Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:34 Юрий 155 0

Вера Лунькова
Источник: РБК-Недвижимость
Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка»

Среди крупных городов России быстрее всего вторичные квартиры продаются в Краснодаре. Здесь покупатель находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва (квартиры на вторичке в столице продаются в среднем за 21 день) и Санкт-Петербург (22 дня). Также в топ-5 — два сибирских миллионника: Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня). Такие данные приводятся в совместном исследовании геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик» (есть в редакции).

Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех российских городах, где он работает. На основе этих данных аналитики составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволяет оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых больше всего объявлений о продажах жилья на вторичке.

Дольше всего искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35–36 дней.

Типичная квартира в продаже на вторичном рынке городов России — двухкомнатная. Ее средняя площадь — 51,8 кв. м, говорится в исследовании. В Москве и Санкт-Петербурге средняя площадь продаваемых двухкомнатных квартир чуть больше — 54 и 56,8 «квадратов» соответственно. Однако лидер по средней площади продаваемого на вторичном рынке жилья — Махачкала с 74 кв. м. Наиболее распространенный вариант на вторичке в столице Дагестана — это трехкомнатные квартиры, в отличие от всех остальных рассмотренных городов, где более популярны двухкомнатные, объяснили аналитики.

Средняя площадь квартир из объявлений на вторичном рынке в Краснодаре, лидере по скорости продаж, чуть меньше московской — 53 кв. м. Самая маленькая площадь продаваемых квартир зафиксирована в Томске, Омске, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Владивостоке — в среднем это 47–49 кв. м, следует из материалов 2ГИС.

Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, сообщили аналитики консалтинговой группы SRG. Они отметили, что дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.


Вера Лунькова Источник: РБК-Недвижимость Среди крупных городов России быстрее всего вторичные квартиры продаются в Краснодаре. Здесь покупатель находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва (квартиры на вторичке в столице продаются в среднем за 21 день) и Санкт-Петербург (22 дня). Также в топ-5 — два сибирских миллионника: Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня). Такие данные приводятся в совместном исследовании геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик» (есть в редакции). Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех российских городах, где он работает. На основе этих данных аналитики составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволяет оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых больше всего объявлений о продажах жилья на вторичке. Дольше всего искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35–36 дней. Типичная квартира в продаже на вторичном рынке городов России — двухкомнатная. Ее средняя площадь — 51,8 кв. м, говорится в исследовании. В Москве и Санкт-Петербурге средняя площадь продаваемых двухкомнатных квартир чуть больше — 54 и 56,8 «квадратов» соответственно. Однако лидер по средней площади продаваемого на вторичном рынке жилья — Махачкала с 74 кв. м. Наиболее распространенный вариант на вторичке в столице Дагестана — это трехкомнатные квартиры, в отличие от всех остальных рассмотренных городов, где более популярны двухкомнатные, объяснили аналитики. Средняя площадь квартир из объявлений на вторичном рынке в Краснодаре, лидере по скорости продаж, чуть меньше московской — 53 кв. м. Самая маленькая площадь продаваемых квартир зафиксирована в Томске, Омске, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Владивостоке — в среднем это 47–49 кв. м, следует из материалов 2ГИС. Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, сообщили аналитики консалтинговой группы SRG. Они отметили, что дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
В Крыму начинается большой земельный передел: иностранцы завалят суды исками - «Новости регионов»

Елена Гамаюн, Алена Казакова Источник: Московский Комсомолец Иностранные граждане больше не могут владеть...

Подробнее 0
Какие изменения в законах ждут рынок недвижимости в 2021 году - «Дайджест»

Источник: Интерфакс-Недвижимость В уходящем году в России было принято более 550 законов, многие из которых...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: студенческое конструкторское бюро КАИ во главе с М.П. Симоновым, 1956 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 205-я Фото: из фондов Музея истории КНИТУ (КАИ)...

Подробнее 0
Итоги-2020: ключевые события Группы ТАИФ в ушедшем году - «Медицина»

Юбилей в условиях противостояния пандемии COVID-19, новые назначения, успехи в реализации масштабных...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Евгения Рекшан Источник: Новострой-М С 1 июля 2021 года изменились условия самой популярной ипотечной...

Подробнее 01-сен-2021

На что можно потратить деньги от продажи столичной квартиры Эксперты рынка недвижимости не устают убеждать...

Подробнее 02-июл-2014

Источник: HomesOverseas.ru Недвижимость в столице Черногории сегодня – это золотая середина на рынке жилья...

Подробнее 01-сен-2021

Владислав Куликов Источник: Российская газета Сегодня человек рискует купить дачу с нечеткими границами, а...

Подробнее 01-сен-2021

Сергей Жуков Источник: Российская газета Впервые с начала года в городе подешевело вторичное жилье - средняя...

Подробнее 25-сен-2021

Нина Ташевская Источник: Лента Список небольших итальянских муниципалитетов, решивших продавать дома по...

Подробнее 01-сен-2021

Все вокруг только и говорят о падении эффективности труда. ФРС тоже в лице Фишера задумались, осознавая, что...

Подробнее 05-сен-2016

Est-a-Tet С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика