Реновация переехала в Подмосковье - «Новости регионов» » Ваш Выбор Инноваций

Реновация переехала в Подмосковье - «Новости регионов»

Недвижимость 1-09-2021, 15:11 Иван 219 0

Источник: BFM.ru
Реновация переехала в Подмосковье - «Новости регионов»

Губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил о старте программы реновации в регионе, сообщает ТАСС. Первыми в нее попадут бараки, хрущевки и послевоенные малоэтажки. Воробьев заявил, что «в таких ветхих домах жить в XXI веке непозволительно». Расселение планируют начать уже с сентября.

К реновации власти Подмосковья начали готовиться еще в прошлом году. Сносить старые дома тогда предлагали на основе электронного голосования. То есть дом снесут, только если за проголосуют 70% собственников. Долю подмосковного жилья с высокой степенью износа оценивали в 25%. Исходя из этого, реновация затронет 1,3 млн жителей.

Комментирует председатель совета директоров компании Kaskad Family Валерий Мищенко.

Валерий Мищенко

председатель совета директоров компании Kaskad Family

«Сама по себе инициатива абсолютно здравая. Инфраструктура, которая уже существует в местах, где есть обветшалые капитальные строения, это огромнейший плюс не только с точки зрения денег, но и с точки времени на их создание. То есть мы говорим о местах, где уже есть школы, детские сады, подведены все коммуникации, которые нужны для комфортной жизни. Поэтому если в таких местах можно будет выстраивать новые объекты, это замечательно и будет только в плюс. Остается определиться с тем, в какой форме государство будет взаимодействовать с частными деньгами и кто сможет на это претендовать. Я надеюсь на то, что власть будет рассматривать эту программу, как возможное взаимодействие с мелкими и средними застройщиками, особенно в отдаленных районных центрах такие застройщики локальные есть. И для них, конечно, работать в рамках своей локации — это большой будет плюс и поддержка для строительной отрасли на местах. Поэтому будем надеяться, что это будет такой точечный девелопмент с привлечением местных сил в удаленных территориях, а борьба основная, конечно сосредоточится в поясе удаленности до 30 километров от МКАД, а именно в городах-сателлитах, которые непосредственно к Москве примыкают практически по всему периметру, начиная от Химок, Одинцова, заканчивая Видным».

Власти Подмосковья заявляют, что программа не будет финансироваться из бюджета — застройщики будут заходить через конкурсные аукционы. При этом на конкурс дом попадет только после голосования жителей.

Но застройщику интересно принимать участие в подобных проектах, если объект расположен в перспективном для строительства месте, то есть ближе к МКАД, говорит глава компании Landwerk Дмитрий Гордов.

Дмитрий Гордов

глава компании Landwerk

«Если посмотреть на рынок, то большая часть многоквартирной застройки все-таки ведется либо в Москве, либо в ближайших пригородах. Почему? Потому что основной спрос сосредоточен здесь. И насколько возможно будет завлечь девелопера в какой-нибудь, предположим, Щелково или Звенигород, это будет, мне кажется, очень непростой задачей. И вообще в целом, целесообразность продолжать развивать многоквартирное жилье в таких пригородах, с учетом того, что большое количество земли в Подмосковье находится в неразвитом состоянии, это вообще большой вопрос. Может быть, лучше сделать индивидуальную жилищную застройку, тем самым не просто решать вопросы, связанные с капитальным ремонтом аварийного жилья, но и в том числе с улучшением качества жизни граждан. Зачастую проекты, связанные с индивидуальным жилищным строительством, и для клиента, и для девелопера смогут быть даже более интересны, нежели строительство таких очередных «человейников» в пригородах Москвы».

Закон о всероссийской реновации подписал в прошлом декабре президент Владимир Путин. Документ позволяет изымать землю у собственников жилья и расселять неаварийные дома для комплексного развития территорий.


Источник: BFM.ru Губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил о старте программы реновации в регионе, сообщает ТАСС. Первыми в нее попадут бараки, хрущевки и послевоенные малоэтажки. Воробьев заявил, что «в таких ветхих домах жить в XXI веке непозволительно». Расселение планируют начать уже с сентября. К реновации власти Подмосковья начали готовиться еще в прошлом году. Сносить старые дома тогда предлагали на основе электронного голосования. То есть дом снесут, только если за проголосуют 70% собственников. Долю подмосковного жилья с высокой степенью износа оценивали в 25%. Исходя из этого, реновация затронет 1,3 млн жителей. Комментирует председатель совета директоров компании Kaskad Family Валерий Мищенко. Валерий Мищенко председатель совета директоров компании Kaskad Family «Сама по себе инициатива абсолютно здравая. Инфраструктура, которая уже существует в местах, где есть обветшалые капитальные строения, это огромнейший плюс не только с точки зрения денег, но и с точки времени на их создание. То есть мы говорим о местах, где уже есть школы, детские сады, подведены все коммуникации, которые нужны для комфортной жизни. Поэтому если в таких местах можно будет выстраивать новые объекты, это замечательно и будет только в плюс. Остается определиться с тем, в какой форме государство будет взаимодействовать с частными деньгами и кто сможет на это претендовать. Я надеюсь на то, что власть будет рассматривать эту программу, как возможное взаимодействие с мелкими и средними застройщиками, особенно в отдаленных районных центрах такие застройщики локальные есть. И для них, конечно, работать в рамках своей локации — это большой будет плюс и поддержка для строительной отрасли на местах. Поэтому будем надеяться, что это будет такой точечный девелопмент с привлечением местных сил в удаленных территориях, а борьба основная, конечно сосредоточится в поясе удаленности до 30 километров от МКАД, а именно в городах-сателлитах, которые непосредственно к Москве примыкают практически по всему периметру, начиная от Химок, Одинцова, заканчивая Видным». Власти Подмосковья заявляют, что программа не будет финансироваться из бюджета — застройщики будут заходить через конкурсные аукционы. При этом на конкурс дом попадет только после голосования жителей. Но застройщику интересно принимать участие в подобных проектах, если объект расположен в перспективном для строительства месте, то есть ближе к МКАД, говорит глава компании Landwerk Дмитрий Гордов. Дмитрий Гордов глава компании Landwerk «Если посмотреть на рынок, то большая часть многоквартирной застройки все-таки ведется либо в Москве, либо в ближайших пригородах. Почему? Потому что основной спрос сосредоточен здесь. И насколько возможно будет завлечь девелопера в какой-нибудь, предположим, Щелково или Звенигород, это будет, мне кажется, очень непростой задачей. И вообще в целом, целесообразность продолжать развивать многоквартирное жилье в таких пригородах, с учетом того, что большое количество земли в Подмосковье находится в неразвитом состоянии, это вообще большой вопрос. Может быть, лучше сделать индивидуальную жилищную застройку, тем самым не просто решать вопросы, связанные с капитальным ремонтом аварийного жилья, но и в том числе с улучшением качества жизни граждан. Зачастую проекты, связанные с индивидуальным жилищным строительством, и для клиента, и для девелопера смогут быть даже более интересны, нежели строительство таких очередных «человейников» в пригородах Москвы». Закон о всероссийской реновации подписал в прошлом декабре президент Владимир Путин. Документ позволяет изымать землю у собственников жилья и расселять неаварийные дома для комплексного развития территорий.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Ипподрама по-казански продолжается: детям ищут место под конный манеж - «Власть»

Глава благотворительной общественной организации «Детям» Аделина Мингазова попросила президента Татарстана...

Подробнее 0
«Человейники» на Компрессорном: миллиардер Семин задумал реновацию промзоны в Казани - «Инфраструктура»

Снести «устаревшие депрессивные объекты» ради жилых многоэтажек Фото: kazan.cian.ru Как стало известно...

Подробнее 0
«Гитлер собрал самую мощную в истории армию вторжения и сумел дезинформировать СССР» - «История»

Историк Юрий Никифоров — о том, почему он все-таки проиграл Фото: wikimedia.org Ровно 80 лет назад, в...

Подробнее 0
На очистных Казани построят цех по производству строительных гранул из ила - «Инфраструктура»

С запуском нового производства столичные власти надеются предотвратить назревающую в городе экологическую...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Порядок оформления недвижимости в собственность за последние...

Подробнее 01-сен-2021

Светлана Репина Источник: Московский Комсомолец Начинается дачный сезон, и Минфин решил напомнить о так...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Россельхозбанк по итогам 2020 года выдал более 74 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму...

Подробнее 01-сен-2021

«Кто хозяин недвижимости? – Кто-кто – Дед Пехто». Так прокомментировал эту замечательную историю наш...

Подробнее 20-фев-2013

Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Минтруд подготовил проект приказа об упразднении...

Подробнее 01-сен-2021

Татьяна Демидова Источник: ЦИАН Вы купили квартиру, сделали ремонт, и вдруг — гром среди ясного неба: вы...

Подробнее 01-сен-2021

Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Подводя итоги года, игроки сегмента заключают: облегчить влияние кризиса...

Подробнее 01-сен-2021

Ольга Игнатова Источник: Российская газета Можно ли возвести отдельный дом не в садовом товариществе, а на...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика