Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 180 0

Татьяна Кротова
Источник: Лента
Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.

Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».

Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.

Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.


Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев. Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах». Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он. Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Новостройки: время котлованных цен прошло - «Аналитика рынка»

Екатерина Меледина Источник: IRN.RU В конце минувшего года стало известно, что граждане забрали с рублевых...

Подробнее 0
Каких утопающих спасет ипотека с плавающими ставками - «Ипотека»

Игорь Чубаха Источник: Бюллетень недвижимости Сбербанк изобрел новый формат ипотеки, где плавающей будет не...

Подробнее 0
«Кудрин называет Витте кумиром не только своим лично, но и всей финансовой системы России» - «История»

Историк Элла Сагинадзе о том, чем первый российский премьер-министр похож на Льва Толстого и Анатолия...

Подробнее 0
Метафоры Рафаэля Хакимова: сетевые тролли, сказочный пантюркизм и кризис жанра - «История»

«Реальное время» публикует новый отрывок из мемуаров директора Института истории им. Ш. Марджани Фото:...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

17/02/2013 - 23:16 Цены на недвижимость в Греции упали более чем на 25%. Об этом свидетельствуют...

Подробнее 18-фев-2013

Источник: Magenta.today С одной стороны, условный холостяк покупает квартиру сам и безраздельно ей владеет....

Подробнее 01-сен-2021

Только благодаря бдительным соседям жительницам Днепра, матери и дочери Раисе и Анне Заяц, удалось спасти...

Подробнее 28-июн-2012

Андрей Некрасов Источник: NSP.RU Дольщики смогут зарегистрировать права на квартиры, даже если участок под...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Трегубова Источник: Аргументы и Факты В Сербии комфортный климат, схожий с нашим менталитет,...

Подробнее 01-сен-2021

Вера Лунькова Источник: РБК-Недвижимость С приходом тепла спрос на аренду дач и загородных домов традиционно...

Подробнее 01-сен-2021

Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru Когда речь заходит о небоскребах, рождаются ассоциации...

Подробнее 01-сен-2021

Новая «высотка» в столице Нидерландов уже стало знаковой достопримечательностью Амстердама. Здание является...

Подробнее 26-окт-2025

Яндекс.Метрика