Выселять из квартиры зарегистрированных в ней жильцов не позволит новый законопроект, который в настоящее время готовится в Госдуме. 

А так как на одной территории обычно прописаны близкие родственники, механизм работы закона можно представить следующим образом: подавший на развод супруг может предложить своей второй половине собирать чемоданы только в том случае, если квартира принадлежала ему до брака. 

Если же квартира была муниципальной, и один из супругов ее приватизировал, а второй в этом процессе не участвовал, то и выписать его без согласия будет невозможно. То же самое касается и детей, зарегистрированных на аналогичных условиях, и других членов семьи, а также посторонних людей, волею судьбы проживающих в одном месте. 

«Сейчас, согласно Жилищному кодексу, при продаже квартиры этих прописанных лиц можно выселить, – объясняют юристы. – Новый закон говорит, что если человек был зарегистрирован в этой квартире, когда она была муниципальной, но не участвовал в приватизации, то никто не имеет права выставлять его за дверь». 

При этом в свидетельстве о праве собственности предлагается этот факт афишировать, чтобы возможные покупатели заранее представляли, с чем имеют дело. Подобная госрегистрация ограничения права собственности на жилье, по мнению авторов законопроекта, должна стать обязательной.
Источник: letidor.ru