Обманутые дольщики в Костроме празднуют окончание строительства дома на улице Галичской - «Недвижимость»

Недвижимость 30-06-2021, 16:35 Dutton 172 0

Дом достроили за 11 месяцев. Фото: Олег Александров.

Люди ждали этого с 2016 года.

Скандальный дом №51 на улице Галичской, который не могли сдать несколько лет, ввели в эксплуатацию, В ближайшее время дольщики получат ключи.

Дом начинал строить «Костромагорстрой» в 2016 году, но потом у застройщика начались проблемы. В результате в 2017 г. стройка встала. 83 семей, которые вложили свои средства, не знали, чего ждать.

Всего в доме 96 помещений — из них 83 квартиры.

«Я продала двухкомнатную квартиру в Самарской области и купила для дочерей здесь однокомнатную. В 2017 году застройщик даже на звонки перестал отвечать. Сколько слез было выплакано, даже вспоминать не хочется»,

Изменить ситуацию удалось с помощью механизма, принятого в Костромской области по инициативе губернатора Сергея Ситникова. Он предусматривает, что брошенный дом может достроить другой застройщик-санатор, которого выберут власти. Взамен он в качестве компенсации получит земельные участки. Эта мера помогла радикально изменить ситуацию в Костромской области. Сейчас наш регион занимает одно из лидирующих мест в Центральной России по решению проблем с обманутыми дольщиками.

Жители сегодня прошлись по новенькому подъезду.

Санатор достроил дом на улице Галичской в рекордные сроки – за 11 месяцев. Люди смогли оценить результат: стало ясно, что механизм помощи дольщикам, принятый в Костромской области, работает.

Алексей Ситников (в центре) рассказал, как отстаивал интересы дольщиков в Госдуме.

«Ко мне, как к депутату, дольщики обращались регулярно. И даже когда не было законодательного механизма для этого, мы решали проблемы людей – как например, в доме на пр.Текстильщиков или в Буе. Но было совершенно ясно: проблему надо решать системно, чтобы не допускать на рынок недобросовестных застройщиков. Поэтому мы в Государственной думе приняли законопроекты о введении эскроу-счетов. Придумана система, когда деньги дольщиков аккумулируются на счетах банков. И только после окончания строительства дома эти счета открываются, и застройщик получает средства дольщиков. Мы наделили полномочиями и финансами корпорацию «Дом.РФ», которая теперь достраивает проблемные дома. А регионам дали право, исходя из собственных условий, принимать механизмы защиты дольщиков. Вместе с коллегами из областной думы по инициативе губернатора в нашем регионе был разработан законопроект, который позволяет выделить земельные участки санаторам, которые достраивают дом», —

Жители дома на улице Галичской говорят, что «эмоции их переполняют», и они ждут, когда получат свидетельство о собственности.

Сейчас в Костромской области около 20 проблемных домов, но практически по всем есть решение – большинство достроят, а в остальных случаях людям заплатят компенсацию.

Он подчеркнул, что сейчас повторение ситуаций, когда участники долевого строительства оставались без квартир, в Костромской области практически невозможно.