Премиальное жилье в Монако оказалось в четыре раза дороже московского - «Зарубежная недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Премиальное жилье в Монако оказалось в четыре раза дороже московского - «Зарубежная недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 15:41 Адам 128 0

Источник: Известия
Премиальное жилье в Монако оказалось в четыре раза дороже московского - «Зарубежная недвижимость»

Стоимость премиального жилья на самом дорогом в мире рынке недвижимости Монако оказалась в четыре раза дороже, чем квартиры аналогичного класса в Москве. Об этом «Известиям» сообщили аналитики международного агентства элитной недвижимости Savills.

На фоне пандемии коронавируса спрос на недвижимость в Монако со стороны русскоязычных покупателей снизился на 20%, но продолжает оставаться на уровне 10% в целом по рынку и на уровне 20% среди ультрапремиальных объектов. При этом спрос со стороны русскоязычных покупателей, проживающих в Европе и Великобритании, имевших возможность передвигаться по Европе в период пандемии, остается на прежнем уровне, рассказали в компании.

Рынок Монако продолжает занимать пьедестал первенства самой дорогой недвижимости мира. Несмотря на то что с 2019 года стоимость квадратного метра здесь опустилась на 1,1%, она превышает €47 тыс. Для сравнения: в Гонконге, втором по стоимости месте в мире, средняя цена квадратного метра с 2019 года упала на 3,9%, до €39,6 тыс. В Москве высокобюджетный сегмент элитной недвижимости продается по стоимости €10,6 тыс. за кв. м, рассказали аналитики.

Количество трансакций в 2020 году в Монако снизилось сильнее, на 11% по сравнению с 2019 годом, хотя это зависит от размера собственности. Крупнейшие объекты недвижимости, в том числе апартаменты и виллы с четырьмя спальнями, продемонстрировали самый резкий спад сделок — на 38% и 53% соответственно, сообщили в Savills.

Там добавили, что ограничения на поездки по всему миру затруднили покупку недвижимости иностранцами, превратив княжество в преимущественно внутренний рынок в 2020-м.

Недвижимость стоимостью менее €5 млн была самой активной по продажам в Монако: объем сделок снизился всего на 6% по сравнению с падением на 39% для недвижимости стоимостью более €10 млн. Сделки с недвижимостью стоимостью менее €5 млн составляют 71% от общего объема продаж в княжестве, поэтому более мягкое снижение в этой ценовой категории приводит к менее резкому снижению для Монако в целом.

«Мы видим снижение спроса на недвижимость в Монако со стороны россиян, что обусловлено периодом пандемии и ограничениями на передвижение. Однако русскоговорящие клиенты, проживающие в Европе, продолжают приобретать дома в самой дорогой стране мира. При этом мы видим активный интерес наших сограждан к проектам в Монако и наблюдаем активное формирование отложенного спроса, — сказала директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова.

По ее словам, также Монако привлекает не только инвестиционными объектами, но и в качестве постоянного места жительства и налогового резидентства. Поэтому остается актуальной программа ВНЖ для финансово независимых заявителей, которая дает право на неограниченное пребывание на территории Монако, свободу передвижения в странах Шенгена, доступ к местной системе образования и медицины и ряд других возможностей и преимуществ, добавила она.

В марте эксперты зафиксировали рост спроса на элитное жилье в Москве на 15% относительно февраля и на 25% относительно января. Как рассказал Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости агентства Knight Frank, ожидается, что в текущем году активный спрос на недвижимость будет сохраняться по ряду причин, среди которых «очень низкие ипотечные ставки и цена входа на рынок».


Источник: Известия Стоимость премиального жилья на самом дорогом в мире рынке недвижимости Монако оказалась в четыре раза дороже, чем квартиры аналогичного класса в Москве. Об этом «Известиям» сообщили аналитики международного агентства элитной недвижимости Savills. На фоне пандемии коронавируса спрос на недвижимость в Монако со стороны русскоязычных покупателей снизился на 20%, но продолжает оставаться на уровне 10% в целом по рынку и на уровне 20% среди ультрапремиальных объектов. При этом спрос со стороны русскоязычных покупателей, проживающих в Европе и Великобритании, имевших возможность передвигаться по Европе в период пандемии, остается на прежнем уровне, рассказали в компании. Рынок Монако продолжает занимать пьедестал первенства самой дорогой недвижимости мира. Несмотря на то что с 2019 года стоимость квадратного метра здесь опустилась на 1,1%, она превышает €47 тыс. Для сравнения: в Гонконге, втором по стоимости месте в мире, средняя цена квадратного метра с 2019 года упала на 3,9%, до €39,6 тыс. В Москве высокобюджетный сегмент элитной недвижимости продается по стоимости €10,6 тыс. за кв. м, рассказали аналитики. Количество трансакций в 2020 году в Монако снизилось сильнее, на 11% по сравнению с 2019 годом, хотя это зависит от размера собственности. Крупнейшие объекты недвижимости, в том числе апартаменты и виллы с четырьмя спальнями, продемонстрировали самый резкий спад сделок — на 38% и 53% соответственно, сообщили в Savills. Там добавили, что ограничения на поездки по всему миру затруднили покупку недвижимости иностранцами, превратив княжество в преимущественно внутренний рынок в 2020-м. Недвижимость стоимостью менее €5 млн была самой активной по продажам в Монако: объем сделок снизился всего на 6% по сравнению с падением на 39% для недвижимости стоимостью более €10 млн. Сделки с недвижимостью стоимостью менее €5 млн составляют 71% от общего объема продаж в княжестве, поэтому более мягкое снижение в этой ценовой категории приводит к менее резкому снижению для Монако в целом. «Мы видим снижение спроса на недвижимость в Монако со стороны россиян, что обусловлено периодом пандемии и ограничениями на передвижение. Однако русскоговорящие клиенты, проживающие в Европе, продолжают приобретать дома в самой дорогой стране мира. При этом мы видим активный интерес наших сограждан к проектам в Монако и наблюдаем активное формирование отложенного спроса, — сказала директор департамента продаж зарубежной недвижимости Savills в России Юлия Овчинникова. По ее словам, также Монако привлекает не только инвестиционными объектами, но и в качестве постоянного места жительства и налогового резидентства. Поэтому остается актуальной программа ВНЖ для финансово независимых заявителей, которая дает право на неограниченное пребывание на территории Монако, свободу передвижения в странах Шенгена, доступ к местной системе образования и медицины и ряд других возможностей и преимуществ, добавила она. В марте эксперты зафиксировали рост спроса на элитное жилье в Москве на 15% относительно февраля и на 25% относительно января. Как рассказал Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости агентства Knight Frank, ожидается, что в текущем году активный спрос на недвижимость будет сохраняться по ряду причин, среди которых «очень низкие ипотечные ставки и цена входа на рынок».
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Рафаэль Хакимов: «Султан-Галиев предлагал реальную федерализацию страны, что не устраивало Сталина» - «История»

«Исторический путь татар» казанского ученого. Часть 42-я Фото: archive.gov.tatarstan.ru (М.Х. Султан-Галиев...

Подробнее 0
«Мусульманский мир переживает непростые времена». Минниханов наставлял ректоров исламских вузов - «Образование»

Как хазраты по стойке смирно приветствовали Минниханова, а Рафику Мухаметшину не хватало места на груди для...

Подробнее 0
Астролог назвала ТОП-5 самых эгоистичных знаков зодиака - «Общественные новости»

Среди представителей зодиакального круга есть такие люди, для которых важны исключительно собственные...

Подробнее 0
Институт Марджани занялся «Википедией» - «История»

И здесь также втянулся в «татаро-башкирский вопрос» Фото: Олег Тихонов Институт истории Марджани в рамках...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Москва. 18 февраля. INTERFAX.RU - Вице-спикер Госдумы от ЛДПР Игорь Лебедев назвал провокацией сообщения...

Подробнее 18-фев-2014

СМИ сообщили о начале массовой проверки квартир россиян Инспекторы проверяют дома на незаконные...

Подробнее 21-янв-2021

Елена Трегубова Источник: Аргументы и Факты Во времена Советского Союза у каждого дома был журнал...

Подробнее 01-сен-2021

Александра Кравченко / АиФ Москва, 2 января - АиФ-Москва. В селе Галенки Октябрьского района Приморского...

Подробнее 02-янв-2026

Ольга Игнатова, Роман Маркелов Источник: Российская газета С 21 мая граждане России будут получать часть...

Подробнее 01-сен-2021

Пресс-служба Правительства Калужской области Калуга к своему 650-летию получила еще один подарок —...

Подробнее 01-сен-2021

Татьяна Захарова, Фатима Шеуджен Источник: Аргументы и Факты Такого резкого скачка цен на жильё в 2021 году...

Подробнее 01-сен-2021

Сергей Велесевич Источник: РБК-Недвижимость В Москве собственники арендных квартир все чаще сдают жилье...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика