«Рублевские» особняки продают дешевле себестоимости - «Недвижимость»
Недвижимость 12-03-2015, 06:43 Аза 329 0
Падение цен на коттеджи Рублево-Успенского шоссе достигает 40-60%



Спецпредложения
Спецпредложения

Фото: Lori
Цены на элитные особняки в коттеджных поселках, расположенных на Рублево-Успенском шоссе, продолжают снижаться.
Сейчас в этом районе готовы к продаже около 1300 домовладений. Такого объема предложения никогда прежде не наблюдалось, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова управляющего партнера компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова. При этом, говорит риелтер, из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Все последнее время жители Рублевки переезжали либо за границу, либо в центр Москвы, пытаясь избавиться от дорогих загородных домов.
Одновременно с ростом предложения снижается спрос.
Рублевская недвижимость в настоящее время характеризуется крайне низким интересом покупателей, охотно присматривающихся к другим направлениям: например, к Новой Москве, Киевскому шоссе.
Как рассказал недавно «Русской службе новостей» директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов, за последние полгода на Рублево-Успенском шоссе не было заключено ни одной сделки с недвижимостью стоимостью выше 5 млн долларов.
«Тенденция сегодняшнего дня - более демократичная застройка Рублево-Успенского и Новорижского шоссе, появление жилья экономкласса. Это привело к дальнейшему обесцениванию загородной недвижимости на данных направлениях», - отмечают в «МИЭЛЬ». В целом, спрос на жилье в Московской области в 2015 году может снизиться до 50%, считает зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
Соответственно, резко упала и цена на некогда популярные особняки. В некоторых коттеджных поселках на Рублевке снижение стоимости недвижимости составило от 40%, говорит Яхонтов. В отдельных случаях скидки на объекты составляют до 60%.
Риелтер рассказывает, что на данный момент недвижимость на Рублево-Успенском шоссе продается либо по себестоимости, либо, в некоторых случаях, даже ниже себестоимости на 20%. Впрочем, как говорят в «МИЭЛЬ», множество продавцов пока держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Источник: realty.mail.ru
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Команда на выход Текст: Владислав Куликов Российская газета - Федеральный выпуск №6996 (128) Более 20 тысяч...
Подробнее 19-июн-2016Ответчик по иску о компенсации за строительную пыль, которая нанесла ущерб квартире Владимира Гундяева...
Подробнее 07-апр-2012Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Важное новшество 2021 года — возможность оформлять сделки...
Подробнее 01-сен-2021Нина Ташевская Источник: Лента Покупателям, ищущим дешевое жилье в Сочи, стоит ориентироваться на...
Подробнее 01-сен-2021Николай Макеев Источник: Московский Комсомолец Обещание государства дать всем россиянам шанс бесплатно...
Подробнее 01-сен-2021Источник: NEWSru.com В 809 из 1117 российских городов в настоящее время не ведется строительство жилья. Об...
Подробнее 01-сен-2021Максим Греков, Баязитова Александра Источник: Life.ru С 1 января нового года большинство документов, которые...
Подробнее 01-сен-2021Фирма «El Fil Verd Estudi» выдала образец оптимального «пассивного жилья», которое возведено к югу от...
Подробнее 29-дек-2025


