Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Эксперты рассказали, как узнать реальную стоимость квартиры - «Недвижимость»

Недвижимость 8-09-2021, 08:30 Goodman 186 0


Shutterstock.com
Москва, 7 сентября - АиФ-Москва.

Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. 



Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. 



«Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. 


Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро.



Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой.
Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. 



Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. 



«Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт. 



Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. 



Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.


Shutterstock.com Москва, 7 сентября - АиФ-Москва. Эксперты рынка недвижимости в беседе с «АиФ» рассказали, как можно узнать реальную стоимость квартиры при покупке. Отмечается, что можно самостоятельно выяснить стоимость квадратного метра по аналогичным объявлениям, если сумма вышла другой, стоит спросить у продавца, почему он выставил более высокий ценник. «Возможно есть причины, по которой квартира стоит дороже, например, владельцу достанется парковочное место, все окна выходят во двор, либо в доме недавно был сделан капитальный ремонт», - отмечает независимый финансовый эксперт Александр Патешман. Управляющий партнер риелторской компании Надежда Коркка советует мониторить объявления о продаже квартир не только в конкретном районе, но и по аналогичным сериям домов, так как жилье в кирпичном доме дороже жилья в «панельке», даже если та находится в двух шагах от метро. Однако часто бывает, что собственники поголовно завышают цены. В этом случае профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина советует воспользоваться оценкой профессионального риелтора. Такие услуги стоят денег, но эти расходы будут оправданы в сравнении с потенциальной переплатой. Глава Фонда коллективных инвестиций в объекты недвижимости Руслан Сухий рекомендует обратиться в два-три агентства недвижимости. Таким образом, по словам эксперта, можно узнать мнение профессионалов о реальной цене квартиры с большей гарантией. Понять, не завышает ли цену квартиры продавец, можно, проверив ее кадастровую стоимость и сравнив со средним показателем на аналогичное жилье, подсказывает руководитель юридической компании Андрей Лихачев. «Кадастровую стоимость квартиры можно узнать онлайн на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН, в которой будет содержаться соответствующий пункт. Если продавец требует сумму, которая гораздо выше средней цены аналогичного жилья на сайтах объявлений и кадастровой стоимости самой квартиры, то можно попробовать снизить ее, аргументируя указанными выше фактами», - говорит эксперт. Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что покупателям квартир в экологичных домах, будут предоставлять льготы. Добавим, в дирекции финансовой грамотности НИФИ Минфина России перечислили способы снижения платежей по ипотеке.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
В Национальной библиотеке Татарстана открыли выставку «Путь к Победе» - «История»

В ней объединены искусство, документалистика и трофеи спецоперации Расим Баксиков на фоне архивных фото....

Подробнее 0
Женский вопрос 100 лет назад: татарская учительница как символ революции 1917 года - «История»

Татарки и революция. Часть 2: мугаллимы – учительницы эпохи революции. Колонка историка Лилии Габдрафиковой...

Подробнее 0
Что посмотреть в Ново-Татарской слободе Казани - «История»

Гид по историческому району с воспоминаниями старожилов Фото: Василий Иванов / kazanfirst.ru В августе...

Подробнее 0
Видеоопрос: «Нужно ли выделять деньги на охрану и благоустройство парков Казани?» - «Инфраструктура»

Фото: Максим Платонов На содержание казанских парков не хватает 57 млн руб в год. Об этом заявил...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: IRN.RU Следуя мировому опыту, Россия движется к дифференцированному налогообложению и повышает...

Подробнее 01-сен-2021

Екатерина Виноградова Источник: Известия Период исторически низкой стоимости денег завершился: в 2021 году...

Подробнее 01-сен-2021

Мария Фролова Источник: Известия Эксперты предупредили россиян об опасностях покупки квартиры на вторичном...

Подробнее 01-сен-2021

Беседу вел Вениамин Вылегжанин Источник: Квартирные истории Покупка или продажа недвижимости практически для...

Подробнее 01-сен-2021

Пока бесквартирные офицеры скитаются по углам, десятки тысяч квартир по всей стране пустуют годами...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: GiperNN Аренда помещений По данным Gipernn.ru на рынке аренды офисных помещений в Нижнем Новгороде...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир В сравнении с июлем прошлого года средняя цена предложения квадратного метра на...

Подробнее 01-сен-2021

Владимир Давыденко Источник: ЦИАН Принято считать, что большей опасности подвергаются покупатели...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика