Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев - «Зарубежная недвижимость»
Недвижимость 1-09-2021, 15:43 Сидор 224 0
Источник: Tranio

В третьем квартале 2020 года объём инвестиций в зарубежную недвижимость превысил показатели предыдущих трёх месяцев на 37,5% и составил 198 млн долларов. Однако это всё ещё в 1,4 раза меньше, чем объём сделок за тот же период год назад.
Снижение объема трансграничных сделок в недвижимости связано как с эпидемиологическими факторами, так и с падением курса рубля.
Россияне все меньше покупают лайфстайл-активы, например, виллы и дома у моря, но всё больше смотрят в сторону доходной и коммерческой недвижимости. В целом, можно прогнозировать, что и в следующем году объемы транзакций не вернутся на докризисный уровень,
Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio
Всего с начала года россияне перевели со своих счётов за рубеж 24,3 млрд долларов, из них переводы на операции с недвижимостью составили 563 млн долларов.
Вырос объём транзакций в Россию, связанный с операциями с недвижимостью
Объем операций с российской недвижимостью в третьем квартале 2020 года составил 72 млн долларов. В эту сумму входит как покупка недвижимости в России иностранцами, так и продажа недвижимости россиянами.
В первом и втором квартале эта сумма составила 62 и 24 млн долларов соответственно. В последний раз такой же объем переводов в Россию был в 2018 году – тогда операции с недвижимостью составили также 72 млн долларов. По мнению экспертов Tranio, сейчас рынок замер.
Больших дисконтов на рынке пока нет. Но отдельные выгодные предложения найти можно.
Мы ожидаем, что ко второму кварталу 2021 будет больше дистресс-объектов в отельном сегменте – например, гостиниц, которые сильно пострадали от кризиса и продаются с большой скидкой.
Саглара Оконова, аналитик международного брокера недвижимости Tranio
Аналитики Tranio предполагают, что на самом деле суммы перечислений на покупку недвижимости могут быть выше в три раза. Статистика Центробанка не отражает все покупки зарубежной недвижимости — она показывает, какие суммы переводят резиденты РФ с российских счетов. Перечисления с иностранных счетов и юридических лиц ЦБ не учитывает — обычно такими способами оплачивают покупку коммерческой недвижимости.
Россияне инвестируют в Швейцарию, США и Великобританию
В общей структуре трансграничных переводов зафиксирован плавный подъем инвестиционной активности: общий объём инвестиций в третьем квартале 2020 года составил 8,4 млрд долларов. Это выше показателя аналогичного периода 2019 года: тогда россияне перевели за границу 8 млрд долларов. По сравнению же с вторым кварталом 2020 года, объём перечислений вырос на 16,6%.
Больше всего средств в третьем квартале 2020 года резиденты РФ перевели в Швейцарию, США и Великобританию:
- Швейцария — 1,4 млрд долларов,
- США — 579 млн долларов,
- Великобритания — 396 млн долларов.
Также россияне переводили деньги в Латвию (360 млн), Германию (291 млн), на Кипр (202 млн) и в Сингапур (166 млн).
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Президент Беларуси Александр Лукашенко требует обеспечить стоимость квадратного метра жилья для нуждающихся...
Подробнее 01-сен-2021Сергей Велесевич Источник: РБК-Недвижимость В России упростили получение налогового вычета из НДФЛ при...
Подробнее 01-сен-2021Источник: ДомКлик Андрей накопил 1 млн рублей и решил, что хватит снимать квартиру. Нужна своя. Увидел...
Подробнее 01-сен-2021Николай Макеев Источник: Московский Комсомолец Последствия эпидемии окажутся губительными для тысяч...
Подробнее 01-сен-2021Оригинал взят у margarita_8791 в Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах РФ Налог...
Подробнее 02-янв-2015Рассказ про семью москвичей, вышедшую на пенсию… в 40 лет! Супруги 15 лет вкалывали и копили деньги, живя в...
Подробнее 17-июл-2012Источник: Мир Квартир Если вы арендатор жилья со стажем, вам наверняка знакома ситуация, когда собственник...
Подробнее 01-сен-2021Ани Мурадян Источник: Tranio В Германии существует множество налогов, в том числе и довольно необычных....
Подробнее 01-сен-2021


