Как и для чего производится разделение лицевых счетов - «Дайджест»

Источник: Ваш семейный юрист Некоторые владельцы одной и той же квартиры предпринимают раздел лицевого счета. Это бывает весьма полезно при возникновении споров по внесению платежей. Рассмотрим подробнее, как разделить в квартире лицевые счета по коммунальным платежам. Раздел лицевых счетов по коммунальным услугам Для разделения счетов между владельцами одного жилья необходимо обратиться в местный Единый расчетный центр. Это делается на вполне законных основаниях, которые предусмотрены правилами жилищного законодательства. Однако, обращаясь к этой процедуре, необходимо понимать, что бывают случаи, когда могут возникнуть некоторые обстоятельства, разрешение которых возможно только в суде. По сути, раздел платежей за квартиру подразумевает наличие двух или более комнат. В этом случае жилье считается коммунальным, ведь жильцы наделены самостоятельными счетами. Суды не раз рассматривали и такие ситуации, когда от управляющих компаний поступают иски о взимании задолженности по уплате коммунальных платежей с жильцов квартиры-должника. При этом, суд взыскивает сумму долга в равных долях со всех жильцов квартиры. Что такое солидарная ответственность? Само понятие «солидарность» означает известный всем девиз: «Один за всех и все за одного». Чтобы особо не вступать в полемику с жильцами квартиры, задолжавшей за коммунальные услуги, судебные приставы правомочны удержать долг с одного жильца, на его взгляд самого обеспеченного. А вот его дело договориться с остальными жильцами об их долевом участии в платеже. Правильное решение Самым правильным решением в спорных вопросах по коммунальным платежам является разделение лицевых счетов между всеми совладельцами квартиры. Нельзя сказать, что это быстрая и простая процедура, но потратив часть времени и нервов на ее завершение, вы больше не будете спорить и скандалить. Как правило, по приборам учета невозможно разделить суммы оплат. На практике делят начисленные суммы коммунальных пропорционально долям площадей, приходящихся на каждого совладельца. Прочие способы раздела счетов: · добровольное заключение соглашений между собственниками жилья, не обращаясь в суды или ЖКХ; · заключение договора с последующим предоставлением его в администрацию УК или ЖКХ; · обращение в суд, в случае отказа в разделении лицевых счетов управляющей компанией. Резюме Конечно, не очень приятна процедура раздела лицевых счетов. Она является результатом того, что люди, не найдя между собой взаимопонимания, становятся мелочными и вздорными. Однако, право совладельцев квартир иметь свои лицевые счета по коммунальным услугам предусмотрено законом.