Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 183 0

Татьяна Кротова
Источник: Лента
Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.

Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».

Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.

Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.


Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев. Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах». Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он. Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Метшин — защитникам рощи на Гаврилова: «Мы поменяемся землями» - «Инфраструктура»

Казанские городские власти придумали способ удовлетворить «околоводные» интересы жителей Кварталов и...

Подробнее 0
Рауза Султанова: «Нужно отойти от «кладбищенских» мемориальных досок» - «История»

Какими должны быть мемориальные доски в республике Фото: Александр Артемьев Предложение об унификации...

Подробнее 0
На Качаловский фестиваль в Казань приедут звезды «Мастерской Петра Фоменко» - «Культура»

Звезды российской сцены представят четыре спектакля по классическим пьесам — октябрь в театре им. Качалова...

Подробнее 0
«Американская мечта по-татарски»: как предприниматель засудил муфтия за рукоприкладство - «История»

Купец и меценат Загидулла Шафигуллин. Часть 4: сотрудничество и борьба с муллами, признание односельчан...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Марина Трубилина Источник: Российская газета Росреестр хочет упростить оформление прав на землю и на дома,...

Подробнее 01-сен-2021

В поселке Белые Столбы уже огорожен сеткой-рабицей участок земли, которую купил известный актер....

Подробнее 18-янв-2013

Пиротехники обезвредили мину, вмурованную в стену дома, - днепропетровское МЧС 08:31 02.06.2013 Смертельно...

Подробнее 05-июн-2013

Елена Кудымова В жилом комплексе комфорт-класса «Стрешнево» теперь можно купить квартиру не только с помощью...

Подробнее 01-сен-2021

Юлия Судакова Источник: ЦИАН Сделки, в которых участвуют несовершеннолетние, всегда требуют особого...

Подробнее 01-сен-2021

Наталья Козлова Источник: Российская газета Очень полезное для многих дачников и садоводов разъяснение...

Подробнее 01-сен-2021

Компания «Energy Dome» построила и ввела в практическую эксплуатацию свой первый энергетический накопитель....

Подробнее 29-янв-2026

Источник: 420on.cz С окончанием пандемии чехи стали активно покупать недвижимость: городские квартиры, дачи...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика