Россиян предупредили о потере ряда прав при сдаче жилья в аренду - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:42 Герасим 287 0
Источник: Лента

При сдаче квартиры или иного жилья в аренду у собственника остается право распоряжения объектом недвижимости, а ряд остальных жилищных прав он передает съемщику. Потерянные полномочия арендодателей агентству «Прайм» перечислила заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Сдав квартиру, владелец теряет право посещать ее без позволения квартиросъемщика, предупредила эксперт, так как неприкосновенность частной жизни — одно из основных конституционных прав гражданина, и жилище — это тоже элемент частной жизни. Периодичность визитов хозяина квартиры прописывается в арендном договоре, при этом приходить он может только тогда, когда арендатор находится дома.
Также арендодатели не вправе проверять чистоту помещений и делать съемщикам замечания относительно уборки. Можно договориться с жильцами об обязательной уборке перед выселением, прописав это условие в договоре найма.
В период, когда квартира сдается, собственнику запрещается переставлять вещи и мебель в сдаваемом помещении. Он не может проверять ящики, пользоваться имуществом квартиросъемщика. Также он не может запретить арендатору переставлять мебель, убирать лишние предметы и добавлять свои. Арендатор обязан вернуть обстановку в изначальное состояние только при выселении.
Кроме того, в арендный период владелец не имеет права менять дверные замки без разрешения жильца. Незаконным является и досрочное расторжение арендодателем договора найма, если квартирант не допускал нарушений. Собственникам также запрещено заселять в сдаваемое жилье своих родственников (друзей и прочих лиц). Эксперт рекомендовала арендаторам и хозяевам квартир составлять подробный договор найма, чтобы избежать ненужных конфликтов.
Ранее сообщалось, что в феврале 2021-го минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составила 22 тысячи рублей в месяц. По такой ставке сдавалась «однушка» в районе Бирюлево Восточное.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Кристина Соколова Источник: Executive.ru Как должен вести себя руководитель на удаленке, чтобы не растерять...
Подробнее 01-сен-2021Источник: IRN.RU Несмотря на снижение оборотов рынка, стоимость жилья продолжает расти – помня о...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Проблемные соседи — это большое несчастье, особенно для...
Подробнее 01-сен-2021Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Чему этот год научил региональных застройщиков? С таким вопросом Business...
Подробнее 01-сен-2021Валерия Мозганова Источник: BFM.ru BFM.ru спросил у игроков рынка недвижимости, на каком уровне...
Подробнее 01-сен-2021Супруга главы Псковской области избавится от французской недвижимости и счетов в иностранных банках к 1 мая....
Подробнее 06-мар-2013Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Завещание всегда было самым популярным способом передать свое...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Приведу один реальный пример ситуации, с которой людям нередко...
Подробнее 01-сен-2021


