Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость»

Недвижимость 8-09-2021, 08:30 Goodman 186 0


Shutterstock.com
Москва, 7 сентября - АиФ-Москва.

Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. 



Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. 



«Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. 


Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.



Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.
Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. 



Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. 



«Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт. 



Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. 



Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.


Shutterstock.com Москва, 7 сентября - АиФ-Москва. Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. «Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро. Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой. Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. «Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт. Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Битое стекло, вой сирен и тысячи раненых: Бейрут глазами очевидца «Реального времени» - «Инфраструктура»

Ближневосточный журналист Анхар Кочнева — о последствиях взрыва в Ливане Тысячи раненых, десятки погибших,...

Подробнее 0
Какую недвижимость купить на Кипре для получения ВНЖ? - «Зарубежная недвижимость»

Источник: HomesOverseas.ru Кипр на протяжении многих лет это не только популярное направление для отдыха...

Подробнее 0
Полезные советы покупателям объектов в коттеджных поселках - «Риэлторские технологии»

Источник: Обзор рынка новостроек Приобретение дома или участка в коттеджном поселке отчасти напоминает...

Подробнее 0
Архитектор Айвар Саттаров: «Такого понятия, как «татарский стиль», не существует» - «Инфраструктура»

Один из авторов «Кул-Шарифа» — об оптимальном месте для соборной мечети Казани, архитектурном воровстве и...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Зоя Горохова Источник: Бюллетень недвижимости В России начались массовые проверки перепланировок –...

Подробнее 01-сен-2021

Анастасия Никитина Источник: Tranio Закрытые границы и карантин сделали работу в секторе трансграничных...

Подробнее 01-сен-2021

Ирина Белова Источник: Российская газета В Сочи введут ограничения на строительство. Новые правила касаются...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Законодатели не стоят на месте — и вот с 1 июля 2021 года...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Аналитики сервиса сравнения цен и товаров Price.ru (входит в холдинг S8 Capital,...

Подробнее 01-сен-2021

Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru — Мы собственники в коммунальной квартире. Сосед сдает...

Подробнее 01-сен-2021

Марина Трубилина Источник: Российская газета Почти 6,6 тысячи объектов недвижимости зарегистрировал...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия По итогам 2020 года спрос на земельные участки под строительство частных домов увеличился...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика