Подробнее 23-июн-2013Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Денег на программу газификации регионов не хватает. По...
Подробнее 01-сен-2021Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в...
Подробнее 01-сен-2021Источник: NSP.RU О том, на какую компенсацию может рассчитывать дольщик, получивший квартиру с опозданием, и...
Подробнее 01-сен-2021Глава Ростуризма Зарина Догузова получила социальную квартиру стоимостью 60 млн рублей в элитном доме в...
Подробнее 06-июл-2021Дарья Тюкова Источник: Московский Комсомолец Ярмарка вакансий, проходящая в Москве, выявила две интересных...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Tranio Федеральный конституционный суд Германии 15 апреля 2021 года объявил закон о предельной...
Подробнее 01-сен-2021


