Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость»
Недвижимость 8-09-2021, 08:30 Goodman 182 0
Shutterstock.com
Москва, 7 сентября - АиФ-Москва.
Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке.
Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник.
«Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман.
Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.
Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.
Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией.
Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев.
«Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт.
Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы.
Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Госдума готовится утвердить соответствующие правила. Документ дополнен положениями об ускоренном изъятии...
Подробнее 14-мая-2013Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Итоги третьего квартала на рынке российских новостроек, которые подвел...
Подробнее 01-сен-2021Марина Трубилина Источник: Российская газета Исправить ошибки в кадастровой стоимости недвижимости стало...
Подробнее 01-сен-2021Грачева Динара Источник: HomesOverseas.ru Италия это не только рай для туриста, но и для покупателей жилья:...
Подробнее 01-сен-2021Марина Трубилина Источник: Российская газета Возможная легализация апартаментов, о которой в четверг...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Мир Квартир Начитавшись «этих ваших интернетов», рядовой покупатель квартиры обычно заказывает...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Обзор рынка новостроек Несмотря на то что сегодня есть возможность провести сделку купли-продажи...
Подробнее 01-сен-2021ЖКХ – это настоящий клубок проблем. В их числе – декларация о том, что так называемое «общее имущество (ОИ)»,...
Подробнее 12-авг-2013



