Как не остаться без праздника при аренде дома на Новый год - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 17:27 Осип 121 0

При аренде дома на Новый год хочется подстраховаться, чтобы праздник прошел без неприятных неожиданностей. Чтобы представления о доме совпали с реальностью, депозит вернулся обратно и новогодняя вечеринка удалась, специалисты МИЭЛЬ рекомендуют учесть несколько факторов, которые не всегда лежат на поверхности.
1. Составить план требований к дому заранее: площадь дома, локация, цена и другие характеристики.
Предложений по аренде дома на новогодние праздники немало, и ценовой диапазон очень широкий. Сейчас на рынке встречаются переоцененные дома, как это было летом, но тогда спрос был очень высок, а на зимний период ажиотажа не будет. Также важно адекватно оценивать локацию дома, так как погодные условия меняются, и сильный снегопад может нарушить планы.
2. Уточнить, есть ли еще дома на участке, и кто там будет находиться.
Часто сдаются гостевые дома на одной территории с домом собственника. Бдительные владельцы могут не дать арендаторам весело провести новогодние каникулы.
3. Правильно составить акт передачи дома – важное приложение к договору.
Все, что наниматель видит в рекламном предложении и в доме при личном осмотре, должно быть учтено в акте и передаваться в пользование в исправном виде и оставаться в распоряжении гостей на весь период аренды. Это защитит страховой депозит нанимателя и интересы арендодателя.
Ольга Яцевская, руководитель отдела аренды МИЭЛЬ: «Бывает, что люди заселяются в дом, где есть бассейн, сауна, дополнительные помещения, а в договоре эти объекты никак не фигурируют. В итоге гостям приходится дополнительно оплачивать использование этих опций, или они могут оказаться неисправными. Также в передаточном акте важно описать состояние всех объектов, которыми пользуются люди. Дом – это не квартира, его сложно описать самостоятельно без помощи профессионала, поэтому некоторые моменты сложно заметить. Например, всегда нужно проверять отопление в коттедже, который пока не обогревался или оно работало не на полную мощность, чтобы оценить изначально его исправность».
Эксперты МИЭЛЬ рекомендуют также прописывать в договоре форс-мажоры, однако ситуацию с пандемией, возможный риск болезни и отказ от аренды по этим причинам включить в договор может быть сложно, и для этого потребуется работа специалиста.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Николай Макеев Источник: Московский Комсомолец Последствия эпидемии окажутся губительными для тысяч...
Подробнее 01-сен-2021Филипп Урбан Источник: Бюллетень недвижимости Те, кто желают снять дачу на лето, начинают искать варианты...
Подробнее 01-сен-2021Владислав Куликов Источник: Российская газета Пленум Верховного суда РФ подготовил разъяснения, которые...
Подробнее 01-сен-2021Анастасия Малышева Источник: GiperNN Система капитального ремонта многоквартирных домов запущена в России с...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Мир Квартир Больше всего мошеннических действий на рынке недвижимости совершается при аренде...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Известия Премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил, что президент РФ Владимир Путин одобрил...
Подробнее 01-сен-2021Александр Артамонов Источник: РБК-Недвижимость Планировка квартиры — это конфигурация ее внутреннего...
Подробнее 01-сен-2021Если живешь в сталинке, хрущевке, брежневке - можешь не проснуться с утра В последние годы в России пачками...
Подробнее 05-фев-2013


