Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев - «Зарубежная недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев - «Зарубежная недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 15:43 Сидор 221 0

Анастасия Никитина
Источник: Tranio
Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев - «Зарубежная недвижимость»

В третьем квартале 2020 года объём инвестиций в зарубежную недвижимость превысил показатели предыдущих трёх месяцев на 37,5% и составил 198 млн долларов. Однако это всё ещё в 1,4 раза меньше, чем объём сделок за тот же период год назад.

Снижение объема трансграничных сделок в недвижимости связано как с эпидемиологическими факторами, так и с падением курса рубля.

Россияне все меньше покупают лайфстайл-активы, например, виллы и дома у моря, но всё больше смотрят в сторону доходной и коммерческой недвижимости. В целом, можно прогнозировать, что и в следующем году объемы транзакций не вернутся на докризисный уровень,

Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio

Всего с начала года россияне перевели со своих счётов за рубеж 24,3 млрд долларов, из них переводы на операции с недвижимостью составили 563 млн долларов.

Вырос объём транзакций в Россию, связанный с операциями с недвижимостью

Объем операций с российской недвижимостью в третьем квартале 2020 года составил 72 млн долларов. В эту сумму входит как покупка недвижимости в России иностранцами, так и продажа недвижимости россиянами.

В первом и втором квартале эта сумма составила 62 и 24 млн долларов соответственно. В последний раз такой же объем переводов в Россию был в 2018 году – тогда операции с недвижимостью составили также 72 млн долларов. По мнению экспертов Tranio, сейчас рынок замер.

Больших дисконтов на рынке пока нет. Но отдельные выгодные предложения найти можно.

Мы ожидаем, что ко второму кварталу 2021 будет больше дистресс-объектов в отельном сегменте – например, гостиниц, которые сильно пострадали от кризиса и продаются с большой скидкой.

Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio

Аналитики Tranio предполагают, что на самом деле суммы перечислений на покупку недвижимости могут быть выше в три раза. Статистика Центробанка не отражает все покупки зарубежной недвижимости — она показывает, какие суммы переводят резиденты РФ с российских счетов. Перечисления с иностранных счетов и юридических лиц ЦБ не учитывает — обычно такими способами оплачивают покупку коммерческой недвижимости.

Россияне инвестируют в Швейцарию, США и Великобританию

В общей структуре трансграничных переводов зафиксирован плавный подъем инвестиционной активности: общий объём инвестиций в третьем квартале 2020 года составил 8,4 млрд долларов. Это выше показателя аналогичного периода 2019 года: тогда россияне перевели за границу 8 млрд долларов. По сравнению же с вторым кварталом 2020 года, объём перечислений вырос на 16,6%.

Больше всего средств в третьем квартале 2020 года резиденты РФ перевели в Швейцарию, США и Великобританию:

- Швейцария — 1,4 млрд долларов,

- США — 579 млн долларов,

- Великобритания — 396 млн долларов.

Также россияне переводили деньги в Латвию (360 млн), Германию (291 млн), на Кипр (202 млн) и в Сингапур (166 млн).


Анастасия Никитина Источник: Tranio В третьем квартале 2020 года объём инвестиций в зарубежную недвижимость превысил показатели предыдущих трёх месяцев на 37,5% и составил 198 млн долларов. Однако это всё ещё в 1,4 раза меньше, чем объём сделок за тот же период год назад. Снижение объема трансграничных сделок в недвижимости связано как с эпидемиологическими факторами, так и с падением курса рубля. Россияне все меньше покупают лайфстайл-активы, например, виллы и дома у моря, но всё больше смотрят в сторону доходной и коммерческой недвижимости. В целом, можно прогнозировать, что и в следующем году объемы транзакций не вернутся на докризисный уровень, Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio Всего с начала года россияне перевели со своих счётов за рубеж 24,3 млрд долларов, из них переводы на операции с недвижимостью составили 563 млн долларов. Вырос объём транзакций в Россию, связанный с операциями с недвижимостью Объем операций с российской недвижимостью в третьем квартале 2020 года составил 72 млн долларов. В эту сумму входит как покупка недвижимости в России иностранцами, так и продажа недвижимости россиянами. В первом и втором квартале эта сумма составила 62 и 24 млн долларов соответственно. В последний раз такой же объем переводов в Россию был в 2018 году – тогда операции с недвижимостью составили также 72 млн долларов. По мнению экспертов Tranio, сейчас рынок замер. Больших дисконтов на рынке пока нет. Но отдельные выгодные предложения найти можно. Мы ожидаем, что ко второму кварталу 2021 будет больше дистресс-объектов в отельном сегменте – например, гостиниц, которые сильно пострадали от кризиса и продаются с большой скидкой. Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio Аналитики Tranio предполагают, что на самом деле суммы перечислений на покупку недвижимости могут быть выше в три раза. Статистика Центробанка не отражает все покупки зарубежной недвижимости — она показывает, какие суммы переводят резиденты РФ с российских счетов. Перечисления с иностранных счетов и юридических лиц ЦБ не учитывает — обычно такими способами оплачивают покупку коммерческой недвижимости. Россияне инвестируют в Швейцарию, США и Великобританию В общей структуре трансграничных переводов зафиксирован плавный подъем инвестиционной активности: общий объём инвестиций в третьем квартале 2020 года составил 8,4 млрд долларов. Это выше показателя аналогичного периода 2019 года: тогда россияне перевели за границу 8 млрд долларов. По сравнению же с вторым кварталом 2020 года, объём перечислений вырос на 16,6%. Больше всего средств в третьем квартале 2020 года резиденты РФ перевели в Швейцарию, США и Великобританию: - Швейцария — 1,4 млрд долларов, - США — 579 млн долларов, - Великобритания — 396 млн долларов. Также россияне переводили деньги в Латвию (360 млн), Германию (291 млн), на Кипр (202 млн) и в Сингапур (166 млн).
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Династия Сайдашевых: почему в IV Госдуму не прошел ни один мусульманин от Казанского уезда - «Культура»

Из истории татарского предпринимательства Фото: mgimo.ru Представители большой купеческой семьи Сайдашевых,...

Подробнее 0
От «колониального критицизма» до изменения языка - «История»

Книга этой недели — деколониальный роман «Все рушится» нигерийского писателя Чинуа Ачебе Фото: Реальное...

Подробнее 0
«Мигранты везут в Татарстан своих детей, чтобы учить их в наших школах» - «Образование»

В КФУ обсудили непростой вопрос «мигрантских» школ и отсутствия условий для обучения ребят из ближнего...

Подробнее 0
10 копеек за «квадрат»: как арендовать землю у государства - «Дайджест»

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Взяв у государства земельный участок в аренду, на нем можно...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Юлия Судакова Источник: ЦИАН Цены на недвижимость увеличиваются, логично предположить, что комиссии...

Подробнее 01-сен-2021

Военное ведомство начало кампанию по разъяснению утвержденной еще в октябре «Концепции управленияимуществом...

Подробнее 22-ноя-2013

Есть ли у США центробанк? Да, это Федеральная резервная система (ФРС), ведь она печатает деньги и...

Подробнее 02-мар-2012

В руководстве Общероссийского народного фронта (ОНФ) хотят повысить выплаты для владельцев квартир и домов...

Подробнее 11-авг-2014

Здравствуйте соплеменники.Федеральная служба безопасности предлагает запретить доступ к персональным данным...

Подробнее 01-сен-2021

Центр детского досуга украсили обнажёнными формами Автор фото — Наталья Панина Эта стройка на улице Тушканова...

Подробнее 01-июн-2012

Источник: Клерк.Ру Дайджест ответов от ФНС. Могу ли я представить документы для государственной регистрации...

Подробнее 01-сен-2021

Валерия Семенова Источник: РБК-Недвижимость Верховный суд (ВС) России дал разъяснения правил, по которым...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика