Квартира с возвратом. Продавца жилья можно обязать вернуть деньги при отмене сделки - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Квартира с возвратом. Продавца жилья можно обязать вернуть деньги при отмене сделки - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 17:00 Кондрат 111 0

Владислав Куликов
Источник: Российская газета
Квартира с возвратом. Продавца жилья можно обязать вернуть деньги при отмене сделки - «Дайджест»

Пленум Верховного суда РФ утвердил постановление, которое может защитить покупателей квартир от личной финансовой катастрофы. Теперь в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец выступает поручителем по возврату денег в случае признания договора недействительным. То есть будет отвечать за возврат денег.

Как пояснили "РГ" эксперты, если сделка признается недействительной, это не значит, что покупателю кто-то должен вернуть деньги. Нет: у нового владельца просто забирают квартиру, и все. Он остается без денег на улице. А продавец подчас ни за что не отвечает. Как поясняет адвокат Вячеслав Голенев, пункт о поручительстве может все изменить.

- Представим ситуацию - приобретена квартира, но впоследствии родственник продавца оспаривает сделку по мотиву нарушений при первоначальной приватизации квартиры продавцом или притворности сделки купли-продажи, - рассказывает он. - На такой случай можно установить, что продавец или третье лицо выступает поручителем за исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю.

Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев подчеркнул, что на практике поручителям нередко приходится исполнять данные им обещания помочь выполнить обязательство. Однако полностью защищает человека только оформление сделки у нотариуса, так как нотариус несет полную имущественную ответственность. Если он допустит ошибку, то возместит ущерб. Нотариальное оформление позволяет отсечь мошенников на этапе оформления сделки, так как нотариус знает подводные камни.

В другом принятом постановлении Верховный суд РФ объяснил правила применения моратория на банкротство. Как напомнил Владимир Груздев, право на мораторий имеют организации и индивидуальные предприниматели, включенные в перечень наиболее пострадавших из-за распространения новой коронавирусной инфекции.

"Разъяснения Верховного суда РФ помогут на практике разбирать сложные вопросы, связанные с применением моратория на банкротство", - подчеркнул Владимир Груздев.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Владислав Куликов Источник: Российская газета Пленум Верховного суда РФ утвердил постановление, которое может защитить покупателей квартир от личной финансовой катастрофы. Теперь в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец выступает поручителем по возврату денег в случае признания договора недействительным. То есть будет отвечать за возврат денег. Как пояснили
Похожие новости
Татарстанские благотворительные организации — двумя руками за «детский» налог на богатых - «Медицина»

Три плюса, которые увидели руководители фондов, помогающих больным детям: учет мнения врачей, возможность...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: Кави Наджми и Сарвара Адгамова, фото из тюрьмы, 1937 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану. Часть 76-я Первая волна репрессий в Татарии пришлась...

Подробнее 0
Нижне-Чершилинское медресе: вето на русско-татарскую школу и разочарование Ризы Фахретдина - «История»

Первые учителя выдающихся просветителей татар и башкир. Часть 2-я Фото: А. Ногманов (памятный знак на месте...

Подробнее 0
Медицина на Кипре - «Зарубежная недвижимость»

Динара Грачева Источник: HomesOverseas.ru Многих покупателей недвижимости на Кипре – особенно среди тех, кто...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Компания Millhouse, подконтрольная миллиардеру Роману Абрамовичу (№13 в рейтинге 200 богатейших бизнесменов...

Подробнее 15-ноя-2013

Источник: IRN.RU Повышение ключевой ставки Центробанка на 0,25 п.п. крайне незначительно и не окажет...

Подробнее 01-сен-2021

Shutterstock.com В июле отечественные банки на треть сократили выдачу ипотеки. В прошлом месяце было...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир Во второй половине прошлого года наблюдался ажиотаж – люди начали скупать новостройки....

Подробнее 01-сен-2021

Александра Ипполитова Источник: Московский Комсомолец В России новые штрафы грозят владельцам жилья. Речь...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Обзор рынка новостроек Сегодня на рынке имеются предложения как в высотных, так и в малоэтажных...

Подробнее 01-сен-2021

Тамара Хуцистова Источник: Мир Квартир Просрочки платежей по ипотечному кредиту могут иметь не только...

Подробнее 01-сен-2021

Высота онцепцию проекта и планы по его развитию на пресс-конференции представил Олег Артемьев, президент...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика