Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:34 Юрий 159 0

Вера Лунькова
Источник: РБК-Недвижимость
Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка»

Среди крупных городов России быстрее всего вторичные квартиры продаются в Краснодаре. Здесь покупатель находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва (квартиры на вторичке в столице продаются в среднем за 21 день) и Санкт-Петербург (22 дня). Также в топ-5 — два сибирских миллионника: Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня). Такие данные приводятся в совместном исследовании геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик» (есть в редакции).

Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех российских городах, где он работает. На основе этих данных аналитики составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволяет оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых больше всего объявлений о продажах жилья на вторичке.

Дольше всего искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35–36 дней.

Типичная квартира в продаже на вторичном рынке городов России — двухкомнатная. Ее средняя площадь — 51,8 кв. м, говорится в исследовании. В Москве и Санкт-Петербурге средняя площадь продаваемых двухкомнатных квартир чуть больше — 54 и 56,8 «квадратов» соответственно. Однако лидер по средней площади продаваемого на вторичном рынке жилья — Махачкала с 74 кв. м. Наиболее распространенный вариант на вторичке в столице Дагестана — это трехкомнатные квартиры, в отличие от всех остальных рассмотренных городов, где более популярны двухкомнатные, объяснили аналитики.

Средняя площадь квартир из объявлений на вторичном рынке в Краснодаре, лидере по скорости продаж, чуть меньше московской — 53 кв. м. Самая маленькая площадь продаваемых квартир зафиксирована в Томске, Омске, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Владивостоке — в среднем это 47–49 кв. м, следует из материалов 2ГИС.

Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, сообщили аналитики консалтинговой группы SRG. Они отметили, что дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.


Вера Лунькова Источник: РБК-Недвижимость Среди крупных городов России быстрее всего вторичные квартиры продаются в Краснодаре. Здесь покупатель находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва (квартиры на вторичке в столице продаются в среднем за 21 день) и Санкт-Петербург (22 дня). Также в топ-5 — два сибирских миллионника: Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня). Такие данные приводятся в совместном исследовании геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик» (есть в редакции). Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех российских городах, где он работает. На основе этих данных аналитики составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволяет оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых больше всего объявлений о продажах жилья на вторичке. Дольше всего искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35–36 дней. Типичная квартира в продаже на вторичном рынке городов России — двухкомнатная. Ее средняя площадь — 51,8 кв. м, говорится в исследовании. В Москве и Санкт-Петербурге средняя площадь продаваемых двухкомнатных квартир чуть больше — 54 и 56,8 «квадратов» соответственно. Однако лидер по средней площади продаваемого на вторичном рынке жилья — Махачкала с 74 кв. м. Наиболее распространенный вариант на вторичке в столице Дагестана — это трехкомнатные квартиры, в отличие от всех остальных рассмотренных городов, где более популярны двухкомнатные, объяснили аналитики. Средняя площадь квартир из объявлений на вторичном рынке в Краснодаре, лидере по скорости продаж, чуть меньше московской — 53 кв. м. Самая маленькая площадь продаваемых квартир зафиксирована в Томске, Омске, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Владивостоке — в среднем это 47–49 кв. м, следует из материалов 2ГИС. Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, сообщили аналитики консалтинговой группы SRG. Они отметили, что дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Рубин» вылетает из Лиги конференций. Дриблинг Хвичи оказался бесполезен против порядка «Ракува» - «Инфраструктура»

Слуцкий уступил в дуэли Папшуну, предложившему порядок против свободы действий Фото: Максим Платонов К...

Подробнее 0
Уточнение границ — это защита прав землевладельца - «Дайджест»

Источник: Загородное Обозрение Руководитель Управления Росреестра по Ленобласти Игорь Шеляков рассказал о...

Подробнее 0
Требовали ложных показаний: как подполковник МВД Татарстана дочку «спасал» - «Происшествия»

Судебный разбор дела о смертельном ДТП в Казани вскрыл детали проверки СК в отношении замначальника...

Подробнее 0
Что читать: пепелище вместо дома, казахская семейная сага и женщины на войне - «Культура»

«Реальное время» выбрало три книжные новинки сентября Фото: Реальное время Анна Ларсдоттер. «Женщины в бою»,...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Закон не запрещает собственнику квартиры вселять туда жильцов....

Подробнее 01-сен-2021

Российский бизнесмен Андрей Гончаренко купил самый дорогой дом в Великобритании - особняк в одном из самых...

Подробнее 14-июл-2014

Марина Трубилина Источник: Российская газета В рекламных буклетах о новостройках жители выходят из уютных...

Подробнее 01-сен-2021

Дикий всплеск интереса к жилью взвинтил цены на квартиры за год в полтора-два раза. Средняя стоимость...

Подробнее 02-сен-2021

Источник: Бюллетень недвижимости Что такое идеальная квартира? Скорее всего, универсального ответа на этот...

Подробнее 01-сен-2021

На фоне спада интереса к покупке недвижимости внутри страны, россияне все охотнее приобретают жилье за...

Подробнее 07-авг-2013

Юлия Судакова Источник: ЦИАН Законно ли жечь листву в бочках, собирать валежник в лесу или спиливать...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Решение ЦБ повысить ключевую ставку на 0,5 п.п. приведет к...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика