Рынок жилья в Швейцарии стабилизируется - «Зарубежная недвижимость»
Недвижимость 1-09-2021, 15:39 Reynolds 205 0
Источник: Tranio

Швейцарский рынок жилья плавно стабилизируется после трёх лет последовательного, но небольшого снижения цен из-за введённых правительством мер по охлаждению рынка, пишет Global Property Guide.
По данным Швейцарского национального банка (SNB), средняя цена на квартиры выросла на 0,4% (с поправкой на инфляцию на 1,1%) в течение 2020 года. Для сравнения, цены снизились на 1,2% в 2019 году, 1,7% в 2018 году и 1% в 2017 году. За последний квартал цены на квартиры выросли на 1,1% (1,3% с поправкой на инфляцию).
- На Женевском озере цены на квартиры выросли в среднем на 2,1% (с поправкой на инфляцию на 2,9%) в 2020 году после падения на 0,1% в 2019 году и 1,4% в 2018 году.
- В Цюрихе наблюдается небольшое снижение цен на 0,7% (без изменений с учетом инфляции) после падения на 0,5% в 2019 году и 0,8% в 2018 году.
- Цены на квартиры в Берне выросли на 1,3% (с поправкой на инфляцию на 2,1%) в 2020 году по сравнению с годом ранее, после роста на 0,1% в 2019 году и 1,8% в 2018 году.
- В Южной Швейцарии цены выросли на 0,3% (с учетом инфляции на 1,1%).
- А в Восточной Швейцарии рост составил 0,4% (с поправкой на инфляцию на 1,1%).
- В Центральной Швейцарии цены снизились на 1,1% (-0,3%, учитывая инфляцию).
- В Западной Швейцарии падение составило 0,4% (рост на 0,4% с учетом инфляции).
По мнению экспертов компании Wüest and Partner, высокий спрос на швейцарскую недвижимость способствует восстановлению рынка. Спрос поддерживается выгодными условиями финансирования, относительно высоким ростом заработной платы и низкими процентными ставками в сочетании с ограниченным предложением жилья.
Однако низкая доходность от аренды продолжает отпугивать иностранных покупателей жилья. По данным Wüest and Partner, в четвёртом квартале 2020 года доходность от аренды премиального жилья варьировалась от 1,4 до 1,9%. Два года назад этот показатель составлял от 1,7 до 2,3%. Это подтверждается исследованием Global Property Guide: валовая доходность от аренды квартир в Женеве достигает 2,8-3,3%, а в Цюрихе — в среднем 3,3%.
По данным Государственного секретариата по экономическим вопросам (SECO), в 2020 году экономика Швейцарии упала на 2,9% по сравнению с предыдущим годом. По прогнозу SECO, экономика страны вырастет на 3% в этом году и ещё на 3,3% в 2022 году.
Источник: Global Property Guide
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Чтобы получить наследство, нужно обратиться к нотариусу с...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Метр квадратный Сегодня апартаменты занимают около 25% предложений на рынке новостроек Москвы, но...
Подробнее 01-сен-2021Столичные и подмосковные власти решили разобраться с новым явлением - строительством многоэтажных домов на...
Подробнее 05-авг-2012В Госдуму в среду, 1 августа, внесли законопроект, запрещающий госслужащим и силовикам иметь активы и...
Подробнее 01-авг-2012Эксперты обнаружили в законе "дыру", из-за которой семьи могут потерять квартиры, купленные с...
Подробнее 07-авг-2012Вопрос введения в России драконовского налога на недвижимость не снят с повестки дня. Этот налог сделает...
Подробнее 01-авг-2012Владимир Давыденко Источник: N1.RU Потенциальные возможности и перемены, которые повлечет за собой признание...
Подробнее 01-сен-2021Татьяна Демидова Источник: ЦИАН С 1 января 2021 года материнский капитал увеличен на 3,7%. До сих пор об...
Подробнее 01-сен-2021


