В России подорожали новостройки - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

В России подорожали новостройки - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:36 Black 122 0

Анастасия Шейкина
Источник: Лента
В России подорожали новостройки - «Аналитика рынка»

Активность покупателей жилья в России снизилась из-за ограничения программы льготной ипотеки, но новостройки не упали в цене. Стоимость первичной недвижимости, наоборот, выросла за месяц в среднем более чем на два процента, пишет «Коммерсантъ».

Согласно оценкам ЦИАН, средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в июне составила 97,4 тысячи рублей за один квадратный метр — это на 26,4 процента больше, чем год назад. В Москве стоимость первичного жилья за месяц выросла на один процент, в Санкт-Петербурге — на четыре. По данным компании «Этажи», за месяц цены на новостройки выросли на 1,1 процента, а за год — на 17,3.

В ЦИАН также сообщили, что наиболее заметным за месяц оказался рост цен на первичную недвижимость в Омске. Там ее средняя стоимость выросла на семь процентов до 69,8 тысячи рублей за один квадратный метр. Также значительным оказался подъем цен в Ростове-на-Дону и Краснодаре — они увеличились на пять процентов. Кроме того, аналитики «Этажей» отметили рост цен в Самаре — там новостройки прибавили в цене 3,7 процента.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, рост цен на новостройки спровоцировал появление на рынке более дорогого жилья. Например, в Москве средняя стоимость квартиры на этапе котлована была дороже, чем цена готового жилья вторичном рынке.

«Но замедление скорости индексации цен по отдельным комплексам на сжимающемся спросе вполне возможно», — сказал Попов.

Кроме того, он добавил, что активность покупателей практически вернулась на допандемийный уровень из-за новых условий льготной ипотечной ставки с 1 июля.

Руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев заявил, что из-за новых условий льготной ипотечной ставки с 1 июля покупательская активность снизится на один-полтора месяца. За это время россияне адаптируются к новым условиям приобретения жилья. Зайцев не уверен, что застройщики смогут снизить цены на недвижимость из-за увеличения стоимости строительных материалов.

Ранее в правительстве России объяснили рост цен на жилье. Вице-премьер-России Марат Хуснуллин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) заявил, что из-за пандемии коронавируса сроки поставки материалов и выполнения строительства срывались — из-за этого выросла стоимость недвижимости. Он добавил, что на реализацию проектов повлияла нехватка трудовых ресурсов: более одного миллиона мигрантов выехали из страны и не вернулись.


Анастасия Шейкина Источник: Лента Активность покупателей жилья в России снизилась из-за ограничения программы льготной ипотеки, но новостройки не упали в цене. Стоимость первичной недвижимости, наоборот, выросла за месяц в среднем более чем на два процента, пишет «Коммерсантъ». Согласно оценкам ЦИАН, средняя стоимость новостроек в 16 крупнейших городах России в июне составила 97,4 тысячи рублей за один квадратный метр — это на 26,4 процента больше, чем год назад. В Москве стоимость первичного жилья за месяц выросла на один процент, в Санкт-Петербурге — на четыре. По данным компании «Этажи», за месяц цены на новостройки выросли на 1,1 процента, а за год — на 17,3. В ЦИАН также сообщили, что наиболее заметным за месяц оказался рост цен на первичную недвижимость в Омске. Там ее средняя стоимость выросла на семь процентов до 69,8 тысячи рублей за один квадратный метр. Также значительным оказался подъем цен в Ростове-на-Дону и Краснодаре — они увеличились на пять процентов. Кроме того, аналитики «Этажей» отметили рост цен в Самаре — там новостройки прибавили в цене 3,7 процента. По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, рост цен на новостройки спровоцировал появление на рынке более дорогого жилья. Например, в Москве средняя стоимость квартиры на этапе котлована была дороже, чем цена готового жилья вторичном рынке. «Но замедление скорости индексации цен по отдельным комплексам на сжимающемся спросе вполне возможно», — сказал Попов. Кроме того, он добавил, что активность покупателей практически вернулась на допандемийный уровень из-за новых условий льготной ипотечной ставки с 1 июля. Руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев заявил, что из-за новых условий льготной ипотечной ставки с 1 июля покупательская активность снизится на один-полтора месяца. За это время россияне адаптируются к новым условиям приобретения жилья. Зайцев не уверен, что застройщики смогут снизить цены на недвижимость из-за увеличения стоимости строительных материалов. Ранее в правительстве России объяснили рост цен на жилье. Вице-премьер-России Марат Хуснуллин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) заявил, что из-за пандемии коронавируса сроки поставки материалов и выполнения строительства срывались — из-за этого выросла стоимость недвижимости. Он добавил, что на реализацию проектов повлияла нехватка трудовых ресурсов: более одного миллиона мигрантов выехали из страны и не вернулись.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Если у вас нету моря: пандемийный ажиотаж поднимет цены на аренду дач - «Аналитика рынка»

Дмитрий Алексеев Источник: Известия Из-за продолжающейся пандемии интерес к дачному отдыху получил новый...

Подробнее 0
ИИ доводит до психлечебницы, астрофизик планирует полет к черной дыре, шимпанзе ходят на двух ногах - «Медицина»

Интересные новости науки за неделю с 4 по 10 августа Фото: Реальное время Как долететь до черной дыры и...

Подробнее 0
Жители казанского «каменного гетто» просят законодательно защитить их права - «Инфраструктура»

Активисты «Солнечного города» просят правительство разработать федеральный закон об обеспечении жилой...

Подробнее 0
Олег Морозов: «Везде есть глава региона, но для Татарстана его выборы имеют особое значение» - «Власть»

Глава Комитета Госдумы по контролю — о роли раиса для России и защите родных языков на федеральном уровне...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Поспешное строительство объектов для Олимпиады в Сочи чуть не обернулось трагедией. Из-за обвала грунта в...

Подробнее 05-мар-2013

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Рынок аренды жилья является одним из самых нерегулируемых...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: IRN.RU Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Апр 21 Мар 21 Индекс стоимости жилья, Р/м2 217...

Подробнее 01-сен-2021

www.currenttime.tv включён в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента, по решению Министерства...

Подробнее 29-июл-2021

Марина Трубилина Источник: Российская газета Регистрация по месту жительства или месту пребывания зачастую...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Московский Комсомолец Экспертное сообщество обсуждает инициативу налогового ведомства о введении...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Лента Коммуна Троина на итальянском острове Сицилия объявила специальную акцию для привлечения...

Подробнее 01-сен-2021

Полутора триллионам рублей «молчунов», которые находятся под управлением ВЭБа, похоже, найдут достойное...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика