Какие дома и дачи могут попасть под снос - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Какие дома и дачи могут попасть под снос - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:36 Эвелина 163 0

Источник: ЦИАН
Какие дома и дачи могут попасть под снос - «Дайджест»

Юристы рассказали, в каких случаях у собственника могут изъять дом и участок.

Частные дома и дачи могут быть снесены, если они нарушают градостроительный регламент, являются самостроями, попадают в зону комплексного развития территорий, а также в случае изъятия земли для государственных нужд, рассказали юристы «РИА Недвижимость».

По словам партнера юридической компании «Генезис» Василия Сосновского, согласно Жилищному кодексу РФ дом и участок могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок могут изъять для проведения газопровода, строительства дороги, строительства объектов, необходимых для проведения спортивных мероприятий. Частнопрактикующий юрист Алексей Агеев рекомендует собственникам регулярно изучать документы территориального планирования и их проекты, чтобы оценить риски и заранее предпринять действия по защите имущества.

Сосновский отмечает, что поводом для изъятия частных земельных участков является комплексное развитие территорий. Согласно законодательству, частные дома могут попасть под снос, если жилье имеет высокую степень износа, техническое состояние дома признали ненадлежащим, здание не имеет систем инженерно-технического обеспечения. Дом могут признать непригодным для проживания и снести без согласия собственника. При этом владельцу недвижимости должны предложить компенсацию.

Дом или дачу также могут снести в случае признания здания самовольной постройкой. Такой объект может быть снесен по решению суда. Предусмотрено 28 вариантов зон с особыми условиями использования.

Если дом был построен до введения ограничений на использование участка, собственнику должны выплатить за реконструкцию или снос из расчета кадастровой цены объекта или расходов на реконструкцию.

Если дом был возведен без получения разрешения на строительство или с нарушением строительных норм, его могут снести, говорит Сосновский. Основанием для сноса может быть нарушение норм пожарной безопасности. Обычно в таких спорах суды изучают наличие реальной угрозы жизни и здоровью.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Источник: ЦИАН Юристы рассказали, в каких случаях у собственника могут изъять дом и участок. Частные дома и дачи могут быть снесены, если они нарушают градостроительный регламент, являются самостроями, попадают в зону комплексного развития территорий, а также в случае изъятия земли для государственных нужд, рассказали юристы «РИА Недвижимость». По словам партнера юридической компании «Генезис» Василия Сосновского, согласно Жилищному кодексу РФ дом и участок могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок могут изъять для проведения газопровода, строительства дороги, строительства объектов, необходимых для проведения спортивных мероприятий. Частнопрактикующий юрист Алексей Агеев рекомендует собственникам регулярно изучать документы территориального планирования и их проекты, чтобы оценить риски и заранее предпринять действия по защите имущества. Сосновский отмечает, что поводом для изъятия частных земельных участков является комплексное развитие территорий. Согласно законодательству, частные дома могут попасть под снос, если жилье имеет высокую степень износа, техническое состояние дома признали ненадлежащим, здание не имеет систем инженерно-технического обеспечения. Дом могут признать непригодным для проживания и снести без согласия собственника. При этом владельцу недвижимости должны предложить компенсацию. Дом или дачу также могут снести в случае признания здания самовольной постройкой. Такой объект может быть снесен по решению суда. Предусмотрено 28 вариантов зон с особыми условиями использования. Если дом был построен до введения ограничений на использование участка, собственнику должны выплатить за реконструкцию или снос из расчета кадастровой цены объекта или расходов на реконструкцию. Если дом был возведен без получения разрешения на строительство или с нарушением строительных норм, его могут снести, говорит Сосновский. Основанием для сноса может быть нарушение норм пожарной безопасности. Обычно в таких спорах суды изучают наличие реальной угрозы жизни и здоровью.
Похожие новости
Обратитесь в агентство! - «Риэлторские технологии»

Источник: Загородное Обозрение Такую рекомендацию вы получаете от знакомых или друзей, если делитесь...

Подробнее 0
Гид по улице Миславского, где гулял молодой Толстой и мылись жители ханского посада - «История»

Прогулка по улице Казанской. Часть 2-я Одно из главных зданий на Миславского — консульство Казахстана. Фото:...

Подробнее 0
5 неожиданных мест, где видели маску Гая Фокса - «История»

Как из заговорщика-неудачника, чуть не подорвавшего Вестминстерский дворец, аристократ превратился в символ...

Подробнее 0
Как купить квартиру на стадии котлована и не остаться без жилья. Чек-лист - «Дайджест»

Источник: 66.RU В таком приобретении есть как минимум два больших плюса — экономия до 30% и больший выбор —...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сехина Мария Александровна Источник: Народный СоветникЪ Отказ от наследства — право гражданина. При...

Подробнее 01-сен-2021

Татьяна Демидова Источник: ЦИАН В конце апреля была утверждена программа льготной семейной ипотеки на...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: HomesOverseas.ru В Стамбуле значительно выросла стоимость аренды жилья, пишет Rudaw. Жилищный...

Подробнее 26-сен-2021

Ксения Добрынина Источник: РБК-Недвижимость Получение ипотеки, осуществление перепланировки, проверка...

Подробнее 01-сен-2021

Абрамович покупает самый дорогой особняк в Нью-Йорке [h1]За часть исторического здания на Пятой авеню он...

Подробнее 05-окт-2013

Сергей Велесевич Источник: РБК-Недвижимость Маткапитал с 2020 года выдают и на первого ребенка, размер...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир Еще каких-то 15-20 лет назад никто и не догадывался, что очень скоро новый формат...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Метриум Элитные загородные дома стали пользоваться большим спросом у жителей Москвы в карантинный...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика