Аналитики назвали города с самым доступным жильем в России - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

Аналитики назвали города с самым доступным жильем в России - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:38 Кондрат 172 0

Источник: Известия
Аналитики назвали города с самым доступным жильем в России - «Аналитика рынка»

Наиболее доступное жилье на вторичном рынке в России среди населенных пунктов от 100 до 300 тысяч человек можно приобрести в Златоусте (Челябинской области) и Новошахтинске (Ростовской области), а также в Рубцовске (Алтайском крае). Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

В городах от 300 тыс. до 1 млн человек самые бюджетные варианты находятся в Тольятти и Кирове, а в мегаполисах (от 1 млн человек) — в Челябинске и Волгограде, говорится в исследовании.

Как объяснили эксперты, ажиотажный спрос на рынке недвижимости в 2020-м спровоцировал ощутимый рост цен на жилье, сказали в компании. Так, к февралю текущего года стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке поднялась на 16% в сравнении с предыдущим годом и достигла значения в 63,5 тыс. рублей в среднем по России, то есть около 3,048 млн рублей за объект, сообщили аналитики.

Основными драйверами покупательского бума стали льготные ипотечные программы, колебания курсов валют, снижение ключевой ставки по вкладам, а также поддержка молодых семей в виде дополнительных возможностей использования материнского капитала и упрощения процедур по его получению, напомнили в компании.

«Дискуссии на тему продления льготной ипотечной программы будут еще какое-то время подогревать интерес к жилью. По этой причине, а также вследствие подорожания строительных материалов и распространения проектов с эскроу-счетами, повышающими себестоимость недвижимости, ожидать снижения стоимости в ближайшей перспективе, определенно, не стоит», — руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов.

На фоне растущих цен на недвижимость поиск доступного жилья приобретает особую актуальность, добавил он.

В среднем по России самые бюджетные варианты вторичных квартир стоимостью около 1 млн рублей выставлены на продажу в регионах с наименьшим уровнем зарплат (20–22 тыс. руб./ мес.) и численностью до 300 тыс. человек — в Златоусте Челябинской области и Новошахтинске Ростовской области, сообщили аналитики.

По данным «Авито Недвижимости», располагая суммой в 2,2–2,3 млн рублей есть возможность приобрести квартиру на вторичном рынке в Тольятти, Кирове, Саратове, Ульяновске, Брянске и Рязани (по данным на февраль 2021 года).

Наиболее доступное жилье во вторичном сегменте в городах с численностью населения от 100 до 300 тысяч человек находится в Златоусте Челябинской области и Новошахтинске Ростовской области, стоимость которого составляла порядка 1 млн рублей в прошлом месяце.

Более дорогое жилье традиционно расположено в двух столицах: в Москве оно обходится почти в 12 млн рублей при среднем доходе в 50 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге — в 7 млн рублей при медианной зарплате 42,5 тыс. рублей в месяц. При этом из некрупных городов в этом отношении лидируют подмосковные Химки, где средняя стоимость вторичной недвижимости достигает 7,3 млн рублей, а медианный уровень дохода — 49 362 рублей в месяц.

30 марта исследование показало, какое вид жилья самый популярный среди ипотечников. Так, покупатели жилья в Москве, финансирующие сделки с привлечением ипотеки, все чаще выбирают квартиры с отделкой. За последние 10 месяцев доля таких квартир и апартаментов составила 25% от общего числа приобретаемых в кредит.


Источник: Известия Наиболее доступное жилье на вторичном рынке в России среди населенных пунктов от 100 до 300 тысяч человек можно приобрести в Златоусте (Челябинской области) и Новошахтинске (Ростовской области), а также в Рубцовске (Алтайском крае). Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости». В городах от 300 тыс. до 1 млн человек самые бюджетные варианты находятся в Тольятти и Кирове, а в мегаполисах (от 1 млн человек) — в Челябинске и Волгограде, говорится в исследовании. Как объяснили эксперты, ажиотажный спрос на рынке недвижимости в 2020-м спровоцировал ощутимый рост цен на жилье, сказали в компании. Так, к февралю текущего года стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке поднялась на 16% в сравнении с предыдущим годом и достигла значения в 63,5 тыс. рублей в среднем по России, то есть около 3,048 млн рублей за объект, сообщили аналитики. Основными драйверами покупательского бума стали льготные ипотечные программы, колебания курсов валют, снижение ключевой ставки по вкладам, а также поддержка молодых семей в виде дополнительных возможностей использования материнского капитала и упрощения процедур по его получению, напомнили в компании. «Дискуссии на тему продления льготной ипотечной программы будут еще какое-то время подогревать интерес к жилью. По этой причине, а также вследствие подорожания строительных материалов и распространения проектов с эскроу-счетами, повышающими себестоимость недвижимости, ожидать снижения стоимости в ближайшей перспективе, определенно, не стоит», — руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов. На фоне растущих цен на недвижимость поиск доступного жилья приобретает особую актуальность, добавил он. В среднем по России самые бюджетные варианты вторичных квартир стоимостью около 1 млн рублей выставлены на продажу в регионах с наименьшим уровнем зарплат (20–22 тыс. руб./ мес.) и численностью до 300 тыс. человек — в Златоусте Челябинской области и Новошахтинске Ростовской области, сообщили аналитики. По данным «Авито Недвижимости», располагая суммой в 2,2–2,3 млн рублей есть возможность приобрести квартиру на вторичном рынке в Тольятти, Кирове, Саратове, Ульяновске, Брянске и Рязани (по данным на февраль 2021 года). Наиболее доступное жилье во вторичном сегменте в городах с численностью населения от 100 до 300 тысяч человек находится в Златоусте Челябинской области и Новошахтинске Ростовской области, стоимость которого составляла порядка 1 млн рублей в прошлом месяце. Более дорогое жилье традиционно расположено в двух столицах: в Москве оно обходится почти в 12 млн рублей при среднем доходе в 50 тыс. рублей в месяц, а в Петербурге — в 7 млн рублей при медианной зарплате 42,5 тыс. рублей в месяц. При этом из некрупных городов в этом отношении лидируют подмосковные Химки, где средняя стоимость вторичной недвижимости достигает 7,3 млн рублей, а медианный уровень дохода — 49 362 рублей в месяц. 30 марта исследование показало, какое вид жилья самый популярный среди ипотечников. Так, покупатели жилья в Москве, финансирующие сделки с привлечением ипотеки, все чаще выбирают квартиры с отделкой. За последние 10 месяцев доля таких квартир и апартаментов составила 25% от общего числа приобретаемых в кредит.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«За» и «против» ГМО в семенах для татарстанских сельхозпроизводителей - «Происшествия»

Какой смысл «Россельхозцентру» ставить заслон генно-модифицированному семенному материалу? Фото:...

Подробнее 0
Если у вас нету моря: пандемийный ажиотаж поднимет цены на аренду дач - «Аналитика рынка»

Дмитрий Алексеев Источник: Известия Из-за продолжающейся пандемии интерес к дачному отдыху получил новый...

Подробнее 0
Названа опасность прогревания носа при насморке - «Общественные новости»

Врач педиатр-иммунолог Андрей Продеус оценил пользу распространенных способов лечения насморка у детей при...

Подробнее 0
«Тулапресса» под прессом - «Недвижимость»

"Тулапресса" под прессом? Стаья была удалена ради другой статьи: Это версия страницы из кэша...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сосед, недовольный шумом из-за непрекращающегося ремонта в нью-йоркской квартире, принадлежащей семье...

Подробнее 23-мая-2013

Глава Ростуризма Зарина Догузова получила социальную квартиру стоимостью 60 млн рублей в элитном доме в...

Подробнее 06-июл-2021

Строительство доступного жилья в столице недопустимо, заявил в пятницу на московском форуме лидеров рынка...

Подробнее 04-окт-2013

Анастасия Никитина Источник: Tranio В третьем квартале 2020 года объём инвестиций в зарубежную недвижимость...

Подробнее 01-сен-2021

В платежки будет включена новая графа - на капитальный ремонт. Россияне скоро сами будут оплачивать...

Подробнее 16-июн-2012

Алевтина Максимова Источник: Бест-Новострой Темпы строительства этого уникального комплекса бизнес-класса в...

Подробнее 01-сен-2021

До конца текущего года в Ставропольском крае, будет построен еще один современный комбикормовый завод....

Подробнее 05-окт-2025

Екатерина Виноградова Источник: Известия В первой половине 2021 года с рынка ушло 724 тыс. юридических лиц и...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика