Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 186 0

Татьяна Кротова
Источник: Лента
Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.

Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».

Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.

Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.


Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев. Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах». Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он. Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Казанский «Мебельный базар» поссорился с конкурентом из-за вывески - «Происшествия»

При этом владелец торгового центра уже три года в СИЗО по делу ОПС «Тукаевские» Фото: tatre.ru Как стало...

Подробнее 0
«Военнопленные шведы придумывали себе подработки: занимались ремеслами или незаконным самогоноварением» - «История»

Колонка Робина Истона о пленном финском подполковнике и его «путешествии» через Казань XVII века Фото:...

Подробнее 0
«УИК отменили?»: адвокат экс-главы Фонда соцстраха РТ указал офицерам ФСИН на фальсификацию - «Власть»

Заседание суда Казани по делу «злостного нарушителя» вскрыло нарушения в самом пенитенциарном ведомстве...

Подробнее 0
Правозащитники «Мемориал» пытаются подселить уголовника к вдове знаменитого скульптора - «Недвижимость»

Вдова скульптора Владислава Мамченко, подарившего Сыктывкару памятник Ивану Куратову и мемориальный комплекс...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Est-a-Tet Ровно год назад в рамках антикризисных мер на фоне пандемии Правительство утвердило...

Подробнее 01-сен-2021

Татьяна Кротова Источник: Лента Сдавать квартиру в аренду не стоит лицам, ведущим асоциальный образ жизни,...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Чтобы зарегистрировать право собственности на объект...

Подробнее 01-сен-2021

Люксовое имущество должно облагаться не символической оплатой в несколько сотен гривен, а нормальным налогом...

Подробнее 22-апр-2013

В России самые низкие цены на новое жилье среди стран Европы, однако же, чтобы купить новую квартиру в...

Подробнее 07-июл-2015

Сотрудники Следственного комитета допросили бывшего министра обороны РФ Анатолия Сердюкова по делу о продаже...

Подробнее 24-июл-2013

Цена пентхауса на Остоженке зашкаливает за 2 миллиарда рублей Нет, все-таки Москва - город контрастов. Хотите...

Подробнее 25-сен-2015

Фирма «El Fil Verd Estudi» выдала образец оптимального «пассивного жилья», которое возведено к югу от...

Подробнее 29-дек-2025

Яндекс.Метрика