«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость»

Недвижимость 12-03-2015, 06:43 Аза 329 0

Падение цен на коттеджи Рублево-Успенского шоссе достигает 40-60%


«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость»


 



 
 
Спецпредложения
 
Спецпредложения
 
 
 

Фото: Lori
 

Цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, продолжают снижаться.


Сейчас в этом районе готовы к продаже около 1300 домовладений. Такого объема предложения никогда прежде не наблюдалось, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. При этом, говорит риелтер, из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Все последнее время жители Рублевки переезжали либо за границу, либо в центр Москвы, пытаясь избавиться от дорогих загородных домов. 


Одновременно с ростом предложения снижается спрос.


Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким интересом покупателей, охотно присматривающихся к другим направлениям: например, к Новой Москве, Киевскому шоссе. 


Как рассказал недавно «Русской службе новостей» директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, за последние полгода на Рублево-Успенском шоссе не было заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов.


«Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», - отмечают в «МИЭЛЬ». В целом, спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, считает зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.


Соответственно, резко упала и цена на некогда популярные особняки. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости недвижимости составило от 40%, говорит Яхонтов. В отдельных случаях скидки на объекты составляют до 60%.


Риелтер рассказывает, что на данный момент недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, даже ниже себестоимости на 20%. Впрочем, как говорят в «МИЭЛЬ», множество продавцов пока держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.


Источник: realty.mail.ru

Падение цен на коттеджи Рублево-Успенского шоссе достигает 40-60% Спецпредложения Спецпредложения Фото: Lori Цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, продолжают снижаться. Сейчас в этом районе готовы к продаже около 1300 домовладений. Такого объема предложения никогда прежде не наблюдалось, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. При этом, говорит риелтер, из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Все последнее время жители Рублевки переезжали либо за границу, либо в центр Москвы, пытаясь избавиться от дорогих загородных домов. Одновременно с ростом предложения снижается спрос. Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким интересом покупателей, охотно присматривающихся к другим направлениям: например, к Новой Москве, Киевскому шоссе. Как рассказал недавно «Русской службе новостей» директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, за последние полгода на Рублево-Успенском шоссе не было заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов. «Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», - отмечают в «МИЭЛЬ». В целом, спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, считает зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин. Соответственно, резко упала и цена на некогда популярные особняки. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости недвижимости составило от 40%, говорит Яхонтов. В отдельных случаях скидки на объекты составляют до 60%. Риелтер рассказывает, что на данный момент недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, даже ниже себестоимости на 20%. Впрочем, как говорят в «МИЭЛЬ», множество продавцов пока держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает. Источник: realty.mail.ru
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Гибкие офисы как вакцина от неопределенности - «Дайджест»

Татьяна Демидова Источник: ЦИАН Почему крупные компании пакуют чемоданы и готовятся переезжать в гибкие...

Подробнее 0
Как Восток подарил Руси кирпич, познакомил с огнестрелом и научил плавить чугун - «История»

Из книги востоковеда-татарофила о татарском влиянии на жизнь русского народа. Часть 11 Фото: чугунцентр.рф...

Подробнее 0
Исследователь «казанского феномена»: «Группировки — это такие мини-государства» - «История»

В издательстве Individuum выходит книга Роберта Гараева «Слово пацана. Криминальный Татарстан 1970— 2010-х»...

Подробнее 0
ОАЭ продемонстрировали первые снимки казино-отеля - «Выбор Инноваций»

Wynn Al Marjan Island Resort – новый курорт, расположенный на острове Аль-Марджан в расположенном на...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Вести С 1 июля на Украине отменили мораторий на продажу земель сельхозназначения, с того времени в...

Подробнее 01-сен-2021

Сергей Верещагин, независимый эксперт по методологии бухгалтерского учета и налогообложения Источник:...

Подробнее 01-сен-2021

Времена сейчас не из самых лёгких, а дела у населения хороши пока что только в чрезвычайно оптимистической...

Подробнее 05-апр-2012

Татьяна Демидова Источник: ЦИАН С 1 января 2021 года материнский капитал увеличен на 3,7%. До сих пор об...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: МосДольщик.рф Ажиотажный спрос на апартаменты, который наблюдался весь последний год, во многом...

Подробнее 01-сен-2021

В Бахчисарае был проведен осмотр нового многоквартирного дома, четыре квартиры в котором, предусмотрены для...

Подробнее 01-сен-2021

Президент РЖД Владимир Якунин рассказал об истории создания дачного кооператива «Озеро», но опроверг...

Подробнее 20-сен-2013

Марина Сафронова Источник: Tranio Количество сделок россиян с недвижимостью в Испании сократилось в 2020...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика