Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 15:55 Mackenzie 125 0

Владислав Куликов
Источник: Российская газета
Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости - «Дайджест»

Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что законодатели планируют завершать работу над поправками в Гражданский кодекс, детально прописывающими вопросы собственности. Одна из предлагаемых новаций: земля и постройки на ней составят единый объект недвижимости.

"В советское время вся земля находилась в государственной собственности, - пояснил "РГ" Павел Крашенинников. - Право частной собственности на дома появилось раньше права частной собственности на землю. В итоге исторически сложилось, что земля как объект - отдельно, а то, что находится на ней сверху, - отдельно. Получается два недвижимых объекта.

Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером".

Предложение вызывает споры. Например, некоторые критики опасаются, что резко вырастут налоги на квартиры. Ведь сегодня собственник фактически платит только за свои четыре стены. А если к ним юридически прибавится еще и небольшой пятачок земли в основании многоквартирного дома, не придется ли человеку платить в несколько раз больше? Не возникнет ли путаницы при пересчете налогов и переофомлении объектов? Поэтому некоторые специалисты предлагают оставить, как есть, признавая впрочем, что и нынешняя система далека от идеала.

В свою очередь, Павел Крашенинников уверен, что, наоборот, налоги для граждан должны сократиться, а для оформления единого объекта потребуется меньше документов, чем сегодня, когда отдельно приходится заниматься оформлением дома, отдельно - земли. Однако резких перемен не будет, поначалу предусматривается одновременное действие и старой - то есть раздельной - системы , и новой, когда дом и земля составляют одно целое. Так что после принятия закона от граждан не потребуют куда-то идти и переоформлять землю и свои дома.

"Во избежание очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения, в переходных положениях законопроекта предусмотрена норма, по которой для зданий и сооружений на земельных участках сохраняется прежний порядок кадастрового учета и налогообложения, - рассказал Павел Крашенинников. - При этом будет указано, что они являются составной частью земельного участка. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет".

Подготовленный проект представляет собой одиннадцатый блок поправок в рамках модернизации гражданского законодательства. Еще в 2012 году главой государства был внесен в Госдуму большой проект поправок в ГК РФ: объем документа составлял более тысячи страниц.

Законопроект был принят Госдумой в первом чтении, но потом для удобства проработки был разбит на несколько частей, которые принимались отдельно.


Владислав Куликов Источник: Российская газета Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что законодатели планируют завершать работу над поправками в Гражданский кодекс, детально прописывающими вопросы собственности. Одна из предлагаемых новаций: земля и постройки на ней составят единый объект недвижимости.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Институт истории заслуживает увеличения финансирования, а не слияния» - «История»

Немецкий ученый — о недавней истории с реорганизацией ИИ им. Ш. Марджани Фото: icatat.wordpress.com...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: Джаляль Садрижиганов, первый дирижер оперы «Алтынчеч», 1941 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану. Часть 81-я Фото: из фондов Государственной библиотеки...

Подробнее 0
Гид по улице Каюма Насыри: муэдзин, художник, звукорежиссер и солист оркестра - «Культура»

Прогулка по улице Захарьевской, часть 5-я Апанаевская мечеть. Фото: Радиф Кашапов Апанаевская мечеть (К....

Подробнее 0
Валдис Пельш: «Если будем занимать время зрителя, то новыми историями про Татарстан» - «Культура»

Известный телеведущий — о фильме про республику, Казани и многом другом Фото: Максим Платонов Валдис Пельш,...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сергей Новицкий / АиФ-Волгоград Москва, 16 сентября - АиФ-Москва. Российское правительство утвердило новые...

Подробнее 18-сен-2021

Грачева Динара Источник: HomesOverseas.ru Черногорская Боко-Которская бухта – самая живописная область в...

Подробнее 26-сен-2021

Татьяна Демидова Источник: ЦИАН В конце января в Москве было отменено обязательное требование о...

Подробнее 01-сен-2021

Мария Гуреева Источник: Domofond.ru Мир состоит из звуков. Но одно дело слушать, как журчит горный ручей или...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Весьма регулярно поступает вопрос: сколько нужно прожить в...

Подробнее 01-сен-2021

Марина Трубилина Источник: Российская газета Усовершенствовать порядок досудебного урегулирования споров...

Подробнее 01-сен-2021

Зоя Горохова Источник: Бюллетень недвижимости BN.ru разбирался, кто и зачем использует нейросети, в чем их...

Подробнее 22-сен-2021

Источник: Интерфакс-Недвижимость Госдума РФ на заседании во вторник приняла во втором чтении законопроект о...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика