Квартиры в Латвии будут сдаваться в аренду по новым правилам - «Зарубежная недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Квартиры в Латвии будут сдаваться в аренду по новым правилам - «Зарубежная недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 15:45 Ferguson 193 0

Источник: HomesOverseas.ru
Квартиры в Латвии будут сдаваться в аренду по новым правилам - «Зарубежная недвижимость»

Квартиры в Латвии будут сдаваться в аренду по новым правилам, сообщает Delfi.

В четверг 24 сентября Сейм во втором чтении одобрил проект закона "О найме жилых помещений", который, по замыслу авторов, призван "улучшить условия процесса сдачи в наем, дополнительно защитив владельцев собственности от недобросовестных нанимателей".

Одним из главных изменений станет полный переход на систему договоров с прописанным сроком действия. Всем, кто заключил договоры до 1 января 2021 года, нужно будет их перезаключить. Затем владелец должен будет зарегистрировать сделку в Земельной книге. Впоследствии это даст и ему, и клиенту гарантии быстрого и более удобного выяснения спорных вопросов и ситуаций, когда одна из сторон не выполняет условия договора.

Сейчас владельцы квартиры или дома сталкиваются с высоким риском того, что жилец не расплатится по коммунальным счетам или не выплатит аренду. При этом все подобные споры приходится решать через суд, что является сложным, дорогим и долгим процессом, затягивающимся иногда на годы.

Регистрация позволит искоренить практику фиктивных договоров найма, а также защитит добропорядочных нанимателей в случае смены владельцев недвижимости. Договор найма, закрепленный в Земельной книге, будут переходить "по наследству" новому владельцу.

Владелец недвижимости сможет увеличить арендную плату лишь в случаях, если в договоре заранее будут указаны принципы и порядок такого подорожания, например, когда повышение арендной ставки связано с инфляцией (средний годовой показатель), планируемыми расходами и т.д.

"По этой причине в Латвии не строят жилые дома для сдачи жилья в наем. А те квартиры, которые сдают, предлагаются за слишком высокую цену, зачастую даже не заключая договор в письменном виде", — говорится в комментарии Новой консервативной партии.

Так как новый порядок перезаключения договоров относится и к жильцам денационализированных домов, в ходе рассмотрения законопроекта во втором чтении, представители правящей коалиции подтвердили, что при этом в проекте госбюджета на 2021 год зарезервированы 3,5 миллиона евро на выплату компенсаций этой группе населения. Об этом Delfi сообщила представитель "Согласия" Регина Лочмеле.

Для окончательного принятия закона он еще должен быть одобрен Сеймом в третьем чтении.


Источник: HomesOverseas.ru Квартиры в Латвии будут сдаваться в аренду по новым правилам, сообщает Delfi. В четверг 24 сентября Сейм во втором чтении одобрил проект закона
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Ветераны — кадетам: 150 воспитанников «военных» классов соревнуются на «профильной» Спартакиаде - «Образование»

Фото: Максим Платонов Сегодня на базе Республиканского центра спортивно-патриотической и допризывной...

Подробнее 0
Дело экс-главврача Казани о спонсировании бизнеса жены закончилось без посадок - «Происшествия»

За злоупотребления на 2,7 млн суд оштрафовал Васила Зиатдинова на 30 тысяч рублей Фото: protatarstan.ru...

Подробнее 0
Получи, главврач, зарплату: рейтинг доходов «рулевых» больниц Челнов, Нижнекамска и Альметьевска - «Медицина»

Два закамских главврача зарабатывают более 100 тыс. рублей в месяц Фото: ncrmb.su (на фото - Габибулла...

Подробнее 0
«Мы поняли, это наш шанс» — жители Старых Горок просят подключить их к чужому водоводу - «Инфраструктура»

Поселок страдает от нехватки воды. Спасти может транзитная сеть, и на врезку согласны все, но не хватает 3-4...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Странная ситуация складывается в последнее время в нашей стране. Казалось бы, каждый здравомыслящий человек...

Подробнее 24-авг-2012

Валерия Мозганова Источник: BFM.ru В размещенном на официальном сайте президента России перечне поручений по...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Кудымова Источник: Метриум Групп ООО «Речников Инвест» - застройщик городского квартала комфорт-класса...

Подробнее 01-сен-2021

Москва. 18 февраля. INTERFAX.RU - Вице-спикер Госдумы от ЛДПР Игорь Лебедев назвал провокацией сообщения...

Подробнее 18-фев-2014

Марина Трубилина Источник: Российская газета Платежи по ипотеке из-за снижения ставок приблизились к...

Подробнее 01-сен-2021

Юлия Польманн Источник: Executive.ru Как нанимают, вводят в курс дела и управляют карьерным развитием...

Подробнее 01-сен-2021

Экспертное сообщество высоко оценило гармонию архитектурной формы и функциональности проекта от...

Подробнее 27-ноя-2025

Костромичи не отказывают себе в ипотеке. Фото: из архива редакции. Спрос на жилье растет, как и цены. В...

Подробнее 02-июн-2021

Яндекс.Метрика