АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость»

Недвижимость 28-06-2012, 07:02 Parson 227 0

Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступили с инициативой ограничить действие существующего с недавних пор правила об обнулении ипотечного долга, пишет ipoteku.net. Согласно этому правилу, ипотека считается погашенной, если заложенное жилье было продано, даже если цена продажи была меньше суммы долга. При этом реализовать такую квартиру можно лишь с торгов. Согласно новой инициативе ведомств, обнуляться долг будет лишь в случаях, если банк заберет квартиру себе в собственность, минуя торги.

Данная инициатива, которая уже направлена на рассмотрение правительства, призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов, сообщают «Известия». По словам представителей Минэкономразвития, принятые в декабре прошлого года поправки в закон «Об ипотеке» значительно увеличили риски банков, выдающих ипотечные кредиты. Напомним, что до принятия поправок в случаях, когда продажа залога не покрывала сумму долга, закон обязывал должника погасить весь долг целиком. Поправки же, по сути, провозгласили «ипотечную амнистию», при которой непогашенная сумма долга, оставшаяся после реализации квартиры с торгов, обнулялась.

В предложении Минэкономразвития и АИЖК говорится, что обнулять остаток долга можно лишь в случаях, когда банк и заемщик договорились о том, что реализовать залог возможно не только через аукцион, как сейчас, но и просто передав его в собственность кредитора. Однако для этого необходимо внести в законодательство изменения, в которых будет закреплено право граждан предоставлять банкам такую возможность.

По мнению ряда экспертов, такой механизм будет выгоден и заемщикам, и банкам. С торгов квартиры, как правило, уходят по цене гораздо ниже рыночной, а потому банку выгоднее сначала получить квартиру в собственность и лишь затем заниматься ее реализацией. Такой вариант должен устроить и должников, которые, передав залог в собственность банка, смогут не выплачивать оставшуюся часть долга.


 



АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость»

Источник: ipoteku.net

Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступили с инициативой ограничить действие существующего с недавних пор правила об обнулении ипотечного долга, пишет ipoteku.net. Согласно этому правилу, ипотека считается погашенной, если заложенное жилье было продано, даже если цена продажи была меньше суммы долга. При этом реализовать такую квартиру можно лишь с торгов. Согласно новой инициативе ведомств, обнуляться долг будет лишь в случаях, если банк заберет квартиру себе в собственность, минуя торги. Данная инициатива, которая уже направлена на рассмотрение правительства, призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов, сообщают «Известия». По словам представителей Минэкономразвития, принятые в декабре прошлого года поправки в закон «Об ипотеке» значительно увеличили риски банков, выдающих ипотечные кредиты. Напомним, что до принятия поправок в случаях, когда продажа залога не покрывала сумму долга, закон обязывал должника погасить весь долг целиком. Поправки же, по сути, провозгласили «ипотечную амнистию», при которой непогашенная сумма долга, оставшаяся после реализации квартиры с торгов, обнулялась. В предложении Минэкономразвития и АИЖК говорится, что обнулять остаток долга можно лишь в случаях, когда банк и заемщик договорились о том, что реализовать залог возможно не только через аукцион, как сейчас, но и просто передав его в собственность кредитора. Однако для этого необходимо внести в законодательство изменения, в которых будет закреплено право граждан предоставлять банкам такую возможность. По мнению ряда экспертов, такой механизм будет выгоден и заемщикам, и банкам. С торгов квартиры, как правило, уходят по цене гораздо ниже рыночной, а потому банку выгоднее сначала получить квартиру в собственность и лишь затем заниматься ее реализацией. Такой вариант должен устроить и должников, которые, передав залог в собственность банка, смогут не выплачивать оставшуюся часть долга. Источник: ipoteku.net
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
День в истории: первый съезд народов Татарстана, Тургенев в Оксфорде и образование ФРГ - «Культура»

Чем примечательна дата 23 мая Фото: Михаил Козловский Сегодня, 23 мая, Всемирный день черепахи. В разные...

Подробнее 0
Как последствия самолечения татарстанцев от COVID-19 исправляют хирурги - «Медицина»

Проблема актуальна и в сезон гриппа: в лор-отделении РКБ в год оперируют сотни залечивших себя пациентов...

Подробнее 0
«Как можно дискриминировать в единой стране? Одни учатся по учебникам, а другие — по пособиям» - «Образование»

Минтимер Шаймиев обеспокоен тем, что пособия по изучению татарского языка все никак не получат статус...

Подробнее 0
«Рыбный день»: как пресекают нелегальную торговлю на «стихийных» рынках Казани - «Инфраструктура»

Фото: Владимир Васильев / tatar-inform.ru Сегодня сотрудники Россельхознадзора и Госкомитета РТ по...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Дмитрий Житков Дмитрий Синочкин Источник: NSP.RU Вторичное типовое жильё в Петербурге за год подорожало на...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Получать подарки всегда приятно, особенно если это квартира...

Подробнее 01-сен-2021

В стародавние времена, если жулик хотел отобрать у вас имущество, он приходил ночью, крался незаметно и...

Подробнее 17-мая-2013

Фото: pasja1000/Pixabay Снять домик под Киевом на лето уже второй год кряду — бег с препятствиями на долгую...

Подробнее 08-июн-2021

Ани Мурадян Источник: Tranio Претенденты на ВНЖ ранее могли подавать заявки онлайн только с целью обучения...

Подробнее 01-окт-2021

Источник: Мир Квартир Миллениалы, зумеры… Вроде еще недавно эти слова были синонимами молодых и дерзких. Но...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Правительство будет принимать решение о продлении программы льготной ипотеки исходя из...

Подробнее 01-сен-2021

Первое, на что стоит обратить внимание в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) —...

Подробнее 20-сен-2021

Яндекс.Метрика