Жильё ограниченной годности - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:36 Cramer 208 0
Источник: NSP.RU

Минстрой разработал порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии.
Понятие «ограниченно работоспособны» есть в законодательстве давно, как и свежие подзаконные акты, поясняющие, как признавать постройки таковыми. Создание особого порядка предусмотрено поправками в Градостроительный кодекс о всероссийской реновации. Если вкратце, то процедура, предложенная Минстроем, следующая. Инициаторами могут выступить как собственники и наниматели квартир, так и органы исполнительной власти субъекта РФ или муниципалитеты. Им придётся обратиться в специализированную компанию, которая обследует техническое состояние и подготовит заключение. Дальнейшей оценкой займётся специально созданная комиссия, но можно использовать и уже имеющуюся МВК, которая признает помещения непригодным для проживания, а многоквартирные дома аварийными. Если есть основания признать дом ограниченно работоспособным, комиссия сообщает об этом в уполномоченный орган исполнительной власти или в муниципалитет, который и принимает окончательное решение. На заседание комиссии с правом совещательного голоса пригласят и собственников квартир.
Есть и определение ограниченной работоспособности. Это состояние «несущих строительных конструкций или многоквартирного дома в целом, характеризующееся наличием кренов, дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, при котором отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания». Эксплуатировать такое здание можно при контроле технического состояния либо после восстановления или усиления конструкций или грунтов. Казалось бы, чтобы «поставить диагноз», достаточно технического заключения строительных экспертов. Но зачем тогда межведомственная комиссия, с регламентами работы и сбором множества документов? Особенно если окончательное решение всё равно принимают чиновники или муниципалы.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Континентальная хоккейная лига и группа компаний "Инград" заключили соглашение о сотрудничестве в...
Подробнее 01-сен-2021David Poller / www.globallookpress.com Москва, 9 ноября - АиФ-Москва. В округе Уилсон штата Теннесси...
Подробнее 09-ноя-2025Торжественный митинг членов МЖК «Атом», посвященный началу строительства. / С. Тетерин / РИА Новости Те, кто...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости При покупке любой вещи важно убедиться в том, что продавец...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Юрист-НН Налоговая инспекция ужесточила требования к достоверности юридического адреса, по...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Метриум Приобретение квартиры в другом городе еще 10-15 лет назад представляло собой целую...
Подробнее 01-сен-2021Цены на жилье в Москве стабильно стремятся вверх. За пандемийный 2020 год квадратный метр подорожал больше...
Подробнее 02-сен-2021Ольга Игнатова Источник: Российская газета До 1 марта 2026 года предлагается продлить порядок бесплатной...
Подробнее 01-сен-2021


