Стоимость квадратного метра в Орле возросла на 20% - «Новости регионов» » Ваш Выбор Инноваций

Стоимость квадратного метра в Орле возросла на 20% - «Новости регионов»

Недвижимость 1-09-2021, 15:11 Никифор 175 0

Источник: МИЭЛЬ
Стоимость квадратного метра в Орле возросла на 20% - «Новости регионов»

По данным специалистов офиса МИЭЛЬ в городе Орел, рост стоимости квадратного метра на рынке недвижимости в 2020 году составил 20%. Порядка 50% сделок проходят с привлечением ипотечного кредита.

Сегодня на рынке недвижимости Орла представлены как современные панельные ЖК экономкласса комплексной застройки, высотностью от девяти до шестнадцати этажей (на такие комплексы приходится порядка 60% нового жилья), так как и монолитно-кирпичные дома точечной застройки комфорт и бизнес-класса.

На вторичном рынке экспонируются квартиры во всех сегментах: в пятиэтажных и девятиэтажных домах старого фонда, многоэтажных домах типовой застройки 1970-1980-х годов, в домах, построенных в 1990-х и 2000-х годах. Также на рынок выходят и квартиры в новых комплексах.

Максимальным спросом пользуются объекты, стоимостью от 2 до 3,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в пятиэтажном доме старого фонда или однокомнатную или двухкомнатную квартиру в современном девятиэтажном комплексе на вторичном рынке.

В более дорогом сегменте сделок существенно меньше. Также невысоким спросом пользуются малогабаритные квартиры, так как стоимость современных студий фактически сопоставима с ценой квадратного метра в полноценной однокомнатной квартире.

50% сделок на рынке недвижимости Орла проходят с привлечением ипотечного кредитования. Лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов принадлежат Сбербанку РФ, ВТБ и Россельхозбанку.

«Снижение ипотечных ставок в 2020 году привело к тому, что спрос на покупку недвижимости резко возрос. Люди, которые раньше считали, что они не могут позволить себе приобрести квартиру, поняли, что, благодаря пониженным ставкам, у них теперь есть такая возможность. Квартиры начали быстро уходить с рынка и сформировался дефицит предложения. Вслед за спросом выросла и стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья, а затем и на вторичном. По итогам 2020 года, рост цен на рынке недвижимости Орла составил 20%. И если до 2020 года квартиру в современном панельном доме можно было купить за 1,5 – 1,8 млн рублей, то сейчас минимальная цена такого жилья составляет 2,2 млн рублей. На данный момент цены несколько стабилизировались, активного роста уже не видим», – говорит Людмила Паршина, руководитель офиса МИЭЛЬ в городе Орел.


Источник: МИЭЛЬ По данным специалистов офиса МИЭЛЬ в городе Орел, рост стоимости квадратного метра на рынке недвижимости в 2020 году составил 20%. Порядка 50% сделок проходят с привлечением ипотечного кредита. Сегодня на рынке недвижимости Орла представлены как современные панельные ЖК экономкласса комплексной застройки, высотностью от девяти до шестнадцати этажей (на такие комплексы приходится порядка 60% нового жилья), так как и монолитно-кирпичные дома точечной застройки комфорт и бизнес-класса. На вторичном рынке экспонируются квартиры во всех сегментах: в пятиэтажных и девятиэтажных домах старого фонда, многоэтажных домах типовой застройки 1970-1980-х годов, в домах, построенных в 1990-х и 2000-х годах. Также на рынок выходят и квартиры в новых комплексах. Максимальным спросом пользуются объекты, стоимостью от 2 до 3,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в пятиэтажном доме старого фонда или однокомнатную или двухкомнатную квартиру в современном девятиэтажном комплексе на вторичном рынке. В более дорогом сегменте сделок существенно меньше. Также невысоким спросом пользуются малогабаритные квартиры, так как стоимость современных студий фактически сопоставима с ценой квадратного метра в полноценной однокомнатной квартире. 50% сделок на рынке недвижимости Орла проходят с привлечением ипотечного кредитования. Лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов принадлежат Сбербанку РФ, ВТБ и Россельхозбанку. «Снижение ипотечных ставок в 2020 году привело к тому, что спрос на покупку недвижимости резко возрос. Люди, которые раньше считали, что они не могут позволить себе приобрести квартиру, поняли, что, благодаря пониженным ставкам, у них теперь есть такая возможность. Квартиры начали быстро уходить с рынка и сформировался дефицит предложения. Вслед за спросом выросла и стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья, а затем и на вторичном. По итогам 2020 года, рост цен на рынке недвижимости Орла составил 20%. И если до 2020 года квартиру в современном панельном доме можно было купить за 1,5 – 1,8 млн рублей, то сейчас минимальная цена такого жилья составляет 2,2 млн рублей. На данный момент цены несколько стабилизировались, активного роста уже не видим», – говорит Людмила Паршина, руководитель офиса МИЭЛЬ в городе Орел.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Nord Stream 2 ответил на заявление регулятора ФРГ по "Северному потоку — 2" - «Власть»

Газопровод "Северный поток — 2" соответствует всем применимым к нему законам и имеет разрешение на...

Подробнее 0
«Среди вариантов можно встретить Михаила Девятаева, царицу Сююмбике» - «История»

Как ты гавань назовешь… Новые имена аэропортов «Казань» и «Бегишево» объявят 5 декабря Фото: Максим Платонов...

Подробнее 0
«Это подарок мужчины»: как суд Татарстана решил выселить соседку экс-мэра Бугульмы - «Власть»

Фемидой установлено — дареная «трешка» находится в том же доме, где чиновник жил с женой и детьми Фото: сайт...

Подробнее 0
«Крылья Татарстана»: в Казани к 75-летию Победы восстановят легендарный бомбардировщик Пе-2 - «Образование»

Самолет соберут, но не смогут поднять в небо — у авторов проекта «нет финансовых возможностей» Фото:...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Глава кремлевской администрации Сергей Иванов рассказал о зарубежных активах и банковских счетах российских...

Подробнее 01-сен-2021

Анастасия Корнилова, юрист Источник: Т-Ж Мы с мужем женаты три года, планируем завести ребенка. У мужа есть...

Подробнее 01-сен-2021

Александр Артамонов Источник: РБК-Недвижимость По договору соцнайма малообеспеченные россияне могут снять...

Подробнее 01-сен-2021

[img=left]http://www.novayagazeta.ru/views_counter/?id=51897&class=NovayaGazeta::Content::Article&0.07...

Подробнее 30-мар-2012

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Федеральная программа материнского (семейного) капитала...

Подробнее 01-сен-2021

Екатерина Виноградова Источник: Известия В первой половине 2021 года с рынка ушло 724 тыс. юридических лиц и...

Подробнее 01-сен-2021

Мария Волуйская Источник: Аргументы и Факты До 2023 года к границам частных домов, расположенных в...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Кожемякина, управляющий партнер юридической фирмы BLS Источник: Клерк Не так давно в СМИ прошла...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика