АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость»

Недвижимость 28-06-2012, 07:02 Parson 227 0

Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступили с инициативой ограничить действие существующего с недавних пор правила об обнулении ипотечного долга, пишет ipoteku.net. Согласно этому правилу, ипотека считается погашенной, если заложенное жилье было продано, даже если цена продажи была меньше суммы долга. При этом реализовать такую квартиру можно лишь с торгов. Согласно новой инициативе ведомств, обнуляться долг будет лишь в случаях, если банк заберет квартиру себе в собственность, минуя торги.

Данная инициатива, которая уже направлена на рассмотрение правительства, призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов, сообщают «Известия». По словам представителей Минэкономразвития, принятые в декабре прошлого года поправки в закон «Об ипотеке» значительно увеличили риски банков, выдающих ипотечные кредиты. Напомним, что до принятия поправок в случаях, когда продажа залога не покрывала сумму долга, закон обязывал должника погасить весь долг целиком. Поправки же, по сути, провозгласили «ипотечную амнистию», при которой непогашенная сумма долга, оставшаяся после реализации квартиры с торгов, обнулялась.

В предложении Минэкономразвития и АИЖК говорится, что обнулять остаток долга можно лишь в случаях, когда банк и заемщик договорились о том, что реализовать залог возможно не только через аукцион, как сейчас, но и просто передав его в собственность кредитора. Однако для этого необходимо внести в законодательство изменения, в которых будет закреплено право граждан предоставлять банкам такую возможность.

По мнению ряда экспертов, такой механизм будет выгоден и заемщикам, и банкам. С торгов квартиры, как правило, уходят по цене гораздо ниже рыночной, а потому банку выгоднее сначала получить квартиру в собственность и лишь затем заниматься ее реализацией. Такой вариант должен устроить и должников, которые, передав залог в собственность банка, смогут не выплачивать оставшуюся часть долга.


 



АИЖК выступило за упрощение процедуры изъятия квартир - «Недвижимость»

Источник: ipoteku.net

Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступили с инициативой ограничить действие существующего с недавних пор правила об обнулении ипотечного долга, пишет ipoteku.net. Согласно этому правилу, ипотека считается погашенной, если заложенное жилье было продано, даже если цена продажи была меньше суммы долга. При этом реализовать такую квартиру можно лишь с торгов. Согласно новой инициативе ведомств, обнуляться долг будет лишь в случаях, если банк заберет квартиру себе в собственность, минуя торги. Данная инициатива, которая уже направлена на рассмотрение правительства, призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных кредитов, сообщают «Известия». По словам представителей Минэкономразвития, принятые в декабре прошлого года поправки в закон «Об ипотеке» значительно увеличили риски банков, выдающих ипотечные кредиты. Напомним, что до принятия поправок в случаях, когда продажа залога не покрывала сумму долга, закон обязывал должника погасить весь долг целиком. Поправки же, по сути, провозгласили «ипотечную амнистию», при которой непогашенная сумма долга, оставшаяся после реализации квартиры с торгов, обнулялась. В предложении Минэкономразвития и АИЖК говорится, что обнулять остаток долга можно лишь в случаях, когда банк и заемщик договорились о том, что реализовать залог возможно не только через аукцион, как сейчас, но и просто передав его в собственность кредитора. Однако для этого необходимо внести в законодательство изменения, в которых будет закреплено право граждан предоставлять банкам такую возможность. По мнению ряда экспертов, такой механизм будет выгоден и заемщикам, и банкам. С торгов квартиры, как правило, уходят по цене гораздо ниже рыночной, а потому банку выгоднее сначала получить квартиру в собственность и лишь затем заниматься ее реализацией. Такой вариант должен устроить и должников, которые, передав залог в собственность банка, смогут не выплачивать оставшуюся часть долга. Источник: ipoteku.net
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Я никакой не преступник»: казанский отставной судья возразил Бастрыкину - «Происшествия»

Как Следком получил добро на преследование предполагаемого драгдилера в мантии Фото: соцсети Мировой судья в...

Подробнее 0
Квартира по карману: как купить жилье в киевской новостройке и не разориться - «Недвижимость Украины»

ЖК Star City Фото предоставлено партнером Квартира в Киеве уже долгие годы остается главной мечтой многих...

Подробнее 0
Продавцы начинают разочаровываться в бесконечном росте цен. Квартиры в Москве в мае-июне 2021 года - «Аналитика рынка»

Мария Асиновская Источник: IRN.RU Спрос на вторичное жилье остается достаточно высоким – с учетом сезонного...

Подробнее 0
Какие изменения в законодательстве начнут действовать в 2021 году - «Дайджест»

Источник: Urbanus.ru 2021 год принес не только очередные надежды и тревоги, но и целый ряд важных изменений,...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Цены на квартиры в России повышаются бешеными темпами. И, кажется, государству стоит принимать во внимание...

Подробнее 02-сен-2021

Гринпис России требует от губернатора Московской области Сергея Шойгу отменить ряд постановлений его...

Подробнее 22-июн-2012

Источник: Полезная площадь Про­фес­сия ри­эл­то­ра была, есть и будет, невзи­рая на за­яв­ле­ния...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Оплата коммунальных услуг по-прежнему является одной из самых...

Подробнее 01-сен-2021

Очень часто при обсуждении вопросов о ситуации на рынке жилья можно услышать дискуссии и вопросы о том,...

Подробнее 30-июн-2014

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Как правило, наследниками становятся только близкие...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Соколова Источник: Московский Комсомолец Не успели власти порадоваться чудесному росту спроса на жилье...

Подробнее 01-сен-2021

Упразднение частного рынка услуг по сделкам с недвижимостью в Российской Федерации. Снять квартиру без...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика