Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 183 0

Татьяна Кротова
Источник: Лента
Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.

Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».

Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.

Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.


Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев. Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах». Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он. Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Очень страшно от того, что угроза наказания и лишения свободы остановит врачей...» - «Медицина»

Практикующий врач о том, почему все опытные и профессиональные доктора рискуют получить тюремный срок Фото:...

Подробнее 0
Власти запретят строительство многоэтажек на дачных участках - «Недвижимость»

Столичные и подмосковные власти решили разобраться с новым явлением - строительством многоэтажных домов на...

Подробнее 0
Жилищное дело: бизнес предложил кабмину способ снизить цены на новостройки - «Дайджест»

Мария Перевощикова Источник: Известия Бизнес направил вице-премьеру Марату Хуснуллину предложения, которые...

Подробнее 0
В Кремле оценили решение "Комсомольской правды" о закрытии филиала в Минске - «Власть»

"Комсомольская правда" приняла единственно правильное решение о закрытии филиала в Белоруссии, но...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Обзор рынка новостроек Покупка квартиры в России возможна и в том случае, если человек находится...

Подробнее 09-сен-2021

Марина Трубилина Источник: Российская газета Налог на недвижимость в ближайшее время может вырасти, считает...

Подробнее 01-сен-2021

Цены на жилье за год взлетели на 12% в среднем по России, завил вице-премьер правительства РФ Марат...

Подробнее 02-сен-2021

Рассказ про семью москвичей, вышедшую на пенсию… в 40 лет! Супруги 15 лет вкалывали и копили деньги, живя в...

Подробнее 17-июл-2012

Источник: Мир Квартир Можно ли продать квартиру в новостройке, купленную в ипотеку, если на нее еще не...

Подробнее 01-сен-2021

По появившейся вчера вечером на сайте «Сегодня» информации, киевляне, проживающие в центре столицы, пытаются...

Подробнее 26-янв-2014

Источник: Обзор рынка новостроек Гарантия на жилые комплексы регулируется тем же законом, что и их...

Подробнее 01-сен-2021

Жилье нужно людям. А у нас жилье строится ради денег. Бум строительства, который был и закончился в прошлом...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика