Главные судьи Костромы мешают застройщику дважды продать квартиру костромички - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Главные судьи Костромы мешают застройщику дважды продать квартиру костромички - «Недвижимость»

Недвижимость 25-03-2021, 12:30 Martin 177 0

Женщина осталась без квартиры и решила бороться. Фото: из архива редакции.

Женщина все-таки добилась правды – но прошло 7 лет.

Коллегия областного суда отменила решение, по которому костромичка оказалась без квартиры в строящемся доме

История тянется еще с 2013 года, когда костромичка решила купить квартиру у ООО «Европа». Она заплатила 3 миллиона 800 тысяч рублей и надеялась к концу 2015 года стал обладательницей «трешки».

Однако дом в срок не построили, и женщина решила подать в суд на застройщика. А когда получила выписку о владельцах квартиры, глазам не поверила – оказывается, еще в 2019 г. ее квартиру продали другому человеку.

Женщина пошла в суд, чтобы отстоять свое право на жилье, но в ходе процесса изумилась еще сильнее: ООО «Европа» заявило, что никакого договора долевого строительства с ней вообще не заключало.

«Застройщик ссылался на то, что в 2013 году еще не было выдано разрешение на строительство дома, поэтому ООО «Европа» не обладало правами застройщика и не могло заключить договор. Кроме того, женщина не сделала государственной регистрации договора долевого участия»,

Интересно, что со всеми этими доводами районный суд согласился и признал: у костромички нет никаких прав на квартиру. На каком основании у нее взяли 3 миллиона 800 тысяч, суд не пояснил. Тогда женщина решила судиться дальше и подала апелляцию.

Коллегия областного суда подошла к делу по-другому. Там выяснили, что разрешение на строительство у ООО «Европа» в 2013 г. уже было, поэтому оно имело право заключить спорный договор. А сделать государственную регистрацию договора костромичка не могла по простой причине: сначала имущество «Европы» было арестовано, а потом квартиру уже перепродали другому лицу.

«Договор со стороны истицы исполнен, оплата объекта произведена, это исполнение принято застройщиком. Судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для признания спорного договора незаключенным»,

В итоге там восстановили права женщину на ее квартиру. При этом теперь, судя по всему, судиться придется тому человеку, которому «Европа» перепродала ее квартиру: этот договор суд признал недействительным.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Женщина осталась без квартиры и решила бороться. Фото: из архива редакции. Женщина все-таки добилась правды – но прошло 7 лет. Коллегия областного суда отменила решение, по которому костромичка оказалась без квартиры в строящемся доме История тянется еще с 2013 года, когда костромичка решила купить квартиру у ООО «Европа». Она заплатила 3 миллиона 800 тысяч рублей и надеялась к концу 2015 года стал обладательницей «трешки». Однако дом в срок не построили, и женщина решила подать в суд на застройщика. А когда получила выписку о владельцах квартиры, глазам не поверила – оказывается, еще в 2019 г. ее квартиру продали другому человеку. Женщина пошла в суд, чтобы отстоять свое право на жилье, но в ходе процесса изумилась еще сильнее: ООО «Европа» заявило, что никакого договора долевого строительства с ней вообще не заключало. «Застройщик ссылался на то, что в 2013 году еще не было выдано разрешение на строительство дома, поэтому ООО «Европа» не обладало правами застройщика и не могло заключить договор. Кроме того, женщина не сделала государственной регистрации договора долевого участия», Интересно, что со всеми этими доводами районный суд согласился и признал: у костромички нет никаких прав на квартиру. На каком основании у нее взяли 3 миллиона 800 тысяч, суд не пояснил. Тогда женщина решила судиться дальше и подала апелляцию. Коллегия областного суда подошла к делу по-другому. Там выяснили, что разрешение на строительство у ООО «Европа» в 2013 г. уже было, поэтому оно имело право заключить спорный договор. А сделать государственную регистрацию договора костромичка не могла по простой причине: сначала имущество «Европы» было арестовано, а потом квартиру уже перепродали другому лицу. «Договор со стороны истицы исполнен, оплата объекта произведена, это исполнение принято застройщиком. Судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для признания спорного договора незаключенным», В итоге там восстановили права женщину на ее квартиру. При этом теперь, судя по всему, судиться придется тому человеку, которому «Европа» перепродала ее квартиру: этот договор суд признал недействительным.
Похожие новости
Город в Италии раздаст приезжим деньги на покупку и ремонт жилья - «Зарубежная недвижимость»

Источник: Лента Коммуна Троина на итальянском острове Сицилия объявила специальную акцию для привлечения...

Подробнее 0
«Большая проблема в том, что заключения об исламе могут делать непрофессионалы» - «Культура»

Какова природа исламофобии или как бороться с религиозным невежеством Фото: Максим Платонов Духовное...

Подробнее 0
На руднике в Оренбургской области произошел взрыв - «Происшествия»

СУ СК РФ по Оренбургской области Москва, 23 апреля - АиФ-Москва. На подземном руднике в городе Гай...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: строительство Ленинского мемориала в Казани, середина 1980-х - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 287-я Фото: pastvu.com Ленинский мемориал в...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Александр Артамонов Источник: РБК-Недвижимость Рассказываем вместе с юристом обо всех тонкостях временной и...

Подробнее 01-сен-2021

С 2014-го этот участок находится в частной собственности. Фото: «Сегодня» Горсовет Киева 10 июня решил...

Подробнее 11-июн-2021

Антон Железняков Источник: Московский Комсомолец Стоимость минимального необходимого набора оборудования для...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Льготная семейная ипотека под 6% продлевается до конца 2023 года, сообщил на заседании...

Подробнее 01-сен-2021

11:25, 15 мая 2013 Певца Шуру выселили из квартиры Певец Шура Фото: Рамиль Ситдиков / РИА Новости Калининский...

Подробнее 15-мая-2013

Вводили-вводили – и вот, кажется, ввели. Новый налог на недвижимость. Разом – и на постройки, и на землю....

Подробнее 08-янв-2014

Наталья Башлыкова Источник: Известия В России возобновляется взимание штрафов за неуплату услуг ЖКХ, которое...

Подробнее 01-сен-2021

pixabay.com Москва, 20 сентября - АиФ-Москва. В США задержали вооруженного мужчину на стадионе в Аризоне,...

Подробнее 20-сен-2025

Яндекс.Метрика