АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость»

Недвижимость 28-06-2012, 07:02 Parson 237 0

Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступили с инициативой ограничить действие существующего с недавних пор правила об обнулении ипотечного долга, пишет ipoteku.net. Согласно этому правилу, ипотека считается погашенной, если заложенное жилье было продано, даже если цена продажи была меньше суммы долга. При этом реализовать такую квартиру можно лишь с торгов. Согласно новой инициативе ведомств, обнуляться долг будет лишь в случаях, если банк заберет квартиру себе в собственность, минуя торги.

Данная инициатива, которая уже направлена на рассмотрение правительства, призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов, сообщают «Известия». По словам представителей Минэкономразвития, принятые в декабре прошлого года поправки в закон «Об ипотеке» значительно увеличили риски банков, выдающих ипотечные кредиты. Напомним, что до принятия поправок в случаях, когда продажа залога не покрывала сумму долга, закон обязывал должника погасить весь долг целиком. Поправки же, по сути, провозгласили «ипотечную амнистию», при которой непогашенная сумма долга, оставшаяся после реализации квартиры с торгов, обнулялась.

В предложении Минэкономразвития и АИЖК говорится, что обнулять остаток долга можно лишь в случаях, когда банк и заемщик договорились о том, что реализовать залог возможно не только через аукцион, как сейчас, но и просто передав его в собственность кредитора. Однако для этого необходимо внести в законодательство изменения, в которых будет закреплено право граждан предоставлять банкам такую возможность.

По мнению ряда экспертов, такой механизм будет выгоден и заемщикам, и банкам. С торгов квартиры, как правило, уходят по цене гораздо ниже рыночной, а потому банку выгоднее сначала получить квартиру в собственность и лишь затем заниматься ее реализацией. Такой вариант должен устроить и должников, которые, передав залог в собственность банка, смогут не выплачивать оставшуюся часть долга.


 



АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость»

Источник: ipoteku.net

Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступили с инициативой ограничить действие существующего с недавних пор правила об обнулении ипотечного долга, пишет ipoteku.net. Согласно этому правилу, ипотека считается погашенной, если заложенное жилье было продано, даже если цена продажи была меньше суммы долга. При этом реализовать такую квартиру можно лишь с торгов. Согласно новой инициативе ведомств, обнуляться долг будет лишь в случаях, если банк заберет квартиру себе в собственность, минуя торги. Данная инициатива, которая уже направлена на рассмотрение правительства, призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов, сообщают «Известия». По словам представителей Минэкономразвития, принятые в декабре прошлого года поправки в закон «Об ипотеке» значительно увеличили риски банков, выдающих ипотечные кредиты. Напомним, что до принятия поправок в случаях, когда продажа залога не покрывала сумму долга, закон обязывал должника погасить весь долг целиком. Поправки же, по сути, провозгласили «ипотечную амнистию», при которой непогашенная сумма долга, оставшаяся после реализации квартиры с торгов, обнулялась. В предложении Минэкономразвития и АИЖК говорится, что обнулять остаток долга можно лишь в случаях, когда банк и заемщик договорились о том, что реализовать залог возможно не только через аукцион, как сейчас, но и просто передав его в собственность кредитора. Однако для этого необходимо внести в законодательство изменения, в которых будет закреплено право граждан предоставлять банкам такую возможность. По мнению ряда экспертов, такой механизм будет выгоден и заемщикам, и банкам. С торгов квартиры, как правило, уходят по цене гораздо ниже рыночной, а потому банку выгоднее сначала получить квартиру в собственность и лишь затем заниматься ее реализацией. Такой вариант должен устроить и должников, которые, передав залог в собственность банка, смогут не выплачивать оставшуюся часть долга. Источник: ipoteku.net
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Хоромы на Булаке и 12 авто для инвалида: арбитражный судья РТ «озолотил» тещу и ее сестру? - «Происшествия»

Экс-судья назвал незаконным иск прокуратуры об изъятии у него и его родственников имущества на 207,7 млн...

Подробнее 0
Инициировал дела с «нарисованным ущербом»? Экс-помощнику прокурора Лениногорска предъявили взятку бензином - «Власть»

Обвиняемый экс-силовик успел устроиться инспектором на птицефабрику, причастность к коррупции отрицает Фото:...

Подробнее 0
Бузова заговорила о «страданиях по Тарасову»: «Сильно любила» - «Общественные новости»

Российская телеведущая Ольга Бузова подробно рассказала о своих взаимоотношениях с бывшим мужем, футболистом...

Подробнее 0
День в истории: первые трамваи в Казани, праздник пограничников и самолет на Красной площади - «История»

Чем примечательна дата 28 мая Сегодня, 28 мая, День пограничных войск в России. И именно в этот день более...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

«Сбер» накануне присоединился к разработке единого стандарта для функциональных продуктов «умного» дома. В...

Подробнее 23-июн-2026

Минск, 27 августа. В Беларуси придумали, как решить квартирный......

Подробнее 28-авг-2012

Источник: NEWSru.com Статус жилых помещений в России получат только те апартаменты, в которых созданы...

Подробнее 01-сен-2021

Как сообщалось чуть ранее, торговая сеть «Эльдорадо» ошибочно показала на своем ресурсе неанонсированную...

Подробнее 04-июн-2026

Источник: Российская газета Споры о наследстве юристы по праву считают одними из самых сложных, долгих и...

Подробнее 01-сен-2021

В Госдуме предложили освободить дачные участки до 8 соток от налогов Фото: Роман Вуколов / «Коммерсантъ»...

Подробнее 22-сен-2015

Москва, 22 апреля - АиФ-Москва. Пятый апелляционный суд общей юрисдикции сообщил о приговоре для жителя...

Подробнее 22-апр-2026

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Больше половины территории России занимают земли лесного фонда,...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика