Сбер предложил «накрыть» эскроу частные дома - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 17:26 Oswald 244 0
Источник: РБК-Недвижимость

Механизм эскроу-счетов, который сейчас действует на рынке новостроек, нужно распространить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и создать коробочное решение для потребителя. Об этом на онлайн-конференции заявил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.
По его словам, для развития ИЖС нужен готовый коробочный продукт, позволяющий купить дом, где уже есть вся необходимая инфраструктура. Ипотека сама по себе здесь не работает, даже по ставке в 2-3%, считает банкир. После получения кредита у потребителя возникает много задач — найти участок, подрядчика, провести коммуникации и т. д. В итоге на строительство дома или дачи уходит много средств и времени.
«Нужно создать невидимую конечному потребителю цепочку, чтобы у него был готовый объект и не было строительных рисков. Мы предлагаем накрыть шапкой эскроу, в том числе и ИЖС. Ты открываешь счет эскроу, как при покупке квартиры, и после того, как дом или таунхаус передается покупателю, средства с счета переходят девелоперу или компании, которая занимается строительством», — отметил Сергей Бессонов.
«Одновременно с этим должен быть льготный ипотечный продукт. Но если будет только он, и не будет всей цепочки, этот продукт не будет драйвером развития ИЖС. Наша задача — отработать все компоненты, чтобы потребители получили конкурентоспособный продукт, наравне с квартирой», — добавил он
В 2021 году Сбер совместно с Минстроем планируют создать программу развития ИЖС и сделать конечный продукт для потребителя по аналогии с квартирами. По оценкам банка, ежегодно в России строится около 26 млн кв. м новых частных домов. В планах выйти на ежегодный показатель в 40-50 млн кв. м.
По мнению вице-президента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерия Казейкина, для масштабирования производства индивидуальных домов необходимо применять технологии заводского домостроения. Для этого можно модернизировать существующие домостроительные комбинаты (ДСК), поскольку многие из них либо работают не на полную мощность, либо простаивают.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Максим Гайдаш Источник: Magenta.today Этим вопросом озадачены как новички, так и опытные участники рынка...
Подробнее 01-сен-2021В ГосДуме РФ предложено упростить возведение магазинов на дачах. Соответствующий документ уже внесен на...
Подробнее 07-ноя-2025источник (автор) текста включен в реестр иностранных СМИ, выполняющих функции иностранного агента, Минюстом...
Подробнее 21-мар-2021Источник: ЦИАН В России собираются внести изменения в законодательство для легализации рынка аренды и...
Подробнее 01-сен-2021Полис Групп Источник: Полис Групп Строительная компания «Полис Групп» открыла продажи квартир в доме 14 ЖК...
Подробнее 01-сен-2021Источник: ДомКлик После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить...
Подробнее 01-сен-2021МИЭЛЬ Офис «В Ногинске» Акция действует с 17.02.2016 года. МИЭЛЬ Офис «В Ногинске» на правах официального...
Подробнее 01-сен-2021Записала Татьяна Демидова Источник: ЦИАН Никакой бумажной волокиты, простая отчетность, низкий налог —...
Подробнее 01-сен-2021


