Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев - «Зарубежная недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев - «Зарубежная недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 15:43 Сидор 221 0

Анастасия Никитина
Источник: Tranio
Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев - «Зарубежная недвижимость»

В третьем квартале 2020 года объём инвестиций в зарубежную недвижимость превысил показатели предыдущих трёх месяцев на 37,5% и составил 198 млн долларов. Однако это всё ещё в 1,4 раза меньше, чем объём сделок за тот же период год назад.

Снижение объема трансграничных сделок в недвижимости связано как с эпидемиологическими факторами, так и с падением курса рубля.

Россияне все меньше покупают лайфстайл-активы, например, виллы и дома у моря, но всё больше смотрят в сторону доходной и коммерческой недвижимости. В целом, можно прогнозировать, что и в следующем году объемы транзакций не вернутся на докризисный уровень,

Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio

Всего с начала года россияне перевели со своих счётов за рубеж 24,3 млрд долларов, из них переводы на операции с недвижимостью составили 563 млн долларов.

Вырос объём транзакций в Россию, связанный с операциями с недвижимостью

Объем операций с российской недвижимостью в третьем квартале 2020 года составил 72 млн долларов. В эту сумму входит как покупка недвижимости в России иностранцами, так и продажа недвижимости россиянами.

В первом и втором квартале эта сумма составила 62 и 24 млн долларов соответственно. В последний раз такой же объем переводов в Россию был в 2018 году – тогда операции с недвижимостью составили также 72 млн долларов. По мнению экспертов Tranio, сейчас рынок замер.

Больших дисконтов на рынке пока нет. Но отдельные выгодные предложения найти можно.

Мы ожидаем, что ко второму кварталу 2021 будет больше дистресс-объектов в отельном сегменте – например, гостиниц, которые сильно пострадали от кризиса и продаются с большой скидкой.

Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio

Аналитики Tranio предполагают, что на самом деле суммы перечислений на покупку недвижимости могут быть выше в три раза. Статистика Центробанка не отражает все покупки зарубежной недвижимости — она показывает, какие суммы переводят резиденты РФ с российских счетов. Перечисления с иностранных счетов и юридических лиц ЦБ не учитывает — обычно такими способами оплачивают покупку коммерческой недвижимости.

Россияне инвестируют в Швейцарию, США и Великобританию

В общей структуре трансграничных переводов зафиксирован плавный подъем инвестиционной активности: общий объём инвестиций в третьем квартале 2020 года составил 8,4 млрд долларов. Это выше показателя аналогичного периода 2019 года: тогда россияне перевели за границу 8 млрд долларов. По сравнению же с вторым кварталом 2020 года, объём перечислений вырос на 16,6%.

Больше всего средств в третьем квартале 2020 года резиденты РФ перевели в Швейцарию, США и Великобританию:

- Швейцария — 1,4 млрд долларов,

- США — 579 млн долларов,

- Великобритания — 396 млн долларов.

Также россияне переводили деньги в Латвию (360 млн), Германию (291 млн), на Кипр (202 млн) и в Сингапур (166 млн).


Анастасия Никитина Источник: Tranio В третьем квартале 2020 года объём инвестиций в зарубежную недвижимость превысил показатели предыдущих трёх месяцев на 37,5% и составил 198 млн долларов. Однако это всё ещё в 1,4 раза меньше, чем объём сделок за тот же период год назад. Снижение объема трансграничных сделок в недвижимости связано как с эпидемиологическими факторами, так и с падением курса рубля. Россияне все меньше покупают лайфстайл-активы, например, виллы и дома у моря, но всё больше смотрят в сторону доходной и коммерческой недвижимости. В целом, можно прогнозировать, что и в следующем году объемы транзакций не вернутся на докризисный уровень, Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio Всего с начала года россияне перевели со своих счётов за рубеж 24,3 млрд долларов, из них переводы на операции с недвижимостью составили 563 млн долларов. Вырос объём транзакций в Россию, связанный с операциями с недвижимостью Объем операций с российской недвижимостью в третьем квартале 2020 года составил 72 млн долларов. В эту сумму входит как покупка недвижимости в России иностранцами, так и продажа недвижимости россиянами. В первом и втором квартале эта сумма составила 62 и 24 млн долларов соответственно. В последний раз такой же объем переводов в Россию был в 2018 году – тогда операции с недвижимостью составили также 72 млн долларов. По мнению экспертов Tranio, сейчас рынок замер. Больших дисконтов на рынке пока нет. Но отдельные выгодные предложения найти можно. Мы ожидаем, что ко второму кварталу 2021 будет больше дистресс-объектов в отельном сегменте – например, гостиниц, которые сильно пострадали от кризиса и продаются с большой скидкой. Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio Аналитики Tranio предполагают, что на самом деле суммы перечислений на покупку недвижимости могут быть выше в три раза. Статистика Центробанка не отражает все покупки зарубежной недвижимости — она показывает, какие суммы переводят резиденты РФ с российских счетов. Перечисления с иностранных счетов и юридических лиц ЦБ не учитывает — обычно такими способами оплачивают покупку коммерческой недвижимости. Россияне инвестируют в Швейцарию, США и Великобританию В общей структуре трансграничных переводов зафиксирован плавный подъем инвестиционной активности: общий объём инвестиций в третьем квартале 2020 года составил 8,4 млрд долларов. Это выше показателя аналогичного периода 2019 года: тогда россияне перевели за границу 8 млрд долларов. По сравнению же с вторым кварталом 2020 года, объём перечислений вырос на 16,6%. Больше всего средств в третьем квартале 2020 года резиденты РФ перевели в Швейцарию, США и Великобританию: - Швейцария — 1,4 млрд долларов, - США — 579 млн долларов, - Великобритания — 396 млн долларов. Также россияне переводили деньги в Латвию (360 млн), Германию (291 млн), на Кипр (202 млн) и в Сингапур (166 млн).
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
День в истории: суд о краже икон в Казани, имение «Абрау-Дюрсо» и изобретение динамита - «История»

Чем примечательна дата 25 ноября? Фото: Максим Платонов Сегодня, 25 ноября, в России отмечают День...

Подробнее 0
За что не обязан платить тот, кто просто зарегистрирован в квартире - «Дайджест»

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Регистрация в квартире не только предполагает право проживать...

Подробнее 0
Трудности перевода: количество подписчиков в языковых пабликах в Татарстане растет лавинообразно - «Образование»

Кто и как борется в соцсетях за право изучать родной и не изучать неродной татарский язык Фото:...

Подробнее 0
В Рио-де-Жанейро произошло смертельное крушение самолета в море - «Происшествия»

Кадр из видео / Социальные сети Москва, 28 декабря - АиФ-Москва. Рядом с пляжем с отдыхающими в бразильском...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Метриум При выборе недвижимости, помимо бюджета, типологии и метража, следует учитывать и...

Подробнее 24-сен-2021

Мария Перевощикова Источник: Известия С начала пандемии стоимость ремонта квартир и дач выросла на 32% из-за...

Подробнее 01-сен-2021

Власти Красноярского края не выражали недовольства распределением инфраструктурных кредитов между регионами,...

Подробнее 28-сен-2021

Марина Трубилина Источник: Российская газета Восполнить нехватку школ, детских садов и поликлиник у...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Корсунская Источник: ЦИАН Как погашать ипотеку досрочно, не имея накоплений? И что лучше: сократить...

Подробнее 01-сен-2021

Сехина Мария Александровна Источник: Народный СоветникЪ Отказ от наследства — право гражданина. При...

Подробнее 01-сен-2021

Георгий Панин Источник: Российская газета С 1 декабря в России вступают в силу правила формирования и...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Завещание и договор дарения — это документы, которые весьма...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика