Жильё ограниченной годности - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:36 Cramer 208 0
Источник: NSP.RU

Минстрой разработал порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
Понятие «ограниченно работоспособны» есть в законодательстве давно, как и свежие подзаконные акты, поясняющие, как признавать постройки таковыми. Создание особого порядка предусмотрено поправками в Градостроительный кодекс о всероссийской реновации. Если вкратце, то процедура, предложенная Минстроем, следующая. Инициаторами могут выступить как собственники и наниматели квартир, так и органы исполнительной власти субъекта РФ или муниципалитеты. Им придётся обратиться в специализированную компанию, которая обследует техническое состояние и подготовит заключение. Дальнейшей оценкой займётся специально созданная комиссия, но можно использовать и уже имеющуюся МВК, которая признает помещения непригодным для проживания, а многоквартирные дома аварийными. Если есть основания признать дом ограниченно работоспособным, комиссия сообщает об этом в уполномоченный орган исполнительной власти или в муниципалитет, который и принимает окончательное решение. На заседание комиссии с правом совещательного голоса пригласят и собственников квартир.
Есть и определение ограниченной работоспособности. Это состояние «несущих строительных конструкций или многоквартирного дома в целом, характеризующееся наличием кренов, дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, при котором отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания». Эксплуатировать такое здание можно при контроле технического состояния либо после восстановления или усиления конструкций или грунтов. Казалось бы, чтобы «поставить диагноз», достаточно технического заключения строительных экспертов. Но зачем тогда межведомственная комиссия, с регламентами работы и сбором множества документов? Особенно если окончательное решение всё равно принимают чиновники или муниципалы.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Как сообщает портал «NewAtlas», мицелий грибов набирает все большую популярность в плане создания...
Подробнее 12-сен-2025Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Благодаря льготным ипотечным программам по итогам 2020 года российский...
Подробнее 01-сен-2021Новостройки, по всей видимости, становятся роскошью. Фото: из открытых источников. Некоторые винят в этом...
Подробнее 20-фев-2021Как сообщает «TechCult», в период глобальной пандемии многие офисные небоскребы опустели и «простаивают без...
Подробнее 29-янв-2026Источник: BFM.ru В Госдуму планируют внести законопроект о семейных поместьях. Он коснется тех, кто...
Подробнее 01-сен-2021Марина Трубилина Источник: Российская газета Госдума приняла в третьем чтении закон о "гаражной...
Подробнее 01-сен-2021Источник: ЦИАН Юристы рассказали, в каких случаях у собственника могут изъять дом и участок. Частные дома и...
Подробнее 01-сен-2021Госдума готовится утвердить соответствующие правила. Документ дополнен положениями об ускоренном изъятии...
Подробнее 14-мая-2013


