Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка»
Недвижимость 1-09-2021, 11:34 Юрий 144 0
Источник: РБК-Недвижимость

Среди крупных городов России быстрее всего вторичные квартиры продаются в Краснодаре. Здесь покупатель находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва (квартиры на вторичке в столице продаются в среднем за 21 день) и Санкт-Петербург (22 дня). Также в топ-5 — два сибирских миллионника: Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня). Такие данные приводятся в совместном исследовании геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик» (есть в редакции).
Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех российских городах, где он работает. На основе этих данных аналитики составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволяет оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых больше всего объявлений о продажах жилья на вторичке.
Дольше всего искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35–36 дней.
Типичная квартира в продаже на вторичном рынке городов России — двухкомнатная. Ее средняя площадь — 51,8 кв. м, говорится в исследовании. В Москве и Санкт-Петербурге средняя площадь продаваемых двухкомнатных квартир чуть больше — 54 и 56,8 «квадратов» соответственно. Однако лидер по средней площади продаваемого на вторичном рынке жилья — Махачкала с 74 кв. м. Наиболее распространенный вариант на вторичке в столице Дагестана — это трехкомнатные квартиры, в отличие от всех остальных рассмотренных городов, где более популярны двухкомнатные, объяснили аналитики.
Средняя площадь квартир из объявлений на вторичном рынке в Краснодаре, лидере по скорости продаж, чуть меньше московской — 53 кв. м. Самая маленькая площадь продаваемых квартир зафиксирована в Томске, Омске, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Владивостоке — в среднем это 47–49 кв. м, следует из материалов 2ГИС.
Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, сообщили аналитики консалтинговой группы SRG. Они отметили, что дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Сейчас дачники должны оплачивать два вида взносов: членские и...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Загородное Обозрение Такую рекомендацию вы получаете от знакомых или друзей, если делитесь...
Подробнее 22-сен-2021Мосгоризбирком опубликовал декларации кандидатов в мэры Москвы. Из декларации врио мэра Москвы Сергея...
Подробнее 10-авг-2013Наталья Селиверстова / РИА Новости Москва, 28 сентября - АиФ-Москва. В Кабанском районе Бурятии утром 28...
Подробнее 28-сен-2025Марина Озерова Источник: Московский Комсомолец Конституционный суд защитил добросовестных приобретателей...
Подробнее 01-сен-2021Действующие в России льготные ипотечные программы оказались очень востребованы среди семей с детьми, в...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Покупка квартиры — не только радостное событие, но и...
Подробнее 01-сен-2021Дмитрий Алексеев Источник: Известия Вскоре налогоплательщики, имеющие личный кабинет на сайте ФНС, смогут...
Подробнее 01-сен-2021


