Краснодар обогнал Москву по скорости продаж вторичного жилья - «Аналитика рынка»
Недвижимость 1-09-2021, 11:34 Юрий 159 0
Источник: РБК-Недвижимость

Среди крупных городов России быстрее всего вторичные квартиры продаются в Краснодаре. Здесь покупатель находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва (квартиры на вторичке в столице продаются в среднем за 21 день) и Санкт-Петербург (22 дня). Также в топ-5 — два сибирских миллионника: Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня). Такие данные приводятся в совместном исследовании геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик» (есть в редакции).
Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех российских городах, где он работает. На основе этих данных аналитики составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволяет оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых больше всего объявлений о продажах жилья на вторичке.
Дольше всего искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35–36 дней.
Типичная квартира в продаже на вторичном рынке городов России — двухкомнатная. Ее средняя площадь — 51,8 кв. м, говорится в исследовании. В Москве и Санкт-Петербурге средняя площадь продаваемых двухкомнатных квартир чуть больше — 54 и 56,8 «квадратов» соответственно. Однако лидер по средней площади продаваемого на вторичном рынке жилья — Махачкала с 74 кв. м. Наиболее распространенный вариант на вторичке в столице Дагестана — это трехкомнатные квартиры, в отличие от всех остальных рассмотренных городов, где более популярны двухкомнатные, объяснили аналитики.
Средняя площадь квартир из объявлений на вторичном рынке в Краснодаре, лидере по скорости продаж, чуть меньше московской — 53 кв. м. Самая маленькая площадь продаваемых квартир зафиксирована в Томске, Омске, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Владивостоке — в среднем это 47–49 кв. м, следует из материалов 2ГИС.
Средняя ценовая разница между стоимостью однокомнатной и двухкомнатной квартирами в 50 крупных городах России на 1 августа 2021 года составляет 45,87%, сообщили аналитики консалтинговой группы SRG. Они отметили, что дешевле всего переезд из однушки в двушку обойдется в Волгограде — в 30,78% стоимости исходного жилья.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Динара Грачева Источник: HomesOverseas.ru Германия известна не только своей сильной экономикой, продуманным...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Известия Госдума на заседании 23 декабря приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект о...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Известия Покупать недвижимость на курортах России лучше всего осенью, зимой или весной, но только...
Подробнее 01-сен-2021На фото: Гранатный переулок 10, год постройки: 1978 г., дом, построенный для Л.И.Брежнева Интернет-юзер...
Подробнее 02-дек-2012О коррупции, недвижимости и разнице между братскими государствами 21 ФЕВРАЛЯ 2013 г. АЛЕКСАНДР ФЕДУТА Мы,...
Подробнее 01-сен-2021Ольга Квасова Источник: Московский Комсомолец Пандемия больно ударила по арендодателям жилья. Из-за острого...
Подробнее 01-сен-2021Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Депутаты Госдумы попросили Минстрой не взыскивать с...
Подробнее 01-сен-2021С каждым годом тарифы на услуги ЖКХ растут. Коллаж Кирилла Белоусова. Субсидии могут получить все бедные...
Подробнее 22-мар-2021


