«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость»

Недвижимость 12-03-2015, 06:43 Аза 327 0

Падение цен на коттеджи Рублево-Успенского шоссе достигает 40-60%


«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость»


 



 
 
Спецпредложения
 
Спецпредложения
 
 
 

Фото: Lori
 

Цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, продолжают снижаться.


Сейчас в этом районе готовы к продаже около 1300 домовладений. Такого объема предложения никогда прежде не наблюдалось, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. При этом, говорит риелтер, из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Все последнее время жители Рублевки переезжали либо за границу, либо в центр Москвы, пытаясь избавиться от дорогих загородных домов. 


Одновременно с ростом предложения снижается спрос.


Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким интересом покупателей, охотно присматривающихся к другим направлениям: например, к Новой Москве, Киевскому шоссе. 


Как рассказал недавно «Русской службе новостей» директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, за последние полгода на Рублево-Успенском шоссе не было заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов.


«Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», - отмечают в «МИЭЛЬ». В целом, спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, считает зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.


Соответственно, резко упала и цена на некогда популярные особняки. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости недвижимости составило от 40%, говорит Яхонтов. В отдельных случаях скидки на объекты составляют до 60%.


Риелтер рассказывает, что на данный момент недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, даже ниже себестоимости на 20%. Впрочем, как говорят в «МИЭЛЬ», множество продавцов пока держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.


Источник: realty.mail.ru
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Падение цен на коттеджи Рублево-Успенского шоссе достигает 40-60% Спецпредложения Спецпредложения Фото: Lori Цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, продолжают снижаться. Сейчас в этом районе готовы к продаже около 1300 домовладений. Такого объема предложения никогда прежде не наблюдалось, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. При этом, говорит риелтер, из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Все последнее время жители Рублевки переезжали либо за границу, либо в центр Москвы, пытаясь избавиться от дорогих загородных домов. Одновременно с ростом предложения снижается спрос. Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким интересом покупателей, охотно присматривающихся к другим направлениям: например, к Новой Москве, Киевскому шоссе. Как рассказал недавно «Русской службе новостей» директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, за последние полгода на Рублево-Успенском шоссе не было заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов. «Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», - отмечают в «МИЭЛЬ». В целом, спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, считает зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин. Соответственно, резко упала и цена на некогда популярные особняки. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости недвижимости составило от 40%, говорит Яхонтов. В отдельных случаях скидки на объекты составляют до 60%. Риелтер рассказывает, что на данный момент недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, даже ниже себестоимости на 20%. Впрочем, как говорят в «МИЭЛЬ», множество продавцов пока держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает. Источник: realty.mail.ru
Похожие новости
Майя Теренина, «Врачи без границ»: «В ряде стран люди скорее к шаману пойдут, чем к доктору» - «Медицина»

Координатор гуманитарной организации о сложностях работы и борьбе с коронавирусом — в интервью «Реальному...

Подробнее 0
Печенежские набеги: первые нападения на Русь и прародина огузов - «История»

Тайна происхождения и поиски новых территорий необычного союза тюркских племен. Часть 4 Фото: wikipedia.org...

Подробнее 0
Теплая осень не продлит пассажирскую навигацию на Волге и Каме - «Инфраструктура»

Движение крупных судов в Татарстане завершают организованно, а маломерных судов — ГИМС просит прекратить...

Подробнее 0
Кто в ответе за детскую кибербезопасность - «Образование»

Хакер против ребенка: кто кого? Фото: Людмила Губаева Кто должен учить детей цифровой грамотности? Кто за...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сергей Велесевич Источник: РБК-Недвижимость С 1 июля 2021 года в некоторых российских регионах завершится...

Подробнее 01-сен-2021

Новые правила расчета налога на имущество граждан были одной из самых обсуждаемых тем прошедшего 2013 года....

Подробнее 01-сен-2021

Владимир Давыденко Источник: N1.RU Кто и как проникает в наши дома, куда лучше прятать деньги и зачем нужно...

Подробнее 01-сен-2021

Несколько лет тому назад меня вместе с экскурсией в Абхазию завезли на дачу товарища Сталина – ту, что на...

Подробнее 06-мар-2013

Источник: Varianti.lv Звучавшие весной пессимистичные прогнозы в отношении рынка недвижимости Юрмалы, можно...

Подробнее 01-сен-2021

Текст: Ольга Игнатова Версия для печати Фото: Fotolia/PhotoXPress.ru Столичные власти ввели...

Подробнее 10-фев-2016

Оригинал взят у margarita_8791 в Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах РФ Налог...

Подробнее 02-янв-2015

Мария Волуйская Источник: Аргументы и Факты Конституционный суд (КС) РФ отменил полный запрет на обращение...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика