Адвокат рассказал, что запрещено делать в собственной квартире - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 14:43 Oldman 217 0

Если вы стали счастливым обладателем квартиры, это не означает, что вы можете творить с ней всё, что угодно. Жилищный кодекс РФ закрепляет определённый набор обязанностей собственников квартир в многоквартирных домах. Собственник жилья обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Об этом рассказала агентству "Прайм" адвокат, эксперт проекта "Слева наПраво" Надежда Ермолаева.
"Как ни странно, по общему правилу, закреплённому и в гражданском и в жилищном законодательстве, право собственности — это не только благо, но и бремя, поскольку именно на собственника ложатся расходы на содержание его имущества", — отмечает адвокат.
Собственник не может самовольно переделать свою квартиру: переустройство и (или) перепланировка в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
Также собственник обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями и решения общего собрания собственников в многоквартирном доме.
"Согласно Правилам пользования жилыми помещениями, жилое помещение может использоваться проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, только если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение", — указала юрист.
Вместе с тем, правила прямо запрещают размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также миссионерской деятельности за исключением совершения религиозных обрядов.
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а также назначить срок для ремонта помещения.
"Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилье не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже такого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения", — объяснила Ермолаева.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Источник: Обзор рынка новостроек По закону платить за капитальный ремонт должны собственники и наниматели...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Обзор рынка новостроек За последний год стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Вместе со специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра...
Подробнее 01-сен-2021Олег Герчиков Источник: Аргументы и Факты 17 апреля 1986 года вышло постановление ЦК КПСС «Об основных...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Венерова (Сторожева) Источник: Executive.ru Краткая выжимка из опыта компаний и руководителей,...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Народный СоветникЪ Гаражная амнистия в 2021 году только готовится. Посмотрим, в чем ее плюсы,...
Подробнее 01-сен-2021Александр Харыбин Источник: ЦИАН Как платить налог с аренды? В конце я расскажу как легально платить...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Известия Объекты на вторичном рынке жилья могут иметь немало подводных камней, которые распознать...
Подробнее 01-сен-2021


