Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость»
Недвижимость 8-09-2021, 08:30 Goodman 189 0
Shutterstock.com
Москва, 7 сентября - АиФ-Москва.
Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке.
Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник.
«Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман.
Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.
Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.
Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией.
Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев.
«Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт.
Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы.
Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Ирина Белова Источник: Российская газета Депутаты Городского собрания Сочи внесли изменения в Правила...
Подробнее 01-сен-2021Дом с выходом к озеру, с причалом для лодки – как все это заманчиво и как красиво выглядит на фото! Поэтому...
Подробнее 01-сен-2021Грачева Динара Источник: HomesOverseas.ru Ежегодно международное консалтинговое агентство Mercer проводит...
Подробнее 01-сен-2021Арбитражный суд Брянской области арестовал участок земли и дом в подмосковной деревне Переделки, который был...
Подробнее 08-сен-2016Строительство города Спутник возле Владивостока позволит снизить цены на жилье и усилит агломерацию столицы...
Подробнее 01-сен-2021Мария Голубкова, Елена Мационг Источник: Российская газета На Ямале за первую неделю действия федеральной...
Подробнее 01-сен-2021По появившейся вчера вечером на сайте «Сегодня» информации, киевляне, проживающие в центре столицы, пытаются...
Подробнее 26-янв-2014АЯКС-Риэлт Источник: АЯКС-Риэлт В начале июля компания «АЯКС-Риэлт» получила сертификат Международной...
Подробнее 01-сен-2021



