Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 193 0
Источник: Лента

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.
Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».
Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.
Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Павел Шалагинов Источник: Executive.ru Как компании перевести свои кадровые документы в электронный вид: с...
Подробнее 01-сен-2021Марина Сипатова Источник: Executive.ru Какие приемы еще на этапе найма помогут определить токсичного...
Подробнее 01-сен-2021Мария Асиновская Источник: IRN.RU На фоне падения ставок по банковским вкладам в Москве резко вырос...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Обзор рынка новостроек После введения в силу законопроекта «О долевом строительстве» застройщики...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Проблемные соседи — это большое несчастье, особенно для...
Подробнее 01-сен-2021Роза Алмакунова Источник: Известия Банки начали повышение ставок по ипотечным займам, рассказали «Известиям»...
Подробнее 01-сен-2021Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Почему внедрение информационного моделирования в строительной отрасли...
Подробнее 01-сен-2021Источник: IRN.RU В отличие от рынка купли-продажи квартир, который поддержала дешевая ипотека, рынок аренды...
Подробнее 01-сен-2021


