Россиян предупредили о потере ряда прав при сдаче жилья в аренду - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:42 Герасим 270 0
Источник: Лента

При сдаче квартиры или иного жилья в аренду у собственника остается право распоряжения объектом недвижимости, а ряд остальных жилищных прав он передает съемщику. Потерянные полномочия арендодателей агентству «Прайм» перечислила заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Сдав квартиру, владелец теряет право посещать ее без позволения квартиросъемщика, предупредила эксперт, так как неприкосновенность частной жизни — одно из основных конституционных прав гражданина, и жилище — это тоже элемент частной жизни. Периодичность визитов хозяина квартиры прописывается в арендном договоре, при этом приходить он может только тогда, когда арендатор находится дома.
Также арендодатели не вправе проверять чистоту помещений и делать съемщикам замечания относительно уборки. Можно договориться с жильцами об обязательной уборке перед выселением, прописав это условие в договоре найма.
В период, когда квартира сдается, собственнику запрещается переставлять вещи и мебель в сдаваемом помещении. Он не может проверять ящики, пользоваться имуществом квартиросъемщика. Также он не может запретить арендатору переставлять мебель, убирать лишние предметы и добавлять свои. Арендатор обязан вернуть обстановку в изначальное состояние только при выселении.
Кроме того, в арендный период владелец не имеет права менять дверные замки без разрешения жильца. Незаконным является и досрочное расторжение арендодателем договора найма, если квартирант не допускал нарушений. Собственникам также запрещено заселять в сдаваемое жилье своих родственников (друзей и прочих лиц). Эксперт рекомендовала арендаторам и хозяевам квартир составлять подробный договор найма, чтобы избежать ненужных конфликтов.
Ранее сообщалось, что в феврале 2021-го минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составила 22 тысячи рублей в месяц. По такой ставке сдавалась «однушка» в районе Бирюлево Восточное.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Источник: Интерфакс-Недвижимость Госдума РФ на заседании во вторник приняла во втором чтении законопроект о...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Мир Квартир Несколько лет назад Калининград был назван самым красивым городом России по версии...
Подробнее 24-сен-2021Елена Трегубова Источник: Аргументы и Факты В прошлом году российский рынок недвижимости переживал настоящий...
Подробнее 01-сен-2021Любовь Тищенко Источник: Executive.ru Источником прибыли могут быть не только новые клиенты. Дополнительные...
Подробнее 01-сен-2021На фото: Гранатный переулок 10, год постройки: 1978 г., дом, построенный для Л.И.Брежнева Интернет-юзер...
Подробнее 02-дек-2012Источник: Яндекс.Недвижимость Иногда хозяин недвижимости решает расстаться с квартирантами до истечения...
Подробнее 01-сен-2021Сергей Тихонов Источник: Российская газета Новые параметры газификации регионов еще не начали работать, а...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Завещание всегда было самым популярным способом передать свое...
Подробнее 01-сен-2021


