Как модернизированные районы Москвы становятся доминантами спроса среди жителей Подмосковья - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Как модернизированные районы Москвы становятся доминантами спроса среди жителей Подмосковья - «Недвижимость»

Недвижимость 2-09-2021, 08:13 Изольда 141 0

Модернизированные районы «ржавого пояса» или Подмосковье? Вопрос, где лучше покупать жилье, заботит многих жителей столицы и области


За десять лет произошли значительные изменения, если раньше Новая Москва была частью Московской области, то сегодня эта территория имеет другой статус. Коснулись перемены и местный рынок недвижимости. Однако градопреобразующие меры не меняют главного: и присоединенные земли, и ближнее Подмосковье расположены за МКАД и только поэтому уже заметно отличаются от Москвы в ее старых границах.


Как модернизированные районы Москвы становятся доминантами спроса среди жителей Подмосковья - «Недвижимость»



Подмосковье стремительными темпами старается угнаться за развитием столичных зон, которые еще вчера считались «гетто» или дистриктами приезжающих мигрантов, а сегодня они включены в график реноваций, комплексного развития территории (КРТ) или программу «Индустриальные кварталы». Златоглавая уверенно держит авангард.



Как на public talk «Изменение архитектурного облика Москвы» заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: «Сейчас «всё, что выходит за пределы ТТК, городом назвать откровенно сложно... Наша цель — превращение Москвы в ультрасовременный мегаполис».



Почему покупатели предпочитают развивающиеся районы Москвы, нежели уже развитые областные



Нижегородский район занимает особое место в перечне обновляемых территорий столицы, наравне с Коровино и Октябрьским полем. Он не включен ни в одну из программ, но при этом интенсивно облагораживается за счет привлеченных инвестиций девелоперов, которые увидели в этом районе безграничный полис для реализации жилищных, спортивных, образовательных, ландшафтных проектов. Что обусловило и интерес к этой местности желающих приобрести квадратные метры для жизни, площадь для работы или выгодную инвестицию под аренду.



Сам факт проживания в одном из самых высокотехнологичных и скоростных в своем развитии городов мира – главный стимул, мотиватор и цель многих, кто размышляет о новом жилье.



К тому же очень многие жители Подмосковья работают в разных районах столицы, и вопрос передвижения склоняет все больше граждан рассматривать жилье ближе к центру московской агломерации.



Транспорт имеет значение



Погрешности в реализации градостроительных решений и усилившаяся трудовая миграция за последние десять лет обусловили сегодняшнюю перегруженность транспортной инфраструктуры Москвы и Московского региона. Работы в 2021 году в основном будут вестись на двух участках Северо-Восточной хорды и девяти участков Юго-Восточной хорды.



Наличие развитой транспортной системы с перспективами развития характерно для обеих локаций.



Помимо строительства метро и дорог, в 2021 году продолжится программа благоустройства городских пространств и строительство социальной инфраструктуры (школы, детсады больницы, поликлиники), спортивных и культурных объектов. А обеспеченность региона социальной инфраструктурой — еще один важный фактор выбора жилья.



В этом вопросе флюгер развития повернут также в сторону Нижегородского района. По данным исследования рейтинга сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, максимальная доходность при покупке жилья в Москве для последующей аренды, наблюдается в Нижегородском (6,11%) годовых, Ростокино (5,95%) и Текстильщики (5,46%) районах Москвы.



В вопросах озеленения и ландшафтного преобразования – модернизированные районы Москвы также опережают областные



Нижегородский район сегодня вплотную формирует новую зелёную карту территории. Это будет ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками, прогулочными и велодорожками и водоемом. Его общая площадь составит 2,9 га.



В целом в районе улучшится экология - отсюда уйдут крупные производства, в частности, Микояновский мясокомбинат.



Сегодня перспективный проект для жилого и бизнеса-кварталов уже в разработке.



Как видим, не только застройщики создают динамику спроса, но и экономические, политические, эпидемиологические показатели в основе запросов потребителей.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Модернизированные районы «ржавого пояса» или Подмосковье? Вопрос, где лучше покупать жилье, заботит многих жителей столицы и области За десять лет произошли значительные изменения, если раньше Новая Москва была частью Московской области, то сегодня эта территория имеет другой статус. Коснулись перемены и местный рынок недвижимости. Однако градопреобразующие меры не меняют главного: и присоединенные земли, и ближнее Подмосковье расположены за МКАД и только поэтому уже заметно отличаются от Москвы в ее старых границах. Фото: Илья Шабардин Подмосковье стремительными темпами старается угнаться за развитием столичных зон, которые еще вчера считались «гетто» или дистриктами приезжающих мигрантов, а сегодня они включены в график реноваций, комплексного развития территории (КРТ) или программу «Индустриальные кварталы». Златоглавая уверенно держит авангард. Как на public talk «Изменение архитектурного облика Москвы» заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов: «Сейчас «всё, что выходит за пределы ТТК, городом назвать откровенно сложно. Наша цель — превращение Москвы в ультрасовременный мегаполис». Почему покупатели предпочитают развивающиеся районы Москвы, нежели уже развитые областные Нижегородский район занимает особое место в перечне обновляемых территорий столицы, наравне с Коровино и Октябрьским полем. Он не включен ни в одну из программ, но при этом интенсивно облагораживается за счет привлеченных инвестиций девелоперов, которые увидели в этом районе безграничный полис для реализации жилищных, спортивных, образовательных, ландшафтных проектов. Что обусловило и интерес к этой местности желающих приобрести квадратные метры для жизни, площадь для работы или выгодную инвестицию под аренду. Сам факт проживания в одном из самых высокотехнологичных и скоростных в своем развитии городов мира – главный стимул, мотиватор и цель многих, кто размышляет о новом жилье. К тому же очень многие жители Подмосковья работают в разных районах столицы, и вопрос передвижения склоняет все больше граждан рассматривать жилье ближе к центру московской агломерации. Транспорт имеет значение Погрешности в реализации градостроительных решений и усилившаяся трудовая миграция за последние десять лет обусловили сегодняшнюю перегруженность транспортной инфраструктуры Москвы и Московского региона. Работы в 2021 году в основном будут вестись на двух участках Северо-Восточной хорды и девяти участков Юго-Восточной хорды. Наличие развитой транспортной системы с перспективами развития характерно для обеих локаций. Помимо строительства метро и дорог, в 2021 году продолжится программа благоустройства городских пространств и строительство социальной инфраструктуры (школы, детсады больницы, поликлиники), спортивных и культурных объектов. А обеспеченность региона социальной инфраструктурой — еще один важный фактор выбора жилья. В этом вопросе флюгер развития повернут также в сторону Нижегородского района. По данным исследования рейтинга сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, максимальная доходность при покупке жилья в Москве для последующей аренды, наблюдается в Нижегородском (6,11%) годовых, Ростокино (5,95%) и Текстильщики (5,46%) районах Москвы. В вопросах озеленения и ландшафтного преобразования – модернизированные районы Москвы также опережают областные Нижегородский район сегодня вплотную формирует новую зелёную карту территории. Это будет ландшафтный парк с детскими и спортивными площадками, прогулочными и велодорожками и водоемом. Его общая площадь составит 2,9 га. В целом в районе улучшится экология - отсюда уйдут крупные производства, в частности, Микояновский мясокомбинат. Сегодня перспективный проект для жилого и бизнеса-кварталов уже в разработке. Как видим, не только застройщики создают динамику спроса, но и экономические, политические, эпидемиологические показатели в основе запросов потребителей.
Похожие новости
Как съездить с пользой за банковской картой в Казахстан: личный опыт - «Инфраструктура»

«Молодежь, одетая по моде, смахивает на русскоговорящих корейцев или японцев» Фото: Лилия Косолапова...

Подробнее 0
Безвыездная заверка: нотариусы начнут работать через портал госуслуг - «Дайджест»

Екатерина Виноградова Источник: Известия Открыть наследственное дело, заверить перевод, получить...

Подробнее 0
Не того взяли? Татарстанский онколог пожаловался Путину на давление начальства - «Медицина»

В поддержку медика, по его словам, более 100 коллег готовы были провести сход перед клиникой, но им...

Подробнее 0
Добровольно или принудительно: как выписать человека из квартиры - «Дайджест»

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Можно ли принудительно выписать человека из квартиры, в которой...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Наталья Белоусова Источник: Executive.ru Варианты нематериальной мотивации, успешно апробированные в...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Интерфакс-Недвижимость Компромиссом завершилось совещание у президента Владимира Путина по вопросу...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Порядок оформления недвижимости в собственность за последние...

Подробнее 01-сен-2021

Фото предоставлено партнером На Подоле появится прогрессивный район — «Новый Подол». Здесь разместятся жилые...

Подробнее 02-авг-2021

Люди надеялись, что бесплатные участки будут примерно такими, как на этой визуализации. Фото: из открытых...

Подробнее 19-янв-2021

Фото: из архива редакции. Сроки немного затянулись. В Костроме немного затягивается строительство детского...

Подробнее 05-фев-2021

04 апреля 2013 г., 10:52 Дома №11 и №17 по улице Боевой проезд, где провалился фундамент, нет газа и горячей...

Подробнее 02-мая-2013

Елена Дурова Источник: IRN.RU Обзор самых популярных серий панельных домов, где хорошо жить Редакция портала...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика