Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость»
Недвижимость 8-09-2021, 08:30 Goodman 189 0
Shutterstock.com
Москва, 7 сентября - АиФ-Москва.
Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке.
Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник.
«Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман.
Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.
Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.
Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией.
Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев.
«Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт.
Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы.
Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
С 2014-го этот участок находится в частной собственности. Фото: «Сегодня» Горсовет Киева 10 июня решил...
Подробнее 11-июн-2021Поручение Медведева по введению единого налога на недвижимость зависнет на годы Одна из последних...
Подробнее 06-ноя-2012Елена Корсунская Источник: ЦИАН За последний год мы провели дома много времени и пересмотрели взгляды на...
Подробнее 01-сен-2021Евгения Рекшан Источник: Новострой-М Присматриваете квартиру в новостройке, но не знаете, какая отделка...
Подробнее 01-сен-2021Источник: HomesOverseas.ru Венгрия известна на весь мир как страна со множеством бальнеологических курортов,...
Подробнее 01-сен-2021Источник: IRN.RU Пандемия коронавируса спровоцировала ажиотажный спрос на загородную недвижимость в прошлом...
Подробнее 01-сен-2021пресс-служба Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте показов квартир в ЖК «На Базовской улице» – на...
Подробнее 01-сен-2021АЯКС-Риэлт Источник: АЯКС-Риэлт Спешим сообщить, о начале процесса выдачи ключей от квартир расположенных в...
Подробнее 01-сен-2021



