В Кадастровой палате рассказали о продаже квартиры, принадлежащей ребенку - «Риэлторские технологии» » Ваш Выбор Инноваций

В Кадастровой палате рассказали о продаже квартиры, принадлежащей ребенку - «Риэлторские технологии»

Недвижимость 1-09-2021, 11:48 Donaldson 156 0

Ольга Игнатова
Источник: Российская газета
В Кадастровой палате рассказали о продаже квартиры, принадлежащей ребенку - «Риэлторские технологии»

Если ребенок имеет право собственности на квартиру, то родители не могут распоряжаться его имуществом по собственному усмотрению без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

При этом опека не просто дает разрешение на совершение сделки, а следит за тем, чтобы права детей соблюдались. Об этом рассказали эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Так, например, органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка нового жилья улучшит жизнь ребенка.

В то же время существует ряд ограничений при совершении сделки. Не допускается совершение сделок по отчуждению или мены недвижимости между несовершеннолетним и его опекунами, попечителями или близкими родственниками.

В наследство несовершеннолетние россияне вступить не могут. От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны.

Подростки в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей. В течение шести месяцев со дня открытия наследства необходимо обратиться к нотариусу.

А вот подарить квартиру несовершеннолетнему можно. При этом если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то договор подписывается его законными представителями, если ребенку от 14 до 18 лет, то договор подписывается самим ребенком с согласия законных представителей. Как отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко, в случае возникновения вопросов всегда можно обратиться за консультацией в Кадастровую палату.

Ведущий юрисконсульт Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Ирина Карданова также напомнила, что россияне могут использовать материнский капитал на погашение части стоимости приобретаемого жилья либо в качестве первоначального взноса. Средствами материнского капитала можно погасить часть ипотеки. По истечении шести месяцев после снятия обременения родители обязаны выделить доли всем детям.

"При этом доли могут быть выделены по соглашению сторон, исходя из равенства долей в праве собственности родителей и детей. После выделения долей дети становятся полноправными собственниками жилой недвижимости", - уточнила эксперт.


Ольга Игнатова Источник: Российская газета Если ребенок имеет право собственности на квартиру, то родители не могут распоряжаться его имуществом по собственному усмотрению без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства. При этом опека не просто дает разрешение на совершение сделки, а следит за тем, чтобы права детей соблюдались. Об этом рассказали эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Так, например, органы опеки одобрят продажу квартиры, если покупка нового жилья улучшит жизнь ребенка. В то же время существует ряд ограничений при совершении сделки. Не допускается совершение сделок по отчуждению или мены недвижимости между несовершеннолетним и его опекунами, попечителями или близкими родственниками. В наследство несовершеннолетние россияне вступить не могут. От имени несовершеннолетних граждан, которые еще не достигли 14 лет, наследство принимают их родители, усыновители или опекуны. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей. В течение шести месяцев со дня открытия наследства необходимо обратиться к нотариусу. А вот подарить квартиру несовершеннолетнему можно. При этом если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то договор подписывается его законными представителями, если ребенку от 14 до 18 лет, то договор подписывается самим ребенком с согласия законных представителей. Как отметила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко, в случае возникновения вопросов всегда можно обратиться за консультацией в Кадастровую палату. Ведущий юрисконсульт Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Ирина Карданова также напомнила, что россияне могут использовать материнский капитал на погашение части стоимости приобретаемого жилья либо в качестве первоначального взноса. Средствами материнского капитала можно погасить часть ипотеки. По истечении шести месяцев после снятия обременения родители обязаны выделить доли всем детям.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Ябанджи среди чужих: сейчас, хәзер или şimdi? - «Культура»

Авторская колонка Радифа Кашапова о татарах Анатолии. Часть вторая Фото: Дмитрий Полосин (Кот Стамбула)...

Подробнее 0
«В Татарстане более 500 человек занимаются ушу» - «Образование»

Как прошли республиканские соревнования по ушу «Восточный барс — Кончыгыш барсы» Фото: www.wushu-rt.ru В...

Подробнее 0
Валютная афера или ошибка резидента: как казанец в Киргизии итальянскую плитку покупал - «Происшествия»

С подачи Татарстанской таможни экс-директора фирмы судят за незаконный вывод 119 млн рублей. Штрафы фирмы...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: девочка-«снежинка» на елке для детей сотрудников Казанского авиазавода, 1950-е - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 135-я Фото: кадр из кинохроники, снятой в...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: La Época Real Многие покупатели из России и стран СНГ, неосведомленные в тонкостях рынка...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир Поехать в Суздаль в несезон – отличная идея. Тот, кто соберется туда на новогодние...

Подробнее 01-сен-2021

Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Долги продавца квартиры по ЖКХ могут повесить на...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: HomesOverseas.ru Сегодня большой популярностью пользуется недвижимость, расположенная в финской...

Подробнее 01-сен-2021

Фото: В курортном городе Палм-Бич во Флориде (США) комиссия по архитектуре одобрила снос особняка,...

Подробнее 28-мар-2016

В случае неуплаты налогов от сдачи жилья в аренду собственник, попавшийся налоговикам, будет вынужден внести...

Подробнее 25-апр-2021

На столичном первичном рынке растет популярность квартир с компактной европланировкой и небольших студий. В...

Подробнее 02-сен-2021

Марина Трубилина Источник: Российская газета Выплата ипотечного кредита зачастую длится дольше, чем...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика