Россиян предупредили о потере ряда прав при сдаче жилья в аренду - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:42 Герасим 270 0
Источник: Лента

При сдаче квартиры или иного жилья в аренду у собственника остается право распоряжения объектом недвижимости, а ряд остальных жилищных прав он передает съемщику. Потерянные полномочия арендодателей агентству «Прайм» перечислила заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Сдав квартиру, владелец теряет право посещать ее без позволения квартиросъемщика, предупредила эксперт, так как неприкосновенность частной жизни — одно из основных конституционных прав гражданина, и жилище — это тоже элемент частной жизни. Периодичность визитов хозяина квартиры прописывается в арендном договоре, при этом приходить он может только тогда, когда арендатор находится дома.
Также арендодатели не вправе проверять чистоту помещений и делать съемщикам замечания относительно уборки. Можно договориться с жильцами об обязательной уборке перед выселением, прописав это условие в договоре найма.
В период, когда квартира сдается, собственнику запрещается переставлять вещи и мебель в сдаваемом помещении. Он не может проверять ящики, пользоваться имуществом квартиросъемщика. Также он не может запретить арендатору переставлять мебель, убирать лишние предметы и добавлять свои. Арендатор обязан вернуть обстановку в изначальное состояние только при выселении.
Кроме того, в арендный период владелец не имеет права менять дверные замки без разрешения жильца. Незаконным является и досрочное расторжение арендодателем договора найма, если квартирант не допускал нарушений. Собственникам также запрещено заселять в сдаваемое жилье своих родственников (друзей и прочих лиц). Эксперт рекомендовала арендаторам и хозяевам квартир составлять подробный договор найма, чтобы избежать ненужных конфликтов.
Ранее сообщалось, что в феврале 2021-го минимальная стоимость аренды квартиры в Москве составила 22 тысячи рублей в месяц. По такой ставке сдавалась «однушка» в районе Бирюлево Восточное.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Механизм эскроу-счетов, который сейчас действует на рынке...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Интерфакс-Недвижимость Председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Обзор рынка новостроек В России покупка объектов недвижимости доступна не только гражданам РФ, но...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Известия В среднем по всем городам России рост цены «квадрата» с момента начала госсубсидирования...
Подробнее 01-сен-2021Можно ли признать недействительной приватизацию квартиры? Задай вопрос адвокату! На вопросы отвечает адвокат...
Подробнее 26-сен-2012кадр видео Москва, 3 октября - АиФ-Москва. В Санкт-Петербурге в результате падения в реку Фонтанку...
Подробнее 03-окт-2025Игорь Чубаха Источник: Бюллетень недвижимости Ипотека с господдержкой из программы «Ой, как здорово!»...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Время Бухгалтера На рассмотрение в нижнюю палату внесен депутатский законопроект с поправками в НК...
Подробнее 01-сен-2021


