Россиянам отсоветовали покупать квартиры для сдачи в аренду - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:38 Neal 180 0
Источник: Лента

Приобретение в России квартир для получения пассивного дохода от сдачи их в аренду больше не приносит желаемой прибыли. Об этом РИА Новости рассказал основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.
Покупка жилья для сдачи в аренду может быть плохой идеей по ряду причин, подчеркнул эксперт. «Во-первых, аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию, — заявил он. — Жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах».
Во-вторых, пояснил Гальцев, с покупкой недвижимости у гражданина появляются новые обязанности — нужно нести расходы на содержание и ремонт жилья. Также, возможно, придется решать проблемные вопросы с арендаторами квартиры и с соседями. Специалист посоветовал нанимать управляющего для сдачи жилья в аренду, но это имеет смысл только в том случае, если один владелец хочет сдавать как минимум пять-десять объектов недвижимости, указал он.
Ранее россиян предупредили о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам юриста, нередко чрезмерно доверчивыми оказываются пожилые хозяева жилья. Этим пользуются мошенники — они могут, например, подложить договор купли-продажи недвижимости или договор ренты вместо договора аренды. Кроме того, аферисты могут прописать в соглашении и заведомо невыгодные для второй стороны условия.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Наталья Селиверстова / РИА Новости Москва, 1 декабря - АиФ-Москва. В Каспийске в результате атаки...
Подробнее 01-дек-2025Елена Слободян Источник: Аргументы и Факты В Минстрое предлагают изменить порядок покупки жилья с помощью...
Подробнее 01-сен-2021пресс-служба Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о том, что застройщик ЖК «Новые Островцы» предлагает...
Подробнее 01-сен-2021Александр Смирнов Источник: Бюллетень недвижимости В апреле застройщики вывели нового жилья в продажу...
Подробнее 01-сен-2021Скриншот / из соцсети Вконтакте Власти Ростова-на-Дону убрали в центре города баннер с изображением...
Подробнее 01-сен-2021Василий Кошкин Источник: Российская газета Росреестр разъяснил порядок межевания земельных участков. В...
Подробнее 01-сен-2021Источник: NEWSru.com В 809 из 1117 российских городов в настоящее время не ведется строительство жилья. Об...
Подробнее 01-сен-2021Мэрия передала москвичам полторы сотни помещений в многоквартирных домах Источник информации: Интерфакс...
Подробнее 31-мар-2021


