Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 183 0

Татьяна Кротова
Источник: Лента
Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.

Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».

Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.

Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.


Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев. Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах». Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он. Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Гуляем до Петрушкиного разъезда - «История»

Казань начала XXI века: Адмиралтейская слобода, часть вторая Мельница Романова — Журавлева. Фото:...

Подробнее 0
Удаленное дарение имущества: нюансы сделки - «Риэлторские технологии»

Источник: Ваш семейный юрист Многим нашим соотечественникам известна стандартная процедура дарения...

Подробнее 0
Made in неизвестно где: жизни пациентам Татарстана спасает контрафакт - «Медицина»

Контрагента суперпоставщика Минздрава обвиняют в афере с лжеимпортом на 47 млн рублей Фото: oko-planet.su В...

Подробнее 0
В России могут легализовать возведенные до 1998 года жилые самострои - «Дайджест»

Источник: Интерфакс-Недвижимость Росреестр разработал законопроект, направленный на легализацию и оформление...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости В 2021 году, который с каждым днем все ближе, для владельцев...

Подробнее 01-сен-2021

Инна Деготькова Источник: Московский Комсомолец Спикер СФ Валентина Матвиенко предложила распространить...

Подробнее 01-сен-2021

При всём моем уважении к спортивному кумиру моего детства. У хоккеиста-единоросса Третьяка нашлись секретные...

Подробнее 25-янв-2013

Фото: из открытых источников. Дома должны быть стильными. Кострому попросили не портить некрасивыми...

Подробнее 22-янв-2021

Источник: Максим Гранат Этим материалом я начинаю цикл из нескольких статей, посвященных рискам, которые...

Подробнее 01-сен-2021

"АЯКС-Риэлт" Источник: Официальный сайт агентства недвижимости "АЯКС-Риэлт" Компания...

Подробнее 01-сен-2021

Власти Вологодской области отмечают положительную динамику в поступлении налогов в региональный бюджет....

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Сейчас дачники должны оплачивать два вида взносов: членские и...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика