Какую компенсацию могут получить дольщики за «акционные» метры? - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Какую компенсацию могут получить дольщики за «акционные» метры? - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 14:43 MacAlister 460 0

Источник: ЦИАН
Какую компенсацию могут получить дольщики за «акционные» метры? - «Дайджест»

Если дольщик приобрел квартиру по «акционной» цене, которая значительно ниже рыночной стоимости недвижимости, но дом не был достроен, покупатель имеет право получить компенсацию по рыночной стоимости. Верховный суд разъяснил правила выплаты пострадавшим дольщикам компенсаций за недострой, говорится на сайте агентства правовой информации РАПСИ.

ВС уточнил правила выплаты компенсаций на примере судебного спора покупателя с застройщиком. Житель Екатеринбурга по долевому договору купил трехкомнатную квартиру, а также подсобное помещение. Квартира была куплена по рыночной цене, ее стоимость составила около 5 млн рублей. Подсобное помещение было приобретено по символической акционной цене — 1 тыс. рублей. С момента заключения ДДУ прошло 4 года. Застройщик нарушил срок сдачи жилья, а подсобное помещение вообще не было построено. Строительная компания согласилась вернуть покупателю акционную цену в 1 тыс. рублей, а также проценты за четыре года. Участник долевого строительства потребовал компенсацию морального ущерба, неустойку за срыв сроков сдачи жилья и рыночную стоимость подсобного помещения. Районный суд отказал в удовлетворении требования о возмещении полной стоимости подсобки. Это решение поддержали в областной и кассационной инстанциях.

Однако Верховный суд указал, что, согласно нормам Гражданского кодекса, кредитор может потребовать с должника убытки в виде разницы между оплаченной суммой и текущей рыночной стоимостью товара. В ВС уточнили, что риски изменения цен лежат на застройщике, как на стороне, нарушившей договор. При этом мотивы, по которым продавец занизил цену, не освобождают его от ответственности за неисполнение обязательств. Дело будет повторно рассмотрено в апелляционном суде.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Источник: ЦИАН Если дольщик приобрел квартиру по «акционной» цене, которая значительно ниже рыночной стоимости недвижимости, но дом не был достроен, покупатель имеет право получить компенсацию по рыночной стоимости. Верховный суд разъяснил правила выплаты пострадавшим дольщикам компенсаций за недострой, говорится на сайте агентства правовой информации РАПСИ. ВС уточнил правила выплаты компенсаций на примере судебного спора покупателя с застройщиком. Житель Екатеринбурга по долевому договору купил трехкомнатную квартиру, а также подсобное помещение. Квартира была куплена по рыночной цене, ее стоимость составила около 5 млн рублей. Подсобное помещение было приобретено по символической акционной цене — 1 тыс. рублей. С момента заключения ДДУ прошло 4 года. Застройщик нарушил срок сдачи жилья, а подсобное помещение вообще не было построено. Строительная компания согласилась вернуть покупателю акционную цену в 1 тыс. рублей, а также проценты за четыре года. Участник долевого строительства потребовал компенсацию морального ущерба, неустойку за срыв сроков сдачи жилья и рыночную стоимость подсобного помещения. Районный суд отказал в удовлетворении требования о возмещении полной стоимости подсобки. Это решение поддержали в областной и кассационной инстанциях. Однако Верховный суд указал, что, согласно нормам Гражданского кодекса, кредитор может потребовать с должника убытки в виде разницы между оплаченной суммой и текущей рыночной стоимостью товара. В ВС уточнили, что риски изменения цен лежат на застройщике, как на стороне, нарушившей договор. При этом мотивы, по которым продавец занизил цену, не освобождают его от ответственности за неисполнение обязательств. Дело будет повторно рассмотрено в апелляционном суде.
Похожие новости
В Совбезе заявили о новой тактике террористов по распространению COVID-19 - «Власть»

Террористы в некоторых странах пытаются использовать людей, зараженных коронавирусом, чтобы еще больше...

Подробнее 0
В КХЛ до сих пор живут в иллюзиях: зарплаты оставят прежние, легионерам могут платить больше - «Инфраструктура»

Руководители клубов пока не начали считать деньги в новых условиях Фото: пресс-служба КХЛ Еще не закончился...

Подробнее 0
Песошин — Гречушкину: «В отличие от генерала Хабибуллина, я скажу, что мы чувствуем вашу поддержку» - «Власть»

На отчетной коллегии МЧС Рафис Хабибуллин пожаловался на нехватку техники, а в ответ замминистра МЧС РФ...

Подробнее 0
День в истории: создание Фонда дольщиков в Татарстане, МХАТ, первый в мире футбольный союз - «История»

Чем примечательна дата 26 октября Фото: wikipedia.org (Антон Чехов читает «Чайку» артистам театра, 1898 год)...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Записала Татьяна Демидова Источник: ЦИАН Никакой бумажной волокиты, простая отчетность, низкий налог —...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир При покупке квартиры можно выяснить практически все ее скрытые проблемы. Было бы...

Подробнее 01-сен-2021

Здравствуйте соплеменники.Федеральная служба безопасности предлагает запретить доступ к персональным данным...

Подробнее 01-сен-2021

Фонд защиты дольщиков восстановит права более 1,4 тысячи человек в шести регионах России, говорится в...

Подробнее 01-сен-2021

Commons.wikimedia.org Москва, 3 октября - АиФ-Москва. В норвежском Финнмарке, граничащем с РФ, развернута...

Подробнее 03-окт-2025

Тысячи квартир и коммерческих зданий по всей России могут достаться Церкви В последние месяцы не утихают...

Подробнее 16-апр-2017

Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru Когда речь заходит о небоскребах, рождаются ассоциации...

Подробнее 01-сен-2021

После того, как Алексей Навальный опубликовал в своем блоге информацию о том, что главе комиссии Госдумы по...

Подробнее 13-фев-2013

Яндекс.Метрика