Сбер предложил «накрыть» эскроу частные дома - «Дайджест» » Ваш Выбор Инноваций

Сбер предложил «накрыть» эскроу частные дома - «Дайджест»

Недвижимость 1-09-2021, 17:26 Oswald 244 0

Наталия Густова
Источник: РБК-Недвижимость
Сбер предложил «накрыть» эскроу частные дома - «Дайджест»

Механизм эскроу-счетов, который сейчас действует на рынке новостроек, нужно распространить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и создать коробочное решение для потребителя. Об этом на онлайн-конференции заявил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.

По его словам, для развития ИЖС нужен готовый коробочный продукт, позволяющий купить дом, где уже есть вся необходимая инфраструктура. Ипотека сама по себе здесь не работает, даже по ставке в 2-3%, считает банкир. После получения кредита у потребителя возникает много задач — найти участок, подрядчика, провести коммуникации и т. д. В итоге на строительство дома или дачи уходит много средств и времени.

«Нужно создать невидимую конечному потребителю цепочку, чтобы у него был готовый объект и не было строительных рисков. Мы предлагаем накрыть шапкой эскроу, в том числе и ИЖС. Ты открываешь счет эскроу, как при покупке квартиры, и после того, как дом или таунхаус передается покупателю, средства с счета переходят девелоперу или компании, которая занимается строительством», — отметил Сергей Бессонов.

«Одновременно с этим должен быть льготный ипотечный продукт. Но если будет только он, и не будет всей цепочки, этот продукт не будет драйвером развития ИЖС. Наша задача — отработать все компоненты, чтобы потребители получили конкурентоспособный продукт, наравне с квартирой», — добавил он

В 2021 году Сбер совместно с Минстроем планируют создать программу развития ИЖС и сделать конечный продукт для потребителя по аналогии с квартирами. По оценкам банка, ежегодно в России строится около 26 млн кв. м новых частных домов. В планах выйти на ежегодный показатель в 40-50 млн кв. м.

По мнению вице-президента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерия Казейкина, для масштабирования производства индивидуальных домов необходимо применять технологии заводского домостроения. Для этого можно модернизировать существующие домостроительные комбинаты (ДСК), поскольку многие из них либо работают не на полную мощность, либо простаивают.


Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Механизм эскроу-счетов, который сейчас действует на рынке новостроек, нужно распространить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и создать коробочное решение для потребителя. Об этом на онлайн-конференции заявил вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов. По его словам, для развития ИЖС нужен готовый коробочный продукт, позволяющий купить дом, где уже есть вся необходимая инфраструктура. Ипотека сама по себе здесь не работает, даже по ставке в 2-3%, считает банкир. После получения кредита у потребителя возникает много задач — найти участок, подрядчика, провести коммуникации и т. д. В итоге на строительство дома или дачи уходит много средств и времени. «Нужно создать невидимую конечному потребителю цепочку, чтобы у него был готовый объект и не было строительных рисков. Мы предлагаем накрыть шапкой эскроу, в том числе и ИЖС. Ты открываешь счет эскроу, как при покупке квартиры, и после того, как дом или таунхаус передается покупателю, средства с счета переходят девелоперу или компании, которая занимается строительством», — отметил Сергей Бессонов. «Одновременно с этим должен быть льготный ипотечный продукт. Но если будет только он, и не будет всей цепочки, этот продукт не будет драйвером развития ИЖС. Наша задача — отработать все компоненты, чтобы потребители получили конкурентоспособный продукт, наравне с квартирой», — добавил он В 2021 году Сбер совместно с Минстроем планируют создать программу развития ИЖС и сделать конечный продукт для потребителя по аналогии с квартирами. По оценкам банка, ежегодно в России строится около 26 млн кв. м новых частных домов. В планах выйти на ежегодный показатель в 40-50 млн кв. м. По мнению вице-президента Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Валерия Казейкина, для масштабирования производства индивидуальных домов необходимо применять технологии заводского домостроения. Для этого можно модернизировать существующие домостроительные комбинаты (ДСК), поскольку многие из них либо работают не на полную мощность, либо простаивают.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Татарстанские экологи хотят не допустить обмеления Волги в этом году - «Инфраструктура»

При этом в Минэкологии РТ по-прежнему уверяют, что Татарстан в 2019 году не нарушал правил по сбросу воды в...

Подробнее 0
Риэлторы девяностых вспомнили цены на квартиры после краха СССР - «Недвижимость»

Дикий всплеск интереса к жилью взвинтил цены на квартиры за год в полтора-два раза. Средняя стоимость...

Подробнее 0
«Мы и сами не верили»: как в Казани запустили новый корпус РКИБ - «Медицина»

Опыт ударной стройки казанской инфекционки за 100 дней планируют мультиплицировать в других регионах России...

Подробнее 0
Гид по улице Толстого в Казани: художники и благородные девицы - «История»

Прогулки по Институтской улице, часть вторая Фото: Художественная школа, 1910-е годы / pastvu.com «Реальное...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Команда на выход Текст: Владислав Куликов Российская газета - Федеральный выпуск №6996 (128) Более 20 тысяч...

Подробнее 19-июн-2016

Грачева Динара Источник: HomesOverseas.ru Когда люди говорят о Франции, то очень часто речь заходит о...

Подробнее 01-сен-2021

Петр Рушайло Источник: Московский Комсомолец Правительство России приняло новую программу льготной ипотеки:...

Подробнее 01-сен-2021

Андрей Некрасов Источник: NSP.RU Минстрой разработал порядок признания многоквартирных домов находящимися в...

Подробнее 01-сен-2021

Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru — Можно ли продать квартиру, которая находится в...

Подробнее 01-сен-2021

Есть ли у США центробанк? Да, это Федеральная резервная система (ФРС), ведь она печатает деньги и...

Подробнее 02-мар-2012

Россиянка узнала о продаже своей квартиры из квитанции за услуги ЖКХ Жительница Краснодара лишилась...

Подробнее 29-янв-2021

Источник: Sravni.ru Услуга станет доступна с 1 июля 2021 года, пишут «Ведомости». «Получить...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика