Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 186 0

Татьяна Кротова
Источник: Лента
Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.

Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».

Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.

Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.


Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев. Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах». Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он. Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
В Кремле отреагировали на призыв выслать из США 300 российских дипломатов - «Власть»

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков назвал эмоциональным предложение американских сенаторов о...

Подробнее 0
Жители Лаишевского района об автобане М-12: «Среди нас оппозиционеров нет» - «Происшествия»

Основные требования татарстанцев, рядом с домами которых пройдет трасса: меньше шума — больше информации...

Подробнее 0
Татарстанским лифтостроителям предъявили картельный сговор на четверть миллиарда рублей - «Происшествия»

Москва приступила к расследованию антимонопольного дела против первого в Татарстане производителя...

Подробнее 0
«Некоторые лица отказываются идти в депутаты, чтобы не показывать доходы» - «Власть»

Совет муниципальных образований РТ призвал освободить глав поселений от обязанности декларировать доходы...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Нина Ташевская Источник: Лента Российские риелторы задумались об упрощении процесса продажи квартир,...

Подробнее 01-сен-2021

В конце прошлой недели Министерство финансов США выпустило на первый взгляд рутинный документ, в котором...

Подробнее 18-янв-2016

Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Подводя итоги года, игроки сегмента заключают: облегчить влияние кризиса...

Подробнее 01-сен-2021

Вера Лунькова Источник: РБК-Недвижимость Из-за пандемии COVID-19 уходящий 2020 год оказал негативное влияние...

Подробнее 01-сен-2021

Юлия Судакова Источник: ЦИАН Ставка по льготной ипотеке с 1 июля подрастет, верхняя планка для кредита будет...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Чтобы зарегистрировать право собственности на объект...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Продление льготной программы с сокращенным лимитом, расширение...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Est-a-Tet Ровно год назад в рамках антикризисных мер на фоне пандемии Правительство утвердило...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика