Новая ΕΝΦΙΑ с марта 2022 года. В Греции обновили систему оплаты налогов на недвижимость - «Зарубежная недвижимость»

Новая система ΕΝΦΙΑ будет задействована в 2022 году. Налог на недвижимость владельцы начнут платить не в конце года, как это делается сейчас, а с начала - с марта.

Погашение ΕΝΦΙΑ в текущем году будет осуществляться шестью частями, первый в конце сентября и последний в феврале. Это относится к положению в поправке о новом благоприятном урегулировании долгов в связи с пандемией, представленной парламенту Министерством финансов, которая включает ряд других налоговых мер.

В частности «сроки выплаты запланированных ежемесячных платежей для ΕΝΦΙΑ пересмотрены специально на 2021 год. Налог будет уплачиваться шестью ежемесячными платежами. Первый взнос выплачивается до 30 сентября 2021 года, а последний - до 28 февраля 2022 года».

Новая ΕΝΦΙΑ с 2022 года

В следующем году появится новая ΕΝΦΙΑ, которую владельцы недвижимости начнут платить со следующего марта. Это означает, что после того, как они заплатят налог в феврале, они продолжат в следующем месяце, в марте 2022 года.

Однако, как ранее объявил министр финансов г-н Христос Стайкурас, погашение будет производиться несколькими частями, возможно, 12, чтобы облегчить оплату гражданам, владеющим недвижимостью. Как заявил министр, «можно было бы сделать десять взносов или даже немного больше и довести до 12. Наша цель - в 2022 году продолжить сокращение ΕΝΦΙΑ в среднем на 8%».

Кто будет платить меньше в этом году, а кто нет

В этом году налог ΕΝΦΙΑ сокращен для некоторых владельцев недвижимости на 50%, или они будут вовсе освобождены от уплаты. Это касается тысяч владельцев собственности, чьи доходы упали в 2020 году из-за приостановления их трудовых договоров, работы в качестве индивидуальных предпринимателей или «урезанной» арендной платы.

Пандемия и блокировки привели к тому, что доходы многих владельцев недвижимости оказались ниже пределов, которые применяются к 50% или 100% скидке в ENFIA, в результате чего конкретные владельцы платят половину своего налога на недвижимость в этом году или полностью освобождаются от уплаты, при условии, конечно, что они также соответствуют имущественным критериям, предусмотренным действующим законодательством.

По оценкам, более 1,2 миллиона владельцев недвижимости заплатят 50% ΕΝΦΙΑ в этом году, в то время как для более, чем 70 000 налогоплательщиков в этом году счет ΕΝΦΙΑ будет нулевым.