«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость»
Недвижимость 12-03-2015, 06:43 Аза 327 0
Падение цен на коттеджи Рублево-Успенского шоссе достигает 40-60%



Спецпредложения
Спецпредложения

Фото: Lori
Цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, продолжают снижаться.
Сейчас в этом районе готовы к продаже около 1300 домовладений. Такого объема предложения никогда прежде не наблюдалось, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. При этом, говорит риелтер, из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Все последнее время жители Рублевки переезжали либо за границу, либо в центр Москвы, пытаясь избавиться от дорогих загородных домов.
Одновременно с ростом предложения снижается спрос.
Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким интересом покупателей, охотно присматривающихся к другим направлениям: например, к Новой Москве, Киевскому шоссе.
Как рассказал недавно «Русской службе новостей» директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, за последние полгода на Рублево-Успенском шоссе не было заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов.
«Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», - отмечают в «МИЭЛЬ». В целом, спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, считает зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Соответственно, резко упала и цена на некогда популярные особняки. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости недвижимости составило от 40%, говорит Яхонтов. В отдельных случаях скидки на объекты составляют до 60%.
Риелтер рассказывает, что на данный момент недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, даже ниже себестоимости на 20%. Впрочем, как говорят в «МИЭЛЬ», множество продавцов пока держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Источник: realty.mail.ru
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Наталья Ильина Источник: Известия В трудовом законодательстве могут появиться новые формы занятости,...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Герасимова Источник: Аргументы и Факты Сейчас риелтором может стать любой человек. Для такой работы...
Подробнее 01-сен-2021Николай Вардуль Источник: Московский Комсомолец Экономика всегда стремится к балансу, такова ее...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Герасимова, Дмитрий Щегельский, Александр Харыбин Источник: Аргументы и Факты Сдача жилья в наем —...
Подробнее 01-сен-2021Уже много лет госорганы носятся с идеей легализовать арендный рынок, вывести его из серой зоны и собирать...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Иногда после покупки квартиры новый собственник узнает о наличии...
Подробнее 01-сен-2021Источник: BFM.ru Госинспекция по недвижимости, которой 20 июня исполняется 15 лет, за годы работы пресекла...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Весьма регулярно поступает вопрос: сколько нужно прожить в...
Подробнее 01-сен-2021


