Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 15:55 Mackenzie 131 0

Владислав Куликов
Источник: Российская газета
Совместно нажитое. Поправки в ГК делают дом и землю единым объектом недвижимости - «Дайджест»

Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что законодатели планируют завершать работу над поправками в Гражданский кодекс, детально прописывающими вопросы собственности. Одна из предлагаемых новаций: земля и постройки на ней составят единый объект недвижимости.

"В советское время вся земля находилась в государственной собственности, - пояснил "РГ" Павел Крашенинников. - Право частной собственности на дома появилось раньше права частной собственности на землю. В итоге исторически сложилось, что земля как объект - отдельно, а то, что находится на ней сверху, - отдельно. Получается два недвижимых объекта.

Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером".

Предложение вызывает споры. Например, некоторые критики опасаются, что резко вырастут налоги на квартиры. Ведь сегодня собственник фактически платит только за свои четыре стены. А если к ним юридически прибавится еще и небольшой пятачок земли в основании многоквартирного дома, не придется ли человеку платить в несколько раз больше? Не возникнет ли путаницы при пересчете налогов и переофомлении объектов? Поэтому некоторые специалисты предлагают оставить, как есть, признавая впрочем, что и нынешняя система далека от идеала.

В свою очередь, Павел Крашенинников уверен, что, наоборот, налоги для граждан должны сократиться, а для оформления единого объекта потребуется меньше документов, чем сегодня, когда отдельно приходится заниматься оформлением дома, отдельно - земли. Однако резких перемен не будет, поначалу предусматривается одновременное действие и старой - то есть раздельной - системы , и новой, когда дом и земля составляют одно целое. Так что после принятия закона от граждан не потребуют куда-то идти и переоформлять землю и свои дома.

"Во избежание очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения, в переходных положениях законопроекта предусмотрена норма, по которой для зданий и сооружений на земельных участках сохраняется прежний порядок кадастрового учета и налогообложения, - рассказал Павел Крашенинников. - При этом будет указано, что они являются составной частью земельного участка. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет".

Подготовленный проект представляет собой одиннадцатый блок поправок в рамках модернизации гражданского законодательства. Еще в 2012 году главой государства был внесен в Госдуму большой проект поправок в ГК РФ: объем документа составлял более тысячи страниц.

Законопроект был принят Госдумой в первом чтении, но потом для удобства проработки был разбит на несколько частей, которые принимались отдельно.


Владислав Куликов Источник: Российская газета Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что законодатели планируют завершать работу над поправками в Гражданский кодекс, детально прописывающими вопросы собственности. Одна из предлагаемых новаций: земля и постройки на ней составят единый объект недвижимости.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«И что вы думаете? В аттестате два татарских и два родных!» - «Образование»

Как школы Татарстана запутались в языках и аттестатах Фото: school59cheb.ru Собирались получить красный...

Подробнее 0
«Свита Холл» «выключит свет» во дворе погорельцев с Пушкина? - «Инфраструктура»

У владельцев торгового центра появились планы на парковку для арендаторов Как стало известно «Реальному...

Подробнее 0
О чем плачут современные «Паяцы» - «Культура»

В Татарском театре оперы и балета проходит премьера оперы Реджеро Леонкавалло в постановке Юрия Александрова...

Подробнее 0
Спецпроект «Реального времени»: «Дорогой Дедушка Мороз, не забудь принести мне подарочек» - «История»

«Реальное время» узнало, какие подарки на Новый год хотят получить современные дети Футбольные бутсы, дом...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Ипотека в России. Новости и аналитика - ГД приняла во II чтении законопроект о повышении штрафов...

Подробнее 01-сен-2021

freepik.com Новый год в России — не только подарки в семейном кругу или веселье в компании друзей,...

Подробнее 19-дек-2025

Источник: Мир Квартир Существует четыреста сравнительно честных способов отъёма денег риэлторами у...

Подробнее 01-сен-2021

Беседу вел Вениамин Вылегжанин Источник: Квартирные истории По мнению авторитетных аналитиков, рынок...

Подробнее 01-сен-2021

Юрий Суханов Источник: Московский Комсомолец К концу года жители некоторых элитных домов могут сильно...

Подробнее 01-сен-2021

Владислав Куликов Источник: Российская газета Комитет Госдумы по государственному строительству и...

Подробнее 01-сен-2021

Грачева Динара Источник: HomesOverseas.ru В последние годы все больше иностранцев приобретает недвижимость в...

Подробнее 01-сен-2021

Мэрия передала москвичам полторы сотни помещений в многоквартирных домах Источник информации: Интерфакс...

Подробнее 31-мар-2021

Яндекс.Метрика