«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость»
Недвижимость 12-03-2015, 06:43 Аза 327 0
Падение цен на коттеджи Рублево-Успенского шоссе достигает 40-60%



Спецпредложения
Спецпредложения

Фото: Lori
Цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, продолжают снижаться.
Сейчас в этом районе готовы к продаже около 1300 домовладений. Такого объема предложения никогда прежде не наблюдалось, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. При этом, говорит риелтер, из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Все последнее время жители Рублевки переезжали либо за границу, либо в центр Москвы, пытаясь избавиться от дорогих загородных домов.
Одновременно с ростом предложения снижается спрос.
Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким интересом покупателей, охотно присматривающихся к другим направлениям: например, к Новой Москве, Киевскому шоссе.
Как рассказал недавно «Русской службе новостей» директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, за последние полгода на Рублево-Успенском шоссе не было заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов.
«Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», - отмечают в «МИЭЛЬ». В целом, спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, считает зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Соответственно, резко упала и цена на некогда популярные особняки. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости недвижимости составило от 40%, говорит Яхонтов. В отдельных случаях скидки на объекты составляют до 60%.
Риелтер рассказывает, что на данный момент недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, даже ниже себестоимости на 20%. Впрочем, как говорят в «МИЭЛЬ», множество продавцов пока держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Источник: realty.mail.ru
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Компания "Россети Московский регион" модернизирует электроснабжение станции московского метро...
Подробнее 29-сен-202119 членов Совета Федерации заявили о том, что владеют недвижимостью за границей, передает...
Подробнее 13-апр-2013Юлия Судакова Источник: ЦИАН При продаже загородного дома подводных камней не меньше, чем при покупке....
Подробнее 01-сен-2021Источник: 1-property.ru Приобрести недвижимость по ипотечному займу в Испании могут все, независимо от...
Подробнее 01-сен-2021«МИЭЛЬ-Новостройки» «МИЭЛЬ-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в малоэтажном жилом...
Подробнее 01-сен-2021Russian Look Пенсионерка Ирина Мажарова, оказавшаяся жительницей четырехкомнатной квартиры на Остоженке,...
Подробнее 19-ноя-2012Наталья Козлова Источник: Российская газета Весьма актуальное для многих разъяснение сделал Верховный суд...
Подробнее 01-сен-2021В июне 2015 года у столичных застройщиков вдвое снизились продажи. На 30-50% реже и сами строительные...
Подробнее 30-июн-2015


