Госдума приняла в I чтении законопроект о комплексном развитии территорий - «Дайджест»
Недвижимость 1-09-2021, 17:28 Диана 169 0

Госдума РФ на заседании во вторник приняла в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий (КРТ), предусматривающий реновацию ветхого и аварийного жилья в регионах.
Документ был поддержан большинством голосов, за проголосовало 303 депутата.
"Закон очень нужный, мы без него дальше не двинемся", — отметил в ходе обсуждения законопроекта вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, выступая перед депутатами Госдумы.
Он пообещал ко второму чтению поработать над законопроектом с его разработчиками.
Законопроект предусматривает единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Авторы поясняли, что в случае принятия закона реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме. Программу планируется проводить на территориях, которые заняты аварийным и ветхим жильем не менее чем на 50%. При этом в границы территории комплексного развития допускается включать как аварийное, так и ветхое жилье, а в случае редевелопмента промышленных зон в границы территории не могут быть включены многоквартирные жилые дома.
Авторы отмечают, что решение о комплексном развитии территории вправе принять правительство РФ. Предполагается, что для указанных случаев правительство определит порядок принятия решений и реализации комплексного развития территорий.
Законопроектом также сохраняется предусмотренная действующей редакцией Градостроительного кодекса РФ возможность комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах такой территории.
Для комплексного развития территории предлагается заключать договор между уполномоченным органом власти и лицом, выигравшим на аукционе. Обязательным условием для участия в аукционе станет наличие у участников опыта не менее трех лет участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 5 тыс. кв.м.
Ранее инициатива подверглась критике со стороны Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства и главы комитета Госдумы по жилищно-коммунальной политике Галины Хованской. Основным принципиальным замечанием к документу стала его направленность на принудительное ограничение и лишение права собственности.
Напомним, что программа комплексного развития территорий является логическим продолжением шагов по расселению аварийного и ветхого жилого фонда. Проект представляет собой одним из механизмов для более быстрого переселения из ветхого и аварийного жилья, такая задача установлена нацпроектом "Жилье и городская среда" и уже решается в регионах.
Ожидается, что принятие законопроекта внесет существенный вклад в достижение трех составляющих национальной цели "Комфортная и безопасная среда для жизни": улучшение жилищных условий граждан, увеличение объема жилищного строительства и создание комфортной городской среды.
Программа реализуется в интересах жителей регионов, для улучшения их жилищных условий. При этом переселение из ветшающего жилфонда происходит при согласии граждан. Реализация предполагает привлечение частно-государственного партнерства. Кроме того, решение о необходимости расселения жилья в рамках КРТ региональные власти принимают самостоятельно.
Одновременно во вторник нижней палатой парламента отклонен альтернативный законопроект о реновации жилищного фонда в РФ, внесенный Хованской и лидером фракции "Справедливая Россия" Сергеем Мироновым. Законопроект предусматривал реконструкция или снос жилых объектов, не подлежащих капитальному ремонту, и создание на их месте качественного жилфонда с благоустройством территории реновации и обеспечением ее объектами инфраструктуры.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Итоги третьего квартала на рынке российских новостроек, которые подвел...
Подробнее 01-сен-2021Павел Антонин, генеральный директор Центра недвижимости «Квадрат» Источник: ЦИАН Большинство людей...
Подробнее 01-сен-2021Мария Волкова Источник: Лента За последний год, с лета 2020-го, средняя стоимость квадратного метра в...
Подробнее 27-сен-2021Ольга Игнатова Источник: Российская газета Более 77 тысяч пакетов документов на получение различных...
Подробнее 01-сен-2021Люди надеялись, что бесплатные участки будут примерно такими, как на этой визуализации. Фото: из открытых...
Подробнее 19-янв-2021Источник: Бюллетень недвижимости Собрался сверлить стену или упражняться на барабанах – предупреди соседей....
Подробнее 01-сен-2021ЖК Star City Фото предоставлено партнером Квартира в Киеве уже долгие годы остается главной мечтой многих...
Подробнее 15-июн-2021Источник: Мир Квартир В конце декабря прошлого года, когда мысли россиян уже были полностью посвящены...
Подробнее 01-сен-2021


