Эксперты: ипотека в регионах дешеветь не будет - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Эксперты: ипотека в регионах дешеветь не будет - «Недвижимость»

Недвижимость 1-09-2021, 16:48 Laird 247 0

Внешэкономбанк с подачи правительства разработал меры по снижению рисков банков при выдаче региональной ипотеки, сообщает ipoteku.net. ВЭБ предлагает увеличить капитализацию Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) и предоставлять ему льготные средства, чтобы то выкупало ипотечные портфели банков. Эксперты, опрошенные «Маркером», в целом поддержали инициативу. Но с оговоркой: ипотечных кредитов в регионах станет больше, но вряд ли они значительно подешевеют.

Рынок ипотеки почти оправился от кризиса 2008 года, основные последствия которого пришлись на 2009-й, когда банки практически прекратили выдачу жилищных ссуд. В 2010 году банкам не удалось выйти на докризисный уровень, только в 2011-м он остался позади. К 2015 году прогнозируется практически удвоение объемов выдачи ипотечных кредитов.

Что касается региональной структуры ипотечного кредитования в России, то здесь бесспорными лидерами продолжают оставаться Москва и Московская область. В Москве за 2011 год было выдано 1015 ссуд на приобретение и строительство жилья на сумму 11,07 млрд рублей. Далее в региональном рейтинге следуют Санкт-Петербург, Тверская область и Самарская и Калининградская области, в каждой их которых объем ипотечных ссуд, выданных в 2011 году, превышал 200 млн рублей.

Эксперты отметили, что региональная ипотека едва ли подешевеет больше чем на 1 процентный пункт. - Предложение ВЭБа даст АИЖК возможность более активно действовать на рынке и, видимо, оперировать более низкими ставками, - говорит Иван Анисимов, заместитель председателя правления Абсолют Банка. - Это может дать возможность региональным банкам выдавать больше кредитов.

Тем не менее региональная ипотека не станет доступнее, отмечает Анисимов. Суть в следующем. Доступность ипотеки определяется не только ставкой, но и рядом иных факторов.
- Насколько может подешеветь ипотека, будет опять же зависеть в первую очередь от условий, которые предложит АИЖК, то есть от условий, на которых государство предоставит АИЖК фондирование, - отмечает Анисимов. Арзянцев добавляет, что со стороны АИЖК может навредить другим банкам, у которых столь дешевые ресурсы будут отсутствовать, «а в этом государство вряд ли заинтересовано».


 



Эксперты: ипотека в регионах дешеветь не будет - «Недвижимость»

Источник: ipoteku.net
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Внешэкономбанк с подачи правительства разработал меры по снижению рисков банков при выдаче региональной ипотеки, сообщает ipoteku.net. ВЭБ предлагает увеличить капитализацию Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) и предоставлять ему льготные средства, чтобы то выкупало ипотечные портфели банков. Эксперты, опрошенные «Маркером», в целом поддержали инициативу. Но с оговоркой: ипотечных кредитов в регионах станет больше, но вряд ли они значительно подешевеют. Рынок ипотеки почти оправился от кризиса 2008 года, основные последствия которого пришлись на 2009-й, когда банки практически прекратили выдачу жилищных ссуд. В 2010 году банкам не удалось выйти на докризисный уровень, только в 2011-м он остался позади. К 2015 году прогнозируется практически удвоение объемов выдачи ипотечных кредитов. Что касается региональной структуры ипотечного кредитования в России, то здесь бесспорными лидерами продолжают оставаться Москва и Московская область. В Москве за 2011 год было выдано 1015 ссуд на приобретение и строительство жилья на сумму 11,07 млрд рублей. Далее в региональном рейтинге следуют Санкт-Петербург, Тверская область и Самарская и Калининградская области, в каждой их которых объем ипотечных ссуд, выданных в 2011 году, превышал 200 млн рублей. Эксперты отметили, что региональная ипотека едва ли подешевеет больше чем на 1 процентный пункт. - Предложение ВЭБа даст АИЖК возможность более активно действовать на рынке и, видимо, оперировать более низкими ставками, - говорит Иван Анисимов, заместитель председателя правления Абсолют Банка. - Это может дать возможность региональным банкам выдавать больше кредитов. Тем не менее региональная ипотека не станет доступнее, отмечает Анисимов. Суть в следующем. Доступность ипотеки определяется не только ставкой, но и рядом иных факторов. - Насколько может подешеветь ипотека, будет опять же зависеть в первую очередь от условий, которые предложит АИЖК, то есть от условий, на которых государство предоставит АИЖК фондирование, - отмечает Анисимов. Арзянцев добавляет, что со стороны АИЖК может навредить другим банкам, у которых столь дешевые ресурсы будут отсутствовать, «а в этом государство вряд ли заинтересовано». Источник: ipoteku.net
Похожие новости
ДРКБ закупит современные инструменты и оборудование на деньги от банка ВТБ - «Медицина»

В рамках благотворительной программы ВТБ «Мир без слез» казанская ДРКБ получила от банка подарочный...

Подробнее 0
ОАЭ продемонстрировали первые снимки казино-отеля - «Выбор Инноваций»

Wynn Al Marjan Island Resort – новый курорт, расположенный на острове Аль-Марджан в расположенном на...

Подробнее 0
Как Набережные Челны превратились в город Брежнев - «История»

История жизни автограда с неприжившимся названием Фото: vestikamaza.ru Сегодня исполняется 37 лет со дня...

Подробнее 0
Каким будет «Приношение Шаляпину» в 2021 году: автографы певца и хор музейных работников - «Культура»

Программа, посвященная 148-летию великого баса, включает раздачу призов, «концерты» от профессионалов и...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Бюллетень недвижимости Развод и дележка всего, что нажито непосильным трудом, – события...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Яковлевна Чижова Источник: ЦИАН Вопросы наследства затрагивают практически всех людей в той или иной...

Подробнее 01-сен-2021

West Coast Surfer / www.globallookpress.com Москва, 3 октября - АиФ-Москва. На нефтеперерабатывающем заводе...

Подробнее 03-окт-2025

Источник: HomesOverseas.ru В Израиле собирают жилые здания по принципу конструктора Lego, пишет...

Подробнее 01-сен-2021

Люксовое имущество должно облагаться не символической оплатой в несколько сотен гривен, а нормальным налогом...

Подробнее 22-апр-2013

Источник: Мир Квартир Крымская жилищная лихорадка времен пандемии обогатила застройщиков и спекулянтов, но...

Подробнее 01-сен-2021

пресс-служба Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте приема заявок на ипотеку по Программе c...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Если женщина и мужчина состоят в законном браке, они...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика