Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость»

Недвижимость 8-09-2021, 08:30 Goodman 193 0


Shutterstock.com
Москва, 7 сентября - АиФ-Москва.

Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. 



Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. 



«Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. 


Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.



Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.
Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. 



Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. 



«Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт. 



Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. 



Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.


Shutterstock.com Москва, 7 сентября - АиФ-Москва. Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. «Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро. Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой. Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. «Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт. Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Заключение президента Татарстана отрицательное и основано на аргументах научного сообщества» - «История»

Власти Татарстана взамен спорной инициативы Калужской области предлагают учредить праздник в честь...

Подробнее 0
Какие штрафы могут грозить садоводам за теплицу на своем участке - «Дайджест»

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Увы, но мягкостью климата большая часть нашей страны не...

Подробнее 0
Депутаты Госсовета РТ обсудили формирование инвестпрограмм - «Инфраструктура»

На Нижнекамской ТЭЦ-1 прошло выездное заседание Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию...

Подробнее 0
Интерес российских патриотов к элитной недвижимости в США вырос на треть - «Недвижимость»

Количество запросов россиян на объекты элитной жилой недвижимости в Нью-Йорке и Майами после избрания Трампа...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Беседовала Татьяна Демидова Источник: ЦИАН Стоимость «квадрата» в сочинских новостройках подобралась к...

Подробнее 01-сен-2021

Ирина Рыбникова Источник: Российская газета На федеральном уровне идею превратить садоводческие товарищества...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Россельхозбанк по итогам 2020 года выдал более 74 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Executive.ru Анна Козлова, ведущий преподаватель программ Executive MBA и МВА, рассказала, как за...

Подробнее 01-сен-2021

Фирма «El Fil Verd Estudi» выдала образец оптимального «пассивного жилья», которое возведено к югу от...

Подробнее 29-дек-2025

Олег Сухов Источник: IRN.RU В Госдуме готовится ко второму чтению проект закона «о гаражной амнистии». В...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Приведу один реальный пример ситуации, с которой людям нередко...

Подробнее 01-сен-2021

Ани Мурадян Источник: Tranio В Германии существует множество налогов, в том числе и довольно необычных....

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика