Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 180 0

Татьяна Кротова
Источник: Лента
Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.

Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».

Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.

Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.


Татьяна Кротова Источник: Лента Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев. Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах». Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он. Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
День в истории: Екатерина II в Казани, предприниматели России и первый многомоторный самолет - «История»

Чем примечательна дата 26 мая Фото: tonkosti.ru Сегодня, 26 мая, в России — день предпринимателей и снежного...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: конструктор В.М. Петляков с коллегами, 1941 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану. Часть 90-я Фото: из фондов Музея КАЗ им. С.П,...

Подробнее 0
Екатерина Мень: «Нельзя держать ребенка с РАС, как зеленый помидор, — дозревать» - «Медицина»

Специалисты инклюзивного образования из Москвы встретились с казанскими родителями детей с аутизмом В Казани...

Подробнее 0
Коммунальные долги продавцов квартир могут переложить на их покупателей - «Недвижимость»

Счетов палата: коммунальные долги продавцов квартир могут переложить на их покупателей Источник информации:...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Мария Перевощикова Источник: Известия С начала лета количество арендных квартир в крупных городах РФ заметно...

Подробнее 30-сен-2021

Мария Асиновская Источник: IRN.RU Льготная ипотека, вернее, ожидание ее отмены, стимулирует покупателей, а...

Подробнее 01-сен-2021

Недавно, прогуливаясь по одной из центральных улиц Астаны, я обратил внимание на очень знакомый силуэт. Хотя...

Подробнее 21-дек-2013

Источник: HomesOverseas.ru Президент Чехии подписал закон об отмене 4% налога на покупку недвижимости,...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: NEWSru.com Глава правительства Михаил Мишустин подписал постановление о продлении до 1 апреля 2021...

Подробнее 01-сен-2021

Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru — Хочу заняться инвестированием в недвижимость. Есть...

Подробнее 01-сен-2021

Наталья Широкова Источник: Российская газета Сахалинская область обошла все регионы страны, уступив только...

Подробнее 01-сен-2021

МИЭЛЬ Офис «В Ногинске» МИЭЛЬ Офис «В Ногинске» открывает продажи квартир в домах №21, №22, №23 нового...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика